湛江土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡,同比下降37.41%;成交60.02万㎡,降幅达63.49%。其中住宅用地供需双降,推出49.37万㎡(同比-48.73%),成交9.67万㎡(同比-38.93%),但楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡,赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地逆势增长,推出21.4万㎡(同比+93%),成交15.57万㎡(同比+91%),雷州市旅馆用地溢价率高达144.7%。工业用地成交面积同比下滑89.4%。土地出让金总额8.23亿元,同比增长65.76%,新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现核心区住宅地价高企与商办用地活跃并存的态势,区域分化明显,赤坎区成为价值高地。 【此内容为AI自动生成】
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湛江土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月湛江市土地市场推出情况 2025年1-4月湛江市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月湛江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,湛江共推出各类用地规划建筑面积119.07万㎡,同比下降37.41%;成交规划建筑面积60.02万㎡,同比下降63.49%。 。 2022年5月-2025年4月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,湛江成交楼面均价为1371元/㎡,同比上涨387.9%;平均溢价率为17.55%,较去年同期增长3.2个百分点;各类用地出让金达8.23亿元,同比增长65.76%。 2025年1-4月湛江市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积49.37万㎡,同比下降48.73%;成交规划建筑面积9.67万㎡,同比下降38.93%。 。 2022年5月-2025年4月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湛江市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月湛江市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月湛江市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月湛江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月湛江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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