[摘要] 2025年1-10月烟台土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积294.71万㎡，同比下降50.77%；成交楼面均价1005元/㎡，同比下跌21.24%；土地出让金29.61亿元，同比下降61.23%。住宅用地成交71.98万㎡（同比-57.42%），楼面均价2331元/㎡（-12.7%）；商办用地成交30.7万㎡（-52.8%），均价1545元/㎡（-3.86%）。市场溢价率均为0%，反映土地市场热度持续低迷。重点区域中，莱山区住宅楼面价最高达4361元/㎡，高新区商办地块以3504元/㎡成为单价地王。国企主导市场，烟台业达实业以5.81亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西宁房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌1.5%，10月均价7381元/㎡，同比下跌1.49%。城西区以14319元/㎡的成交均价领跑各区，同比上涨8.1%。成交规模上，1-10月商品住宅成交面积61.5万㎡，同比下降6.8%，但10月单月成交面积同比激增179.7%。需求结构显示90-120㎡三房户型占比最高（41.9%）。二手房价格跌幅扩大，1-10月累计下跌4.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌64%，商办用地成交楼面价同比上涨446%。企业排行中万达集团以5.3亿元成交金额位居榜首。库存去化周期为37.9个月，同比缩短5.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.68%，均价9335元/㎡，区域分化明显，镇江新区、京口区等价格上涨，润州区、丹徒区等下跌。二手房价格跌幅扩大至9.08%。成交规模同比下降29.6%，主力需求集中在90-120㎡面积段和80-100万元总价段。土地市场共成交住宅用地144.99万㎡，楼面均价4970元/㎡，润州区地价最高。商业和办公市场成交均价分别为13404元/㎡和9952元/㎡，商业成交面积同比增长31.6%，办公成交面积下降24.4%。企业排行中句容市景泰新农村建设有限公司成交金额最高，住宅项目云顶苑以14782元/㎡的均价成为单价标杆。整体市场供应增加但需求疲软，库存压力有所上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月张家港房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积39.7万㎡（同比+1%），成交主力为塘桥片区（成交面积17.39万㎡，同比+180.4%）、市区（13.3万㎡，同比-30.3%）和金港片区（4.58万㎡，同比-13.1%）。价格上，锦丰片区均价同比上涨9%至12480元/㎡，塘桥片区则下跌9.1%至12243元/㎡。10月单月成交面积1.85万㎡（同比-40.8%），主力需求为90-120㎡户型（占比40.6%）。土地市场住宅用地成交规划建面54.98万㎡（同比+95.5%），楼面价4613元/㎡（同比-30.4%）。商业市场成交面积3.1万㎡（同比+9.9%），市区占比44.9%；办公市场成交面积0.1万㎡（同比-61.3%）。库存方面，商品住宅可售面积148.38万㎡，去化周期29.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月金华房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额592.48亿元，同比增长5.63%。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积52.3万㎡，同比增长61.6%，其中婺城区和金东区为成交主力区域；新房均价区域分化明显，金东区同比上涨16.5%至20373元/㎡，婺城区则下跌8.7%至15880元/㎡。需求结构以70-90㎡面积段和100-120万元总价段为主。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价5593元/㎡，同比下降24%，商办用地成交楼面均价2348元/㎡，同比上涨51%。重点项目中，宾虹星城以11921元/㎡的成交均价成为婺城区主力项目。商业市场成交均价28914元/㎡，同比上涨62.6%。整体来看，金华房地产市场呈现区域分化、刚需主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宁德房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积26.4万㎡，同比增长58.8%，其中蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域。价格方面，蕉城区成交均价同比上涨32.9%，而东侨经济技术开发区同比下跌2.5%。需求结构上，140-180㎡面积段和200-250万元总价段成交占比最高。商业市场成交面积同比增长98.3%，写字楼成交面积同比增长37.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为3819元/㎡，同比下降17.43%，商办用地成交楼面均价为1836元/㎡。企业排行中，金禾房地产和霞浦县国有资产投资经营公司在拿地金额和面积上表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜兴房地产市场整体呈现分化趋势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积20.3万㎡，同比下降15.6%，成交均价呈现区域差异，宜城街道同比上涨20%至19933元/㎡，而屺亭街道下跌33.4%。成交主力为90-120㎡户型，占比27.6%。商业市场成交面积同比下降67.7%，办公市场则逆势增长21.9%。土地市场住宅用地成交49.94万㎡，楼面价6338元/㎡，同比上涨42%。重点项目中，和光屿湖悦府以19902元/㎡的成交均价成为新庄街道代表项目。库存方面，宜城街道可售面积达66.1万㎡，出清周期89.9个月，市场去化压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月杭州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额2550.02亿元，同比下降10.38%，8月单月投资额273.96亿元，同比降幅达30.56%。住宅市场新房价格累计上涨6.30%，均价32502元/㎡，其中滨江区、上城区等核心区域涨幅超20%，而临平区、富阳区等外围区域价格下跌。新房成交面积456.4万㎡，同比下降16.1%，主力成交区域为余杭区、临平区。二手房价格累计下跌4.10%，均价33394元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价22950元/㎡，溢价率31.81%，滨江集团、绿城中国为拿地主力企业。商业和办公市场成交均价同比分别下跌22.2%和22.5%，但办公成交面积同比增长7.8%。整体市场呈现核心区韧性较强、外围承压的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月贺州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资30.9亿元，同比下降1.56%，但9月单月同比增长5.91%。住宅市场量价分化，1-10月商品住宅成交面积64.5万㎡，同比下降12.6%，其中八步区成交占比45.9%且同比增长25.7%，而昭平县均价同比上涨11.9%，八步区均价则下跌9.2%。库存去化周期达34.3个月，平桂区库存压力最大（78.6个月）。土地市场住宅用地成交楼面价913元/㎡（同比降93.45%），商办用地成交1.1万㎡（同比降82.03%）。企业表现上，嘉润置业以4.8亿元成交金额居首，恒安居项目以3279元/㎡均价成为成交主力。商业市场成交均价8333元/㎡（同比跌48.5%），钟山县成交面积同比激增202.7%。整体市场呈现区域分化、库存承压特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月平顶山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积100.3万㎡，同比增长123.9%，主力成交区域为湛河区、新华区和卫东区，占比88.2%。价格分化明显，石龙区同比上涨38%至7069元/㎡，而新城区下跌2.9%。需求结构以90-120㎡户型（占比45%）和60-80万元总价段（占比48.3%）为主。库存去化周期35.5个月，同比缩短48.4个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价492元/㎡，同比下降63%，溢价率1.55%。商业和办公市场成交面积分别增长107.5%和172.1%，商业均价同比上涨17.1%至12382元/㎡。建蓝实业集团以10.41亿元成交额位居房企榜首，阳光花苑项目以7396元/㎡均价成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】