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青岛房地产市场周报 2026年第14周（3.30-4.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月30日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15888元/㎡；成交面积为17.83万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年13周(3月23日-3月29日)，青岛市商品住宅成交均价为15114.74元/㎡，环比下降0.38%，同比下降1.55%；成交面积为11.74万㎡，环比增长29.44%，同比增长3.55%。

2026年3月30日-4月5日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月30日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在即墨区、黄岛区、城阳区，成交面积分别为5.82万㎡、3.91万㎡、1.72万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月30日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.7万㎡；2026年1月1日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积95.76万㎡。2026年3月30日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市384套；2026年1月1日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7308套。

2026年3月30日-4月5日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月30日-4月5日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在市北区、城阳区、胶州市，供应面积分别为3.19万㎡、0.95万㎡、0.65万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年3月30日-4月5日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月30日-4月5日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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