[摘要] 2025年3月武汉房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨0.77%至13319元/㎡，但区域分化明显，江岸区、汉阳区等价格同比下跌超15%；二手房价格则同比下跌10.08%。成交规模上，新房成交面积同比下降4.5%，而二手房成交面积同比增长23.1%，需求结构以90-120㎡三房户型为主。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价5442元/㎡，溢价率7.1%，武汉城建集团以18.39亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场方面，写字楼价格同比上涨46.2%至20301元/㎡，但商业成交面积同比下降41.7%。库存去化周期为18.5个月，东西湖区、黄陂区库存压力较大。整体来看，市场呈现"新房稳、二手热、商办冷"的分化格局，土地市场热度高于物业交易市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月眉山房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。彭山区新房成交均价达8721元/㎡（同比涨1%），东坡区7199元/㎡（同比涨10.5%），而仁寿县同比下跌47.1%至4768元/㎡。1-3月全市商品住宅成交面积54.4万㎡，同比下降30.4%，其中东坡区成交面积占比43.8%且同比增长12.8%，彭山区和仁寿县分别下降61%和33%。需求结构方面，80-90㎡户型占比达43.9%，40万元以下总价段占比33.3%。重点项目如环天山屿城（仁寿县）成交均价1032元/㎡，滨江郦城（彭山区）成交价12372元/㎡。商业市场成交均价8224元/㎡（同比涨11.4%），但成交面积同比下降42.6%；写字楼均价5992元/㎡（同比跌18.2%）。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价1406元/㎡（同比涨74.7%），商办用地成交楼面价2021元/㎡（同比涨143.8%），土地出让金总额7亿元（同比增56.1%）。国有平台公司成为拿地主力，眉山市彭山工投和东坡发展合计拿下5宗宅地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月重庆房地产市场报告显示，政策环境方面，重庆举办了春季房地产交易会，参展企业58家，提供商品房面积341.37万平方米，其中商品住房181.79万平方米。同时发布了“美好家园”建设三年行动计划，目标包括建设保障性住房和租赁住房，改造老旧小区等。商品住宅市场方面，3月成交量环比上升12.2%，达45.7万平方米，但同比下降9.7%。供应量环比增长230%，达39.7万平方米。成交均价为13903元/平方米，同比下跌13.5%，环比上涨2.8%。渝北区成交量居首，达19.3万平方米。去化周期为10.1个月，较上月缩短0.7个月。土地市场方面，商品房用地供需均超14万平方米，住宅用地楼面均价8501元/平方米，溢价率13.8%。市场展望预计4月供需将保持向好态势，土地市场预计少量供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月汕头房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.50%，3月均价10566元/㎡同比下跌1.36%。分区域看，澄海区、龙湖区、金平区成交均价最高，但龙湖区、南澳县等区域同比跌幅显著。成交规模上，1-3月商品住宅成交面积48.5万㎡同比下降3.3%，龙湖区、潮阳区为成交主力区域。需求结构显示，90-120㎡户型占比32%为主流，100-200万元总价段占比45.9%。二手房市场均价11163元/㎡，同比跌幅扩大至2.77%。 商业市场成交均价20696元/㎡同比下跌1.4%，成交面积3.2万㎡同比下降31.5%，龙湖区、澄海区为成交主力。办公市场成交均价11577元/㎡同比下跌10.6%，成交面积3.4万㎡同比下降14.5%，龙湖区占比超90%。 土地市场以工业用地为主，1-3月成交7宗工业用地，楼面均价270元/㎡，溢价率2.24%。住宅及商办用地无成交记录。重点项目中，海璟云翡花园、汇悦春天等项目的成交数据反映了区域市场分化特征，龙湖区部分项目成交价超9000元/㎡，而潮阳区御宾府均价仅6368元/㎡。整体市场供应同比增长22.2%，但库存去化时间仍达25.5个月，显示供需压力持续存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月茂名房地产市场报告显示，住宅市场呈现量增价跌态势。1-3月全市商品住宅成交面积77万㎡，同比增长158.4%，其中茂南区、高州市、信宜市为成交主力区域，合计占比69%。成交均价方面，茂南区以7740元/㎡居首，但同比下跌4.3%。需求结构上，140-180㎡四房户型最受欢迎，占比31.2%；80-100万元总价段成交占比28.7%。供应端1-3月新批上市面积同比下降8.7%，销供比达3.24，库存去化周期17.7个月，电白区库存压力最大（27.6个月）。企业排名中，名雅地产以8.02万㎡成交面积居首，万福名雅城项目成交金额3.65亿元领跑住宅项目。商业市场成交均价12672元/㎡（同比跌11.1%），写字楼均价7319元/㎡（同比跌28.4%）。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价1985元/㎡（同比涨157.8%），高州市聚福地产以3.95亿元拿地金额位列企业榜首。整体来看，茂名房地产市场呈现"以价换量"特征，区域分化明显，土地市场国企拿地主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月成都二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达168324套，环比增加4019套。成交表现强劲，当月成交24005套，同比增长32.9%，1-3月累计成交59090套，同比增长33.52%；成交面积227.7万㎡，同比增长32.7%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达21.1%，100万以下总价段占比45%为主力成交区间。区域热度上，成华区以2098套居成交榜首，高新区和金牛区紧随其后。典型项目中，恒大御景半岛成交43套，天府逸家成交32套且同比增长60%。租赁市场方面，全市住宅平米租金33.12元/㎡·月，同比下降1.43%，锦江区以42元/㎡·月领跑各区。金融城板块以61.95元/㎡·月成为租金最高板块，翡翠湾源著小区则以184元/㎡·月居小区租金榜首。数据监测显示，成都二手房市场在2025年一季度保持量增价稳态势，刚需户型占据成交主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月赣州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。章贡区、南康区、蓉江新区为新房成交均价前三区域，其中南康区同比涨幅达34.8%，而蓉江新区则下跌11.5%。1-3月全市商品住宅成交面积65.4万㎡，同比下降11.3%，主力成交区域为于都县、南康区和章贡区，合计占比43%。需求结构方面，120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最畅销产品。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积18.71万㎡，同比下降34.4%，楼面均价1338元/㎡；商办用地成交10.59万㎡，楼面均价1363元/㎡。上犹县文峰地块以1306元/㎡楼面价成为单价地王。 商业市场成交面积同比增长41.1%至12.4万㎡，南康区占比超30%；办公市场成交面积同比下降30%至0.6万㎡，瑞金市贡献62.1%成交量。重点项目中，城发·越秀江南项目以17587元/㎡成交均价领跑住宅市场，凯旋城项目则以9024元/㎡均价位居商业项目成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月商业地产市场月报显示，政策层面中央及地方密集出台提振消费政策，涵盖服务消费、数字消费、绿色消费等领域，并推出3000亿元特别国债支持消费品以旧换新。市场表现方面，1-3月全国300城商办用地推出3955万平方米、成交3809万平方米，其中三四线城市占比超70%；大宗交易监测到16宗总金额46亿元，商业地产标的占9宗。行业动态中，房地产企业CMBS/CMBN及类REITs发行规模同比下降15.6%至195亿元，华夏华润商业REIT启动扩募计划收购昆山万象汇，银座股份拟以济南和谐广场为底层资产发行公募REITs。企业方面，凯德投资提出2025年"韧性向上"主题目标，弘阳商业升级会员系统；项目端，天津T-PARCO悦力场、北京超极合生汇西区等新项目开业，侨福芳草地引入轻资产管理启动业态升级，龙湖"欢肆"品牌在合肥、成都落地创新混合空间。整体来看，商业地产市场在政策刺激下呈现消费场景创新与资产证券化并行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月常州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计微涨0.10%，但3月均价同比下跌0.48%至12935元/㎡，天宁区、钟楼区等核心区域价格同比跌幅达16.7%-19.1%。成交规模显著收缩，1-3月商品住宅成交面积同比下降27.6%至29.6万㎡，其中武进区、新北区为成交主力但同比降幅均超20%。二手房市场跌幅更甚，价格累计下跌2.40%，3月均价同比大跌12.79%。 需求结构显示，100-120㎡三房户型最受欢迎，占总成交32%，120-150万元总价段占比22.2%。土地市场表现分化，住宅用地成交楼面价同比暴涨224.7%至7958元/㎡，但商办用地价格下跌21.8%。龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居企业榜首，长江北路地块以10.6万元/㎡成为住宅单价地王。商业市场成交面积同比增长8.5%，而办公市场成交面积同比暴跌81.2%。整体来看，常州房地产市场仍处于调整期，各物业类型分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月中国重点城市房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格累计上涨0.52%，但涨幅同比收窄，其中一线城市涨幅达1.14%领跑，三四线城市则转为下跌0.1%。价格表现突出的城市包括合肥（1.86%）、上海（1.38%），而扬州（-0.99%）、江阴（-0.64%）跌幅居前。二手房市场持续低迷，百城二手住宅价格99个城市下跌，仅成都保持0.26%的涨幅。 土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价同比上涨32.6%至4987元/㎡，溢价率提升至13.5%。一线城市土地溢价率高达23.78%，北京海淀区宅地以102347元/㎡刷新楼面价纪录。长三角城市群土地成交同比增长62.4%，成渝城市群地价同比涨幅达145.1%。 市场供需关系显示，20个代表城市商品住宅销供比升至1.55，但全国房屋新开工面积同比下降29.6%。各城市群表现差异显著：大湾区新房成交面积同比增长18.2%，而京津冀同比下降41.6%；深圳新房成交面积同比大增87%，保定更录得224%的增幅。开发投资持续收缩，1-2月全国房地产开发投资额同比下降9.8%，房企到位资金下降3.6%，其中国内贷款和个人按揭贷款分别下降6.1%和11.7%。 【此内容为AI自动生成】