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茂名房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有茂南区、电白区等，同比分别下跌4.3%、1.4%。 2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为77.0万㎡，同比增长158.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5876套，同比增长155.1%。 2022-2025年03月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.43万㎡，同比增长134.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1827套，同比增长133.93%。 2025年1-3月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交53.16万㎡，占城市成交面积的69.0%。其中，成交面积同比增长的区域有茂南区等，同比分别增长40.3%；成交面积同比下降的区域有电白区等，同比分别下降2.5%。 茂名新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，茂名140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达570套，占比为31.2%，较上月收窄0.4个百分点。 茂名新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，茂名80(含)-100万元总价段成交套数最多，达525套，占比为28.7%，较上月收窄5.8个百分点。 茂名新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，茂名6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达859套，占比为47%，较上月收窄8.2个百分点。 茂名新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，茂名四房户型成交套数最多，达798套，占比为43.7%，较上月收窄2.3个百分点。 2025年3月茂名新房面积、总价成交结构 2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)茂名企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)茂名企业成交面积排行榜 2025年3月茂名企业成交金额排行榜 2025年3月茂名企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡） 银涛大厦项目沙盘图 银涛大厦项目基本信息 2024年3月-2025年3月银涛大厦成交量价走势 银涛大厦分户型成交情况 碧桂园公园学府项目沙盘图 碧桂园公园学府项目基本信息 2024年3月-2025年3月碧桂园公园学府成交量价走势 碧桂园公园学府分户型成交情况 碧桂园公园学府项目户型图 滨江首府项目沙盘图 滨江首府项目基本信息 2024年3月-2025年3月滨江首府成交量价走势 滨江首府分户型成交情况 滨江首府项目户型图 2023年4月-2025年3月茂名商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年茂名市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月茂名市商业月度成交面积走势 2025年1-3月茂名市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年茂名市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月茂名市商业新批上市面积走势 2025年1-3月茂名商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月茂名市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年茂名市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月茂名市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月茂名市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年茂名市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月茂名市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月茂名土地市场推出情况 2025年1-3月茂名土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月茂名各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月茂名各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月茂名住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月茂名各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月茂名商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月茂名各区县商办用地供求情况 2025年1-3月茂名各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月茂名住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月茂名商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月茂名商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS