[摘要] 2024年1-7月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积170.78万㎡，同比下降48.9%；成交147.06万㎡，同比下降52.33%。其中住宅用地推出45.17万㎡（同比-62.97%），成交22.72万㎡（同比-53.04%）；商办用地推出7.17万㎡（同比-52.46%），成交2.04万㎡（同比-90.48%）。价格方面，住宅用地成交楼面均价4264元/㎡（同比+27.78%），商办用地2689元/㎡（同比+116.21%）。区域表现差异明显，章贡区以1059元/㎡的楼面均价领跑，南康区则以190%的溢价率成为市场热点。土地出让金总额11.34亿元，同比下降48.41%。重点地块包括章贡区西城区K-22-03住宅地块（楼面价5410元/㎡，溢价率29.3%）和西城区M-06-02/03商办地块（楼面价7131元/㎡）。企业拿地排行榜显示，瑞金市城市发展以3宗地块位列拿地宗数首位，信丰城投以3.32亿元成为拿地金额最高企业。市场整体呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格逆势上涨但商办用地价格波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月杭州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积347.83万㎡（同比-43.26%），成交327.75万㎡（同比-42.51%），但楼面均价逆势上涨9.66%至19756元/㎡，溢价率提升0.79个百分点至9.97%。商办用地表现亮眼，成交面积273.52万㎡同比激增198.3%，但楼面均价下跌25.36%至4646元/㎡。工业用地成交面积931.35万㎡（同比-20.4%），价格基本持平。区域方面，上城区住宅楼面价达32189元/㎡领跑全市，滨江区溢价率25%为最高；萧山区商办用地成交面积同比增长424%最为活跃。企业拿地排行榜显示，滨江集团以9宗地、224亿元拿地金额位居榜首，其竞得的西兴单元地块以28554元/㎡成为住宅单价标杆。7月市场环比显著回暖，各类用地出让金环比增长79.96%，住宅溢价率飙升至33.66%，反映开发商对核心地块争夺加剧。值得注意的是，钱江新城、西湖房地产等国企平台在商办用地市场表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月桂林土地市场呈现整体下行趋势。各类用地供求规模同比显著下降，1-7月全市推出各类用地规划建筑面积61.46万㎡，同比下降62.61%；成交31.87万㎡，同比下降76.48%。其中住宅用地供应缩量明显，7月住宅用地推出规划建筑面积20.64万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨45.4%至2330元/㎡。商办用地成交2宗，规划建筑面积1.69万㎡，同比下降92.8%，楼面均价1348元/㎡（同比降58.4%）。工业用地成为成交主力，10宗成交规划建筑面积36万㎡，楼面均价528元/㎡（同比涨71.8%）。区域表现分化，象山区楼面均价844元/㎡领跑，秀峰区溢价率33%最高。企业拿地方面，灵川县甘棠江城市建设投资以19.06万㎡拿地面积居首，广西矿美饲料有限公司以1235元/㎡楼面价成为商办用地单价标杆。值得注意的是，灌阳县南门路地块以1797元/㎡的起始楼面价成为关注焦点。整体来看，桂林土地市场处于调整期，工业用地支撑市场，商住用地呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月广州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。土地供应方面，全市共推出规划建筑面积1537.25万㎡，同比下降32.26%，其中住宅用地推出184.2万㎡（同比降57.85%），商办用地61.3万㎡（同比降63.19%）。成交方面，总成交建面1512.82万㎡（同比降18.94%），住宅用地成交35.2万㎡（同比降87.23%），商办用地49.78万㎡（同比降65.54%）。价格指标显示，1-7月全市成交楼面均价1039元/㎡（同比跌71.37%），住宅用地均价20082元/㎡（同比涨11.14%），商办用地均价6679元/㎡（同比跌21.85%）。市场溢价率持续走低，住宅用地平均溢价率0.78%，较去年同期下降7.16个百分点。区域表现分化明显，天河区住宅用地以47488元/㎡的楼面价位居榜首，荔湾区住宅地块以8.5%溢价率成为市场少数热点。企业拿地以国企为主导，广州南沙交通投资集团以36.45亿元摘得总价最高地块，保利发展以27105元/㎡竞得荔湾区高价地块。7月单月市场延续低迷，各类用地成交建面环比下降64.22%，出让金环比减少39.73%，反映开发商拿地意愿持续疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月贵阳土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积495.3万平方米，同比增长2.1%，其中商办用地供应显著增加，同比增长116.5%至24.78万平方米，而住宅用地供应同比下滑72.5%至19.99万平方米。土地成交方面，总成交规划建筑面积127.5万平方米，同比下降59.7%，商办用地成交14.07万平方米（同比+21.2%），但住宅用地无成交记录。价格表现分化，7月整体成交楼面均价397元/平方米，同比下跌58.6%，其中商办用地楼面价1357元/平方米（同比-24.3%），住宅用地3606元/平方米（同比+17%）。区域市场中南明区表现活跃，商办用地成交楼面价达1675元/平方米，花溪区则以13980元/平方米的商办用地单价成为区域最高。企业拿地以本地国企为主，贵州重德旅游以5720万元总价位居商办用地拿地金额榜首。值得注意的是，土地市场整体溢价率接近零，反映市场交易以底价成交为主。工业用地成为供应主力，占比达90.9%，显示产业用地需求相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月鞍山市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积59.23万㎡，同比下降41.82%，其中住宅用地供应量仅1.29万㎡，同比暴跌96.64%；商办用地供应7.24万㎡实现170.1%的同比增长。成交方面，全市土地成交楼面均价512元/㎡，同比下跌60.32%，溢价率23%但出让金仅0.28亿元，同比降幅达94.64%。区域表现分化明显，千山区以8400元/㎡的楼面价成为价格高地，而铁西区成交均价仅250元/㎡。住宅用地市场尤为低迷，唯一成交地块位于铁东区，由鞍山开云置业以2397元/㎡楼面价竞得，溢价率50.9%成为单价地王。企业拿地方面，台安县益民物业以2.33亿元总价位列金额榜首，主要土地交易集中在工业领域，反映出当前市场开发重心向产业用地倾斜的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月安庆市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-7月全市累计推出各类用地规划建筑面积195.35万㎡，同比下降37.86%；成交134.45万㎡，同比下降59.29%。其中7月单月成交规划建筑面积14.9万㎡，同比激增1583.63%。分用途看，住宅用地推出3宗（同比+200%）、商办用地2宗（同比+100%），工业用地26宗（同比-18.8%）。价格方面，1-7月整体成交楼面均价352元/㎡（同比-41.99%），7月单月均价309元/㎡（环比+0.04%），溢价率维持在0%低位。区域表现上，迎江区成交17宗地（规划建面103万㎡），楼面均价339元/㎡；宜秀区成交4宗地（24万㎡），均价377元/㎡。企业拿地排行榜显示，安徽安桐城市更新建设以15.59万㎡拿地面积居首，安庆科思科技以510元/㎡的商办用地楼面价成为单价最高竞得方。值得注意的是，商办用地中安庆市伴江投资发展有限公司以0.6%的溢价率竞得迎江区5.1万㎡地块，成为少数出现溢价成交的案例。整体土地市场呈现工业用地主导、商住用地量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月舟山市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达480.7万㎡，同比增长62.87%，但市场分化明显。工业用地表现突出，成交建筑面积同比增长81.3%至428.91万㎡，楼面均价同比上涨91.3%至732元/㎡；而住宅用地供需双降，成交建筑面积19.31万㎡同比减少57.85%，楼面均价3756元/㎡同比下降6%。商办用地成交量增长154.4%但楼面价下跌43.4%。7月单月市场降温明显，各类用地成交面积同比下降62.83%，但楼面均价环比暴涨579%至2140元/㎡，溢价率升至17.8%。区域方面，定海区以271万㎡成交量居首，普陀区成交量同比激增161%。企业拿地排行榜显示，舟山恒尊以5.43万㎡住宅用地拿地金额2.74亿元居首，浙江豪成地产以19%溢价率竞得单价地王。值得注意的是，国资背景企业成为拿地主力，占比超过七成。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2024年7月张家港土地市场快报，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求数据、价格走势及市场排行分析。报告显示2024年1-7月土地成交情况中，住宅和商办用地的规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标均以表格形式呈现，但具体数值未填充。重点提及两宗典型地块：单价地王为商业/办公用地2010-A24-E地块，成交楼面价4201元/㎡，由张家港市酒店管理集团零溢价竞得；总价地王为综合用地2024-C01地块，规划建筑面积7.97万㎡，起始价2.39亿元。报告还列出企业拿地金额与面积排行，并强调数据来源合法性及免责声明，版权归属中指控股。整体结构以分用途市场分析和排行榜单为主，缺乏同比动态数据的具体描述。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月驻马店土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著萎缩。全市共推出各类用地规划建筑面积141.76万㎡，同比下降65.67%；成交规划建筑面积仅8.97万㎡，同比暴跌96.05%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量135.11万㎡（同比下降37.1%）、成交量4.69万㎡（同比下降95.09%），楼面均价1584元/㎡微跌0.31%，出让金0.74亿元同比缩水95.1%。商办用地成交量1.13万㎡（同比下降80.75%），但楼面均价1260元/㎡同比上涨44.56%。工业用地成交量3.15万㎡（同比-98.1%）价格异常波动，楼面价347元/㎡同比激增263.3%。驿城区为绝对主力区域，贡献全市66.7%的土地成交宗数。市场亮点体现在7月单月住宅用地推出量103.56万㎡，同比大幅增长76.54%。企业拿地方面，河南锦旭置业以7434.57万元总价竞得驿城区住宅地块成为金额标杆，而河南和信燃气以2909元/㎡楼面价创单价记录。整体土地溢价率维持在1.5%左右低位，较去年同期下降3-4个百分点，反映市场竞买热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】