贵阳土地市场月报2024年07月-快报
- 时间2024-08-01
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[摘要] 2024年7月贵阳土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积495.3万平方米,同比增长2.1%,其中商办用地供应显著增加,同比增长116.5%至24.78万平方米,而住宅用地供应同比下滑72.5%至19.99万平方米。土地成交方面,总成交规划建筑面积127.5万平方米,同比下降59.7%,商办用地成交14.07万平方米(同比+21.2%),但住宅用地无成交记录。价格表现分化,7月整体成交楼面均价397元/平方米,同比下跌58.6%,其中商办用地楼面价1357元/平方米(同比-24.3%),住宅用地3606元/平方米(同比+17%)。区域市场中南明区表现活跃,商办用地成交楼面价达1675元/平方米,花溪区则以13980元/平方米的商办用地单价成为区域最高。企业拿地以本地国企为主,贵州重德旅游以5720万元总价位居商办用地拿地金额榜首。值得注意的是,土地市场整体溢价率接近零,反映市场交易以底价成交为主。工业用地成为供应主力,占比达90.9%,显示产业用地需求相对稳定。 【此内容为AI自动生成】
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贵阳土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月贵阳市土地市场推出情况 2024年1-7月贵阳市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月贵阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,贵阳共推出各类用地规划建筑面积495.3万㎡,同比增长2.13%;成交规划建筑面积127.5万㎡,同比下降59.7%。 2024年7月,贵阳共推出各类用地规划建筑面积53.67万㎡,同比增长137.34%;成交规划建筑面积17.45万㎡,同比下降87.19%。 2021年8月-2024年7月贵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,贵阳成交楼面均价为351元/㎡,同比下跌57.59%;平均溢价率为0.01%;各类用地出让金达4.48亿元,同比下降82.91%。 2024年7月,贵阳成交楼面均价为397元/㎡,环比上涨80.03%,同比下跌58.57%;平均溢价率为0.01%;各类用地出让金达0.69亿元,环比增长212.24%,同比下降94.7%。 2024年1-7月贵阳市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月贵阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月贵阳市住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月贵阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月贵阳市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月贵阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月贵阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月贵阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月贵阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月贵阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月贵阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月贵阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月贵阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月贵阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)贵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)贵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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