[摘要] 2025年1-11月乌鲁木齐土地市场整体呈现结构性分化特征。各类用地总成交楼面均价1779元/㎡，同比上涨14.55%，其中住宅用地成交楼面价3155元/㎡（同比+7.64%），商办用地3084元/㎡（同比+76.53%）。土地出让金总额110.98亿元，住宅用地贡献77.94亿元（占比70.2%）。天山区以3117元/㎡的楼面价成为区域价格高地，高新技术开发区住宅用地成交价达3741元/㎡。商办用地出现高溢价案例，如解放南路地块成交楼面价3961元/㎡，南湾街地块溢价率高达42.7%。企业拿地方面，新疆中基投资以5.62亿元权益金额居首，乌鲁木齐博瑞利恩以13.76万㎡拿地面积领先。市场呈现核心区域价值凸显、商办用地价格快速上涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年11月五指山市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。报告显示数据表格中多项关键指标（如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等）均未填充具体数值（标记为"--"），但通过时间轴图表呈现了2022年12月至2025年11月期间土地成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率的同比趋势。报告特别强调数据来源合法性但不对准确性作绝对担保，并声明版权归属。整体结构涵盖市场概况、分类用地分析及免责声明三部分。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月渭南土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为507元/㎡，同比下降1.74%，出让金达4.39亿元，同比下降14.1%。住宅用地成交规划建筑面积37.22万㎡，同比增长6.79%，但楼面均价下跌30.36%至640元/㎡；商办用地成交楼面均价同比上涨8.35%至636元/㎡。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍低于1%，整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月威海市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨60%至1933元/㎡，溢价率提升12.57个百分点至21.45%。住宅用地供需双降但价格显著上涨，成交楼面均价达2951元/㎡（同比+53.94%），环翠区以4073元/㎡的单价位居区域榜首。商办用地成交量增长189.9%但均价下跌81.3%，文登区成为主要供应区域。企业拿地方面，威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以49.55万㎡拿地面积领先。土地排行榜显示环翠区多宗住宅用地成交单价突破3500元/㎡，溢价率最高达40.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月芜湖土地市场呈现分化态势：住宅用地供应收缩，推出面积160.01万㎡（同比-15.1%），成交105.98万㎡（同比-23.5%），但楼面价逆势上涨3.5%至3390元/㎡；商办用地供应激增，推出面积150.45万㎡（同比+112.9%），但成交价暴跌59.1%至875元/㎡。工业用地保持稳定，成交600.89万㎡。镜湖区住宅楼面价最高达4118元/㎡，鸠江区成交宗数最多（43宗）。土地出让金总额67.54亿元（同比-15.8%），溢价率仅1.02%。拿地企业以本地国企为主，芜湖建投以10.85亿元居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月文昌土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积58.15万㎡，同比下降65.03%，成交规划建筑面积48.39万㎡，同比下降38.3%。其中住宅用地供应急剧萎缩，推出及成交面积同比降幅均超99%，楼面均价1428元/㎡同比下降11.7%；商办用地成交量归零，工业用地成为主力成交类型，成交楼面价648元/㎡同比上涨9.1%。土地市场溢价率持续为零，整体出让金2.76亿元同比下滑57.6%，反映出市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月无锡土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交124宗，同比下降35.4%，规划建筑面积754.47万㎡，同比下降40%。其中住宅用地成交36宗，规划建筑面积247.92万㎡，同比下降21%，但楼面均价同比上涨10.6%至12022元/㎡；商办用地成交19宗，规划建筑面积71.2万㎡，同比下降28.6%。区域表现上，梁溪区住宅用地楼面均价最高达16118元/㎡，滨湖区商办用地均价5283元/㎡领跑全市。土地成交以底价为主，仅江阴市澄地2025-C-14号地块出现19.5%溢价。拿地企业以本地国企为主导，无锡滨湖城投以11.07亿元权益金额位居企业拿地榜首。重点地块方面，澄地2025-C-13号以12.37亿元成为总价地王，XDG-2025-51号地块以12717元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月潍坊土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出宗数同比下降43.3%，规划建筑面积下降60.8%，但楼面均价同比上涨11.1%至1487元/㎡。住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.3%，成交面积下降55.4%，楼面均价2555元/㎡微跌2.7%。商办用地成交楼面均价1719元/㎡，同比下跌26.4%。区域表现分化，高新技术开发区住宅用地楼面价最高达3160元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，隆嘉投资以9.28亿元拿地金额居首，高密市城嘉投资建设的密水大街南地块以4500元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月天水土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价为433元/㎡，同比下跌67.05%，出让金1.45亿元同比下降74.86%。住宅用地推出规划建筑面积94.17万㎡，同比增长1688.98%，但成交数据未明确。商办用地成交楼面价1848-2625元/㎡，工业用地均价276元/㎡。区域上，秦州区楼面价741元/㎡高于麦积区的389元/㎡。企业拿地排行中，正和房地产以1633元/㎡楼面价居首，甘肃九立、秦瑞等本地房企活跃。总价地王为张家川县ZC2025-14号住宅地块，成交价2991万元，楼面价618元/㎡，由甘肃秦瑞竞得。整体市场呈现量增价跌趋势，溢价率均为0%，反映土地交易热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江阴土地市场报告显示，各类用地整体供应54宗，同比上升10.2%，规划建筑面积307.64万㎡，同比增长6.8%，但楼面均价2126元/㎡同比下降37.2%。住宅用地表现疲软，供应10宗同比下降44.4%，成交楼面均价6242元/㎡下跌10.8%，出让金42.23亿元下降20%。商办用地逆势增长，供应5宗同比上升150%，楼面均价3561元/㎡大涨69%。工业用地供应35宗同比增加66.7%，成为市场主力。整体土地市场呈现住宅降温、商办工业活跃的分化态势，溢价率小幅提升至3.71%。 【此内容为AI自动生成】