[摘要] 2024年11月惠州土地市场呈现以下特征：土地供求方面，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1729.98万㎡，同比下降22.5%，成交835.65万㎡，同比下降49.85%。其中住宅用地供需大幅收缩，推出量12.62万㎡（同比降95.08%），成交量7.8万㎡（同比降96.39%）；商办用地推出量25.99万㎡（同比增279.59%），成交量8.37万㎡（同比增24.02%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价561元/㎡（同比降41.56%），住宅用地均价3281元/㎡（同比降25.1%），商办用地均价2981元/㎡（同比降18.64%）。区域表现上，惠城区住宅用地成交楼面价3656元/㎡居首，惠阳区商办用地以17973元/㎡创单价峰值。企业拿地中，碧桂园以5212元/㎡楼面价竞得惠城区住宅地块，创维建设以3500元/㎡楼面价获取仲恺高新区地块。市场整体溢价率为零，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月海口土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积270.87万㎡，同比下降42.24%，其中住宅用地推出193.24万㎡（占比71.3%），同比下降14.63%；成交方面，总成交规划建筑面积253.59万㎡，同比下降24.1%，住宅用地成交109.93万㎡（占比43.4%），同比下降29.13%。单月数据显示，11月土地推出量同比增长136.56%至82.4万㎡，但成交量同比骤降98.2%至2.11万㎡。价格方面，1-11月整体成交楼面均价3333元/㎡（同比上涨6.59%），其中住宅用地均价7101元/㎡（同比大幅上涨62.05%），但11月单月均价仅711元/㎡（同比下跌81.75%）。区域表现差异显著，龙华区住宅用地楼面价达10511元/㎡居首，秀英区溢价率14%为最高。企业拿地排行榜显示，中海地产以17.94亿元拿地金额位列第一，其竞得的龙华区地块楼面价13003元/㎡成为年度单价最高地块。整体市场呈现供应收缩但价格结构性上涨特征，住宅用地仍为市场主体，头部房企聚焦核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月杭州土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，1-11月累计推出规划建筑面积2217万㎡，同比下降26.66%；成交2199.82万㎡，同比下降19.37%。住宅用地表现分化，供应量同比下滑43.41%至534.95万㎡，但成交楼面均价同比上涨10.43%至20967元/㎡，溢价率提升5个百分点至13.44%。商办用地供应量逆势增长4.22%至352.04万㎡，但成交均价下跌3.14%至4591元/㎡。区域市场差异显著，上城区住宅楼面价以32797元/㎡居首，滨江区溢价率高达25%。企业层面，滨江集团以322.13亿元拿地金额领跑，绿城中国位列第二。单宗地块方面，富春湾新城81号商用地以74518元/㎡成为单价地王，奥体博览中心单元地块以39.54亿元成交价成为总价地王。11月当月市场热度回升，各类用地溢价率环比增长10.49个百分点至26.68%，住宅用地楼面价环比上涨30.6%至30790元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积538.55万㎡，同比增长4.77%，但成交规划建筑面积397.57万㎡，同比下降3.7%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交面积同比分别下降34.56%和36.43%，成交楼面均价1302元/㎡，同比上涨25.19%。商办用地成交面积同比下降7.8%，楼面均价693元/㎡，同比大幅下跌63.1%。工业用地成为亮点，成交面积同比增长2.2%，楼面均价291元/㎡，同比上涨11.5%。从区域分布看，灵川县在土地宗数和规划建筑面积方面均居首位，而秀峰区则以3054元/㎡的楼面均价成为价格高地。企业拿地方面，桂林聚旭产业投资有限公司以5.2亿元总价拿下秀峰区住宅用地成为金额榜首，广西地产集团则以2153元/㎡的楼面均价位列单价榜首。11月单月市场降温明显，成交楼面均价环比下跌78.18%，土地出让金环比下降89.93%。整体来看，桂林土地市场呈现结构性分化，工业用地相对稳健，而住宅和商办用地持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份2024年11月富阳土地市场月报主要从土地供求、价格走势及重点地块交易三个维度分析了市场动态。报告显示当月土地市场以挂牌出让为主，其中零售商业用地与普通商品住房用地成为焦点。富春湾新城81号地块以74518元/平方米的成交楼面价成为单价地王，溢价率达49.1%，由杭州富阳大源加油站有限公司竞得；而总价地王为富春湾新城26号住宅地块，成交价1.62亿元，楼面价6046元/平方米，溢价率6.6%，受让方为杭州元木房地产开发有限公司。报告未提供各类用地具体的同比数据，但通过走势图呈现了2021年12月至2024年11月期间富阳市住宅及商办用地的推出成交趋势、流拍撤牌率以及楼面均价与溢价率波动情况。所有数据声明来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月阜阳土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-11月各类用地总成交规划建筑面积898.01万㎡，同比下降37%，其中住宅用地成交199.01万㎡（同比降51.29%），商办用地成交97.72万㎡（同比增31.53%）。价格方面，1-11月整体楼面均价621元/㎡（同比降9.34%），住宅用地均价1494元/㎡（同比降10.91%），商办用地均价1022元/㎡（同比降34.28%）。11月单月市场波动显著，各类用地推出面积同比激增811.73%，但成交面积下降65.28%，住宅用地楼面价环比降10.16%至1379元/㎡。区域表现上，颍东区住宅用地以2229元/㎡的成交均价和38.1%的溢价率成为热点，阜南县在商办用地成交量上领先。企业拿地方面，安徽淮畔城市发展以4.51亿元拿地金额居首，晶宫控股集团以24.29万㎡拿地面积领先。报告特别指出颍东区两宗安置房用地分别成为单价地王和总价地王，其中骆家沟路地块以2229元/㎡楼面价创住宅用地价格标杆。整体来看，阜阳土地市场呈现商办用地放量但价格承压、住宅市场区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月佛山土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积3068.69万㎡同比下降9.28%，成交2017.64万㎡同比下降18.23%。住宅用地表现分化，供应量同比减少31.25%至374.57万㎡，但成交量逆势增长131.39%达66.59万㎡，成交楼面价7969元/㎡环比上涨41.29%。商办用地成为亮点，供应量同比激增89.91%至154.19万㎡，溢价率3.12%同比提升0.4个百分点。区域市场方面，南海区以666万㎡供应量领跑，禅城区以3597元/㎡楼面价居首。企业拿地排行榜显示，南海控股以41.96亿元拿地金额居首，广东宏鼎地产以12658元/㎡创住宅单价地王，其竞得的桂城街道地块同时以18.35亿元成为总价地王。工业用地成交量占比最大达1557.87万㎡，但楼面价仅347元/㎡同比下跌6.2%。整体土地出让金256.63亿元同比下降33.33%，市场呈现"商办升温、住宅分化、工业主导"的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月舟山市土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积613.12万㎡，同比下降20.46%；成交626.92万㎡，同比下降15.52%。其中住宅用地表现疲软，推出量25.11万㎡（同比-45.16%），成交量19.31万㎡（同比-57.85%）；商办用地则逆势增长，推出量65.36万㎡（同比+69.12%），成交量55.97万㎡（同比+45.6%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价794元/㎡（同比+15.57%），住宅用地均价3756元/㎡（同比-6%），商办用地均价1255元/㎡（同比+19.41%）。区域表现分化明显，定海区以1130元/㎡楼面价领跑，普陀区商办用地溢价率达6%。企业拿地以本地国企为主导，舟山恒尊置业以5050元/㎡竞得普陀区住宅单价地王，舟山海城投资通过两宗大型地块成为总价地王得主。11月单月市场降温显著，各类用地成交量同比骤降78.09%，商办用地溢价率归零，反映出年末土地市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月中国土地市场月报显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月全国300城各类用地推出规划建筑面积14.1亿平方米，同比下降19.8%；成交10.1亿平方米，同比下降21.5%。住宅用地市场表现更为低迷，1-11月推出规划建筑面积4.06亿平方米，同比下降31.38%；成交2.53亿平方米，同比下降27.41%。价格方面，各类用地成交楼面均价1946元/平方米，同比下跌8.38%；住宅用地成交楼面均价5836元/平方米，同比下跌6.94%。分城市层级看，一线城市住宅用地价格表现相对坚挺，成交楼面均价达29913元/平方米，同比增长23.1%，溢价率6.4%；二线和三四线城市价格均出现不同程度下跌。城市群方面，长三角地区住宅用地成交规模最大，达7225万平方米；京津冀地区价格涨幅最高，楼面均价同比上涨13.4%。11月单月，北京、上海位列住宅用地出让金前两位，其中北京成交305.2亿元，上海成交304.68亿元。上海虹口区地块以92934元/平方米的楼面价成为当月单价最高地块。整体来看，土地市场延续调整态势，但一线城市核心地块仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月驻马店土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1777.36万㎡，同比下降13.72%，但成交面积同比增长5.77%至1134.47万㎡，市场成交楼面均价683元/㎡，同比上涨7.22%。11月单月土地成交呈现爆发式增长，成交面积同比飙升190.91%至436.8万㎡，但楼面均价同比下降12.44%至549元/㎡。分用途看，住宅用地供需双降，1-11月推出量同比下降27.39%，成交量虽增长24.44%但楼面价仅微涨1.85%；商办用地表现亮眼，成交量增长9.21%的同时楼面价大幅上涨24.29%，11月单月成交价同比暴涨168.67%。区域市场分化明显，驿城区住宅用地以1770元/㎡的楼面价领跑全市，而商办用地中汝南县以1518元/㎡的成交均价和23%的溢价率成为热点。企业端表现突出，汝南县产投发展有限公司以10.69亿元拿地金额居首，河南省华锦城实业发展有限公司则以1872元/㎡的住宅用地楼面价展现开发实力。值得注意的是，11月商办用地市场异常活跃，溢价率同比提升19.01个百分点至19.12%，反映出商业地产领域的投资热度正在升温。 【此内容为AI自动生成】