[摘要] 2024年10月义乌土地市场呈现分化特征。从供求看，1-10月各类用地推出规划建筑面积543.68万㎡同比下降14.22%，其中住宅用地推出51.4万㎡同比大幅下降75.18%，商办用地推出114.4万㎡同比增长46.16%。10月单月住宅用地成交8.62万㎡同比增长26.7%，商办用地成交5.66万㎡同比下降10.34%。价格方面，1-10月住宅用地成交楼面均价12642元/㎡同比上涨85.07%，溢价率21.31%增长14.38个百分点；商办用地楼面均价2754元/㎡同比下降21.65%。10月单价和总价地王均为北苑街道前洪有机更新地块二，成交楼面价25816元/㎡溢价率43.4%，由义乌浙悦房地产开发有限公司竞得。整体土地出让金99.61亿元同比下降40.04%，市场呈现住宅量跌价涨、商办量增价跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月宜兴土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-10月累计推出各类用地规划建筑面积230.99万㎡，同比增长20.71%，其中住宅用地推出106.75万㎡（同比-2.25%），商办用地26.41万㎡（同比+26.3%），工业用地96.36万㎡（同比+62.8%）。同期成交方面，总成交建面162.89万㎡（同比+8.92%），住宅用地成交59.45万㎡（同比+109.85%）但商办用地仅成交0.29万㎡（同比-97.78%）。价格层面，1-10月整体楼面均价1932元/㎡（同比+9.46%），住宅用地均价4463元/㎡（同比-16.2%）；10月单月住宅楼面价达6190元/㎡，带动整体均价环比暴涨638.98%。市场焦点为宜城街道梅林片区06单元A-02地块，该住宅用地以10037元/㎡的楼面价成为单价地王，总起始价5.49亿元。值得注意的是，所有用地溢价率均为0%，反映市场竞拍热度持续低迷。工业用地成为供应增长主力，宗数同比增加115.4%，显示地方政府正加大产业用地投放力度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月宜春市土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月各类用地推出规划建筑面积881.91万㎡，同比下降42%；成交596.14万㎡，同比下降42.9%。其中住宅用地推出299.36万㎡（同比下降42.3%），成交152.17万㎡（同比下降24.9%），楼面均价2360元/㎡（同比微降0.8%）；商办用地成交48.03万㎡（同比下降53.8%），楼面均价559元/㎡（同比大跌56.9%）。10月单月土地成交楼面均价1693元/㎡，同比上涨44%，但环比下降14.5%。区域表现方面，袁州区多宗住宅用地成交价位居前列，如东湖酒店以东地块以3117元/㎡楼面价成为单价标杆；企业拿地金额排行榜显示，丰城发展投资控股以15.68亿元居首。值得注意的是，万载县住宅用地以2115元/㎡的楼面均价和39%的溢价率成为区域价格异动点，而其他用地出让金同比激增183.7%成为结构性亮点。整体土地市场仍处于调整期，但核心区域优质地块仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月鹰潭土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月各类用地推出规划建筑面积215.38万㎡，同比下降55.59%；成交219.15万㎡，同比下降41.45%。其中住宅用地表现疲软，推出面积77.88万㎡（同比-66.18%），成交49.74万㎡（同比-59.92%），楼面均价1454元/㎡（同比-10.41%），溢价率为零。商办用地成为亮点，成交面积32.25万㎡（同比+55.95%），楼面均价1234元/㎡（同比+33.84%），溢价率7.72%。区域表现方面，余江区商办用地楼面均价达2160元/㎡领跑全市，贵溪市住宅用地成交面积46万㎡居首。企业拿地排行榜显示，贵溪市兴贵投资以2.45亿元拿地金额居首，余江区工业投资集团以132%溢价率竞得年度总价地王。10月单月市场加速下行，成交楼面均价环比下跌74.57%至477元/㎡，出让金环比下降81.88%。报告数据表明鹰潭土地市场结构性分化明显，商办用地逆势增长但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月永州市土地市场呈现以下特征：从供求关系看，1-10月全市各类用地推出规划建筑面积439.33万㎡，同比下降13.88%，其中住宅用地推出量同比大幅下降61.58%；成交方面，各类用地成交规划建筑面积387.78万㎡，同比下降27.35%，但10月单月成交同比增长27.3%，住宅用地10月成交同比激增1383.82%。价格方面，1-10月各类用地成交楼面均价490元/㎡，同比下跌43.61%，而10月单月楼面价环比上涨62.58%至808元/㎡；住宅用地全年均价1032元/㎡，同比下降14.71%。区域分布上，冷水滩区以125万㎡成交建筑面积居首，道县楼面价821元/㎡领跑各区县。企业拿地方面，湖南永州国际陆港有限公司、永州市云誉置业有限公司等企业表现活跃，其中云誉置业以3.16亿元拿地金额位列企业排行前列。商办用地市场量增价跌，成交建筑面积同比增长219.81%，但楼面均价同比下跌58.85%至1109元/㎡。总体来看，永州土地市场呈现结构性分化，工业和其他用地供应增长显著，而住宅用地持续收缩，市场溢价率普遍低于1%，反映整体交易活跃度偏弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月岳阳土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积747.3万㎡，同比下降22.72%；成交748.86万㎡，同比下降7.54%。其中住宅用地表现突出，推出量同比增长67.67%至419.98万㎡，成交量增长32.55%至397.48万㎡；而商办用地供需双降，推出量和成交量分别下降65.67%和59.62%。价格方面，1-10月全市成交楼面均价1153元/㎡，同比下跌23.74%，但10月单月价格环比上涨25.6%至1359元/㎡。住宅用地价格分化明显，1-10月均价同比微跌4.11%至1352元/㎡，但10月单月环比上涨33.79%。区域分布上，岳阳楼区以214万㎡成交量居首，楼面均价达1520元/㎡；临湘市溢价率最高达4%。企业拿地方面，岳阳城建以13.79亿元拿地金额位列榜首，其107.03万㎡的拿地面积也占据优势。值得注意的是，云溪区凤台山社区零售商业地块以6025元/㎡成为单价地王，而岳阳楼区金星路地块以5.03亿元成交总价成为总价地王。整体来看，岳阳土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地持续调整的态势，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月盐城土地市场呈现以下特点：从土地供求看，1-10月全市共推出各类用地规划建筑面积1870.78万㎡，同比下降19.47%；成交1553.87万㎡，同比下降18.34%。其中住宅用地推出466.66万㎡（同比下降29.38%），成交351.2万㎡（同比下降49.49%）；商办用地推出475.57万㎡（同比下降46.06%），成交279.37万㎡（同比下降41.28%）。10月单月土地成交规划建筑面积同比增长48.95%，住宅用地成交同比大幅增长672.95%。从土地价格看，1-10月全市成交楼面均价1545元/㎡（同比下跌32.47%），住宅用地楼面均价4532元/㎡（同比下跌11.47%），但10月住宅用地成交楼面价环比上涨34.11%至6334元/㎡。企业拿地方面，盐城城投地产集团以65.43亿元拿地金额居首，盐城交控以7324元/㎡的楼面均价位列第二。土地排行榜显示，盐都区"开创路西、利民河北地块"以17.34万㎡成交面积和14.74亿元成交总价成为总价地王，亭湖区"盐马路东、腾飞路北侧地块"以9255元/㎡成为单价地王。市场分化明显，亭湖区住宅用地楼面价达7834元/㎡，而工业用地均价仅217元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月扬州土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1983.85万㎡，同比微降0.81%；成交1560.52万㎡，同比下降9.08%。其中住宅用地推出585.88万㎡（同比增长11.25%），成交318.24万㎡（同比下降12.42%）；商办用地推出309.97万㎡（增长14.86%），成交203.07万㎡（下降9.6%）。价格方面，1-10月全市综合楼面均价1895元/㎡，同比上涨21.4%，住宅用地均价5128元/㎡（上涨14.23%），商办用地均价4131元/㎡（上涨39.04%）。溢价率显著提升，住宅用地平均溢价率18.76%（同比增加17个百分点），商办用地达66.51%（增加64个百分点）。区域表现上，仪征市住宅用地溢价率最高（57%），广陵区商办用地溢价率达92%。企业拿地方面，扬州市城建国有资产控股以12宗地、40.46亿元拿地金额居首，江都区大涵河东五号地块以9893元/㎡楼面价和206.7%溢价率成为商办单价地王。10月单月土地市场活跃度提升，住宅用地成交楼面价环比上涨24.98%至6043元/㎡，商办用地成交金额环比增长424.17%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月阳江土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市共推出各类用地规划建筑面积199.54万㎡，同比下降48.55%；成交174.44万㎡，同比下降43.75%。其中住宅用地推出32.79万㎡（同比-62.15%），成交37.9万㎡（同比-10.03%），成交楼面均价1189元/㎡（同比+44.3%）；商办用地成交楼面均价379元/㎡（同比-61.6%）。工业用地表现相对活跃，推出宗数同比增加77.4%。区域方面，阳东区土地交易宗数最多（31宗），阳春市楼面均价最高（745元/㎡）。重点地块包括江城区海陵岛闸坡镇地块（楼面价1569元/㎡）和阳东区北惯镇地块（溢价率189.3%）。企业拿地排名中，阳江市金颐达房地产开发有限公司以2.72亿元拿地金额居首。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、工业用地活跃、商办用地低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台土地市场月报2024年10月显示，2024年1-10月烟台市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积909.31万㎡，同比下降19.49%，但成交规划建筑面积816.4万㎡，同比增长6.03%。其中住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积191.72万㎡，同比大幅增长170.69%，而商办用地成交94.9万㎡，同比下降2.83%。从价格看，1-10月各类用地成交楼面均价为1015元/㎡，同比上涨22.29%，但住宅用地价格分化明显，10月成交楼面均价2004元/㎡，同比下跌47.44%。区域方面，芝罘区住宅用地楼面均价最高达3562元/㎡，而莱阳市最低为1445元/㎡。企业拿地排行榜显示，烟台牟达投资开发集团以5宗地、44.1万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，10月单月土地成交溢价率普遍为0%，市场以底价成交为主，反映出开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】