[摘要] 2025年1-4月眉山市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积141.15万㎡，同比增长50.29%，但成交面积141.31万㎡同比下降24.84%。其中住宅用地推出20.99万㎡（同比下降14.08%），成交34.47万㎡（降6.9%）；商办用地表现突出，推出16.01万㎡（增156.25%），成交19.45万㎡（增205.2%）。价格方面，全市整体成交楼面均价659元/㎡（同比上涨66.41%），住宅用地均价1348元/㎡（涨42.95%），商办用地均价1706元/㎡（涨105.8%）。区域市场呈现差异化，彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价领跑，东坡区商办用地均价达2098元/㎡。企业拿地方面，眉山市彭山工投以16.37万㎡拿地面积和2.7亿元金额居首，重点地块如火车站西片区商办用地以2025元/㎡成为单价标杆。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率0.92%，商办用地均为底价成交，反映出市场理性谨慎的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绵阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积191.16万㎡，同比下降15.44%，但成交规划建筑面积达233.22万㎡，同比大幅增长121.11%。土地价格方面，全市成交楼面均价为333元/㎡，同比下跌29.6%，平均溢价率6%较去年同期上升5.39个百分点，土地出让金总额7.76亿元同比增长55.64%。分用途看，住宅用地供需均大幅收缩，推出和成交规划建筑面积仅3.87万㎡，同比分别下降92.12%和100%，但涪城区永兴镇地块以3437元/㎡的楼面价和48.4%的溢价率成为单价和总价双料地王；商办用地成交10.55万㎡同比下降53.87%，楼面均价880元/㎡下跌14.81%；工业用地成为市场主力，成交193.79万㎡同比激增164.9%。区域表现差异明显，涪城区以114万㎡成交量居首，三台县和盐亭县分别以909元/㎡、959元/㎡的楼面价领跑价格榜单。企业层面，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元拿地金额位居房企榜首，盐亭县城市停车管理有限公司则以7.75万㎡拿地面积排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积307.66万㎡，同比下降3.94%；但成交面积达506.08万㎡，同比大幅增长71.33%。土地价格方面，成交楼面均价为2442元/㎡，同比上涨396.34%，土地出让金总额123.6亿元，同比增长742.89%。分用途看，住宅用地成交面积271.21万㎡，同比激增1892.35%，楼面均价4194元/㎡；商办用地成交44.3万㎡，同比增长220.81%，楼面均价1124元/㎡。区域表现上，海门区以25宗成交地块、259万㎡成交面积居首，如皋市则以3149元/㎡的楼面均价领先。企业拿地排行榜中，南通市海门海泰置业以4宗地、31.89亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。零售商业地块C25002以12413元/㎡成为单价地王，而北新住宅地块以4.78亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积222.14万㎡，同比下降40.43%；成交规划建筑面积245.77万㎡，同比下降18.73%。土地成交楼面均价为331元/㎡，同比下跌34.33%，平均溢价率5.78%，较去年同期下降9.12个百分点，土地出让金总额8.14亿元，同比下降46.6%。分用途来看，住宅用地推出量同比增长84.01%至36.21万㎡，但成交量同比下降67.29%至9.34万㎡，成交楼面价2036元/㎡（同比下跌37.55%），溢价率7.86%（下降19.13个百分点）。商办用地推出量同比暴跌89.34%至11.05万㎡，成交量下降91%至9.33万㎡，但成交楼面价同比暴涨544.72%至1283元/㎡。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积达225.08万㎡，同比增长36%。区域表现方面，江南区住宅用地成交楼面价2468元/㎡（溢价率5.6%）成为单价和总价双料地王，由昆明邦泽置业竞得；良庆区一宗商办用地以20538元/㎡的楼面价创下区域最高纪录。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以1.74亿元拿地金额位居榜首，南宁沃来产业投资以3.17万㎡拿地面积位列第二。市场分化特征明显，住宅和商办用地量缩价跌，工业用地保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南充市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模收缩但成交活跃度提升，全市共推出土地规划建筑面积184.62万㎡，同比下降22%，而成交面积达144.87万㎡，同比增长16.3%。价格方面，综合楼面均价624元/㎡同比上涨5.4%，溢价率2.51%较去年同期上升1.7个百分点，土地出让金总额9.25亿元同比增长25.6%。分用途看，住宅用地成交表现突出，成交面积35.32万㎡同比激增1025.7%，楼面价1532元/㎡上涨46.2%，其中高坪区两宗地块包揽住宅成交总价及单价前两位；商办用地则量缩价升，成交面积11.8万㎡下降69.7%，但楼面价1192元/㎡上涨10.6%，南部县一宗商业用地以1950元/㎡楼面价和33.1%溢价率成为单价地王。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额居首，其竞得的高坪区下中坝地块以18.5万㎡成为面积最大宗成交。区域市场分化明显，高坪区住宅楼面价达1433元/㎡领跑全市，而蓬安县73元/㎡处于价格洼地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡，同比下降29.15%；成交规划建筑面积136.8万㎡，同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃，推出面积72.46万㎡（同比+29.12%），成交面积37.08万㎡（同比+56.99%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷，推出面积仅0.71万㎡（同比-39.2%）。工业用地供需双降，推出面积143.84万㎡（同比-46.1%），成交面积87.04万㎡（同比-62.7%）。区域市场方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首，邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积171.77万㎡，同比增长9%，但成交139.32万㎡同比下降6.3%。其中住宅用地供应显著收缩，推出面积9.45万㎡同比下滑72.7%，成交11.25万㎡下降57.2%，但楼面均价达11106元/㎡同比上涨77.1%。商办用地供应1.09万㎡同比暴跌88.6%，均价2822元/㎡下降64.8%。工业用地成为市场主力，推出量161.23万㎡同比增长56.6%，占总量93.8%。区域表现差异明显，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，由保利发展等企业联合竞得；黄岛区成交面积占比最大但均价仅774元/㎡。企业拿地方面，青岛地铁、保利发展、中国金茂以8.84亿元并列拿地金额首位，主要来自市南区优质地块。整体市场呈现工业用地支撑总量、住宅商办持续低迷、核心区域价值分化的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达186.55万㎡，同比大幅增长155.9%，但成交规划建筑面积108.8万㎡同比下降43.8%。其中住宅用地供需双降，推出与成交面积均为6.49万㎡（成交同比降80.5%），楼面均价5035元/㎡；商办用地表现活跃，成交面积11.98万㎡同比激增432.6%，楼面均价3051元/㎡同比上涨108%。工业用地成交面积86.58万㎡同比下降45.2%。区域方面，荔城区成为交易核心区，其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡（玉湖新城地块），而秀屿区湄洲镇地块以18.7%溢价率成为溢价最高地块。企业拿地排行榜显示，莆田市荔城区相关企业以总金额3.52亿元、面积6.79万㎡居首，其中市政建设工程公司以2.22亿元竞得新度镇6.09万㎡商业地块，成为总价与单价双料地王。整体土地出让金8.45亿元同比下降10.6%，市场呈现商办升温、住宅收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积158.6万㎡，同比下降56.92%；成交规划建筑面积74.62万㎡，同比下降76.34%。成交楼面均价为411元/㎡，同比下跌49.13%，土地出让金3.07亿元，同比下降87.96%。住宅用地方面，推出规划建筑面积53.26万㎡（同比-48.9%），成交9.79万㎡（同比-90.63%），楼面均价1167元/㎡（同比-20.67%），出让金1.14亿元（同比-92.56%）。商办用地推出20.59万㎡（同比-76.88%），成交12.61万㎡（同比-74.01%），楼面均价493元/㎡（同比-46.7%），溢价率6.06%（同比+4.11个百分点）。区域表现中，邓州市商办用地楼面价达1439元/㎡，淅川县商办用地溢价率高达111%。企业拿地排行榜显示，河南置美房地产开发有限公司以1200元/㎡楼面价位居住宅拿地金额榜首，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首。单价地王为新野县朝阳路批发市场用地，成交楼面价370元/㎡，由河南粤汇丰农产品冷链物流园有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交楼面均价达613元/㎡，同比上涨71.23%，土地出让金15.16亿元，同比增长183.26%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.21万㎡，同比大幅增长145.23%，楼面均价3268元/㎡上涨26.62%，出让金8.57亿元增长210.46%。商办用地成交量价分化明显，成交建筑面积21.4万㎡增长134.7%，但楼面均价1182元/㎡下跌9.22%。工业用地保持稳定，成交115.85万㎡微降5.9%。区域市场方面，霞浦县住宅用地以2941元/㎡的楼面价领跑，屏南县出现6580元/㎡的高价地块。企业拿地排行榜显示，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，宁德市侨鑫集团则以6580元/㎡创下楼面单价最高记录。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】