[摘要] 2024年11月商丘土地市场报告显示，商丘市土地市场整体呈现供需分化态势。1-11月各类用地累计推出规划建筑面积1387.86万㎡，同比增长11.22%，其中11月单月推出量达313.78万㎡，同比激增203.66%。但成交方面表现疲软，1-11月累计成交782.54万㎡仅微增1.79%，11月单月成交46.19万㎡同比小幅增长4.29%。土地价格方面，前11月成交楼面均价904元/㎡同比上涨19.58%，但11月单月均价636元/㎡环比骤降65.45%。住宅用地市场量缩价涨特征明显，1-11月推出量同比下降23.74%至535.92万㎡，成交量下降7.46%至304.27万㎡，但成交楼面均价同比大涨47.07%至1809元/㎡。商办用地市场成交量大幅萎缩59.68%，楼面均价同比下跌55.06%。区域市场分化显著，睢阳区以2516元/㎡的住宅楼面价领跑全市，永城市则以23%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，河南金沙置业集团以10.32亿元拿地金额位居榜首，商丘新城建投和河南神火煤电分列二三位。值得注意的是，11月土地溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率降至0%，反映市场竞拍热度明显降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月韶关土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积619.36万㎡，同比下降12.65%；成交342.69万㎡，同比下降29.04%。其中住宅用地成交51.63万㎡，同比下降45.99%，楼面均价1025元/㎡同比上涨25.92%；商办用地成交10.53万㎡，楼面均价1876元/㎡同比上涨65.14%。工业用地成为市场主力，成交277.45万㎡，楼面均价258元/㎡。从区域看，武江区在住宅用地成交量和价格方面表现突出，浈江区则因比亚迪等企业入驻在工业用地市场活跃。土地成交以底价为主，平均溢价率仅0.06%。重点地块包括武江区韶关大道立交桥东侧地块（成交价1.98亿元）和浈江区原木材厂地块（楼面价1493元/㎡）。企业拿地方面，翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居拿地单价榜首。11月当月市场继续走低，各类用地成交面积同比下降87.19%，但成交楼面价同比上涨130.69%至669元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月三明市土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积859.5万㎡，同比增长34.88%，其中住宅用地推出80.78万㎡（同比+45%），商办用地推出16.1万㎡（同比-64.33%）。成交方面，1-11月各类用地成交规划建筑面积496.77万㎡（同比+16.4%），住宅用地成交37.86万㎡（同比+55.16%），商办用地成交10.49万㎡（同比-70.89%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价204元/㎡（同比-38.55%），住宅用地均价1746元/㎡（同比-27.43%），商办用地均价976元/㎡（同比-39.04%）。11月单月数据显示，三元区贵溪洋地块以2.5亿元总价成为住宅用地总价榜首，楼面价2500元/㎡；三元区沪明小学北侧地块以3524元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，福建一建集团以2.9亿元拿地金额位居首位。市场整体呈现工业用地供应增加、商办用地持续萎缩、住宅用地量增价跌的特征，溢价率普遍低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宿州土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积1314.28万㎡，同比增长1.2%，但成交规划建筑面积902.36万㎡同比下降5.86%。其中住宅用地推出量同比下降7.14%至448.67万㎡，成交量280.21万㎡同比微降2.92%，楼面均价1480元/㎡同比下跌22.31%。商办用地表现突出，推出量182.7万㎡同比激增356.26%，成交量128.62万㎡同比增长381.77%，但楼面均价505元/㎡同比下跌16.11%。11月单月数据显示，各类用地成交楼面均价815元/㎡环比上涨73.77%，住宅用地楼面均价1842元/㎡环比微涨0.49%。区域方面，埇桥区以399万㎡的推出量居首，泗县以776元/㎡的楼面均价领跑各区县。企业拿地排行榜中，宿州建投以9.64亿元拿地金额位居榜首，萧县建设投资集团以6.24亿元紧随其后。值得注意的是，商办用地在泗县表现活跃，成交建筑面积达102万㎡，溢价率7%为各区县最高。整体来看，宿州土地市场呈现商办用地放量增长、住宅用地量价承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宿迁土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积2034.76万㎡，同比下降20.07%，其中住宅用地推出494.8万㎡（同比下降11.45%），商办用地推出68.23万㎡（同比下降77.35%）。成交方面，总成交规划建筑面积1550.15万㎡，同比下降28.88%，住宅用地成交231.3万㎡（同比下降33.67%），商办用地成交38.19万㎡（同比下降84.38%）。价格层面，11月全市成交楼面均价1159元/㎡，同比上涨57.69%，其中住宅用地均价3447元/㎡（同比上涨42.61%），商办用地均价987元/㎡。区域表现上，宿城区住宅用地楼面价达3359元/㎡，沭阳县单宗地块以5667元/㎡成为价格标杆。土地出让金总额86.06亿元，同比下降31.58%，但11月单月出让金环比增长44.43%。市场亮点包括卓越华耀时代东侧地块以7.48亿元总价和4500元/㎡楼面价成为双料地王，宿迁豫建开发集团以6.38亿元拿地金额位列企业榜首。工业用地成为唯一供需双增板块，成交楼面价同比上涨34%。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地深度调整、工业用地稳健发展的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月三亚土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积221.99万㎡，同比下降30.46%；成交面积132.89万㎡，同比下降39.84%。其中住宅用地表现相对稳定，成交楼面均价10866元/㎡，同比上涨8.33%，但平均溢价率下降15.43个百分点至4.6%。商办用地成交量大幅下滑62.63%，但楼面均价同比上涨76.6%至8650元/㎡。区域方面，天涯区住宅用地以17366元/㎡的楼面价和37.7%的溢价率成为价格高地，海棠区则以12782元/㎡的住宅楼面价紧随其后。企业拿地排行榜显示，三亚旅游文化、富丽创建等企业位列拿地金额前三，其中三亚正基房地产以37.7%的高溢价率竞得天价区核心地块。值得注意的是，11月单月土地成交楼面价环比上涨2.98%至12050元/㎡，但出让金同比下降69.01%，市场呈现"量跌价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1593.22万㎡，同比下降29.06%；成交1158.71万㎡，同比下降30%。其中住宅用地供需萎缩最为显著，推出面积同比下降50.1%，成交面积下降51.54%，楼面均价1850元/㎡同比下跌7.18%。商办用地成为唯一增长板块，推出面积同比增长16.26%，但成交楼面均价下跌19.65%至1190元/㎡。区域表现分化明显，信州区住宅用地以3356元/㎡的楼面价和95%的溢价率成为单价标杆，广丰区多宗地块入围成交总价前十。企业拿地方面，江西弋投建设以7.14亿元拿地金额居首，周忠有以4739元/㎡竞得玉虚路地块成为单价地王。市场整体溢价率11.27%较去年同期提升7.34个百分点，但土地出让金79.29亿元同比下滑41.51%，反映市场持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月汕头土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积595.31万㎡，同比下降22.6%；成交416.7万㎡，同比下降19.4%。其中住宅用地推出量同比激增663.1%至113.07万㎡，但成交量同比下降16.6%至11.88万㎡；商办用地推出117.4万㎡（同比-2.8%），成交95.47万㎡（同比-21%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价541元/㎡（同比+18.6%），住宅用地均价2836元/㎡（同比+44.9%）且溢价率达6.05%，商办用地均价920元/㎡（同比+96.6%）。区域表现上，龙湖区住宅楼面价达3055元/㎡，濠江区商办用地均价1005元/㎡。重点交易包括澄海区文冠路南侧住宅地块（楼面价3135元/㎡）和龙湖区珠港新城商办地块（楼面价1671元/㎡）。企业拿地方面，广东锦骏以2.51亿元竞得住宅地王，汕头市南信系企业多宗工业用地成交。市场整体呈现住宅供应放量但成交分化、商办价格涨幅显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月绍兴土地市场呈现分化态势。从整体数据看，1-11月绍兴市共推出各类用地规划建筑面积1470.75万㎡，同比增长12.64%；成交1255万㎡，同比增长3.75%。其中住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降44.07%至187.35万㎡，成交面积182.15万㎡同比下降17.94%，但成交楼面价同比上涨2.37%至5885元/㎡。商办用地表现活跃，推出面积同比增长97.68%达199.17万㎡，成交面积174.42万㎡同比增长66.2%，成交楼面价同比上涨36.52%至1854元/㎡。11月单月数据显示，住宅用地成交楼面价同比暴涨199.24%至8657元/㎡，商办用地成交面积同比激增9881.51%。区域方面，越城区在各类用地成交面积和金额上均居首位，上虞区住宅用地楼面价以10464元/㎡领跑。土地排行榜显示，上虞区城北38-2号地块以11451元/㎡的楼面价和10.52亿元总价成为单价和总价"双料地王"，由当地国企联合竞得。企业拿地榜单中，绍兴高新技术产业开发区投资集团以15.58亿元拿地金额居首。整体市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐升的特点，国企平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月石家庄土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。1-11月全市各类用地推出规划建筑面积2955.9万㎡，同比下降36.26%；成交2344.04万㎡，同比下降20.64%。其中住宅用地供需降幅最大，推出量同比下降46.51%至594.68万㎡，成交量下降21.11%至494.24万㎡。但土地价格逆势攀升，11月住宅用地成交楼面均价达6069元/㎡，同比暴涨103.38%，溢价率升至9.58个百分点。区域分化明显，桥西区、裕华区等核心区域楼面价突破9000元/㎡，其中裕华区塔北路地块以10728元/㎡成为单价标杆，而长安区金山街地块以15.8亿元总价成为年度总价地王。企业端，石家庄城发投集团以105.71亿元拿地金额居首，保利、中海等品牌房企活跃。商办用地市场持续低迷，成交量同比下降50.67%，但楼面均价同比上涨8.47%至1550元/㎡。工业用地成为供应主力，占比达59.6%，价格同比上涨25.6%。整体土地出让金307.44亿元，同比下降19.58%，市场呈现"量缩价涨"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】