[摘要] 2024年10月衢州土地市场呈现供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积754.37万㎡，同比下降46.59%；成交692.96万㎡，同比下降39.68%。其中住宅用地供需降幅显著，推出面积73.38万㎡（同比-76.63%），成交74.35万㎡（同比-54.68%），楼面均价2771元/㎡（同比-34.09%）。商办用地成交89.98万㎡（同比+0.66%），楼面均价894元/㎡（同比-13.71%）。10月单月土地市场出现结构性波动，住宅用地成交楼面价同比上涨96.55%至3357元/㎡，溢价率12.57%；商办用地供应同比下滑86.45%。区域表现分化明显，衢江区樟潭街道B202105-1地块以7028元/㎡楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以3.3亿元成交额摘得。市场主体以国资平台为主导，衢州国资以5.58亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地出让金43.37亿元，同比下滑59.06%，市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月启东土地市场报告显示，各类用地供求呈现显著增长趋势。1-10月全市共推出各类用地规划建筑面积551.89万平方米，同比增长81.22%；成交建筑面积491.52万平方米，同比增长90.4%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积108.34万平方米（同比增长76.33%），成交68.95万平方米（同比增长42.85%），10月单月住宅用地成交楼面均价达9970元/平方米，同比上涨78.51%。商办用地成交量增幅更为显著，1-10月成交建筑面积66.98万平方米，同比激增959.49%。土地价格方面，1-10月全市成交楼面均价1498元/平方米，同比上涨87.72%，但10月单月价格环比下跌40.27%。土地出让金总额达73.65亿元，同比增长257.3%。值得关注的是"妇幼南侧"地块以9970元/平方米的楼面价同时成为单价和总价地王，由江苏大雅置业有限公司以7.71亿元竞得，溢价率为0%。整体来看，启东土地市场在2024年呈现量价齐升态势，尤其商办用地成交规模出现超常规增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月清远土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总供应规划建筑面积850.48万㎡，同比增长5.59%，但成交面积474.53万㎡同比下降33.51%。其中住宅用地供需双降，供应34.68万㎡（同比-68%）、成交5.11万㎡（同比-91.6%），楼面均价720元/㎡（同比-26.9%）；商办用地供应激增210.53万㎡（同比+243.7%），成交89.37万㎡（同比+96.9%），但楼面均价下跌30%至994元/㎡。工业用地成交315.31万㎡（同比-47.9%）保持主导地位。区域方面，清城区以482万㎡供应量居首，清新区商办用地楼面价达2250元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，清远长隆投资以34宗地、41.18万㎡拿地面积位居榜首，清新广播电视传媒集团以1804元/㎡的楼面价成为商办用地主力开发商。市场整体溢价率维持零增长，反映土地交易趋于理性。值得注意的是，10月单月土地成交楼面价环比下跌36.44%至239元/㎡，出让金同比下滑68.66%，短期市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月青岛土地市场呈现整体供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地477.78万㎡，同比下降43.58%；成交379.01万㎡，同比下降51.02%。其中住宅用地供应114.21万㎡（同比降53.02%），成交86.95万㎡（同比降60.25%），楼面均价8686元/㎡（同比降10.89%）；商办用地供应21.46万㎡（同比增29.56%），但成交20.38万㎡（同比降10.96%），楼面均价却大幅上涨226.99%至6628元/㎡。10月单月市场加速下行，各类用地成交楼面均价环比暴跌53.14%至919元/㎡，出让金仅1.18亿元（环比降90.22%）。区域表现分化明显，崂山区住宅用地以39516元/㎡的楼面价和37%的溢价率成为价值高地，市南区14300元/㎡的楼面价位居次席。企业拿地方面，瑞源控股以25.19亿元拿地金额居首，青岛乐瑞特投资以39515元/㎡的楼面单价成为住宅地王。整体来看，青岛土地市场正处于深度调整期，商办用地价格异动与住宅市场持续低迷形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月平顶山市土地市场呈现供需两旺态势但结构性分化明显。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积676.06万㎡，同比增长55.93%；成交534.03万㎡，同比增长58.18%。其中住宅用地推出233.08万㎡（同比+3.5%），成交155.76万㎡（同比-10%），楼面均价937元/㎡（同比-1.78%）；商办用地表现突出，推出量达182.54万㎡（同比+431.34%），成交量169.35万㎡（同比+512.15%）。10月单月市场呈现"量增价跌"特征，成交规划建筑面积40.71万㎡（同比+104.1%），但楼面均价566元/㎡环比下跌36.19%。区域方面，舞钢市以866元/㎡楼面价居首，汝州市溢价率27%为最高。企业拿地排行榜显示，平顶山发展投资以9宗地、8.77亿元拿地金额位列第一，而湛河区某住宅地块以1683元/㎡成为单价标杆。值得注意的是，工业用地成交量同比增长82.9%，显示产业用地需求持续升温。整体来看，商办用地成为拉动市场增长的主要动力，而住宅市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1061.2万㎡，同比下降36.75%；成交717.31万㎡，同比下降43.5%。其中住宅用地推出313.46万㎡（同比-52.09%），成交250.07万㎡（同比-41.72%），楼面均价1306元/㎡（同比+3.98%）；商办用地推出162.62万㎡（同比-31.69%），成交68.79万㎡（同比-67.32%），楼面均价932元/㎡（同比+5.55%）。10月单月数据显示，各类用地成交楼面均价508元/㎡，环比下降3.42%，溢价率2.58%较去年同期增长2.39个百分点。区域表现方面，宛城区住宅用地楼面均价达2043元/㎡居首，卧龙区以1856元/㎡次之。重点地块中，宛城区申伯大道地块以2514元/㎡成为住宅单价标杆，镇平县平安大道地块以3627元/㎡创商办用地单价记录，溢价率高达90.5%。企业拿地排行榜显示，太平人寿和中国铁建以3.58亿元并列拿地金额首位，主要竞得方多为本地开发企业。市场整体呈现核心区域价格坚挺与外围区域量价齐跌的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月南平市土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积632.91万㎡，同比下降12.79%；成交486.9万㎡，同比下降14.07%。其中住宅用地推出135.74万㎡（同比+46.4%），成交73.06万㎡（同比-19.45%）；商办用地推出96.86万㎡（同比+266.57%），成交65.39万㎡（同比+214.86%）。10月单月土地成交量价分化明显，成交楼面均价474元/㎡同比暴涨777.78%，但出让金环比下降46.18%。 价格方面，1-10月全市整体楼面均价425元/㎡（同比-11.83%），住宅用地1546元/㎡（同比-33.99%），商办用地1039元/㎡（同比-19.58%）。区域表现差异显著，建阳区住宅楼面价1786元/㎡领跑全市，顺昌县单月住宅成交价达2250元/㎡环比上涨122.55%。企业拿地方面，南平武夷以7宗地、6.77亿元拿地金额居首，建阳兆泰房地产以3036元/㎡楼面价创住宅单价之最。值得注意的是，武夷新区核心区多宗商办地块由国企包揽，反映政府主导的开发特征。整体市场呈现商办用地放量、住宅价格承压、区域分化加剧的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月南充土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1179.95万㎡，同比增长80.05%，其中商办用地供应显著增长100.9%，工业用地供应增幅达255.4%，而住宅用地供应同比下降23.9%。成交方面，1-10月总成交规划建筑面积952.5万㎡，同比增长59.74%，但住宅用地成交面积同比下滑60.21%。价格表现分化，全市整体成交楼面均价345元/㎡，同比下跌53.57%，其中住宅用地均价逆势上涨14.15%至1428元/㎡，商办用地均价下跌7.75%至833元/㎡。区域市场方面，顺庆区住宅用地以2117元/㎡的楼面价位居榜首，高坪区商办用地成交面积最大（18.37万㎡）。企业拿地中，南充市尚福房地产开发有限公司以3.98亿元总价竞得顺庆区住宅地块成为金额榜首，四川蓬州自然资源投资集团以24.64万㎡拿地面积领先。10月单月市场降温明显，成交楼面均价环比暴跌96.32%至25元/㎡，土地出让金环比下降85.38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月南宁土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-10月全市共推出各类用地规划建筑面积831.52万㎡，同比下降40.94%，其中住宅用地推出量同比大幅下降79.29%；但10月单月住宅用地推出量同比增长249.93%，呈现短期反弹。成交方面，1-10月总成交规划建筑面积662.87万㎡，同比下降52.26%，其中住宅用地成交量同比下降81.61%。价格层面，1-10月全市成交楼面均价492元/㎡，同比下跌26.35%，但住宅用地楼面均价逆势上涨29.94%至2912元/㎡，溢价率提升7.34个百分点至19.05%。区域表现分化明显，青秀区住宅用地以4817元/㎡的楼面价和25%溢价率位居首位，良庆区则以154元/㎡的商办用地楼面价成为价格洼地。企业拿地方面，邦泰集团以7.91亿元总价竞得青秀区民族大道地块成为金额榜首，该地块5538元/㎡的楼面价和31.1%溢价率均创住宅用地标杆。整体来看，南宁土地市场呈现结构性调整特征，核心区域优质宅地仍受追捧，但工业用地和商办用地占比提升导致整体均价下行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月南京土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1590.68万㎡，同比下降15.05%；成交1502.47万㎡，同比下降18.08%。其中住宅用地成交563.94万㎡（同比下降8.15%），楼面均价7133元/㎡（同比下跌52.82%），出让金402.23亿元（同比下降56.67%）；商办用地成交57.31万㎡（同比下降28.15%），楼面均价1764元/㎡（同比下跌32.52%）。10月单月土地市场降温明显，各类用地成交规划建筑面积同比下降59.87%，楼面均价同比下跌65.11%。区域表现分化显著，建邺区住宅用地楼面价达35670元/㎡领跑全市，而溧水区、高淳区等远郊区域价格水平较低。企业拿地方面，扬子国资以107.24万㎡拿地面积居首，招商蛇口以23.5亿元拿地金额位列榜首。重点地块包括建邺区南苑街道地块（楼面价35836元/㎡）和江北新区象贤路地块（总价7.72亿元），反映出核心区域仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】