[摘要] 2025年1-5月兰州市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积242.08万㎡，同比下降31.52%；成交111.14万㎡，同比下降57.83%。其中住宅用地推出50.15万㎡（同比降52.41%），成交42.91万㎡（同比增211.81%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增166.62%），成交1.52万㎡（同比降57.13%）。价格方面，整体成交楼面均价达1695元/㎡，同比上涨416.77%，住宅用地均价3434元/㎡（同比涨171.03%），商办用地3159元/㎡（同比涨210.62%）。土地出让金总额18.84亿元，同比增长107.12%。区域表现上，城关区、安宁区为住宅用地主力成交区域，兰州新区工业用地占比最高。企业拿地排行榜显示，兰州海盛房地产开发有限公司以7.45亿元摘得总价地王，令牌集团以3753元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，西固区一宗商办用地以7279元/㎡创区域最高楼面价。市场溢价率整体维持在2.44%的较低水平，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积356.88万㎡，同比下降60%；成交429.26万㎡，同比下降50.88%。成交楼面均价657元/㎡，同比上涨48.31%，平均溢价率1.23%，土地出让金28.19亿元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需锐减，推出量2.2万㎡（同比-96.93%），成交量6.86万㎡（同比-64.41%），但楼面价上涨21.8%至6514元/㎡；商办用地成交量逆势增长81.53%至58.59万㎡，但楼面价下跌30.69%至1504元/㎡；工业用地成交量327.52万㎡（同比-59.6%），楼面价上涨38.5%至331元/㎡。区域表现上，南浔区商办用地成交楼面价895元/㎡领跑全市，吴兴区商办用地溢价率达8%。重点地块方面，南浔适园单元住宅地块以6355元/㎡楼面价成为双料地王，阜溪街道殡葬用地以23400元/㎡创下楼面单价之最。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月常德土地市场报告显示，1-5月常德市各类用地整体呈现供需两旺态势。全市共推出土地33宗，同比增长13.8%，规划建筑面积60.22万平方米，同比上升17.2%。成交方面，楼面均价达630元/平方米，同比上涨5.9%，土地出让金总额5.48亿元，同比增长9.78%。分用途看，住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1万平方米，但成交量大幅萎缩80.1%至0.39万平方米；商办用地推出量同比下降65%至4.51万平方米，成交量却逆势增长43.1%至35.41万平方米。区域表现差异明显，澧县以935元/平方米的楼面价领跑各区县，而临澧县仅291元/平方米。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元拿地金额位居双榜前列，桃源县保障性安居工程建设开发公司则以4058元/平方米的楼面均价成为单价最高拿地企业。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.22%，较去年同期下降4.17个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月金华市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积940.85万平方米，同比下降9.12%，其中住宅用地推出53.53万平方米，同比下降37.71%，商办用地推出34.75万平方米，同比上升9.7%。土地成交方面，总成交规划建筑面积963.17万平方米，同比增长12.38%，住宅用地成交78.57万平方米，同比增长29.4%，商办用地成交43.12万平方米，同比上升50.6%。价格方面，全市整体成交楼面均价为859元/平方米，同比上涨7.24%，其中住宅用地楼面均价4702元/平方米，同比下降37.76%，商办用地楼面均价2601元/平方米，同比上升32.9%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达7043元/平方米，金东区商办用地成交活跃。企业拿地排名显示，滨江集团以11.36亿元拿地金额居首，金华交投以22.86万平方米拿地面积领先。值得注意的是，住宅用地溢价率普遍较低，而商办用地中金东区东石塘单元地块溢价率达74.1%，成为商办类溢价最高地块。工业用地成交量较大但价格较低，楼面均价仅404元/平方米。总体来看，金华土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月呼和浩特市土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交楼面均价达1350元/平方米，同比上涨195.4%，出让金总额39.49亿元，同比增长149%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积65.94万平方米，同比增长252.3%，楼面均价4571元/平方米，同比上涨141.6%，出让金30.14亿元，同比增长751.1%。新城区住宅用地成交楼面价最高达7270元/平方米，溢价率49.7%。商办用地成交楼面均价1439元/平方米，同比上涨756.6%。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额位居榜首，内蒙古巨华房地产以7270元/平方米的楼面价成为单价最高企业。工业用地成交面积最大但价格最低，楼面均价仅298元/平方米。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，新城区成为高价地块集中区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月遵义市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积434.55万㎡，同比下降15.53%；成交规划建筑面积266.99万㎡，同比下降20.79%。土地成交楼面均价为544元/㎡，同比上涨4.02%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地推出量同比下滑54.8%至46.61万㎡，但成交量逆势增长29.19%达71.24万㎡，成交楼面均价781元/㎡；商办用地供需均大幅下降，推出量和成交量同比分别减少40.36%和43.79%；工业用地成为唯一增长点，推出宗数同比激增102%。区域市场方面，播州区在住宅用地成交中表现突出，占据成交排行榜前列，其中桂花桥街道湿地公园12号地块以12.98万㎡成交面积和1.09亿元成交金额成为住宅用地总价地王。商办用地中红花岗区南关办地块以1725元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居首位。整体土地市场呈现工业用地活跃、商住用地分化、溢价率持续走低的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月黄石市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积142.02万㎡，同比增长31.03%，但成交规划建筑面积97.05万㎡，同比下降25.66%。土地价格方面，成交楼面均价为356元/㎡，同比下跌35.39%，平均溢价率0.1%，较去年同期下降0.38个百分点，土地出让金总额3.46亿元，同比下降51.89%。分用途看，住宅用地推出48.26万㎡（同比增长49.01%），成交16.06万㎡（同比下降45.95%），楼面均价886元/㎡；商办用地推出5.39万㎡（同比下降87.12%），成交3.12万㎡（同比下降58.77%），楼面均价1202元/㎡；工业用地表现相对活跃，推出86.53万㎡（同比增长170.9%）。区域分布上，大冶市在土地宗数、规划建筑面积方面领先，西塞山区有两宗地块进入成交面积排行榜前两位。企业拿地方面，大冶湖高新产业投资集团有限公司以3宗地、6.31万㎡拿地面积位居前列。整体来看，黄石土地市场呈现工业用地增长、住宅商办收缩的分化格局，市场溢价水平普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿迁市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积482.13万㎡，同比下降20.26%，但成交楼面均价同比上涨214.14%至600元/㎡，土地出让金达28.98亿元，同比增长150.29%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比增长317.17%，楼面均价2606元/㎡，同比上涨193.47%，出让金22.4亿元，同比增长1124.35%。商办用地则大幅下滑，成交规划建筑面积2.52万㎡，同比下降90.22%。区域表现方面，沭阳县住宅用地楼面均价最高达6208元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产开发有限公司以22.95万㎡拿地面积领先。单价地王为清水河北侧商办地块，楼面价778元/㎡；总价地王同样由该地块以605万元成交价夺得。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积470.87万㎡，同比下降43.67%；成交494.07万㎡，同比下降26.56%。土地价格方面，全市成交楼面均价为285元/㎡，同比下跌29.8%，平均溢价率1.21%，较去年同期下降3.54个百分点，土地出让金总额14.08亿元，同比下降48.43%。分用途看，住宅用地成交20.59万㎡（同比下降66.57%），楼面均价2396元/㎡（同比上涨61.56%），但溢价率为零；商办用地成交7.1万㎡（同比下降90.18%），楼面均价793元/㎡（同比下跌17.74%）。区域表现上，清江浦区住宅用地楼面价达2781元/㎡居首，盱眙县以34宗土地供应量成为最活跃区域。企业拿地方面，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额和16.54万㎡拿地面积位居双榜首，其竞得的经开区富景路东侧地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价榜首。值得注意的是，商办用地市场溢价率普遍为零，反映市场投资趋于理性。工业用地仍是土地供应主力，占总成交量的92.8%，但楼面均价同比下跌12.1%至174元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积309.23万平方米，同比增长25.52%，但成交面积155.98万平方米仅增长32.54%。其中住宅用地供应明显收缩，推出面积35.31万平方米同比下降34.59%，成交面积11.65万平方米下降25.85%，但楼面均价同比上涨10.1%至2712元/平方米。商办用地推出量锐减68.83%至4.8万平方米，成交量却逆势增长168.41%至2.02万平方米。工业用地成为市场主力，推出量同比增长72.3%达265.07万平方米。从区域看，金凤区住宅用地以5294元/平方米的楼面价位居榜首，兴庆区商办用地溢价率高达116.7%。企业方面，宁夏中房系企业以5.75亿元拿地金额居首，宁夏天润恒丰农业科技开发有限公司竞得总价地王。整体土地出让金同比增长16.98%至8.26亿元，但平均溢价率下降0.98个百分点至0.94%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】