[摘要] 2024年11月滁州土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-11月累计推出土地规划建筑面积1835.99万㎡，同比下降21.3%；成交1586.67万㎡，同比下降18.13%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积534.92万㎡同比增长38.54%，楼面均价2367元/㎡同比上涨5.91%，出让金达126.62亿元同比增长46.7%。商办用地成交144.61万㎡同比增长13.28%，楼面均价1384元/㎡同比大幅上涨58.35%。工业用地成交量同比下滑36.2%。从区域看，南谯区以375万㎡成交面积和2099元/㎡楼面价位居前列。企业拿地方面，滁州城建投以64.95亿元拿地金额居首，苏滁产业园建设发展以2958元/㎡的楼面均价位列第二。11月单月土地市场回暖明显，成交规划建筑面积同比增长28.16%，出让金同比激增182.08%，其中商办用地楼面价环比上涨26.26%至2255元/㎡。报告还详细列出了各类用地成交排行榜，包括南谯区多宗住宅用地以超3000元/㎡的楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月常德市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积265.99万㎡，同比下降74.37%；成交规划建筑面积201.09万㎡，同比下降69.61%。其中住宅用地推出65.71万㎡（同比下降86.05%），成交63.98万㎡（同比下降76.43%），楼面均价1773元/㎡（同比上涨11.72%）；商办用地成交60.37万㎡（同比下降55.1%），楼面均价1159元/㎡（同比下降31.86%）。11月单月成交楼面均价环比暴涨376.52%至3450元/㎡，主要受武陵区高单价商办地块（如常德大道以东地块楼面价达15389元/㎡）成交拉动。企业拿地方面，常德城投集团以3宗24.8万㎡、4.55亿元居拿地金额榜首，经茂公司以单宗21.59万㎡住宅地块成为面积第二大拿地企业。市场呈现三大特征：一是工业用地成交占比最高（33宗），二是溢价率普遍为零，三是国有平台公司主导土地市场，前十名拿地企业中有8家为城投类企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月天津土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1779.87万㎡，同比下降25.25%；成交1082.58万㎡，同比下降34.31%。住宅用地表现疲软，推出量473.4万㎡（同比-42.47%），成交量261.3万㎡（同比-40.26%），楼面均价6391元/㎡（同比-32.84%），出让金167亿元（同比-59.88%）。商办用地成为亮点，成交量71.48万㎡（同比+78.78%），楼面均价2571元/㎡（同比+22.78%），出让金18.38亿元（同比+119.58%）。区域分化明显，河西区住宅楼面价达10800元/㎡居首，河东区晨阳道地块以15965元/㎡成为单价地王，北辰区朝阳路地块以9.48亿元成交额位列总价地王。企业端中建国际以15.84亿元拿地金额领跑，天津城投置地以36.48万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.59%，反映开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月太原土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积795.44万㎡，同比下降50.25%，其中住宅用地成交431.63万㎡（同比下降15.64%），商办用地成交108.15万㎡（同比增长50.9%）。土地价格方面，1-11月整体楼面均价1495元/㎡，同比上涨68.17%，但住宅用地均价仅微涨2.27%至2031元/㎡。区域表现分化明显，晋源区以2751元/㎡的楼面均价位居住宅用地价格榜首，而清徐县成交量最大但均价仅511元/㎡。企业拿地排行榜显示，太原国有投资以12.96亿元拿地金额居首，中国平安、旭辉集团等企业紧随其后。值得注意的是，11月单月市场显著遇冷，各类用地成交面积同比骤降93.79%，楼面均价环比下跌71.02%，土地出让金仅0.99亿元。商办用地成为亮点，溢价率同比提升0.45个百分点至0.96%，且大地控股城市更新有限公司以3.4%的溢价率竞得年度最高溢价地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月商丘土地市场报告显示，商丘市土地市场整体呈现供需分化态势。1-11月各类用地累计推出规划建筑面积1387.86万㎡，同比增长11.22%，其中11月单月推出量达313.78万㎡，同比激增203.66%。但成交方面表现疲软，1-11月累计成交782.54万㎡仅微增1.79%，11月单月成交46.19万㎡同比小幅增长4.29%。土地价格方面，前11月成交楼面均价904元/㎡同比上涨19.58%，但11月单月均价636元/㎡环比骤降65.45%。住宅用地市场量缩价涨特征明显，1-11月推出量同比下降23.74%至535.92万㎡，成交量下降7.46%至304.27万㎡，但成交楼面均价同比大涨47.07%至1809元/㎡。商办用地市场成交量大幅萎缩59.68%，楼面均价同比下跌55.06%。区域市场分化显著，睢阳区以2516元/㎡的住宅楼面价领跑全市，永城市则以23%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，河南金沙置业集团以10.32亿元拿地金额位居榜首，商丘新城建投和河南神火煤电分列二三位。值得注意的是，11月土地溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率降至0%，反映市场竞拍热度明显降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月韶关土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积619.36万㎡，同比下降12.65%；成交342.69万㎡，同比下降29.04%。其中住宅用地成交51.63万㎡，同比下降45.99%，楼面均价1025元/㎡同比上涨25.92%；商办用地成交10.53万㎡，楼面均价1876元/㎡同比上涨65.14%。工业用地成为市场主力，成交277.45万㎡，楼面均价258元/㎡。从区域看，武江区在住宅用地成交量和价格方面表现突出，浈江区则因比亚迪等企业入驻在工业用地市场活跃。土地成交以底价为主，平均溢价率仅0.06%。重点地块包括武江区韶关大道立交桥东侧地块（成交价1.98亿元）和浈江区原木材厂地块（楼面价1493元/㎡）。企业拿地方面，翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居拿地单价榜首。11月当月市场继续走低，各类用地成交面积同比下降87.19%，但成交楼面价同比上涨130.69%至669元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月三明市土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积859.5万㎡，同比增长34.88%，其中住宅用地推出80.78万㎡（同比+45%），商办用地推出16.1万㎡（同比-64.33%）。成交方面，1-11月各类用地成交规划建筑面积496.77万㎡（同比+16.4%），住宅用地成交37.86万㎡（同比+55.16%），商办用地成交10.49万㎡（同比-70.89%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价204元/㎡（同比-38.55%），住宅用地均价1746元/㎡（同比-27.43%），商办用地均价976元/㎡（同比-39.04%）。11月单月数据显示，三元区贵溪洋地块以2.5亿元总价成为住宅用地总价榜首，楼面价2500元/㎡；三元区沪明小学北侧地块以3524元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，福建一建集团以2.9亿元拿地金额位居首位。市场整体呈现工业用地供应增加、商办用地持续萎缩、住宅用地量增价跌的特征，溢价率普遍低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宿迁土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积2034.76万㎡，同比下降20.07%，其中住宅用地推出494.8万㎡（同比下降11.45%），商办用地推出68.23万㎡（同比下降77.35%）。成交方面，总成交规划建筑面积1550.15万㎡，同比下降28.88%，住宅用地成交231.3万㎡（同比下降33.67%），商办用地成交38.19万㎡（同比下降84.38%）。价格层面，11月全市成交楼面均价1159元/㎡，同比上涨57.69%，其中住宅用地均价3447元/㎡（同比上涨42.61%），商办用地均价987元/㎡。区域表现上，宿城区住宅用地楼面价达3359元/㎡，沭阳县单宗地块以5667元/㎡成为价格标杆。土地出让金总额86.06亿元，同比下降31.58%，但11月单月出让金环比增长44.43%。市场亮点包括卓越华耀时代东侧地块以7.48亿元总价和4500元/㎡楼面价成为双料地王，宿迁豫建开发集团以6.38亿元拿地金额位列企业榜首。工业用地成为唯一供需双增板块，成交楼面价同比上涨34%。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地深度调整、工业用地稳健发展的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1593.22万㎡，同比下降29.06%；成交1158.71万㎡，同比下降30%。其中住宅用地供需萎缩最为显著，推出面积同比下降50.1%，成交面积下降51.54%，楼面均价1850元/㎡同比下跌7.18%。商办用地成为唯一增长板块，推出面积同比增长16.26%，但成交楼面均价下跌19.65%至1190元/㎡。区域表现分化明显，信州区住宅用地以3356元/㎡的楼面价和95%的溢价率成为单价标杆，广丰区多宗地块入围成交总价前十。企业拿地方面，江西弋投建设以7.14亿元拿地金额居首，周忠有以4739元/㎡竞得玉虚路地块成为单价地王。市场整体溢价率11.27%较去年同期提升7.34个百分点，但土地出让金79.29亿元同比下滑41.51%，反映市场持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月石家庄土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。1-11月全市各类用地推出规划建筑面积2955.9万㎡，同比下降36.26%；成交2344.04万㎡，同比下降20.64%。其中住宅用地供需降幅最大，推出量同比下降46.51%至594.68万㎡，成交量下降21.11%至494.24万㎡。但土地价格逆势攀升，11月住宅用地成交楼面均价达6069元/㎡，同比暴涨103.38%，溢价率升至9.58个百分点。区域分化明显，桥西区、裕华区等核心区域楼面价突破9000元/㎡，其中裕华区塔北路地块以10728元/㎡成为单价标杆，而长安区金山街地块以15.8亿元总价成为年度总价地王。企业端，石家庄城发投集团以105.71亿元拿地金额居首，保利、中海等品牌房企活跃。商办用地市场持续低迷，成交量同比下降50.67%，但楼面均价同比上涨8.47%至1550元/㎡。工业用地成为供应主力，占比达59.6%，价格同比上涨25.6%。整体土地出让金307.44亿元，同比下降19.58%，市场呈现"量缩价涨"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】