[摘要] 2024年11月呼和浩特土地市场报告显示，1-11月全市各类用地成交规划建筑面积905.76万㎡，同比增长19.83%，楼面均价764元/㎡同比上涨13.02%，出让金达69.16亿元。住宅用地表现突出，成交面积156.97万㎡同比增长99.48%，但楼面均价2258元/㎡同比下降37.02%；商办用地成交面积106.24万㎡同比增长56.36%，楼面均价1230元/㎡基本持平。区域分布上，赛罕区、新城区住宅用地楼面价超4000元/㎡，回民区出现18.2%的高溢价成交。重点地块方面，新城区"成吉思汗大街以北地块"以5.12亿元成为总价地王，玉泉区"鄂尔多斯大街以南地块"以4327元/㎡成为单价地王。企业拿地以内蒙古巨华、中国铁工投资等为主力，其中内蒙古巨华以6.73亿元拿地金额位居房企榜首。11月单月市场呈现量价分化特征，成交面积同比增长60.52%但楼面价同比下跌12.99%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1783.16万㎡，同比下降8.88%；成交1661.24万㎡，同比下降9.43%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积191.52万㎡（同比-54%），成交155.2万㎡（同比-59.5%），但楼面均价逆势上涨15.81%至6439元/㎡。商办用地成交量74.94万㎡（同比-63.68%），楼面均价1632元/㎡（同比-15.09%），但溢价率同比上升4.27个百分点至4.89%。工业用地成为唯一增长板块，成交量1408.73万㎡（同比+17.2%）。区域表现方面，吴兴区以7089元/㎡的住宅楼面价位居首位，南浔区商办用地溢价率达58.4%为全市最高。土地成交集中由本地国企主导，湖州城市集团以27.09亿元拿地金额居企业榜首，草田漾单元TH-10-01-10E地块以7634元/㎡成为单价地王。市场呈现显著分化特征：住宅用地量跌价涨，商办用地溢价率回升，工业用地持续扩容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月惠州土地市场呈现显著分化特征。各类用地总供应量同比增长66.53%至430.09万㎡，但成交量同比下降54.76%至77.66万㎡。住宅用地供应同比暴跌95.1%，仅成交7.8万㎡，楼面价3281元/㎡同比下降25.1%；商办用地供应激增279.6%但价格下跌18.6%，惠阳区渔人码头地块以17975元/㎡成为单价标杆。工业用地占比最大，成交806.15万㎡占总量95.7%。市场呈现零溢价成交特征，土地出让金总额47.13亿元同比下滑71.3%，其中创维建设以3500元/㎡楼面价竞得潼侨镇住宅地块，碧桂园以5212元/㎡拿下水口街道地块。区域表现差异明显，博罗县商办用地成交占比达95%，而惠城区住宅用地成交楼面价3656元/㎡领跑全市。整体市场呈现工业用地主导、商办短期爆发、住宅持续萎缩的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月合肥土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1634.84万㎡，同比下降21.24%；成交1239.76万㎡，同比下降29.65%。其中住宅用地表现分化：供应量同比下降28.14%至608.26万㎡，但11月单月供应同比激增729.51%；成交楼面价9647元/㎡同比上涨28.61%，但出让金313.85亿元同比下降33.54%。商办用地成为亮点，供应量同比增长102.21%至120.66万㎡，成交78.67万㎡同比上升87.88%。区域表现方面，滨湖区住宅楼面价以17321元/㎡领跑，包河区以11308元/㎡紧随其后。企业拿地排行榜显示，合肥市轨道交通集团以67.06亿元拿地金额居首，合肥城投以48.74万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，11月土地市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率4.82%较去年同期下降9.53个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月哈尔滨土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积432.23万㎡，同比下降21.85%，成交337.4万㎡同比增长11.23%；11月单月推出38.6万㎡同比下降24.23%，成交4.64万㎡同比骤降81.4%。价格层面，1-11月成交楼面均价948元/㎡同比下跌25.3%，11月单月均价644元/㎡环比下降78.15%。分用途看，住宅用地1-11月推出181.68万㎡同比下降43.41%，成交149.39万㎡微增2.83%，楼面价1555元/㎡同比下跌27.06%；商办用地成交楼面价588元/㎡同比下跌47.07%。区域表现分化，松北区以75万㎡成交面积居首，南岗区以3706元/㎡住宅楼面价领跑。企业拿地排行榜显示，哈尔滨市宏业建筑工贸有限责任公司以8.42亿元拿地金额位列第一，香坊区哈平四路地块以6702元/㎡成为单价地王。市场整体呈现低温运行特征，工业用地成为少数增长领域，同比成交面积增长27.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月杭州土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。1-11月各类用地总成交建筑面积2199.82万㎡，同比下降19.37%，其中住宅用地成交475.72万㎡（同比-42.74%），商办用地成交340.37万㎡（同比+28.63%）。价格方面，1-11月整体楼面均价5479元/㎡（同比-15.2%），但住宅用地均价20967元/㎡（同比+10.43%），11月单月住宅楼面价更达30790元/㎡（环比+30.6%）。市场热度差异显著：住宅用地平均溢价率13.44%（同比+5.02个百分点），而商办用地仅0.32%。区域表现上，上城区住宅楼面价以32797元/㎡居首，滨江区溢价率25%为最高。企业端滨江集团以322.13亿元拿地金额领跑，绿城中国、建发房产分列二三位。值得注意的是，富春湾新城零售商业地块以74518元/㎡成为单价地王，奥体博览中心住宅地块以39.54亿元成交价问鼎总价地王。整体来看，市场呈现核心区优质宅地竞争激烈与商办用地冷淡并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月海口土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积270.87万㎡，同比下降42.24%；成交253.59万㎡，同比下降24.4%。其中住宅用地表现分化：推出量193.24万㎡（同比降14.63%），成交量109.93万㎡（同比降29.13%），但成交楼面均价达7101元/㎡，同比大涨62.05%，带动土地出让金同比增长14.84%至78.06亿元。商办用地供需锐减，推出量同比降78.6%至3.29万㎡。区域方面，龙华区楼面价最高达10511元/㎡，秀英区溢价率9%为各区之首。企业拿地排行榜显示，中海地产以17.94亿元拿地金额居首，其竞得的龙华区地块楼面价13003元/㎡为年度最高。整体市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地成为支撑市场的主力板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月固安土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积87.67万㎡，同比下降56.84%；成交58.54万㎡，同比下降68.44%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量8.77万㎡（同比降75%），成交量10.67万㎡（同比降69.57%），成交楼面均价1917元/㎡（同比跌40.43%），出让金仅2.05亿元（同比降81.87%）。商办用地成交量6.14万㎡（同比降77.4%），但楼面价微涨1.6%至1121元/㎡。工业用地成交56.85万㎡（同比降51.6%），均价717元/㎡（同比降5%）。当月土地市场亮点为永康北路东侧地块成为单价地王，成交楼面价3265元/㎡，溢价率3.5%；惠文东街南侧地块以2996万元成交成为总价地王。整体土地出让金5.45亿元，同比大幅下降76.3%，市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月赣州土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1904.81万㎡，同比下降29.02%，成交1394.13万㎡，同比下降30.8%。其中住宅用地供需收缩显著，推出量475.6万㎡（同比-50.51%），成交量266.58万㎡（同比-51.79%）；商办用地成交逆势增长，成交量229.94万㎡（同比+14.95%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价754元/㎡（同比+8.8%），住宅用地均价1891元/㎡（同比+1.78%），商办用地均价1533元/㎡（同比+44.21%）。区域表现上，章贡区以1419元/㎡的楼面均价和10%溢价率成为核心区域，龙南市以260万㎡的推地量居首。重点地块中，章贡区西城区K-22-03地块以5.41万元/㎡的单价和29.3%溢价率成为住宅地王，赣县区梅林组团ML13-01-04地块以17312元/㎡创商办用地单价纪录。企业拿地方面，赣州城投以7.8亿元拿地金额居首，中海宏洋单地块拿地金额达7.24亿元。整体市场呈现住宅降温、商办活跃的分化格局，区域间价格梯度明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积538.55万㎡，同比增长4.77%，但成交规划建筑面积399.18万㎡，同比下降5.91%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出和成交规划建筑面积同比分别下降34.56%和36.43%，楼面均价虽同比上涨25.19%至1302元/㎡，但出让金同比下降20.39%至9.33亿元。商办用地成交楼面均价大幅下跌63.1%至693元/㎡，出让金同比下降65.97%。工业用地成为亮点，成交楼面均价同比上涨11.5%至292元/㎡，出让金同比增长8.9%。区域表现方面，秀峰区住宅用地以3054元/㎡的楼面均价位居榜首，临桂区商办用地成交活跃。企业拿地方面，桂林聚旭产业投资有限公司以5.2亿元总价拿下秀峰区住宅用地成为金额榜首，广西地产集团以2153元/㎡的楼面均价位列企业拿地单价首位。整体来看，桂林土地市场呈现结构性分化，住宅和商办用地持续低迷，工业用地相对稳健。 【此内容为AI自动生成】