[摘要] 2024年11月衡阳土地市场呈现整体供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积943.62万㎡，同比下降33.13%；成交402.19万㎡，同比下降30.51%。其中住宅用地推出622.99万㎡（同比降10.65%），成交175.18万㎡（同比增9.6%），楼面均价1574元/㎡（同比涨5.92%）；商办用地成交面积同比大幅下降63.36%。11月单月土地出让金4.4亿元，环比下降9.03%。区域表现分化明显，珠晖区、石鼓区住宅楼面价超2000元/㎡，衡阳县成交量居首。土地竞得方以地方国企为主，衡阳市城市建设投资有限公司以2.4万元/㎡楼面价竞得珠晖区藕塘村地块成为单价和总价"双地王"。商办用地仅雁峰区东洲岛社区地块出现69.7%高溢价，由湖南寰能综合能源有限公司竞得。整体市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.06%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-11月淮北市土地市场整体呈现供需两旺但价格下行的特点。各类用地总推出规划建筑面积539.87万㎡，同比增长27.33%，其中住宅用地推出263.76万㎡（同比+37%），商办用地26.81万㎡（同比+160.95%）；总成交371.6万㎡（同比+15.41%），住宅用地成交144.26万㎡（同比+36.72%）。价格方面，全市成交楼面均价804元/㎡（同比-12.89%），住宅用地均价1542元/㎡（同比-27.13%），商办用地1291元/㎡（同比-30.22%）。溢价率普遍下滑，住宅用地平均溢价率30.04%（同比下降35.78个百分点）。区域表现差异明显，相山区住宅楼面均价达2494元/㎡领跑全市，杜集区商办用地出现7193元/㎡的高单价地块。企业拿地中，淮北建投以14.06亿元拿地金额居首，国开发展基金以13.28亿元紧随其后。11月单月市场降温明显，成交规划建筑面积同比骤降81.53%，楼面均价环比下跌40.74%。重点地块包括相山区龙山路西住宅地块（楼面价2815元/㎡，溢价率55.9%）和杜集区子张路西商办地块（楼面价9223元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月淮南土地市场呈现供需分化特征，各类用地总供应面积550.36万㎡同比下滑52.7%，但成交楼面价同比大幅上涨112.5%至695元/㎡。住宅用地表现突出，成交楼面均价达1811元/㎡（同比+68.2%），其中田家庵区以2381元/㎡成为价格高地，山南新区2067元/㎡地块由地焱置业竞得。商办用地成交均价1131元/㎡（同比+67.8%），谢家集区出现8430元/㎡的高单价商办地块。土地市场热度集中在高新区，迎客松路地块以6.09亿元成为总价地王，淮河大道东侧商办地块以3800元/㎡成为单价地王。企业端淮南建发控股以5.72亿元拿地金额居首，淮南交控以2485元/㎡的拿地楼面价显示较强开发意愿。市场整体呈现"量缩价涨"态势，11月单月土地出让金环比激增341%至10.27亿元，反映年末供地节奏加速。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月黄石土地市场呈现供需分化特征。供应方面，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1047.29万㎡，同比下降26.89%，其中住宅用地供应251.86万㎡（同比降56.2%），商办用地435.57万㎡（同比降13.16%）。成交方面，同期累计成交476.43万㎡，同比增长18.7%，商办用地成交118.09万㎡实现137.76%的显著增长，而住宅用地成交70.32万㎡仍下降33.52%。价格层面，全市整体成交楼面均价607元/㎡（同比降2.88%），住宅用地均价1248元/㎡（同比降4.59%），商办用地均价1137元/㎡（同比微涨0.44%）。区域表现上，黄石港区以2087元/㎡的楼面价位居各区县之首，下陆区商办用地成交楼面价达3001元/㎡创单价地王纪录。企业拿地方面，黄石市城市发展投资集团以5宗26.36万㎡的拿地规模成为面积最大买家，而磁湖山庄地块凭借3001元/㎡的成交单价成为年度单价地王。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.24%，反映土地市场理性平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月呼和浩特土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。1-11月各类用地总成交规划建筑面积809.19万㎡，同比增长8.84%，但整体推出量同比下降17.01%。住宅用地表现突出，成交建筑面积156.97万㎡，同比大幅增长99.48%，楼面均价2258元/㎡（同比下跌37.02%）；商办用地成交106.24万㎡，同比增长56.36%，楼面均价1230元/㎡（微跌0.89%）。11月单月住宅用地成交楼面价达2972元/㎡，环比上涨254.23%。区域方面，赛罕区住宅楼面价最高（4180元/㎡），回民区溢价率最高（7%）。企业拿地排行榜中，内蒙古巨华房地产以6.73亿元拿地金额居首，而单价地王由内蒙古万嘉昕房地产竞得的鄂尔多斯大街地块（楼面价4327元/㎡）获得。工业用地成交量最大但价格最低（282元/㎡），反映出呼和浩特土地市场住宅与产业用地需求的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-11月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1783.16万㎡，同比下降8.88%；成交1661.24万㎡，同比下降9.43%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出与成交面积同比分别下降54%和59.5%，楼面均价6439元/㎡同比上涨15.81%，但出让金99.93亿元同比下降53.1%。商办用地成交面积同比下降63.68%，楼面均价1632元/㎡下跌15.09%。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升17.2%。从区域看，吴兴区以893万㎡的推出量位居首位，南浔区1696元/㎡的楼面均价领跑各区。土地市场呈现国企主导特征，湖州城市集团以27.09亿元拿地金额居企业榜首，草田漾单元TH-10-01-10E地块以7634元/㎡成为单价地王。11月单月市场环比有所回暖，成交楼面均价环比上涨75.03%，但同比仍下降7.37%，反映出土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月合肥土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积464.99万㎡，同比下降45.06%，成交362.79万㎡同比下降42.05%，楼面均价同比上涨31.74%至9763元/㎡，但溢价率下降9.89个百分点至4.24%。商办用地表现亮眼，推出面积同比增长85.91%，成交面积同比激增136.07%，11月单月成交楼面价环比暴涨324.44%。区域市场差异显著，滨湖区住宅楼面价以15765元/㎡领跑，包河区成交宗数最多（21宗），而长丰县楼面价仅422元/㎡。企业拿地方面，合肥城投以9宗地、73.21亿元拿地金额居首，合肥市轨道交通集团以13295元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，11月土地市场出现"量缩价涨"现象，各类用地成交面积同比下降68.07%，但楼面均价同比上涨20.1%至6716元/㎡，其中商办用地出让金同比飙升3691.98%。市场集中度提升，前十大住宅地块均由国企和品牌房企竞得，最高溢价率达54.2%。工业用地成交量占比最大但价格最低，楼面均价仅250元/㎡。整体来看，合肥土地市场正经历深度调整，商办用地逆势增长，住宅市场向核心区域优质地块集中。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月惠州土地市场呈现以下特征：土地供求方面，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1729.98万㎡，同比下降22.5%，成交835.65万㎡，同比下降49.85%。其中住宅用地供需大幅收缩，推出量12.62万㎡（同比降95.08%），成交量7.8万㎡（同比降96.39%）；商办用地推出量25.99万㎡（同比增279.59%），成交量8.37万㎡（同比增24.02%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价561元/㎡（同比降41.56%），住宅用地均价3281元/㎡（同比降25.1%），商办用地均价2981元/㎡（同比降18.64%）。区域表现上，惠城区住宅用地成交楼面价3656元/㎡居首，惠阳区商办用地以17973元/㎡创单价峰值。企业拿地中，碧桂园以5212元/㎡楼面价竞得惠城区住宅地块，创维建设以3500元/㎡楼面价获取仲恺高新区地块。市场整体溢价率为零，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月哈尔滨土地市场呈现整体供需双降态势。1-11月累计推出各类用地规划建筑面积432.23万㎡，同比下降21.85%，其中住宅用地推出量同比大幅下降43.41%至181.68万㎡；成交方面累计成交331.57万㎡，同比增长9.31%，但住宅用地成交楼面均价同比下跌27.06%至1555元/㎡，溢价率下降3.61个百分点至0.39%。11月单月市场降温明显，各类用地成交规划建筑面积仅4.64万㎡，同比骤降81.4%，楼面均价644元/㎡环比下跌78.15%。区域表现分化，松北区以75万㎡成交量居首，南岗区以3706元/㎡楼面价领跑住宅市场。企业拿地方面，哈尔滨市宏业建筑工贸有限责任公司以8.42亿元拿地金额位列榜首，香坊区哈平四路地块以6702元/㎡成为住宅单价地王。商办用地市场持续低迷，成交楼面价同比下跌47.07%至588元/㎡，南岗区东铁路地块以3955元/㎡成为商办单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月固安土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积87.67万㎡，同比下降56.84%；成交58.54万㎡，同比下降68.44%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量8.77万㎡同比下降75%，成交量10.67万㎡同比下降69.57%，成交楼面均价1917元/㎡同比下跌40.43%。商办用地成交量6.14万㎡同比下降77.4%，但楼面均价1137元/㎡同比微涨1.6%。11月当月土地市场成交楼面均价达2707元/㎡，平均溢价率2.72%，土地出让金0.57亿元。报告还披露了两个重点地块交易情况：永康北路东侧地块以3265元/㎡的楼面价成为单价地王，惠文东街南侧地块以2996万元成交成为总价地王。工业用地成交量56.85万㎡同比下降51.6%，是各类用地中占比最大的类型。整体来看，固安土地市场各项指标同比均呈现较大幅度下滑，市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】