[摘要] 2024年11月常德市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积265.99万㎡，同比下降74.37%；成交规划建筑面积201.09万㎡，同比下降69.61%。其中住宅用地推出65.71万㎡（同比下降86.05%），成交63.98万㎡（同比下降76.43%），楼面均价1773元/㎡（同比上涨11.72%）；商办用地成交60.37万㎡（同比下降55.1%），楼面均价1159元/㎡（同比下降31.86%）。11月单月成交楼面均价环比暴涨376.52%至3450元/㎡，主要受武陵区高单价商办地块（如常德大道以东地块楼面价达15389元/㎡）成交拉动。企业拿地方面，常德城投集团以3宗24.8万㎡、4.55亿元居拿地金额榜首，经茂公司以单宗21.59万㎡住宅地块成为面积第二大拿地企业。市场呈现三大特征：一是工业用地成交占比最高（33宗），二是溢价率普遍为零，三是国有平台公司主导土地市场，前十名拿地企业中有8家为城投类企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月株洲土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积1188.2万㎡，同比下降4.26%；成交722.42万㎡，同比下降26.84%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量同比下降17.78%至579.12万㎡，成交量下滑33.64%至378.36万㎡，成交楼面均价1462元/㎡，同比下跌14.9%。商办用地成交量同比降幅达39.22%，但成交均价逆势上涨19.29%至1546元/㎡。工业用地成为唯一亮点，推出量同比增长35.2%。从区域分布看，天元区住宅用地楼面均价最高达2092元/㎡，而攸县以13%的溢价率成为唯一出现溢价交易的区域。土地市场集中度显著提升，株洲城发集团以14.49亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王由武广新城开发建设公司以2879元/㎡竞得的天元区地块获得。整体市场呈现"量缩价跌"特征，政府平台公司成为拿地主力，市场化房企参与度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月张家口土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市各类用地推出规划建筑面积233.68万㎡，同比大幅下降57.84%，其中住宅用地推出68.41万㎡，同比下降73.76%；商办用地推出122万㎡，同比微增7.56%。成交端表现活跃，各类用地成交规划建筑面积84.96万㎡，同比增长20.52%，住宅用地成交40.03万㎡同比激增127.92%，商办用地成交36.64万㎡同比增长197.24%。价格方面呈现结构性上涨，11月全市成交楼面均价达1913元/㎡，同比上涨124.79%，其中住宅用地楼面价2187元/㎡同比上涨28.42%，商办用地1813元/㎡同比上涨165.45%。区域市场分化明显，桥西区以11宗住宅用地成交领跑，崇礼区商办用地成交楼面价达2063元/㎡位居榜首。企业拿地方面，张家口新西旺产业集团以10.36亿元拿地金额居首，崇礼区城镇建设公司以5.96亿元紧随其后。值得注意的是，下花园区商办用地出现46%的高溢价率，而单价地王位于桥西区建设西街北侧地块，楼面价达5415元/㎡。整体来看，张家口土地市场在年末呈现商办用地量价齐升、住宅市场区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月中山市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积795.08万㎡，同比下降44.34%，成交685.12万㎡，同比下降37.74%。其中住宅用地供需降幅最为突出，推出量40.76万㎡（同比-80.06%），成交量仅2.2万㎡（同比-92.13%），楼面均价7500元/㎡（同比-19.7%）。商办用地成交10.71万㎡（同比-68.5%），楼面均价2559元/㎡（同比-15.7%）。工业用地成为市场主力，成交662.1万㎡（同比-36.1%），占比超九成。区域表现方面，东凤镇以148.76万㎡成交量居首，东区街道住宅用地楼面价7500元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，保利发展以1.65亿元拿地金额位列榜首。整体土地市场溢价率持续为零，反映市场投资趋于理性保守。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月珠海土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积572.44万㎡，同比下降30.84%；成交342.2万㎡，同比下降55.66%。其中住宅用地推出66.5万㎡（同比下降50.25%），成交43.88万㎡（同比下降32.78%），楼面均价6843元/㎡（同比上涨35.4%）；商办用地成交1.58万㎡（同比下降61.4%），楼面均价1483元/㎡（同比下降28.7%）。工业用地成交295.37万㎡（同比下降57.7%）占据主导。区域方面，斗门区、金湾区和香洲区是主要成交区域，其中香洲区住宅用地楼面价最高达11424元/㎡。企业拿地排行榜显示，大横琴置业以15.08亿元拿地金额居首，建信、中国银行等金融机构也积极参与住宅用地竞买。11月单月市场延续低迷，各类用地成交规划建筑面积同比下降49.71%，但楼面均价环比上涨138.42%至453元/㎡。整体土地市场溢价率均为0%，反映开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月义乌土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市各类用地规划建筑面积达1268.15万㎡，同比增长24.91%，其中商办用地供应173.4万㎡同比激增91.52%，住宅用地供应156.16万㎡同比下降40.57%。成交端则整体收缩，各类用地成交规划建筑面积509.33万㎡同比下降12.74%，住宅用地成交51.12万㎡同比大幅下降73.81%。价格方面呈现结构性波动，1-11月全市成交楼面均价2057元/㎡同比下跌31.91%，但住宅用地楼面价12591元/㎡同比上涨83.84%。溢价率指标显示市场热度分化，各类用地平均溢价率17.47%同比上升9.93个百分点，而住宅用地溢价率21.95%同比上升14.77个百分点。当月单价地王为江东东路与春风大道交叉口东北侧住宅地块，推出楼面价9123元/㎡。总体来看，商办用地成为供应主力，住宅市场呈现量缩价涨态势，工业用地成交344.25万㎡同比增长26.6%显示产业用地需求稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宜春市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1125.63万㎡，同比下降37.54%；成交741.12万㎡，同比下降44.06%。其中住宅用地推出459.74万㎡（同比下降21.98%），成交202.02万㎡（同比下降47.36%），楼面均价2496元/㎡（同比上涨8.19%）；商办用地成交59.76万㎡（同比下降52.63%），楼面均价883元/㎡（同比下跌32.85%）。区域表现方面，丰城市以352万㎡的推出量居首，万载县楼面均价达2301元/㎡且溢价率40%为各区县最高。重点地块中，袁州区"东湖酒店以东地段"以3117元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆，丰城发展投资控股以25.64亿元拿地金额位列企业榜首。值得注意的是，11月商办用地价格出现异动，成交楼面均价环比暴涨475.26%至2209元/㎡，主要受万载县高溢价地块拉动。土地市场分化明显，工业用地成交量占比超60%但均价仅144元/㎡，而住宅用地虽量缩但价格保持韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月鹰潭市土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市共推出各类用地83宗，规划建筑面积430.69万㎡，同比下降33%；成交58宗，建筑面积311.27万㎡，同比下降33.07%。其中住宅用地表现疲软，推出量同比下降31.63%至230.18万㎡，成交量下降34.7%至132.72万㎡，楼面均价1591元/㎡同比微跌2.69%。商办用地成为亮点，推出量逆势增长33.2%至62.49万㎡，楼面均价1234元/㎡同比上涨35.2%。工业用地成交量146.13万㎡，楼面均价164元/㎡同比上涨26.2%。从区域看，余江区住宅用地溢价率高达46%，楼面均价2250元/㎡领跑全市；月湖区成交量最大但溢价率为零。企业方面，鹰潭产融控股以7.44亿元拿地金额居首，锦泰实业以46.3%溢价率竞得余江区单价地王，炬能有色金属以3.56亿元摘得总价地王。11月单月市场出现反弹，各类用地推出量同比增长36.65%，但成交均价1523元/㎡环比暴涨219%的同时同比下跌2.12%，显示市场仍存波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月阳江市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积237.9万㎡，同比下降49.8%，成交215.18万㎡，同比下降34.9%；11月单月推出38.36万㎡，成交15.52万㎡，同比分别下降55.6%和23.7%。价格方面，1-11月成交楼面均价562元/㎡（同比上涨4.7%），但11月单月均价骤降至309元/㎡（环比跌41.5%）。住宅用地供需萎缩显著，1-11月推出量同比下降77%，成交量下降32.3%，成交楼面价1189元/㎡（同比涨18.1%）。商办用地成交量逆势增长28.7%，但楼面价大跌59.3%至402元/㎡。区域表现分化，阳东区成交宗数最多（20宗），阳春市楼面价最高（674元/㎡）。企业拿地排行榜显示，阳江市金颐达房地产以2.72亿元拿地金额居首，湖南雪娥城镇建设以21万㎡拿地面积领先。市场溢价率整体走低，住宅用地溢价率6.8%（同比下降2.3个百分点），商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月盐城土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积2309.01万㎡，同比下降9.85%；成交1955.1万㎡，同比下降12.47%。其中住宅用地成交楼面均价4900元/㎡，同比微跌1.55%，但11月单月均价环比下跌9.13%至5756元/㎡；商办用地成交均价同比大涨68.13%至2100元/㎡。从区域分布看，亭湖区在住宅用地成交量和价格上均居前列，楼面均价达6830元/㎡。企业拿地方面，盐城城投地产集团以188.82万㎡拿地面积和135.07亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，11月土地市场出现明显回暖迹象，单月各类用地成交规划建筑面积同比增长21.33%，出让金同比激增193.52%。报告还详细列出了各类用地成交排行榜，其中开放大道西、东闸路南侧住宅地块以9000元/㎡成为单价地王，世纪大道南商办地块以12.28亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】