宁德土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月宁德土地市场报告显示，全市各类用地供应35宗，规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.9%，但楼面均价同比下降47.7%至853元/㎡。其中住宅用地推出70.12万㎡（同比+36.2%），成交35.98万㎡（同比-30.1%），楼面价3819元/㎡（同比-17.4%）；商办用地推出20.33万㎡（同比+321.7%），成交12.34万㎡（同比+156.1%），楼面价1836元/㎡（同比+6.4%）。蕉城区为交易主力区域，占全市成交量的80%。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价达7185元/㎡（梦龙路地块），商办用地最高溢价率300.3%（长春镇地块）。企业拿地金额前三名为霞浦县国有资产投资经营、青拓置业和金禾房地产。【此内容为AI自动生成】

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宁德土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月宁德市土地市场推出情况

2025年1-12月宁德市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月宁德市各类用地推出与成交同比走势

2025年，宁德共推出各类用地规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.94%；成交规划建筑面积360.58万㎡，同比增长130.74%。

。

2023年1月-2025年12月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,宁德成交楼面均价为631元/㎡，同比下跌66.18%；平均溢价率为3.81%，较去年同期增长2.88个百分点；各类用地出让金达22.77亿元，同比下降22.52%。

2025年1-12月宁德市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月宁德市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，宁德共推出住宅用地规划建筑面积70.12万㎡，同比增长36.17%;成交规划建筑面积35.98万㎡，同比下降30.14%。

。

2023年1月-2025年12月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月宁德市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月宁德市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月宁德市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月宁德市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月宁德市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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