江门土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月江门土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1436.47万㎡，同比增长19.53%，其中住宅用地推出153.96万㎡（同比+41%），商办用地推出14.14万㎡（同比-60.3%）。土地成交方面，住宅用地楼面均价3294元/㎡（同比+6.7%），蓬江区以4610元/㎡成为住宅楼面价最高区域。企业拿地排行榜显示，江门高新以11.19亿元拿地金额居首，保利发展以4960元/㎡创住宅楼面单价最高纪录。值得注意的是，商办用地成交量价齐跌，新会区商办用地成交均价1500元/㎡。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.8%。【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月江门市土地市场推出情况

2025年1-12月江门市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年，江门共推出各类用地规划建筑面积1436.47万㎡，同比增长19.53%；成交规划建筑面积1318.64万㎡，同比增长12.77%。

。

2023年1月-2025年12月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,江门成交楼面均价为580元/㎡，同比上涨17.17%；平均溢价率为0.56%，较去年同期增长0.53个百分点；各类用地出让金达76.44亿元，同比增长32.17%。

2025年1-12月江门市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，江门共推出住宅用地规划建筑面积153.96万㎡，同比增长41.01%;成交规划建筑面积153.96万㎡，同比增长43.18%。

。

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月江门市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月江门市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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