[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%，其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），而工业用地推出量逆势增长14.8%至246.93万㎡。成交方面，住宅用地成交65.59万㎡实现162.11%的显著增长，商办用地成交9.69万㎡则下降54.55%。价格层面，全市成交楼面均价492元/㎡同比上涨6.26%，其中住宅用地均价766元/㎡涨幅达36.79%，商办用地均价886元/㎡同比下降37.2%。区域市场表现差异明显，播州区在住宅用地成交量（48万㎡）和商办用地成交价（702元/㎡）方面均居前列，而凤冈县以1875元/㎡成为商办用地单价最高区域。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，贵州龙著置业有限公司则以1453元/㎡的楼面价创下住宅用地单价地王记录。整体土地市场溢价率维持零水平，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鄂尔多斯土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积363.38万㎡，同比下降39.36%；成交303.21万㎡，同比下降44.14%。其中住宅用地推出63.17万㎡（同比下降32.65%），成交24.45万㎡（同比下降15.58%），楼面均价293元/㎡（同比下跌51.57%），出让金0.72亿元（同比下降59.07%）。商办用地表现分化，成交楼面均价同比上涨159.11%至526元/㎡，但出让金同比下降67.46%。工业用地成交量最大（255.9万㎡），占总量84.4%。区域方面，乌审旗以136万㎡成交量居首，准格尔旗楼面均价408元/㎡为各区最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额位列第一，达拉特旗建投集团以855元/㎡创住宅用地单价最高记录。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升1.81个百分点至2.12%，成为唯一溢价率上涨的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月柳州土地市场报告显示，1-4月柳州市各类用地成交楼面均价为1264元/平方米，同比下降28.55%，平均溢价率为0.12%，较去年同期下降1.73个百分点，土地出让金达18.31亿元，同比下降15.21%。住宅用地方面，成交规划建筑面积56.16万平方米，同比增长1.36%，成交楼面均价为2976元/平方米，同比下降17.1%，出让金16.71亿元，同比下降15.99%。商办用地成交规划建筑面积4万平方米，同比大幅增长883.47%，但成交楼面均价为1037元/平方米，同比下降93.19%。工业用地成交规划建筑面积80.93万平方米，同比增长31.2%。从区域来看，城中区住宅用地楼面均价最高，达3603元/平方米。企业方面，广西北投产城投资集团有限公司在住宅用地拿地金额和面积上均位居榜首，共拿下8宗地块，总金额16.71亿元。整体来看，柳州土地市场呈现量增价跌态势，商办用地成交量大幅增长但价格显著下滑，住宅用地市场相对稳定但价格也有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地48宗，同比下降25%，规划建筑面积151.46万㎡，同比下滑56.1%；成交楼面均价603元/㎡微降0.2%。其中住宅用地表现分化：推出面积64.84万㎡同比腰斩（-49.5%），但成交面积59.39万㎡逆势增长6.5%，成交楼面价845元/㎡同比下降12.7%。商办用地成交面积暴跌92.1%至7.17万㎡，但楼面价893元/㎡同比上涨21.3%。工业用地成为亮点，成交宗数同比激增157%，出让金增长63.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万㎡拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。土地市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.12%，较去年同期下降0.19个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.18万㎡，同比下降60.17%；成交166.75万㎡，同比下降44.99%。成交楼面均价362元/㎡，同比上涨7.42%，但出让金同比下降41.01%至6.03亿元。分用途看，住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达129.06万㎡（同比-45.2%）。区域表现分化明显，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文化旅游和江西润业酒店以5.1万㎡并列拿地面积榜首，宁都森文地产以2229元/㎡的楼面价成为单价最高企业。单价地王为宁都县德润地产竞得的二中北侧地块（2523元/㎡），总价地王由江西拓客建筑以1750万元竞得。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率2.09%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡，同比下降47.72%；成交132.3万㎡，同比下降25.66%。其中住宅用地表现相对较好，推出60.48万㎡（同比+28.59%），成交46.86万㎡（同比+4.83%），楼面均价1312元/㎡（同比-12.42%），溢价率13.36%。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积仅3.75万㎡（同比-84.8%），楼面均价392元/㎡（同比-53.33%）。工业用地成交77.36万㎡（同比-26%），楼面均价309元/㎡（同比+26.1%）。区域市场分化显著，光山县住宅用地楼面价达2020元/㎡，溢价率27%；平桥区成交体量最大（40万㎡），但溢价率仅3%。重点地块方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元竞得天赐路地块成为总价地王，楼面价1958元/㎡，溢价率28.9%；信阳华银地产以15.72万㎡拿地面积位居企业拿地规模榜首。整体土地出让金8.86亿元，同比下降22.52%，市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地成为主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月丽江土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应与成交规模同比显著下降，其中住宅用地推出规划建筑面积3.46万㎡（同比-90.1%），成交3.41万㎡（同比-84.75%），楼面均价1143元/㎡（同比+149.6%）；商办用地成交楼面价790元/㎡（同比+67%），工业用地成交宗数同比增幅达120%。区域表现分化明显，古城区住宅用地楼面价最高（1143元/㎡），永胜县商办用地溢价率17%为全市最高。企业方面，云南昇道科技以6119万元总价竞得古城区商办用地成为总价地王，丽江和合地产以1143元/㎡楼面价获取的住宅地块成为单价地王。整体土地市场呈现"量缩价涨"趋势，商办与工业用地成交活跃度相对高于住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月菏泽土地市场报告显示，全市各类用地整体供应量同比增长10.1%，规划建筑面积达478.84万平方米，楼面均价969元/平方米，同比上涨27.7%。住宅用地表现突出，推出量同比增长55.6%至42宗，规划建筑面积222.44万平方米，但成交端呈现分化，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降14.1%至158万平方米，楼面均价916元/平方米，跌幅达35.8%。商办用地市场量缩价涨，成交楼面均价1648元/平方米同比微增1.2%，但成交宗数同比减少45.5%。区域表现中，定陶区以1306元/平方米的楼面均价领跑，巨野县则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元总价和2600元/平方米的楼面均价成为双料冠军，山东慧聪置业则以61.45万平方米的拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地和其他用地呈现相反走势，工业用地成交量价齐跌，而其他用地因基数效应规划建筑面积同比激增4035.9%。整体土地出让金33.05亿元，同比下降20.2%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】