[摘要] 2024年11月长沙土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1282.02万㎡，同比下降31.82%；成交1027.18万㎡，同比下降19.13%。其中住宅用地表现疲软，推出量616.4万㎡（同比-42.81%），成交量463.76万㎡（同比-29.43%），成交楼面均价4238元/㎡（同比-7.59%）。商办用地成交楼面价逆势上涨1.66%至3070元/㎡，但推出量同比下滑46.61%。区域分化明显，开福区住宅用地以10440元/㎡的楼面价和32%溢价率成为热点，而天心区商办用地成交楼面价达7196元/㎡。企业拿地方面，湖南运达以29.81亿元竞得开福区核心地块成为金额榜首，楼面价达16180元/㎡。市场呈现核心区优质地块竞争激烈与外围区域流拍并存的特征，整体土地出让金273.47亿元，同比下降26.28%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月成都土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积2505.16万㎡，同比下降51.55%；成交1999.37万㎡，同比下降56.72%。住宅用地表现尤为疲软，推出面积746.39万㎡（同比-35.6%），成交563.86万㎡（同比-38.71%），楼面均价8757元/㎡（同比-20.94%）。商办用地成交楼面价1848元/㎡同比上涨48.2%，但成交量下滑37.72%。区域分化显著，锦江区住宅楼面价达22555元/㎡领跑全市，而青白江区仅2820元/㎡。企业拿地方面，金牛国投以30.12亿元居金额榜首，成都高投以61.41万㎡获面积第一。单价地王为高新区桂溪街道地块（26300元/㎡），总价地王由青羊区蔡桥街道地块摘得（24.23亿元）。市场整体溢价率7.45%，较去年微降0.55个百分点，反映出开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月重庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积4981.06万㎡，同比下降23.44%；成交3083.46万㎡，同比下降30.57%。其中住宅用地推出1421.3万㎡（同比-36.62%），成交768.59万㎡（同比-18.95%），楼面均价1997元/㎡（同比-31.3%）；商办用地成交299.88万㎡（同比-45.97%），均价1756元/㎡（同比-17.64%）。区域表现上，涪陵区以171万㎡成交量居住宅用地首位，九龙坡区商办用地以3089元/㎡楼面价领先。重点地块中，九龙坡区大杨石组团地块以8000元/㎡成为住宅单价标杆，科学城O分区地块以23.48万㎡成交面积位列总价榜首。企业拿地方面，重庆涪陵新城开发以79.82万㎡拿地面积、17.33亿元金额居双榜首位，陕建地产集团则以7016元/㎡的楼面价跻身房企前十。市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率2.03%，较去年同期仅上升1.36个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月百色土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积726.2万㎡，同比下降32.78%；成交386.38万㎡，同比下降37.41%。11月单月推出146.34万㎡（同比+18.31%），成交115.77万㎡（同比+79.81%）。价格方面，1-11月成交楼面均价404元/㎡（同比-1.46%），11月单月均价476元/㎡（环比+72.46%，同比-54.92%）。住宅用地表现疲软，1-11月推出量同比下降70.76%至96.42万㎡，成交量63.32万㎡（同比-37.07%），楼面均价862元/㎡（同比-8.78%）。商办用地异军突起，1-11月推出量同比激增639.49%至285.7万㎡，成交量116.7万㎡（同比+558.43%），但楼面均价下跌33.02%至424元/㎡。区域表现差异明显，右江区在住宅用地成交金额和面积上领先，平果市则在商办用地交易量上居首。重点地块方面，百色市龙景区住宅用地以1.28亿元总价和1041元/㎡楼面价成为总价地王，平果市大岭小学北侧地块以1233元/㎡的推出楼面价成为单价地王。整体来看，百色土地市场呈现商办用地放量但价格下行、住宅市场持续收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宝鸡土地市场呈现供需分化特征。供应方面，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积775.13万㎡，同比下降7.86%，其中住宅用地推出216.52万㎡（同比降49.45%），商办用地推出168.75万㎡（同比增177.99%）。成交方面，1-11月总成交569.9万㎡（同比增11.85%），住宅用地成交259.91万㎡（同比增98.4%）但商办用地成交31.15万㎡（同比降23.79%）。价格层面，1-11月整体成交楼面均价494元/㎡（同比涨28.98%），其中住宅用地712元/㎡（同比降13.7%），商办用地507元/㎡（同比涨77.27%）。11月单月市场显著收缩，成交规划建筑面积仅0.74万㎡（同比降98.76%），但商办用地楼面均价达2325元/㎡（环比涨184.93%）。区域表现上，陈仓区以189万㎡供应量居首，渭滨区住宅用地楼面价706元/㎡领跑。企业拿地排行榜显示，宝鸡市得隆房地产以4.76亿元拿地金额位列第一，宝鸡奥达房地产以48.62万㎡拿地面积居首。值得注意的是，高新三路商服地块以2325元/㎡成为单价地王，铠锐防务公司竞得该地块。整体来看，商办用地供应激增但去化承压，住宅市场呈现量增价跌态势，年末土地市场活跃度明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月蚌埠土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-11月各类用地总推出规划建筑面积738.09万㎡，同比下降29.74%；成交538.78万㎡，同比下降35.84%。其中住宅用地推出237.93万㎡（同比下降13.72%），成交138.84万㎡（同比下降20.08%），楼面均价2469元/㎡（同比上涨2.02%）；商办用地成交49.39万㎡（同比下降46.57%），但溢价率显著提升至25.53%（同比增加11.21个百分点）。11月单月市场活跃度提升，各类用地推出量同比增长90.84%，成交楼面均价环比暴涨104.81%至1831元/㎡。区域表现差异明显，淮上区住宅用地以4037元/㎡的楼面价位居各区之首，固镇县商办用地溢价率高达124%。企业拿地方面，蚌埠市国有资本运营控股集团以13.26亿元拿地金额居首，蚌山区姜桥三路地块以2920元/㎡成为单价地王，迎宾大道东侧地块以4.08亿元成交额成为总价地王。整体来看，土地市场呈现"量缩价涨"态势，政府平台公司主导拿地特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月保亭土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-11月累计推出规划建筑面积21.55万㎡，同比增长17.79%，但成交规划建筑面积11.81万㎡同比下降43.63%。其中住宅用地推出4.73万㎡，商办用地推出12.33万㎡（同比下降31.99%），成交8.58万㎡（同比下降52.14%）。土地价格方面，1-11月各类用地成交楼面均价1101元/㎡（同比下跌14.91%），商办用地均价1335元/㎡（同比上涨16.19%）。11月单月数据显示，成交楼面均价491元/㎡环比上涨10.84%但同比下跌58.07%，土地出让金0.08亿元同比下降81.93%。市场溢价率持续走低，各类用地平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降17.29个百分点，反映出土地市场交易活跃度不足的态势。工业用地成为少数亮点，11月推出4宗共4.49万㎡，成交3宗3.23万㎡，溢价率1.9%高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月上海土地市场呈现以下特征：从供求关系看，1-11月全市各类用地推出规划建筑面积1293.1万㎡，同比下降42.77%，成交1167.86万㎡，同比下降40.81%。其中住宅用地供应收缩显著，推出面积273.37万㎡（同比-69.64%），成交316.16万㎡（同比-56.8%）；商办用地则逆势增长，推出面积230.37万㎡（同比+316.27%），成交146.85万㎡（同比+227.43%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价11803元/㎡（同比+15.77%），住宅用地均价37901元/㎡（同比+50.89%）显著高于商办用地7620元/㎡（同比-27.03%）。11月单月价格波动剧烈，住宅用地楼面价环比上涨103.2%至59502元/㎡，溢价率19.91%。区域表现分化，徐汇区住宅用地以131045元/㎡的单价领跑，浦东新区以106105㎡的成交面积成为总量冠军。企业拿地中，华润置地以192.26亿元居金额榜首，上海久事以55.39万㎡位列面积第一。值得注意的是，浦东新区Z000602单元地块以78.97亿元总价和40.4%溢价率成为年度总价地王，虹口区hk191A-03地块以92934元/㎡成为单价地王。市场整体呈现住宅用地量缩价涨、商办用地放量但价格下行的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月钦州市土地市场呈现显著分化特征。从整体供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积751.9万㎡，同比下降27.05%，但11月单月推出量达434.73万㎡，同比激增427.93%。成交方面，1-11月累计成交446.23万㎡（同比下降47.03%），而11月单月成交217.44万㎡，同比暴涨766.76%。价格层面，1-11月整体楼面均价546元/㎡（同比上涨113.28%），11月单月均价788元/㎡（环比涨106.28%）。分用途看，商办用地表现突出：1-11月推出量310.6万㎡（同比+664.85%），成交201.87万㎡（同比+409.09%），楼面价845元/㎡（同比+7.78%），出让金17.05亿元（同比+448.55%）；住宅用地则量缩价跌，成交63.32万㎡（同比-12.35%），楼面价431元/㎡（同比-4.43%）。区域分布上，钦南区为绝对主力，商办用地成交楼面价最高达1637元/㎡（灵山县）。企业拿地排行榜显示，滨海投资以125.5万㎡拿地面积、10.76亿元金额居首。值得注意的是，11月诞生两宗标志性地块：钦州湾大道东面地块以1501元/㎡成为单价地王，新城大街南面地块以4.16亿元成交价成为总价地王。市场整体溢价率维持低位，11月各类用地溢价率为0%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月启东土地市场月报显示，启东市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地成交规划建筑面积达527.1万平方米，同比增长96.76%，成交楼面均价为1795元/平方米，同比上涨122.98%。住宅用地方面，推出规划建筑面积108.34万平方米，同比下降44.85%，但成交规划建筑面积93.91万平方米，同比增长94.54%，楼面均价为7876元/平方米，同比上涨66.9%。商办用地推出规划建筑面积77.52万平方米，同比增长34.39%，成交规划建筑面积67.71万平方米，同比大幅增长638.49%，楼面均价为2399元/平方米，同比上涨16.17%。工业用地成交规划建筑面积249.31万平方米，同比增长18.5%。11月当月土地市场表现突出，成交楼面均价达5884元/平方米，环比上涨303.57%，同比上涨506.6%。报告还列出了单价地王和总价地王地块信息，其中蝶湖中学南地块推出楼面价达11639元/平方米，高新区141号地块总起始价达7.8亿元。整体来看，启东土地市场在2024年1-11月呈现量价齐升的态势，尤其是商办用地成交面积和出让金同比增幅显著。 【此内容为AI自动生成】