济南土地市场月报2026年04月

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 根据济南土地市场月报2026年04月数据,2026年1-4月济南市土地市场呈现以下特征:各类用地成交规划建筑面积210.5万㎡,同比下降5.98%;成交楼面均价880元/㎡,同比下跌73.33%;土地出让金18.52亿元,同比下降74.93%。住宅用地方面,成交建筑面积18.53万㎡(同比-82.59%),楼面均价3382元/㎡(同比-40.23%),溢价率为0%。商办用地成交楼面均价796元/㎡(同比-48%),工业用地成交量同比增长123%。重点地块包括槐荫区经十路地块(楼面价1472元/㎡)和历城区王舍人地块(楼面价5800元/㎡),均由国企平台或头部房企底价竞得。市场整体表现为量价齐跌,且零溢价成交成为主流。 【此内容为AI自动生成】

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济南土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月济南市土地市场推出情况

2026年1-4月济南市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月济南市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济南共推出各类用地规划建筑面积218.79万㎡,同比下降2.94%;济南成交规划建筑面积210.5万㎡,同比下降5.98%。

2023年5月-2026年4月济南市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,济南成交楼面均价为880元/㎡,同比下跌73.33%;平均溢价率为0%,较去年同期下降9.92个百分点;各类用地出让金达18.52亿元,同比下降74.93%。

2026年1-4月济南市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济南共推出住宅用地规划建筑面积23.51万㎡,同比下降68.29%;济南成交规划建筑面积18.53万㎡,同比下降82.59%。

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济南市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月济南市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月济南市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济南市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月济南市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月济南市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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