西安土地市场月报2026年04月

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 2026年1-4月西安土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地成交楼面均价1857元/㎡,同比下跌35.25%,土地出让金80.83亿元同比下降35.35%。住宅用地表现尤为疲软,成交规划建筑面积110.26万㎡同比下降31.49%,楼面均价5847元/㎡下跌18%;商办用地成交16.7万㎡逆势增长16.63%,楼面均价3736元/㎡大幅上涨131.1%。土地市场分化明显,高新技术产业开发区住宅地块以12761元/㎡楼面价和21.5%溢价率成为双料地王,由西安中海兴东置业有限公司竞得;曲江新区商办地块则以17724元/㎡创下最高单价记录。企业拿地方面,中海地产以17.22亿元权益金额位居榜首,中国金茂以17689元/㎡的楼面均价成为品质标杆。市场呈现核心区域高热、外围冷淡的显著分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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西安土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月西安市土地市场推出情况

2026年1-4月西安市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月西安市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,西安共推出各类用地规划建筑面积289.67万㎡,同比下降53.41%;西安成交规划建筑面积435.4万㎡,同比增长0.18%。

2023年5月-2026年4月西安市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,西安成交楼面均价为1857元/㎡,同比下跌35.25%;平均溢价率为3.92%,较去年同期增长3.84个百分点;各类用地出让金达80.83亿元,同比下降35.35%。

2026年1-4月西安市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月西安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月西安市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,西安共推出住宅用地规划建筑面积105.69万㎡,同比下降62.82%;西安成交规划建筑面积110.26万㎡,同比下降31.49%。

2023年5月-2026年4月西安市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月西安市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月西安市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月西安市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月西安市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月西安市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月西安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月西安市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月西安市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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