[摘要] 2025年4月南京土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现突出，推出量达247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%）；商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），但成交量同比下降14.58%至42.82万㎡。价格方面，全市成交楼面均价3250元/㎡，同比上涨94.84%，平均溢价率4.38%较去年同期提升3.89个百分点。区域分化明显，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元竞得该地块；浦口区成交面积最大（179万㎡），但楼面价5490元/㎡显著低于核心区。企业拿地排行榜显示，扬子国资以3宗地、33.95亿元居金额榜首，南京明联地产以36.25万㎡位列面积首位。工业用地成交量占比最高（458.77万㎡），但楼面价仅207元/㎡同比下跌17.5%。整体土地出让金达245.91亿元，同比增长153.74%，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南昌土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-4月累计推出规划建筑面积231.43万㎡，同比下降28.61%，其中住宅用地供应72.46万㎡（同比+29.12%），商办用地仅0.71万㎡（同比-39.2%）；成交方面，总成交面积136.8万㎡（同比-47.33%），住宅用地成交37.08万㎡（同比+57%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。区域表现上，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为单价与总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排名中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，邦泰集团以10.59万㎡拿地面积位列第二。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降62.7%，楼面价169元/㎡（同比-2.3%）。整体土地出让金20.43亿元，同比增长66.5%，市场呈现住宅用地热度回升、商办用地持续低迷的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积159.84万㎡，同比下降56.58%；成交78.64万㎡，同比下降75.07%。成交楼面均价422元/㎡，同比下跌47.77%，土地出让金3.32亿元，同比下降86.98%。住宅用地方面，推出54.51万㎡（同比-47.7%），成交13.81万㎡（同比-86.78%），楼面均价1008元/㎡（同比-31.48%），溢价率0.65%。商办用地推出20.59万㎡（同比-76.88%），成交12.61万㎡（同比-74.01%），楼面均价493元/㎡（同比-46.7%），但溢价率升至6.06%。区域表现差异明显，邓州市商办用地楼面价达1439元/㎡，淅川县商办用地溢价率高达111%。企业拿地排行榜显示，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首。单价地王为镇平县ZP2024-005号住宅地块（楼面价934元/㎡），总价地王为西峡县TG2025-2号住宅地块（成交价2128万元）。市场整体下行压力显著，各类型用地成交规模及价格均大幅萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达303.91万平方米，同比增长111.86%，成交楼面均价522元/平方米，同比上涨45.81%。其中住宅用地成交26.21万平方米，同比增长145.23%，楼面均价3268元/平方米；商办用地成交21.4万平方米，楼面均价1182元/平方米。土地出让金总额15.87亿元，同比大幅增长196.64%。区域市场表现分化明显，霞浦县住宅用地楼面价达2941元/平方米，屏南县商办用地楼面价高达6580元/平方米。从企业拿地情况看，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额位居榜首，宁德市城建集团以8.28万平方米拿地面积领先。值得注意的是，4月重点地块"赤岸大道东侧、龙泉路北侧"以2.86亿元成交价成为总价地王，该地块由霞浦县市政建设投资开发有限公司竞得，成交楼面价3000元/平方米。整体土地市场溢价率维持低位，平均溢价率仅0.02%，显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积138.31万平方米，同比下降17.88%，其中商办用地供应量3.15万平方米，同比大幅下降66.57%；而成交方面，总成交规划建筑面积141.87万平方米，同比增长13.69%，商办用地成交13.01万平方米，同比增幅达83.37%。价格层面，全市整体成交楼面均价为153元/平方米，同比下降8.38%，平均溢价率0.14%较去年同期下降0.59个百分点。区域表现上，武夷新区核心区商办地块以2078元/平方米的楼面价成为单价地王，该地块由南平绿尚生态环境有限公司以2860万元总价竞得。企业拿地排行榜显示，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积居首。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无新增供应与成交记录，工业用地成为土地出让主力，成交22宗共计134.14万平方米。整体土地出让金达2.17亿元，同比增长4.42%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月香河市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积为45.01万平方米，同比下降28.07%，成交规划建筑面积为33.91万平方米，同比下降45.47%。成交楼面均价为665元/平方米，同比上涨19.6%，平均溢价率为1.17%，较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额为2.26亿元，同比下降34.81%。工业用地是主要供应类型，共推出30宗，同比增长42.9%，规划建筑面积30.68万平方米，同比下降46.8%，楼面均价554元/平方米。商办用地供应显著减少，推出规划建筑面积仅0.65万平方米，同比下降86.62%，成交楼面均价为1144元/平方米，同比下降7.1%。住宅用地在报告期内无供应和成交数据。其他用地推出3宗，规划建筑面积13.68万平方米，楼面均价1028元/平方米。整体来看，香河土地市场呈现供应与成交规模收缩态势，工业用地占据主导地位，商办用地供需大幅萎缩，土地价格结构性上涨但溢价率走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积243.26万㎡，同比增长30.68%，但成交规划建筑面积95.55万㎡，同比下降3.79%。土地价格方面，成交楼面均价736元/㎡，同比上涨18.52%，平均溢价率1.1%，较去年同期下降0.96个百分点，土地出让金达7.03亿元，同比增长6.72%。分用途看，住宅用地推出35.31万㎡（同比+0.88%），成交11.65万㎡（同比-25.85%），楼面均价2712元/㎡（同比+63.7%）；商办用地成交1.89万㎡（同比+642.79%），但楼面均价222元/㎡（同比-72.4%）。区域表现上，金凤区住宅用地楼面价达5294元/㎡，西夏区商办用地成交494元/㎡。企业拿地排行榜显示，宁夏中房集团及其关联公司以5.75亿元拿下10.85万㎡住宅用地，成为金额和面积双料冠军。单价和总价地王均为金凤区万安巷地块，由宁夏君晖置业以5.75亿元竞得，楼面价5294元/㎡。工业用地成为供应主力，推出202.74万㎡（同比+59.6%），但成交均价162元/㎡（同比-21%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜兴市土地市场报告显示，工业用地是当月主要交易类型，共推出11宗土地，同比增长83.3%，规划建筑面积53.65万平方米，同比大幅增长148%，楼面均价582元/平方米，同比上涨34.1%。其他用地仅1宗，规划建筑面积0.22万平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交12宗，同比增长50%，规划建筑面积44.69万平方米，同比增长49.6%，楼面均价496元/平方米，土地出让金2.22亿元，同比增长84.9%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，宜兴市土地市场以工业用地为主导，成交量和价格同比均有显著增长，但各类用地整体楼面均价同比下降67.1%，土地出让金同比下降65.6%。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间各类用地推出与成交的同比走势分析，但未包含住宅和商办用地的具体交易细节。 【此内容为AI自动生成】