[摘要] 2025年1-3月济南市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积299.54万㎡，同比下降32.57%，成交235.37万㎡，同比下降58.16%。其中住宅用地成交表现相对稳健，成交面积133.79万㎡同比增长6.64%，楼面均价4817元/㎡同比上涨30.37%，溢价率11.54%较去年同期提升11.31个百分点，出让金64.45亿元同比增长39.06%。商办用地成交面积36.56万㎡同比大幅下降77.6%，但楼面均价2395元/㎡同比上涨33.8%。区域分化明显，历下区住宅用地以11745元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为市场高地，商河县则以104万㎡的推出量成为供应主力。企业拿地方面，济南槐荫城市建设投资集团以5宗55.24万㎡的拿地规模居首，保利置业联合体以15000元/㎡的单价竞得历下区中央商务区西片区地块，成为单价和总价双料地王。土地市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域底价成交并存的特征，国有平台公司在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月呼和浩特市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积达251.51万㎡，同比增长158%，但成交面积同比下降32.19%至188.97万㎡。住宅用地表现突出，成交面积同比激增414.62%至55.91万㎡，楼面均价达4087元/㎡，溢价率5.2%；商办用地成交面积虽下降63.4%，但楼面均价同比上涨1115.2%至1835元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降45.5%，楼面均价仅300元/㎡。区域分布上，新城区住宅用地楼面价最高达5058元/㎡且溢价率超15%，赛罕区成交体量最大（32.77万㎡）。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元总价居首，中海宏洋则以5058元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，玉泉区商办用地出现8700元/㎡的高单价成交案例，由内蒙古家家悦供应链管理有限公司竞得。整体土地出让金同比增长217.5%至27.7亿元，反映出市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡，同比下降11.06%，但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%，楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%，溢价率提升25.71个百分点至43.24%，土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌，成交建面115.68万㎡同比下降2%，楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显，上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市，滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面，滨江集团以184.43亿元拿地金额居首，绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录，望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月固安市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地推出规划建筑面积4.45万平方米，同比下降85.73%；成交规划建筑面积2.32万平方米，同比下降90.48%。土地成交楼面均价为616元/平方米，同比下跌38.71%，平均溢价率1.71%，较去年同期微增0.39个百分点。土地出让金总额0.14亿元，同比大幅下降94.17%。工业用地是主要交易类型，其成交规划建筑面积1.6万平方米，同比激增869.5%，但楼面均价689元/平方米，同比下降20.3%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，固安土地市场在2025年第一季度供需两端均显著萎缩，价格水平持续走低，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月佛山市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积676.22万㎡，同比增长52.73%；成交规划建筑面积732.29万㎡，同比增长62.21%。其中工业用地表现最为活跃，推出宗数53宗（同比+43.2%），成交宗数63宗（同比+96.9%），成交楼面均价327元/㎡（同比-18.1%）。住宅用地推出量大幅增长215.88%至51.3万㎡，但成交量同比下降5.23%至21.91万㎡，成交楼面均价7198元/㎡（同比-35.7%）。商办用地成交量26.88万㎡（同比-14.7%），楼面均价1322元/㎡（同比-10.1%）。区域方面，南海区和顺德区为成交主力，其中顺德区住宅用地楼面均价最高达6908元/㎡。企业拿地排行榜显示，招商蛇口以12.71亿元总价竞得顺德区住宅地块成为金额榜首，保利发展以8800元/㎡的楼面价位列住宅单价榜首。值得注意的是，全市土地成交溢价率普遍较低，住宅和商办用地多数为零溢价成交，仅三水区一宗商办用地出现23.7%的较高溢价率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积119.5万平方米，同比增长21.54%；成交115.18万平方米，同比增长19.53%。市场成交楼面均价为720元/平方米，同比下跌22.08%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地成交18.36万平方米，同比下降34.64%，楼面均价2893元/平方米；商办用地成交7.36万平方米，同比激增1308.75%，但楼面均价大幅下跌93.3%至677元/平方米。区域分布方面，华容区成为交易热点，其住宅用地"武汉新城云端二路以北、智慧一路以西"地块以5.31亿元成交价成为总价和单价双料地王，由湖北联投光谷产业投资有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，鄂州华容城市建设投资公司以3宗25.51万平方米拿地面积居首，湖北联投则以5.31亿元拿地金额位列第二。工业用地成交占比最大，达89.47万平方米，同比增长32.6%，显示出产业用地需求持续活跃。整体土地出让金达8.3亿元，同比下降6.87%，市场呈现量增价跌的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积115.69万㎡，同比下降55.7%；成交规划建筑面积86.22万㎡，同比下降61.7%。土地成交楼面均价为753元/㎡，同比下跌8.1%，平均溢价率1.46%，较去年同期下降18.44个百分点。住宅用地市场尤为低迷，推出面积13.75万㎡（同比下降74%），成交面积7.88万㎡（同比下降75.2%），成交楼面价3105元/㎡（同比下跌16.8%），且全部为零溢价成交。商办用地成为少数亮点，推出面积16.62万㎡（同比增长5.4%）。从区域分布看，垦利区住宅用地成交楼面价最高达3750元/㎡，东营区商办用地推出量最大（17万㎡）。企业拿地方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元拿下垦利区6.35万㎡住宅用地，成为金额和面积双料榜首。整体来看，东营土地市场仍处于调整期，工业用地占比最大但同比降幅显著，商办用地成为少数保持增长的板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积102.27万㎡，同比下降52.54%；成交104.77万㎡，同比下降46.88%。其中住宅用地仅成交1宗8.3万㎡，楼面均价达14812元/㎡，由东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区地块，溢价率7.3%。商办用地成交3宗共5.4万㎡，同比增长50%，长安镇地块以7601元/㎡的楼面价成为商办用地单价榜首。工业用地成交14宗87.88万㎡，但同比下滑58.5%，楼面均价仅385元/㎡。区域方面，滨海湾新区以住宅用地成交金额最高，谢岗镇以17万㎡的工业用地成交量居首。企业拿地排名显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司和华润置地并列住宅用地拿地金额榜首，均投入12.3亿元。整体土地出让金达18.63亿元，同比上升60.3%，主要受住宅和商办用地价格拉动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月滁州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达296.72万平方米，同比增长46.31%；成交213.8万平方米，同比增长20.41%。土地成交楼面均价为207元/平方米，同比上涨25.45%，土地出让金总额4.42亿元，同比增长49.42%。分用途来看，住宅用地推出85.9万平方米，成交18.45万平方米，楼面均价1101元/平方米；商办用地供需双降，推出量同比下降20.97%至5.46万平方米，成交量暴跌98.28%至0.16万平方米，楼面均价742元/平方米。工业用地表现突出，推出量同比增长91.9%达187.16万平方米。区域市场方面，明光市住宅用地楼面价最高达1072元/平方米，定远县商办用地成交楼面价742元/平方米。企业拿地排行榜显示，明光同兴投资发展有限公司以1.05亿元拿地金额位居榜首。整体来看，滁州土地市场呈现结构性分化特征，工业用地增长显著，商办用地持续低迷，住宅用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月常德市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积21.58万㎡，同比下降31.87%；成交规划建筑面积52.7万㎡，同比下降17.66%。土地价格方面，成交楼面均价为793元/㎡，同比上涨29.15%，平均溢价率为0%，较去年同期下降5.65个百分点。分用途来看，商办用地成交表现突出，规划建筑面积35.41万㎡，同比增长51.89%；住宅用地仅成交0.39万㎡。区域分布上，桃源县和澧县在商办用地成交面积上领先，汉寿县则以1845元/㎡的楼面均价位居各区县之首。企业拿地排行显示，澧县澧州环保科技发展有限公司以5万㎡拿地面积和0.5亿元拿地金额位列榜首，而桃源县保障性安居工程建设开发有限公司则以4058元/㎡的楼面均价成为单价最高企业。工业用地成交8宗，规划建筑面积18.07万㎡，同比下降11.8%。整体来看，常德土地市场在2025年一季度呈现量缩价涨态势，商办用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】