[摘要] 2025年1月烟台市土地市场报告显示各类用地供求及价格呈现差异化特征。工业用地推出15宗同比减少6.3%但规划建筑面积同比增长45.2%至82.2万平方米楼面均价同比下降53%至217元/平方米。住宅用地成交5宗同比上升66.7%规划建筑面积53.38万平方米同比大幅增长148.1%楼面均价2203元/平方米同比上涨64.2%土地出让金达11.76亿元同比增长307.4%但溢价率为零。商办用地成交3宗同比下降25%规划建筑面积12.37万平方米基本持平楼面均价1617元/平方米同比上涨205.1%。区域表现方面莱山区住宅用地楼面均价最高达4654元/平方米由烟台城发置业有限公司竞得成为当月单价和总价地王福山区和芝罘区分别以1766元/平方米和2265元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜中烟台业达以33.98万平方米拿地面积和6亿元拿地金额位居榜首。整体来看烟台土地市场1月住宅用地成交活跃但所有地块均以底价成交市场呈现量增价稳的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月扬州土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地33宗，规划建筑面积121.35万㎡，同比下降5.2%；成交37宗，规划建筑面积201.83万㎡，同比大幅增长143.2%。其中住宅用地推出5宗（22.68万㎡，同比+12.2%），成交9宗（60.19万㎡）；商办用地推出6宗（8.99万㎡，同比+2171.2%），成交13宗（93.13万㎡，同比+2468.1%）。价格方面，各类用地整体楼面均价1599元/㎡（同比+75.3%），住宅用地成交楼面价6821元/㎡（同比+56.7%），商办用地1750元/㎡（同比-42.3%）。区域表现上，仪征市商办用地溢价率最高达16%，广陵区住宅用地楼面价5992元/㎡位居前列。企业拿地排行榜显示，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，仪征经开产业投资集团以10.76万㎡拿地面积领先。典型地块中，广陵区GZ643号住宅地块以5992元/㎡楼面价成为单价标杆，而仪征市2024-37幅商办地块以6.97亿元总价和80.6%溢价率成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宜昌市土地市场整体表现呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积91.21万平方米，同比增长36.46%，但成交楼面均价同比下降37.85%至394元/平方米，土地出让金3.59亿元同比下降15.28%。住宅用地市场显著收缩，成交规划建筑面积6.49万平方米同比下跌82.72%，楼面均价537元/平方米下降37.41%，出让金仅0.35亿元暴跌89.19%。商办用地成为市场亮点，成交规划建筑面积12.38万平方米同比激增255.47%，楼面均价1108元/平方米上涨43%。工业用地成交72.34万平方米同比增长185.5%。区域市场中西陵区商办地块表现突出，宜昌合和达商业管理有限公司以9708万元竞得黄河路南侧地块，成为单价和总价双料地王，楼面价达1289元/平方米。企业拿地方面，湖北华信建和宜昌合和达分列拿地面积和金额榜首。整体土地市场溢价率维持在0%附近，显示市场竞买热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宜宾市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积122.88万平方米，同比增长31.37%，但成交规划建筑面积仅20.73万平方米，同比大幅下降86.04%。从用地类型看，商办用地推出1.21万平方米（同比下降45%），成交2.78万平方米（同比下降25.7%）；工业用地成交8.71万平方米（同比下降92.2%）；其他用地成交9.24万平方米（同比微增3.9%）。价格方面，商办用地楼面均价312元/平方米（同比下降44.3%），工业用地146元/平方米（同比下降1.4%），其他用地615元/平方米（同比下降15.5%）。区域市场表现差异明显，叙州区地块以550元/平方米楼面价成为成交总价榜首，而兴文县古宋镇GSXH-01地块以337元/平方米楼面价成为单价地王，由菲斯特（宜宾）运动科技有限公司竞得。整体土地出让金0.78亿元，同比下滑84.7%，市场溢价率普遍低于1%，反映出当前土地交易以底价成交为主的低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月咸阳市土地市场整体呈现以下特征：各类用地成交楼面均价为265元/平方米，同比大幅下跌49.23%，平均溢价率仅0.1%，较去年同期下降0.14个百分点。土地出让金总额5.77亿元，同比下降31.32%。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积205.19万平方米，同比增长93.7%，占总量94%；其他用地成交同比激增845.7%，但基数较小。住宅用地无成交记录，商办用地供应量仅0.02万平方米，同比暴跌99.73%。区域表现方面，秦都区楼面均价529元/平方米为最高，渭城区成交量189万平方米居首。成交总价排行榜显示，西咸新区比亚迪实业有限公司以39719万元摘得渭城区地块位列第一，咸阳经开城市发展集团有限公司以552元/平方米的较高楼面价竞得秦都区地块。市场呈现工业用地支撑、商住用地萎缩的分化格局，整体溢价水平维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月香河土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积23.71万平方米，同比下降59.18%；成交方面，规划建筑面积8.94万平方米，同比下降72.64%。工业用地是当月主要交易类型，成交4宗共计8.94万平方米，楼面均价622元/平方米，同比上涨7.4%，平均溢价率1.27%较去年同期下降0.43个百分点。其他用地中，工业用地成交6宗14.71万平方米，楼面均价512元/平方米；另有一宗其他用地成交9万平方米，楼面价757元/平方米。值得注意的是，当月住宅用地和商办用地均无成交记录。土地出让金总额0.56亿元，同比大幅下降70.58%。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月西宁市土地市场呈现以下特点：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积6.2万平方米，同比增长2693.45%，其中住宅用地推出6.18万平方米（同比增长3950.08%），商办用地推出1.07万平方米；土地成交方面，总成交规划建筑面积2.42万平方米，住宅用地成交1.36万平方米，商办用地成交1.07万平方米。价格方面，各类用地整体楼面均价为663元/平方米（同比下降75.3%），住宅用地楼面均价2001元/平方米，商办用地楼面均价3908元/平方米，所有成交地块溢价率均为0%。区域表现上，大通回族土族自治县是主要交易区域，完成2宗土地成交。企业层面，西宁金座地产以0.69亿元总价竞得2.42万平方米土地，成为拿地金额和面积双料榜首；单价和总价地王均为编号2024-GP-13的零售商业用地，由西宁金泰房地产开发有限公司以4167万元底价摘得，成交楼面价3908元/平方米。整体市场表现为供应量同比大幅增长但成交价格同比下降，且无溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积18.61万平方米，同比下降36.49%；成交规划建筑面积29.31万平方米，同比下降6%。土地成交楼面均价为338元/平方米，同比下跌23.7%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.71个百分点，土地出让金总额0.99亿元，同比下降28.26%。分用途看，商办用地推出量同比骤降96.56%至0.34万平方米，成交量10.6万平方米同比下降49.05%；住宅用地成交8.2万平方米，楼面均价557元/平方米。区域表现方面，崇阳县成交活跃度最高，共成交8宗土地，规划建筑面积17万平方米。企业拿地排行榜显示，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居榜首。单价地王为崇阳县天城镇零售商业用地，楼面价达2076元/平方米；总价地王由崇阳县亿农市场建设开发有限公司以1732万元竞得的批发市场用地获得。整体来看，市场呈现量价齐跌、零溢价成交的特征，工业用地成为少数同比增长的领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月许昌市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积32.38万㎡，同比大幅下降54.32%，但成交规划建筑面积33.67万㎡，同比增长30.99%。土地成交楼面均价为931元/㎡，同比上涨7.51%，平均溢价率保持0%，土地出让金达3.13亿元，同比增长40.81%。住宅用地市场表现突出，推出规划建筑面积20.44万㎡同比激增141.25%，成交楼面均价1402元/㎡同比上涨61.89%，由绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元竞得魏都区五一路以东地块，该地块同时成为当月单价和总价地王。工业用地成交建面13.23万㎡，楼面价203元/㎡。区域分布上，魏都区和建安区是主要成交区域，长葛市有土地推出但未成交。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地平稳发展的特点，商办用地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积21.16万㎡，同比下降66.7%；成交规划建筑面积26.06万㎡，同比下降54.85%。其中住宅用地推出3宗共8.07万㎡（同比下降38.6%），成交3宗5.72万㎡（同比下降83.41%），成交楼面均价1971元/㎡（同比上涨49.66%），溢价率18.76%（同比上升18.64个百分点）。商办用地推出量同比骤降93.89%至0.65万㎡，工业用地成交20.35万㎡（同比上升39.1%）。光山县以20%溢价率成为最活跃区域，信阳致诚置业以1亿元总价竞得紫水大街地块（楼面价2189元/㎡），成为单价和总价"双地王"。土地出让金总额1.85亿元，同比下降65.01%，市场分化明显，住宅用地溢价率显著提升但商办用地零成交。 【此内容为AI自动生成】