宁德土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达303.91万平方米,同比增长111.86%,成交楼面均价522元/平方米,同比上涨45.81%。其中住宅用地成交26.21万平方米,同比增长145.23%,楼面均价3268元/平方米;商办用地成交21.4万平方米,楼面均价1182元/平方米。土地出让金总额15.87亿元,同比大幅增长196.64%。区域市场表现分化明显,霞浦县住宅用地楼面价达2941元/平方米,屏南县商办用地楼面价高达6580元/平方米。从企业拿地情况看,霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额位居榜首,宁德市城建集团以8.28万平方米拿地面积领先。值得注意的是,4月重点地块"赤岸大道东侧、龙泉路北侧"以2.86亿元成交价成为总价地王,该地块由霞浦县市政建设投资开发有限公司竞得,成交楼面价3000元/平方米。整体土地市场溢价率维持低位,平均溢价率仅0.02%,显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】
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宁德土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月宁德市土地市场推出情况 2025年1-4月宁德市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月宁德市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,宁德共推出各类用地规划建筑面积213.7万㎡,同比增长41.85%;成交规划建筑面积303.91万㎡,同比增长111.86%。 。 2022年5月-2025年4月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,宁德成交楼面均价为522元/㎡,同比上涨45.81%;平均溢价率为0.02%,较去年同期下降6.52个百分点;各类用地出让金达15.87亿元,同比增长196.64%。 2025年1-4月宁德市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月宁德市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积24.28万㎡,同比下降15.53%;成交规划建筑面积26.21万㎡,同比增长145.23%。 。 2022年5月-2025年4月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月宁德市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月宁德市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月宁德市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月宁德市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁德市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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