南京土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月南京土地市场呈现以下特征:从土地供求看,1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡,同比增长30.51%;成交756.72万㎡,同比增长30.27%。其中住宅用地表现突出,推出量达247.03万㎡(同比+150.6%),成交量225.67万㎡(同比+90.19%);商办用地推出55.17万㎡(同比+63.43%),但成交量同比下降14.58%至42.82万㎡。价格方面,全市成交楼面均价3250元/㎡,同比上涨94.84%,平均溢价率4.38%较去年同期提升3.89个百分点。区域分化明显,建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王,招商蛇口以32.04亿元竞得该地块;浦口区成交面积最大(179万㎡),但楼面价5490元/㎡显著低于核心区。企业拿地排行榜显示,扬子国资以3宗地、33.95亿元居金额榜首,南京明联地产以36.25万㎡位列面积首位。工业用地成交量占比最高(458.77万㎡),但楼面价仅207元/㎡同比下跌17.5%。整体土地出让金达245.91亿元,同比增长153.74%,反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】
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南京土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月南京市土地市场推出情况 2025年1-4月南京市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月南京市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南京共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡,同比增长30.51%;成交规划建筑面积756.72万㎡,同比增长30.27%。 。 2022年5月-2025年4月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,南京成交楼面均价为3250元/㎡,同比上涨94.84%;平均溢价率为4.38%,较去年同期增长3.89个百分点;各类用地出让金达245.91亿元,同比增长153.74%。 2025年1-4月南京市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月南京市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南京共推出住宅用地规划建筑面积247.03万㎡,同比增长150.6%;成交规划建筑面积225.67万㎡,同比增长90.19%。 。 2022年5月-2025年4月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南京市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月南京市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南京市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月南京市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南京市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月南京市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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