[摘要] 2025年4月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地供需同比显著下降。1-4月土地推出总量517.58万㎡，同比下降53.2%；成交总量409.96万㎡，同比下降51.9%。其中住宅用地推出110.27万㎡（同比-59%），成交78.6万㎡（同比-54.3%），楼面均价2135元/㎡（同比+48.5%），溢价率达30.47%；商办用地成交55.69万㎡（同比-52.2%），均价673元/㎡（同比+55.1%）。永年区成为市场热点，两宗住宅地块分别以4749元/㎡和4472元/㎡的楼面价成交，溢价率高达78.6%和68.2%，均由河北飞宇房地产竞得。企业拿地方面，河北飞宇以9.29亿元总价位居金额榜首，伟光汇通则以32.25万㎡拿地面积领先。市场整体呈现量跌价升态势，住宅用地溢价率较去年同期增长24.32个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗，同比下降22.7%，规划建筑面积106.05万㎡，同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗，规划建筑面积11.3万㎡，同比下降42.7%，成交楼面均价4787元/㎡，同比下跌44.9%；商办用地推出2宗，规划建筑面积10.45万㎡，同比下降31%，但成交楼面均价1491元/㎡，同比大幅上涨116.1%。工业用地表现相对稳健，推出13宗，规划建筑面积84.3万㎡，同比增长28.2%。市场整体成交楼面均价为894元/㎡，同比下降44.85%，平均溢价率9.37%，较去年同期上升8.97个百分点。值得关注的是琴川街道2025A-001号住宅地块成为双料地王，该地块以61900万元总价成交，溢价率19.3%，成交楼面价达8645元/㎡，由常熟信创置业有限公司竞得。商办用地市场则呈现量缩价涨特征，1-4月成交规划建筑面积仅0.76万㎡，同比骤降94.31%，但楼面均价同比上涨31.57%至921元/㎡。报告数据表明常熟土地市场正经历结构性调整，不同用途土地表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邢台市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模收缩，推出规划建筑面积839.26万㎡，同比下降7.11%；成交规划建筑面积676.74万㎡，同比下降3.94%。土地价格方面，全市成交楼面均价599元/㎡，同比上涨47.54%，平均溢价率7.17%较去年同期提升5.14个百分点，土地出让金总额40.53亿元同比增长41.57%。住宅用地市场表现分化，成交规划建筑面积161.35万㎡同比大幅增长112.89%，楼面均价1612元/㎡同比上涨9.51%，溢价率4.72%提升3.14个百分点，出让金26亿元同比增长133.03%。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积33.49万㎡同比下降46.81%，楼面均价656元/㎡同比下跌24.42%。区域市场中南和区、襄都区、信都区表现活跃，其中信都区住宅用地以1951元/㎡的楼面均价位居区域首位。企业拿地方面，河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积和5.5亿元拿地金额位列双榜首位。重点地块中，南和区平安大街南侧地块以2491元/㎡楼面价和42.4%溢价率成为住宅用地单价标杆，襄都区建设大街地块以3314元/㎡创区域最高成交单价。工业用地成交规模达465.14万㎡，价格同比上涨10.6%至230元/㎡。整体来看，邢台土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续调整的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德阳土地市场报告显示，德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积达178.55万平方米，同比增长95.9%；成交楼面均价为1027元/平方米，同比上涨20.12%；土地出让金总额18.34亿元，同比增长121.8%。其中住宅用地成交29.92万平方米，同比下降12.36%，但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/平方米；商办用地表现尤为突出，成交68.8万平方米，同比激增425.9%，楼面均价1186元/平方米，同比上涨92.22%。区域方面，旌阳区住宅用地成交活跃，楼面均价达2550元/平方米；广汉市商办用地成交量最大，达62万平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首，其竞得的旌阳区庐山路地块以3000元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。商办用地中，广汉市三星堆镇地块以33.3%的溢价率成为溢价最高的交易。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价涨的特点，区域分化明显，头部企业主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.85万㎡，同比下降49.18%；成交320.47万㎡，同比下降52.73%。成交楼面均价334元/㎡，同比下跌32.8%，土地出让金10.69亿元，同比下降68.27%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积65.7万㎡，同比下降70.99%，楼面均价591元/㎡（同比下跌37.59%），出让金3.88亿元（同比下降81.92%）。商办用地成交楼面均价680元/㎡，同比上涨74.36%，但成交面积37.75万㎡同比下降73.57%。区域市场方面，黄州区住宅用地以1525元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由湖北谦城房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示湖北省金圆投资开发集团以3宗39.51万㎡的拿地面积位居榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.58%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月衡阳市土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积达169.85万平方米，同比大幅增长74.58%，其中住宅用地供应92.24万平方米，同比增长250.17%；而成交端规划建筑面积99.16万平方米，同比下降39%，住宅用地成交76.66万平方米仍保持106.3%的同比增长。价格方面，全市成交楼面均价1248元/平方米，同比上涨116.67%，住宅用地均价1280元/平方米（同比+62.03%），商办用地均价2054元/平方米（同比+146.6%）。区域表现上，石鼓区以2280元/平方米的商办用地楼面价和2100元/平方米的住宅用地楼面价领跑全市，其黄沙湾街道朝阳村地块以2.91亿元成交总价成为双料"地王"。企业拿地排行榜中，衡阳智能衡器产业园发展有限公司以2.91亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率维持在0.04%的低位，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积289.18万平方米，同比增长6.74%；成交237.87万平方米，同比增长21.37%。成交楼面均价160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢价率7.7%，土地出让金3.8亿元同比下降34.94%。住宅用地表现突出，推出量同比激增474.13%至19.76万平方米，成交量3.81万平方米虽同比下降35.13%，但成交楼面价达2153元/平方米，同比上涨66.38%，溢价率49.09%显著提升46.53个百分点。商办用地市场萎缩，推出量和成交量分别同比下降92.63%和68.25%，楼面价181元/平方米暴跌92.19%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/平方米的楼面价和49%的溢价率成为亮点，沙市区在工业用地成交面积上领先。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元金额位居首位。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泸州市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达168.79万㎡，同比增长260.15%；成交143.41万㎡，同比激增381.6%。土地成交楼面均价为1138元/㎡，同比上涨123.58%，平均溢价率15.32%较去年同期提升14.55个百分点，土地出让金总额16.23亿元，同比增长846.79%。住宅用地表现尤为突出，成交45.88万㎡（同比+1187.46%），楼面均价2292元/㎡（+45.34%），溢价率24.14%（+23.81个百分点），出让金10.34亿元（+1739.9%）。商办用地成交43.02万㎡（+4183.14%）但楼面价下跌65.22%至1194元/㎡。区域方面，古蔺县住宅用地以2272元/㎡楼面价和33%溢价率领先，龙马潭区莲花池街道地块以3.61亿元成交总价成为住宅总价地王，纳溪区某商业地块则以20750元/㎡创下楼面单价纪录。企业拿地排名中，泸州阜阳投资集团以3.45亿元拿地金额居首，自贡筑美家装饰以2332元/㎡住宅楼面价位列第二。整体来看，泸州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地需求强劲带动市场热度显著提升。 【此内容为AI自动生成】