[摘要] 2025年1-4月南京土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%），但楼面均价同比下降21.8%至9200元/㎡。商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），成交42.82万㎡（同比-14.58%），楼面均价1930元/㎡（同比+34.7%）。工业用地成交量占比最大，达458.77万㎡。土地成交总金额245.91亿元，同比大幅增长153.74%，整体溢价率4.38%，较去年上升3.89个百分点。区域方面，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。浦口区在交易宗数和面积上表现活跃，而核心城区如玄武、秦淮区地块溢价率较高，最高达43%。市场呈现核心区优质地块竞争激烈与郊区平稳成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡，同比下降29.15%；成交规划建筑面积136.8万㎡，同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃，推出面积72.46万㎡（同比+29.12%），成交面积37.08万㎡（同比+56.99%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷，推出面积仅0.71万㎡（同比-39.2%）。工业用地供需双降，推出面积143.84万㎡（同比-46.1%），成交面积87.04万㎡（同比-62.7%）。区域市场方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首，邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地47宗，规划建筑面积148.4万平方米，同比下降57%；成交楼面均价630元/平方米，同比微跌0.2%。其中住宅用地表现分化，成交规划建筑面积59.39万平方米同比增长6.48%，但楼面均价845元/平方米同比下跌12.71%，出让金5.02亿元同比下降7.05%。商办用地成交量大幅萎缩，成交建筑面积仅7.17万平方米同比下滑92.1%，但楼面均价893元/平方米同比上涨21.33%。工业用地成为亮点，成交宗数16宗同比增长128.6%，出让金2.04亿元同比增长50.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万平方米拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首位，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率1.12%较去年同期下降0.19个百分点，反映市场交易活跃度有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积171.77万㎡，同比增长9%，但成交139.32万㎡同比下降6.3%。其中住宅用地供应显著收缩，推出面积9.45万㎡同比下滑72.7%，成交11.25万㎡下降57.2%，但楼面均价达11106元/㎡同比上涨77.1%。商办用地供应1.09万㎡同比暴跌88.6%，均价2822元/㎡下降64.8%。工业用地成为市场主力，推出量161.23万㎡同比增长56.6%，占总量93.8%。区域表现差异明显，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，由保利发展等企业联合竞得；黄岛区成交面积占比最大但均价仅774元/㎡。企业拿地方面，青岛地铁、保利发展、中国金茂以8.84亿元并列拿地金额首位，主要来自市南区优质地块。整体市场呈现工业用地支撑总量、住宅商办持续低迷、核心区域价值分化的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达186.55万㎡，同比大幅增长155.9%，但成交规划建筑面积108.8万㎡同比下降43.8%。其中住宅用地供需双降，推出与成交面积均为6.49万㎡（成交同比降80.5%），楼面均价5035元/㎡；商办用地表现活跃，成交面积11.98万㎡同比激增432.6%，楼面均价3051元/㎡同比上涨108%。工业用地成交面积86.58万㎡同比下降45.2%。区域方面，荔城区成为交易核心区，其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡（玉湖新城地块），而秀屿区湄洲镇地块以18.7%溢价率成为溢价最高地块。企业拿地排行榜显示，莆田市荔城区相关企业以总金额3.52亿元、面积6.79万㎡居首，其中市政建设工程公司以2.22亿元竞得新度镇6.09万㎡商业地块，成为总价与单价双料地王。整体土地出让金8.45亿元同比下降10.6%，市场呈现商办升温、住宅收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积158.6万㎡，同比下降56.92%；成交规划建筑面积74.62万㎡，同比下降76.34%。成交楼面均价为411元/㎡，同比下跌49.13%，土地出让金3.07亿元，同比下降87.96%。住宅用地方面，推出规划建筑面积53.26万㎡（同比-48.9%），成交9.79万㎡（同比-90.63%），楼面均价1167元/㎡（同比-20.67%），出让金1.14亿元（同比-92.56%）。商办用地推出20.59万㎡（同比-76.88%），成交12.61万㎡（同比-74.01%），楼面均价493元/㎡（同比-46.7%），溢价率6.06%（同比+4.11个百分点）。区域表现中，邓州市商办用地楼面价达1439元/㎡，淅川县商办用地溢价率高达111%。企业拿地排行榜显示，河南置美房地产开发有限公司以1200元/㎡楼面价位居住宅拿地金额榜首，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首。单价地王为新野县朝阳路批发市场用地，成交楼面价370元/㎡，由河南粤汇丰农产品冷链物流园有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交楼面均价达613元/㎡，同比上涨71.23%，土地出让金15.16亿元，同比增长183.26%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.21万㎡，同比大幅增长145.23%，楼面均价3268元/㎡上涨26.62%，出让金8.57亿元增长210.46%。商办用地成交量价分化明显，成交建筑面积21.4万㎡增长134.7%，但楼面均价1182元/㎡下跌9.22%。工业用地保持稳定，成交115.85万㎡微降5.9%。区域市场方面，霞浦县住宅用地以2941元/㎡的楼面价领跑，屏南县出现6580元/㎡的高价地块。企业拿地排行榜显示，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，宁德市侨鑫集团则以6580元/㎡创下楼面单价最高记录。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示，1-4月期间南平市各类用地推出规划建筑面积138.31万平方米，同比下降17.88%，成交规划建筑面积141.87万平方米，同比增长13.69%。成交楼面均价为153元/平方米，同比下跌8.38%，平均溢价率为0.14%，较去年同期下降0.59个百分点，各类用地出让金达2.17亿元，同比增长4.42%。商办用地方面，推出规划建筑面积3.15万平方米，同比下降66.57%，成交规划建筑面积13.01万平方米，同比增长83.37%，成交楼面均价为712元/平方米，同比下跌0.42%，平均溢价率为0%，商办用地出让金达0.93亿元，同比增长82.62%。工业用地成交22宗，同比增长22.2%，规划建筑面积134.14万平方米，同比下降12.3%，楼面均价81元/平方米，同比增长39.7%。报告中还列出了土地排行榜，其中武夷新区核心区地块以2078元/平方米的楼面均价成为商办用地单价地王，由南平绿尚生态环境有限公司竞得。政和县国有资产投资运营集团有限公司以9.87万平方米的拿地面积位居企业拿地面积排行首位。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.48万㎡，同比下降10.34%；成交313.2万㎡，同比下降4.39%。土地成交楼面均价为472元/㎡，同比下跌25.79%，平均溢价率1.94%较去年同期下降0.28个百分点，土地出让金14.79亿元同比下降29.71%。分用途看，住宅用地供需显著萎缩，推出量10.6万㎡（同比-62.37%）、成交量11.59万㎡（同比-73.94%），但楼面价同比上涨73.37%至3906元/㎡；商办用地推出34.12万㎡（同比+2.04%）、成交42.24万㎡（同比-12.74%），楼面价1064元/㎡同比上涨28.97%。区域表现上，柯城区商办用地成交楼面价最高达1214元/㎡，龙游县商办用地溢价率31%为各区县最高。企业拿地方面，浙江鼎升以3.92亿元拿地金额居首，厦门建发等四家企业并列拿地面积榜首（12.73万㎡）。值得注意的是，龙游大南门历史文化街区零售商业地块以7826元/㎡成为单价地王，而龙游县詹家镇安置住房地块以3594万元成交价成为总价地王。整体来看，衢州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地量价相对稳定的结构性特征，国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交呈现分化趋势。1-4月累计推出土地35宗，同比增长59.1%，规划建筑面积113.7万㎡，同比上升54.8%，但整体楼面均价同比下降43.3%至479元/㎡。其中住宅用地表现疲软，推出规划建筑面积13.97万㎡，同比下降37.09%，成交9.55万㎡，同比下降24.62%，楼面均价1395元/㎡，同比下跌49.9%。商办用地成交楼面均价517元/㎡，同比下跌52.53%，但出让金同比增长15.24%至0.79亿元。工业用地成为亮点，成交宗数同比增长141.7%，出让金同比上升65.6%。区域表现方面，北戴河区商办用地以3420元/㎡的楼面价位居榜首，由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得。卢龙县住宅用地成为总价地王，由秦皇岛亿利房地产开发有限公司以8524万元竞得，楼面价1342元/㎡。企业拿地排行榜显示，河北国飞源以2宗13.94万㎡的拿地面积领先，而秦皇岛市壮房地产开发有限公司以0.85亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办持续调整的态势，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】