[摘要] 2026年1月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积1.4亿平方米，同比下降16.7%；成交1.2亿平方米，同比下降24.7%。成交楼面均价998元/平方米，同比下跌23.05%，平均溢价率1.99%，较去年同期下降5.14个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积2436.68万平方米，同比下降10.62%；成交2162.77万平方米，同比下降36.4%，流拍率2.36%，同比下降32.33个百分点。分城市看，一线城市住宅用地推出面积同比增长12.33%，但成交面积同比下降53.95%；二线城市推出和成交面积分别下降20.39%和26.22%；三四线城市成交楼面均价同比微增2.43%，成为唯一正增长区域。长三角城市群住宅用地成交楼面均价6201元/平方米，同比下降10.2%，仍居五大城市群首位。土地出让金TOP10城市中，上海以85.31亿元居首，福州、西安分列二三位。报告反映出当前土地市场仍处于调整期，房企拿地意愿整体偏弱，市场分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月温州土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降40%，规划建筑面积同比减少17%，楼面均价下滑33.8%至958元/平方米。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积3.2万平方米，同比暴跌91.1%，但楼面均价达12580元/平方米，同比飙升417.3%。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.52万平方米，同比增长64.7%，楼面均价2016元/平方米。工业用地成交7宗，规划建筑面积50.7万平方米，同比增长73.8%。龙湾区的住宅用地成为当月单价和总价地王，由永嘉中楠江心居置业有限公司以4.03亿元竞得，溢价率为0%。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积2.64万㎡（同比降44.1%），成交3.47万㎡，楼面均价5010元/㎡（皇姑区北陵农场地块）；商办用地成交激增，规划建筑面积19.89万㎡（同比涨10852.7%），辽中区三宗地块由辽宁近海控股以1000元/㎡楼面价包揽。工业用地成交4宗，楼面价598元/㎡。土地出让金总额3.93亿元（同比增50.4%），溢价率均为零。皇姑区住宅地块同时成为单价和总价地王，由首府科创城市建设置业公司以1.74亿元竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月安庆土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数仅1宗，同比大幅下降80%，成交规划建筑面积8万平方米，同比下降62.3%。成交楼面均价为300元/平方米，同比下跌74.8%，土地出让金仅0.24亿元，同比下滑90.5%。其中宜秀区成交1宗其他用地，成交价0.24亿元。住宅用地方面，岳西县融鑫房地产开发有限公司以3100万元竞得天堂镇前进路东侧地块，成为当月单价和总价地王，该地块成交楼面价2971元/平方米，溢价率12.7%。企业拿地排行榜显示，融鑫公司以0.31亿元拿地金额位居首位。工业用地推出1宗，规划建筑面积1.49万平方米，楼面价250元/平方米。整体来看，1月安庆土地市场供需双降，成交规模缩水明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月海宁市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积18.5万㎡，同比大幅下降65.42%，其中工业用地占比最高但同比减少55.6%；成交端规划建筑面积达92.02万㎡，同比增长244.99%，商办用地成交24.7万㎡并贡献2.4亿元出让金。价格方面，商办用地成交楼面均价973元/㎡，工业用地均价264元/㎡同比下跌13.4%，整体市场溢价率为0%。值得注意的是，住宅用地当月无供应和成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月台州土地市场整体供应收缩，各类用地成交3宗，同比降80%，规划建筑面积24.26万㎡，降71.1%，但楼面均价同比涨65.2%至1006元/㎡。商办用地成交1宗（椒江区），楼面价1252元/㎡，工业用地成交1宗，楼面价289元/㎡。住宅用地无成交记录。玉环市玉城街道NCG041-0117地块以6192元/㎡楼面价成为单价地王，总价3.04亿元由浙江创融实业等竞得。企业拿地金额排行中，台州市开发投资以1.74亿元居首。市场呈现量跌价升特征，商办与工业用地为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月六盘水土地市场月报快报，该市土地市场呈现以下特征： 1. **供求方面**：全市共成交4宗各类用地（含2宗住宅、1宗商办、1宗其他用地），规划建筑面积12.25万㎡，同比减少80%；住宅用地成交9.57万㎡，商办用地成交0.77万㎡。 2. **价格表现**：整体楼面均价619元/㎡（同比上涨56.3%），其中住宅用地均价697元/㎡，商办用地均价708元/㎡，溢价率均为0%。 3. **重点地块**：总价地王为六枝特区塔山街道住宅地块（成交价6590万元，楼面价696元/㎡）；单价地王为岩脚镇商办地块（楼面价827元/㎡）。 4. **企业动态**：溢鑫实业和展能企业分列拿地金额和面积榜首，单宗最高权益拿地金额0.06亿元。 数据来源为中指控股（CIH），具体风险提示详见报告免责声明。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月哈尔滨土地市场以住宅用地为主，共成交8宗住宅用地，规划建筑面积49.85万㎡，楼面均价5270元/㎡，溢价率达30.1%。道里区、南岗区和香坊区是主要成交区域，其中香坊区楼面均价最高为6477元/㎡，溢价率59%。黑龙江省懋景置业有限公司以6891元/㎡的楼面均价和64.4%的溢价率成为单价地王，而黑龙江明邦置业有限公司以5.04亿元的拿地金额成为总价地王。工业用地供应量同比大幅下降50%，整体土地市场呈现住宅用地活跃、工业用地萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常德土地市场呈现供需分化特征，全市共推出各类用地7宗、规划建筑面积1.41万㎡，同比激增1397.8%，但成交面积仅0.34万㎡同比下降77%。住宅用地推出1宗1.07万㎡，成交1宗0.24万㎡，楼面均价531元/㎡且零溢价。鼎城区为主要交易区域，鑫富豪房产以130万元总价竞得单价和总价"双地王"——蒿子港镇普通商品住房地块，成交楼面价531元/㎡。工业用地零供应，其他用地成交楼面价达3168元/㎡同比上涨7.1%，但整体土地出让金同比下滑43.2%至0.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月日照土地市场月报，该市土地市场呈现以下特征：工业用地成交主导，共成交5宗（同比降16.7%），规划建筑面积6.19万㎡（同比降58.2%），楼面均价378元/㎡（同比降14.3%）。商办用地中，莒县两宗养老地块以1667元/㎡的楼面均价成为单价标杆，其中"城区青岛路以东"地块以8199万元总价成为月度总价地王。企业层面，莒县公共交通发展集团以4万㎡拿地面积和1.2亿元金额居首。整体土地出让金同比增36.2%，但溢价率均为0%，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】