[摘要] 2025年1-3月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积238.82万㎡，同比下降50.88%；成交规划建筑面积282.19万㎡，同比下降36.28%。土地成交楼面均价为361元/㎡，同比下跌24.63%，平均溢价率1.46%较去年同期下降4.73个百分点，土地出让金10.18亿元同比下降52%。分用途看，住宅用地推出4.05万㎡（同比-94.37%），成交16.54万㎡（同比-61.29%），成交楼面价2781元/㎡（同比+50.32%），出让金4.6亿元（同比-41.81%）；商办用地推出2.21万㎡（同比-98.18%）；工业用地成交占比最大达262.8万㎡（同比-19%）。区域表现上，清江浦区住宅用地成交楼面价最高（2781元/㎡），淮安区成交面积最大（91万㎡）。企业方面，淮安开发控股以4.6亿元摘得经开区富景路东侧住宅地块，成为拿地金额和面积双料榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积218.93万㎡，同比下降65.15%；成交规划建筑面积316.38万㎡，同比下降49.97%。其中住宅用地成交规划建筑面积仅4.66万㎡，同比大幅下降71.28%，楼面均价6355元/㎡，同比上涨7.4%，但溢价率为零。商办用地成交14宗，规划建筑面积50.37万㎡，同比增长64.6%，楼面均价1405元/㎡，同比下降35.8%。工业用地成交36宗，规划建筑面积230.24万㎡，同比下降60%，楼面均价340元/㎡，同比上涨51.8%。从区域分布看，吴兴区、安吉县和南浔区是主要成交区域。南浔适园单元CD-01-02-05B地块以2.96亿元成交总价成为住宅用地总价地王，同时以6355元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元拿地金额位居榜首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积排名第一。整体来看，湖州土地市场在2025年一季度表现较为低迷，各类用地成交溢价率均为零，市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月惠州土地市场报告显示，各类用地整体供应活跃，住宅用地表现尤为突出。1-3月全市共推出住宅用地规划建筑面积66.96万平方米，同比激增2296.19%，但成交面积仅5.63万平方米，同比下降2.91%。工业用地供应量最大，共推出35宗182.47万平方米，但楼面均价同比下降26.1%至369元/平方米。土地价格方面，惠城区住宅用地成交楼面价达4272元/平方米，为各区最高，且全部交易均为零溢价成交。企业拿地排行榜中，惠州市鑫慧城实业发展有限公司以4272元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地单价榜首，而龙门县城投建设集团以22.58万平方米的拿地面积成为面积榜首。值得注意的是，稔山镇大埔屯地段和永汉镇南油公路旁地块分别成为单价地王和总价地王，成交价分别为1.47亿元和3.28亿元，均以底价成交。整体来看，惠州土地市场呈现住宅用地供应放量但成交分化、工业用地量高价低、商办用地交易清淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月合肥市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积187.25万㎡，同比下降38.24%，但成交规划建筑面积达670.53万㎡，同比大幅增长115.47%。土地价格方面，整体成交楼面均价为929元/㎡，同比下跌28.48%，平均溢价率4.18%，较去年同期下降17.72个百分点。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积68.41万㎡，同比增长342.9%，但楼面均价同比下跌64.93%至7328元/㎡。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积4.7万㎡，同比下降44.11%，楼面均价1253元/㎡，同比下跌27.7%。区域表现差异明显，包河区住宅用地楼面均价达14019元/㎡，溢价率24.6%，成为单价地王；高新区商住混合地块以15.71亿元成交金额成为总价地王。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以25.31万㎡拿地面积和19.98亿元拿地金额位居榜首。整体来看，合肥土地市场呈现住宅用地放量成交但价格回调、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口土地市场报告显示，海口市土地市场在2025年1-3月期间呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达58.96万平方米，同比增长120.11%，但成交规划建筑面积63.74万平方米，同比下降46.29%。住宅用地表现突出，推出面积37.13万平方米，同比激增319.9%，成交面积同比增长94.73%，楼面均价5041元/平方米，同比下降32.8%。商办用地仅推出0.26万平方米，工业用地推出18.09万平方米，同比增长49.4%，楼面均价685元/平方米，同比上涨197.8%。区域分布上，美兰区住宅用地成交28万平方米，楼面均价4599元/平方米；琼山区住宅用地成交10万平方米，楼面均价6312元/平方米。土地成交排行榜显示，海口中交海投城市更新发展有限公司成为主要竞得方，其中美兰区新埠岛C17-01地块以6882元/平方米成为单价地王，C18-01地块以6.73亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行中，中国太平和中国铁建各以9.59万平方米拿地面积并列榜首。整体土地市场呈现住宅用地供应放量但价格下行、工业用地量价齐升的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡，同比下降11.06%，但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%，楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%，溢价率提升25.71个百分点至43.24%，土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌，成交建面115.68万㎡同比下降2%，楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显，上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市，滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面，滨江集团以184.43亿元拿地金额居首，绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录，望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。从供应端看，1-3月全市共推出土地29宗，规划建筑面积178.55万㎡，同比增长15.1%，其中住宅用地表现突出，推出8宗共58.48万㎡，同比增长18.7%，楼面均价达2456元/㎡，同比上涨31.9%；而商办用地供应收缩明显，仅推出2宗1.99万㎡，同比下降50%。成交方面，前三月累计成交土地18宗，成交楼面均价1665元/㎡，同比大幅上涨88.56%，土地出让金11.79亿元，同比增长31.18%。住宅用地成交37.04万㎡，同比增长86.68%，南岗区和香坊区分别以3516元/㎡和3612元/㎡的楼面价成为高价区域。企业拿地排行榜中，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元拿地金额居首，其与杭州泓欣科技共同包揽22.69万㎡的拿地面积。值得注意的是，商办用地成交持续低迷，成交面积同比下滑89.87%，但巴彦县一宗商办用地出现155%的高溢价率，成为市场亮点。工业用地供需双降，成交楼面价607元/㎡，同比上涨17.4%。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月固安市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地推出规划建筑面积4.45万平方米，同比下降85.73%；成交规划建筑面积2.32万平方米，同比下降90.48%。土地成交楼面均价为616元/平方米，同比下跌38.71%，平均溢价率1.71%，较去年同期微增0.39个百分点。土地出让金总额0.14亿元，同比大幅下降94.17%。工业用地是主要交易类型，其成交规划建筑面积1.6万平方米，同比激增869.5%，但楼面均价689元/平方米，同比下降20.3%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，固安土地市场在2025年第一季度供需两端均显著萎缩，价格水平持续走低，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月抚州市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积26.19万㎡，同比大幅增长134.3%，楼面均价2552元/㎡上涨17%，溢价率提升5.33个百分点至6.43%，出让金6.68亿元同比增长174%。商办用地成交面积27.2万㎡微增5.1%，但楼面均价717元/㎡下跌33.7%，溢价率为零。工业用地成交57.34万㎡同比下降48.2%。临川区成为市场核心区域，住宅用地成交楼面价达2597元/㎡，溢价率12%，区内三宗住宅地块包揽成交金额前三名，其中抚州联金信以2996元/㎡楼面价竞得单价地王。企业拿地方面，抚州联金信以1.91亿元拿地金额居首，宜黄县工业园投资公司以16.27万㎡拿地面积领先。资溪县旅馆用地以3117元/㎡成为单价最高地块，而临川区王安石大道地块以1.064亿元成交总价成为总价地王。整体土地出让金达10.25亿元，同比增长62.2%，市场呈现住宅回暖、商办承压的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月阜阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积249.07万平方米，同比增长30.14%；成交195.83万平方米，同比增长5.81%。土地成交楼面均价425元/平方米，同比上涨26.87%，平均溢价率11.86%，较去年同期增长8.67个百分点，土地出让金达8.33亿元，同比增长34.44%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积23.55万平方米，同比大幅增长135.15%，楼面均价2050元/平方米，上涨33.99%，溢价率15.49%，出让金4.83亿元，同比增长215.13%。商办用地成交量价分化，成交面积7.54万平方米同比下降48.44%，但楼面均价1291元/平方米同比上涨11.01%，溢价率23.25%。区域市场方面，颍州区住宅用地成交楼面价达2900元/平方米，颍东区商办用地出现单价地王，楼面价高达12673元/平方米。企业拿地排行榜显示，合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿下住宅用地总价地王，阜阳更新建设有限公司竞得商办用地单价地王。整体来看，阜阳土地市场住宅需求强劲，商办用地呈现量缩价涨特征，不同区域和用地类型分化明显。 【此内容为AI自动生成】