[摘要] 2025年1-6月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积133.4万㎡，同比下降49.01%，成交125.77万㎡，同比下降49.39%。其中住宅用地供应收缩显著，推出面积51.19万㎡（同比-62.4%），但成交面积47.98万㎡逆势增长102.9%；商办用地表现活跃，推出面积23.23万㎡（同比+98.4%），成交15.77万㎡（同比+39.1%）。价格方面，全市综合楼面均价1260元/㎡（同比+320%），住宅用地均价2235元/㎡（同比+156.6%）领涨，赤坎区住宅地块以5954元/㎡成为单价标杆；商办用地溢价率高达58.6%（同比+58个百分点），霞山区机场路地块以28414元/㎡创商办单价记录。企业拿地中，湛江交通投资以6.56亿元总价居首，新湛实业以5953元/㎡住宅楼面价成为单价最高竞得方。区域分化明显，赤坎区凭借4870元/㎡住宅均价和4157元/㎡综合均价成为价值高地，雷州市则以30%溢价率显示较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示，赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡，同比下降51.37%；成交规划建筑面积268.86万㎡，同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡（同比下降53.58%），成交49.5万㎡（同比下降53.88%），成交楼面均价1911元/㎡（同比微涨1.27%）；商办用地成交13.7万㎡（同比大幅下降80.25%），楼面均价1366元/㎡（同比下降11.41%）。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增长10.9%。从区域看，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首，南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元，同比下降59.19%，其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王，江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%，较去年同期下降1.92个百分点，反映出土地市场热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积361.18万㎡，同比下降22.21%；成交350.09万㎡，同比下降11.84%。成交楼面均价848元/㎡，同比下跌24.76%，土地出让金29.88亿元，同比下降33.31%。住宅用地方面，推出84.61万㎡（同比-23.1%），成交63.26万㎡（同比-44.16%），楼面均价1693元/㎡（同比+2.23%），溢价率0.41%。商办用地成交楼面均价显著上涨至3943元/㎡（同比+209.98%），但成交量大幅缩减至18.95万㎡（同比-79.72%）。区域表现差异明显，西工区商办用地以9935元/㎡的楼面价位居榜首，洛龙区住宅用地最高楼面价达5389元/㎡。企业拿地排行榜显示，河南浩德文澜置业以3.32亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平较低，多数地块以底价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积517.93万平方米，同比下降44.32%；成交553.47万平方米，同比下降39.59%。土地价格方面，成交楼面均价867元/平方米，同比上涨81%，平均溢价率8.28%，较去年同期上升7.97个百分点，土地出让金总额48.01亿元，同比增长9.28%。住宅用地表现相对稳健，推出与成交面积均为36.35万平方米，同比增长7%，楼面均价8217元/平方米，同比上涨19.5%，溢价率11.8%。商办用地市场收缩明显，成交面积29.02万平方米，同比下降68%，楼面均价1344元/平方米，但同比涨幅达75.23%。区域分化显著，南湖区住宅用地楼面均价达9933元/平方米且溢价率15%，秀洲区则仅为4460元/平方米且零溢价。企业拿地方面，绿城中国以18.08亿元拿地金额居首，振石集团巨成置业以19936元/平方米创住宅楼面单价最高记录。值得注意的是，工业用地成交楼面均价同比暴涨90.5%至221元/平方米，反映产业用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月江门市土地市场报告显示，住宅用地表现突出，供应和成交同比大幅增长。1-6月住宅用地推出规划建筑面积100.42万㎡，同比增长609%；成交87.96万㎡，同比增长220.9%，楼面均价2542元/㎡。商办用地推出44.51万㎡，同比增长179.1%，成交45.44万㎡，同比增长336.4%。工业用地供应和成交同比有所下降。区域表现方面，蓬江区住宅用地楼面均价最高达4785元/㎡，开平市溢价率最高为29%。企业拿地排名中，广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额居首，江门新会银海以33.4万㎡拿地面积领先。重点地块包括蓬江区华安路地块（总价7.22亿元）和双水镇地块（楼面价1700元/㎡）。整体来看，江门土地市场住宅用地需求旺盛，商办用地增长显著，工业用地相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月徐州土地市场报告显示，徐州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积254.87万㎡，同比下降48.33%；成交规划建筑面积405.28万㎡，同比下降8.19%。其中住宅用地推出量大幅减少，6月仅推出1宗住宅用地，规划建筑面积1.75万㎡，同比下降97.12%；但1-6月住宅用地成交表现亮眼，成交规划建筑面积105.92万㎡，同比增长104.49%。土地价格方面，1-6月各类用地成交楼面均价为1184元/㎡，同比上涨51.21%，平均溢价率为0.69%。分区域看，云龙区住宅用地楼面均价最高达5055元/㎡，泉山区商办用地楼面均价达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居榜首，徐州艾博信以12宗地、55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，孟庄A地块以7928元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率达8.6%。整体来看，徐州土地市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块仍受房企青睐，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月唐山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1091.76万㎡，同比下降38.91%；成交规划建筑面积1011.18万㎡，同比下降22.5%。其中住宅用地表现相对活跃，推出量同比增长22.5%至220.33万㎡，成交量同比大幅增长79.64%至190.08万㎡，但楼面均价同比下降13.41%至1434元/㎡。商办用地市场较为低迷，成交量同比下降22%至96.25万㎡，楼面均价下跌35.33%至659元/㎡。工业用地成交量668.53万㎡，同比下降21.6%，但楼面均价逆势上涨35.5%至370元/㎡。从区域分布看，曹妃甸区以492万㎡成交量位居首位，乐亭县和丰南区分列二三位。企业拿地方面，唐山曹妃甸区逐起供应链有限公司以4宗地、34.09万㎡拿地面积和3.83亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅2.85%，商办用地虽达8.85%但主要受个别地块高溢价拉动。总体来看，唐山土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量增价跌，工业用地价增量减，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积326.9万㎡，同比下降4.35%；成交213.33万㎡，同比下降33%。土地成交楼面均价743元/㎡，同比上涨14.66%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.97个百分点。住宅用地方面，推出量同比增长11.9%至166.23万㎡，但成交量同比下降35.41%至75.87万㎡，成交楼面价1365元/㎡（同比上涨6.64%）。商办用地成交量47.28万㎡，楼面价720元/㎡（同比下降24.1%）。区域表现上，雁江区以817元/㎡的楼面价领跑各区县。企业拿地排行榜显示，蜀雁瑞达以4宗地、75.82万㎡拿地面积位居榜首。重点地块包括雁江区中兴街东侧地块（楼面价1436元/㎡）和迎宾大道西侧地块（总价4.68亿元），分别成为单价和总价地王。整体市场呈现量缩价稳特征，所有成交地块均为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。1-6月各类用地推出面积同比下降12.04%至10.7亿平方米，成交面积下降8.09%至9.3亿平方米，但成交楼面均价同比上涨21.98%至1282元/平方米。住宅用地市场分化明显，一线城市表现突出，其推出面积同比增长15.7%，成交面积增长20.9%，楼面均价达36484元/平方米；二线城市成交面积增长18.3%，溢价率13.5%为各梯队最高；三四线城市供需均呈两位数下滑。重点城市群中，长三角住宅用地成交面积同比增长22.9%，楼面价10750元/平方米；大湾区成交面积增幅达57.8%。土地出让金方面，北京、上海、杭州位列城市排行榜前三，其中北京单月住宅用地出让金226.31亿元。值得注意的是，6月土地流拍率降至7.67%，较上月下降11.22个百分点，市场热度有所回升。商办用地市场持续低迷，1-6月供需同比降幅均超18%，溢价率仅2.23%。整体来看，土地市场呈现核心城市热度回升、非核心区域承压的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月张家口市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积201.42万㎡，同比下降47.04%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降43.04%。土地成交楼面均价为523元/㎡，同比下跌20.64%，平均溢价率为0%，较去年同期下降2.05个百分点。分用途看，住宅用地推出69.53万㎡（同比-46.35%），成交37.77万㎡（同比-67.74%），楼面价645元/㎡（同比-26.37%）；商办用地成交楼面价712元/㎡（同比+20.68%），工业用地成交楼面价366元/㎡（同比+16.6%）。区域表现方面，崇礼区住宅用地楼面价最高达1867元/㎡，而桥东区各类用地楼面价最低仅93元/㎡。企业拿地排行榜显示，张家口合启房地产开发以0.45亿元拿地金额居首，蔚县筑安工程853元/㎡的楼面价成为单价标杆项目。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】