[摘要] 2025年1-3月贺州市土地市场整体呈现供应增长但成交下降的态势。全市共推出各类用地规划建筑面积81.97万平方米，同比增长158.85%，其中住宅用地推出19.88万平方米，商办用地推出2.6万平方米，工业用地推出55.55万平方米。成交方面，各类用地成交规划建筑面积25.32万平方米，同比下降27.64%，工业用地和其他用地是主要成交类型。土地价格方面，全市成交楼面均价为401元/平方米，同比上涨9.56%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.56个百分点。区域表现上，八步区和平桂区是主要的土地供应和成交区域，八步区楼面均价较高，达到749元/平方米。从土地用途看，住宅用地和商办用地推出量同比分别增长4553.7%和144.62%，但成交数据未明确。工业用地成交21.86万平方米，同比下降22.9%。土地出让金总额1.02亿元，同比下降20.76%。整体来看，贺州市土地市场在2025年一季度呈现供应放量但成交收缩的特点，工业用地仍是市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月菏泽市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积370.69万平方米，同比增长39.09%，成交331.21万平方米，同比增长12.02%。其中住宅用地推出168.44万平方米（同比+65.89%），但成交146.52万平方米（同比-14.24%），楼面均价933元/平方米（同比-36.96%）；商办用地成交39.16万平方米（同比+13.14%），楼面均价1688元/平方米（同比+13.59%）。工业用地成交88.88万平方米保持稳定，其他用地成交56.65万平方米同比激增4004.1%。区域表现方面，定陶区商办用地以2600元/平方米成为单价地王，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以1.92亿元竞得该地块；住宅用地则由山东慧聪置业有限公司以573元/平方米的均价主导，累计拿地61.45万平方米。市场整体溢价率1.94%，同比下降1.27个百分点，土地出让金30.53亿元（同比-7.75%），反映出市场热度有所回落但商办用地价格韧性较强的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.7万㎡，同比下降19%；成交规划建筑面积304.26万㎡，同比下降22.37%。土地价格方面，成交楼面均价为761元/㎡，同比下跌25.54%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降15.76个百分点，土地出让金总额23.19亿元，同比下滑42.11%。分用途看，住宅用地推出35.18万㎡（同比-68.65%），成交38.38万㎡（同比-57.98%），楼面价1737元/㎡（同比-14.18%）；商办用地推出64.89万㎡（同比-34.3%），成交64.51万㎡（同比-49.3%），楼面价1225元/㎡（同比+10.36%）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积182.96万㎡（同比+11.4%）。区域表现上，邹城市楼面价最高达1011元/㎡，曲阜市住宅用地以3140元/㎡成为单价标杆。企业拿地排行榜显示，文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积居首，济宁市坤元土地整治有限公司以3.7亿元拿地金额位列第二。重点地块中，任城区"国光路以北、海棠路以西"地块以2725元/㎡楼面价成为单价地王，兖州区"富兴路以南"地块以3.7亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现低温运行特征，除工业用地外其他类型土地交易活跃度均显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积314.74万㎡，同比下降50.3%；成交规划建筑面积299.69万㎡，同比下降46.34%。土地价格方面，成交楼面均价为511元/㎡，同比上涨24.03%，平均溢价率1.68%，较去年同期增长1.1个百分点，土地出让金总额15.32亿元，同比下降33.39%。分用途来看，住宅用地推出25.97万㎡（同比增长17.96%），但成交仅9.49万㎡（同比下降56.9%），成交楼面价5686元/㎡（同比上涨11.3%）；商办用地推出23.1万㎡（同比下降34.14%），成交20.45万㎡（同比增长32.05%），成交楼面价1294元/㎡（同比下降26.48%）。区域表现上，南湖区成交楼面价571元/㎡显著高于秀洲区的448元/㎡。企业拿地方面，海宁市恒立房地产开发有限公司以6.4亿元拿地金额居首，嘉兴槜园置业有限公司竞得的2024南-044号地块以7101元/㎡成为住宅用地单价标杆，该地块同时以3.66亿元成交总价成为总价地王。工业用地成交量最大（266.12万㎡），但同比仍下降46.7%。整体来看，嘉兴土地市场在2025年一季度呈现结构性分化特征，住宅用地量缩价涨，商办用地量增价跌，市场热度区域差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月黄冈市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出土地74宗，规划建筑面积261.16万平方米，同比分别下降32.1%和62.9%；成交土地69宗，规划建筑面积244万平方米，同比下降25%和55.7%。成交楼面均价为330元/平方米，同比下跌28%，土地出让金总额8.05亿元，同比下降68.13%。分用途看，住宅用地推出61.7万平方米（同比下降71.7%），成交54.3万平方米（同比下降68.83%），楼面均价420元/平方米（同比下跌49.88%）；商办用地成交楼面均价680元/平方米（同比上涨78.01%），工业用地楼面均价175元/平方米（同比下降18.6%）。区域市场方面，红安县以78万平方米成交建筑面积居首，罗田县以1571元/平方米的住宅楼面均价成为单价高地。企业拿地排行榜显示，湖北省金圆投资开发集团以39.51万平方米拿地面积居首，湖北丝梦房地产开发有限公司以1571元/平方米竞得凤山镇单价地王，湖北金圆置业有限公司以3698万元总价摘得八里湾镇总价地王。整体土地市场溢价率维持在0.41%的低位，较去年同期下降8.8个百分点，反映市场交易活跃度明显降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月济南市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积299.54万㎡，同比下降32.57%，成交235.37万㎡，同比下降58.16%。其中住宅用地成交表现相对稳健，成交面积133.79万㎡同比增长6.64%，楼面均价4817元/㎡同比上涨30.37%，溢价率11.54%较去年同期提升11.31个百分点，出让金64.45亿元同比增长39.06%。商办用地成交面积36.56万㎡同比大幅下降77.6%，但楼面均价2395元/㎡同比上涨33.8%。区域分化明显，历下区住宅用地以11745元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为市场高地，商河县则以104万㎡的推出量成为供应主力。企业拿地方面，济南槐荫城市建设投资集团以5宗55.24万㎡的拿地规模居首，保利置业联合体以15000元/㎡的单价竞得历下区中央商务区西片区地块，成为单价和总价双料地王。土地市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域底价成交并存的特征，国有平台公司在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海宁土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。1-3月全市共推出各类用地规划建筑面积293.85万㎡，同比大幅增长99.8%，其中工业用地供应量达259.28万㎡，同比增长153.2%，成为主要推动力；而住宅用地供应仅3.16万㎡，同比骤降82.4%。成交方面，总成交规划建筑面积159.41万㎡，同比增长10.5%，其中住宅用地成交8.89万㎡，商办用地成交24.17万㎡（同比微降0.4%）。价格层面呈现结构性差异，住宅用地楼面均价达10789元/㎡，溢价率9.3%；商办用地均价仅310元/㎡（同比降73.8%），工业用地均价248元/㎡（同比降30.9%）。值得注意的是，单价和总价地王均为海自然字25014号商办地块，由地方城投公司以底价3850万元竞得，楼面价996元/㎡。整体来看，工业用地支撑市场供应规模，住宅用地保持较高溢价但供应收缩，商办用地呈现量稳价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.07万㎡，同比下降20.82%；成交128.65万㎡，同比下降29.85%。成交楼面均价475元/㎡，同比下跌22%，土地出让金6.11亿元，同比下降45.3%。分用途看，住宅用地推出27.81万㎡（同比-51.85%），成交21.68万㎡（同比-62.14%），楼面价1053元/㎡（同比-8.03%）；商办用地推出8.52万㎡（同比+2.67%），成交5.22万㎡（同比+85.49%），楼面价789元/㎡（同比+118.6%）。工业用地成交量占比最大，达94.35万㎡（同比-17.9%）。区域表现分化明显，桃城区住宅用地楼面价最高达1665元/㎡，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.43%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积362.48万㎡，同比下降61.18%；成交规划建筑面积318.52万㎡，同比下降36.51%。土地价格方面，成交楼面均价为880元/㎡，同比上涨47.9%，平均溢价率16.29%，较去年同期增长15.59个百分点。住宅用地市场表现分化，推出面积同比下降68.48%，成交面积下降70.59%，但成交楼面均价同比大幅上涨159.11%至3371元/㎡，溢价率高达58.47%。商办用地成交面积逆势增长11.7%，楼面均价上涨101.76%至688元/㎡。区域市场方面，永年区表现突出，住宅用地成交楼面价达4601元/㎡，溢价率73%。企业拿地排行榜显示，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，磁县一宗零售商业用地以4319元/㎡的楼面价成为单价地王，而魏县一宗住宅用地以7632万元成交价成为总价地王。整体来看，邯郸土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地溢价率显著提升，商办用地成交规模逆势增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月衡阳市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积33.02万㎡，同比增长67.09%，成交面积达162.51万㎡，同比激增337.36%，但成交楼面均价同比下降47.47%至415元/㎡。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积分别下降42.35%和73.19%，但楼面均价同比上涨166.9%至2199元/㎡。工业用地供需双降，成交面积同比减少87.5%。从区域看，石鼓区商办用地以2280元/㎡的楼面价位居榜首，衡阳县住宅用地成交价达1727元/㎡。企业拿地方面，衡阳市松木投资集团以1.89亿元总价竞得石鼓区核心商办地块，衡南县发展集团以122.26万㎡的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金同比增长4.16%至9.06亿元，但市场溢价率普遍低于0.1%，反映交易活跃度主要集中于特定区域和用地类型。 【此内容为AI自动生成】