[摘要] 2025年1-5月莆田市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积347.74万㎡，同比增长124%，但成交规划建筑面积169.35万㎡，同比下降15.75%。其中住宅用地推出6.49万㎡（同比激增1233.9%），成交6.49万㎡（同比下降80.5%）；商办用地推出15.12万㎡（增长55.6%），成交11.98万㎡（增长23.3%）。价格方面，住宅用地楼面均价5035元/㎡（同比下降27.9%），商办用地2860元/㎡（降13.4%），工业用地142元/㎡（降3.4%）。区域表现上，荔城区在住宅和商办用地交易中占据主导地位，其西天尾镇住宅地块以5035元/㎡楼面价成为成交总价和楼面价双料冠军。企业拿地排行榜显示，莆田市荔城区商业集团有限公司以3.52亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地缩量降价的特点，溢价率普遍偏低，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邯郸市土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积642.1万㎡，同比下降48.08%；成交534.35万㎡，同比下降45.63%。其中住宅用地推出146万㎡（同比降49.63%），成交128万㎡（同比降42.88%），成交楼面均价2390元/㎡（同比上涨75.09%），溢价率24.05%（同比上升18.72个百分点），出让金30.59亿元基本持平。商办用地成交楼面均价696元/㎡（同比涨55.7%），但出让金5.12亿元同比下降19.42%。区域表现分化明显，永年区住宅用地以4749元/㎡楼面价和78.6%溢价率成为热点，丛台区多宗地块成交价超3000元/㎡。企业方面，河北飞宇集团以9.29亿元拿地金额居首，其竞得的永年区两宗地块包揽住宅用地成交单价前两位。单价地王为丛台区联纺路地块（6127元/㎡），总价地王为滏东北大街地块（3.23亿元）。整体市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月衡阳市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地61宗，规划建筑面积234.27万㎡，同比增长25.4%，其中住宅用地推出149.93万㎡（同比+41.6%），商办用地27.34万㎡（同比+29.2%）。成交方面，总成交规划建筑面积146.5万㎡，同比下降16.8%，但住宅用地成交94.9万㎡实现123.99%的显著增长。价格层面，全市整体成交楼面均价1361元/㎡，同比上涨131.9%，其中住宅用地均价1329元/㎡（同比+71.3%），商办用地1972元/㎡（同比+119.6%）。区域表现上，石鼓区商办用地以2280元/㎡的楼面价领跑，蒸湘区住宅用地溢价率达10%为各区最高。企业拿地排行榜显示，衡阳市松木投资集团以3.79亿元拿地金额居首，衡阳县高新技术产业建设公司以25.71万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，衡阳市公交新能源有限公司以0.9%溢价率竞得珠晖区王江村商服地块，成为单价地王；衡阳县西渡镇地块则以8336万元成交价成为总价地王。整体来看，衡阳土地市场呈现"量缩价涨"态势，工业用地供应同比下滑明显（-66.7%），而住宅用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡，同比下降61.06%；成交223.06万㎡，同比下降34.85%，但成交楼面均价达655元/㎡，同比上涨79.95%，平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化，推出量61.58万㎡（同比-22.26%）而成交量58.79万㎡（同比+58.31%），楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%，溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩，成交量9.96万㎡（同比-58.67%），但楼面均价1121元/㎡（同比+11.21%）且溢价率高达25.17%。区域表现中，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域，其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面，该公司同时占据拿地金额榜首，而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡（同比-54.4%）价格基本持平，反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元，同比增长17.29%，显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.79万㎡，同比下降17.86%；成交规划建筑面积211.54万㎡，同比下降47.03%。成交楼面均价为875元/㎡，同比下跌24.63%，土地出让金18.51亿元，同比下降60.13%。住宅用地市场表现疲软，推出面积49.61万㎡（同比-60.85%），成交面积96.29万㎡（同比-36.13%），楼面均价1074元/㎡（同比-20.39%）。商办用地成交楼面价逆势上涨31.07%至1856元/㎡，但成交面积同比暴跌84.16%。工业用地成为亮点，推出宗数同比增长13%，规划建筑面积同比大增85%。区域表现分化明显，平江县住宅用地楼面价达2345元/㎡领跑全市，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。土地市场溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郴州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积168.08万㎡，同比下降52.58%，成交163.65万㎡，同比下降16.64%。其中住宅用地供应大幅减少，推出51.3万㎡（同比-78.29%），成交62.61万㎡（同比-24.88%），楼面均价795元/㎡（同比+8.61%），溢价率4.32%；商办用地则逆势增长，推出48.29万㎡（同比+378.39%），成交26.43万㎡（同比+249.08%），但楼面均价1259元/㎡同比下降32.2%。区域表现分化明显，北湖区商办用地以22670元/㎡的楼面价成为价格标杆，桂东县住宅用地溢价率高达64%。企业端，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额居首，安仁县大源投资集团以19.6万㎡拿地面积领先。土地市场整体溢价水平温和，各类用地平均溢价率2.33%，土地出让金总额11.52亿元，同比增长13.62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为311元/平方米，同比下降25.78%，出让金4.26亿元，同比下降28.71%。其中住宅用地供需双降，推出规划建筑面积11.89万平方米（同比-60.11%），成交8.2万平方米（同比-79.2%），楼面价557元/平方米（同比+0.91%），溢价率为零。商办用地成交楼面价835元/平方米（同比+56.95%），但成交面积14.63万平方米（同比-54.5%）。工业用地表现突出，成交面积112.18万平方米（同比+90.8%），楼面价221元/平方米（同比+39.9%）。区域方面，咸安区商办用地成交楼面价达2424元/平方米，赤壁市工业用地溢价率5%为全市最高。土地成交排行榜显示，咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/平方米的楼面价成为单价地王，由咸宁泉润置业有限公司竞得。企业拿地金额排行中，崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月漯河市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积103.16万平方米，同比下降20.84%，成交62.25万平方米，同比下降38.57%。其中住宅用地推出8.44万平方米，同比下降7.59%，但成交面积同比大幅增长205.3%，楼面均价1246元/平方米，同比上涨5%。商办用地推出2.13万平方米，同比增长99.15%，成交楼面均价581元/平方米，同比下降58.9%。工业用地成交90.67万平方米，同比增长10.5%，均价367元/平方米。区域表现方面，源汇区住宅用地成交楼面价1326元/平方米，溢价率9%；召陵区住宅用地楼面价达1469元/平方米。企业拿地排名显示，河南鲁明房地产以7.46万平方米拿地面积居首，漯河辰瑞置业以9892万元总价和1326元/平方米楼面价摘得单价和总价地王。整体土地市场呈现住宅用地量价分化、商办用地供应增加但价格下行、工业用地稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月威海土地市场报告显示，威海市土地市场整体呈现增长态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积529.15万平方米，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出351.16万平方米，同比增长12.4%，成交194.15万平方米，同比增长37.98%，楼面均价2313元/平方米，同比上涨48.4%。商办用地推出34.09万平方米，同比激增2104.41%，成交41.77万平方米，同比增长2600.71%，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地推出143.9万平方米，同比增长45.2%，成交107.79万平方米，同比下降17.8%。区域表现方面，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/平方米。企业拿地排行榜中，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万平方米拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/平方米楼面价位列各类用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积40.25万㎡，同比下降37.77%；成交规划建筑面积14.8万㎡，同比下降66.71%。其中住宅用地推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡（同比激增22092.51%），楼面均价1644元/㎡（同比下降58.6%）；商办用地推出10.67万㎡（同比增长1509.35%），成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价2348元/㎡（同比上涨330%）。区域方面，大通回族土族自治县是主要交易区域，城西区有土地推出但未成交。企业拿地排行榜显示西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达2839元/㎡。整体土地市场溢价率为零，工业用地等其他类型用地交易量较小。 【此内容为AI自动生成】