[摘要] 2025年1-4月东营市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡，同比下降62.78%；成交120.73万㎡，同比下降56.24%。土地成交楼面均价为771元/㎡，同比下跌9.29%，平均溢价率1.01%较去年同期下降14个百分点，土地出让金总额9.32亿元同比下滑60.28%。分用途看，住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积12.64万㎡同比下降74%，楼面均价2986元/㎡微降2.89%，溢价率为零且较去年同期下降25.72个百分点；商办用地成交7.08万㎡同比降幅达60.44%，工业用地成交93.98万㎡同比下降53.7%。区域市场分化明显，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价位居各区之首，而东营区在商办用地成交方面占据主导。企业拿地方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元摘得住宅用地拿地金额榜首，东营东方健康产业发展有限公司则以7.08万㎡的商办用地拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价水平普遍低迷，仅垦利区某住宅地块出现50.3%的高溢价成交个案。整体而言，东营土地市场仍处于深度调整期，各类型用地供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡实现171%的显著增长。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地整体楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，其中住宅用地均价2993元/㎡涨幅达188.1%，商办用地均价1703元/㎡上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地以1836元/㎡的楼面价成为市场焦点，该区滨江中路地块由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元总价竞得，同时包揽商办用地成交总价和楼面价双料冠军。企业排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地开发紧随其后。整体来看，丹东土地市场商办用地表现活跃，而住宅用地供应收缩但成交保持稳定增长，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势，各类用地总体供应收缩但成交回暖。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡同比激增171.04%。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，住宅用地楼面价2993元/㎡同比涨幅达188.1%，商办用地1703元/㎡同比上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地成交楼面价1836元/㎡成为单价和总价双料地王，由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元竞得。企业拿地排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地拿地紧随其后。整体市场呈现商办用地活跃、住宅用地供应紧缩但成交稳中有升的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达198.36万㎡，同比增长56.82%，其中商办用地表现尤为突出，成交面积56.48万㎡，同比激增10715.46%。土地价格方面，全市成交楼面均价为804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区成为土地交易主力区域，其成交规划建筑面积占比达63%，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。住宅用地市场相对平稳，成交21.76万㎡同比下降22.54%，但楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以5.99亿元拿地金额居首，湖北联投光谷产业投资以2893元/㎡的住宅楼面价创下单价地王记录。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场理性谨慎的交易特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月龙岩土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交规模同比显著下降。供应方面，共推出规划建筑面积89.26万㎡，同比下降42.74%；成交95.1万㎡，同比下降57.69%。商办用地表现相对突出，推出和成交面积分别同比增长40.48%和62.84%，楼面均价达2931元/㎡，同比上涨66.8%。工业用地供应14宗但成交面积同比下降62.8%，其他用地成交金额同比激增4016.3%。区域市场中新罗区表现最为活跃，商办用地成交全部集中于此，楼面均价736元/㎡。企业拿地排行榜显示，龙岩市汇鑫置业以7.53万㎡拿地面积和2亿元拿地金额位居首位，紫金矿业以4014元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡，同比下降29.15%；成交规划建筑面积136.8万㎡，同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃，推出面积72.46万㎡（同比+29.12%），成交面积37.08万㎡（同比+56.99%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷，推出面积仅0.71万㎡（同比-39.2%）。工业用地供需双降，推出面积143.84万㎡（同比-46.1%），成交面积87.04万㎡（同比-62.7%）。区域市场方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首，邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡，同比下降47.72%；成交119.11万㎡，同比下降33.07%。土地成交楼面均价为666元/㎡，同比上涨3.9%，平均溢价率11.99%，较去年同期上升11.87个百分点。住宅用地方面，推出面积60.48万㎡同比增长28.59%，但成交面积36.54万㎡同比下降18.26%，成交楼面价1448元/㎡同比下跌3.34%，溢价率15.86%显著提升。商办用地市场萎缩明显，成交面积仅0.89万㎡同比暴跌96.39%。区域表现分化，光山县住宅用地以2020元/㎡的楼面价和27%的溢价率成为市场热点，平桥区则以15.72万㎡的成交面积位居规模榜首。企业拿地方面，光山县汇泉房地产开发有限公司以2.44亿元拿地金额和1958元/㎡的楼面价成为双料地王，其竞得的天赐路南侧地块溢价率达28.9%。工业用地成交占比最大但同比下滑26%，其他用地成交金额同比上升74.5%成为亮点。整体土地出让金7.93亿元，同比下降30.61%，反映市场活跃度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积32.66万平方米，同比下降54.67%；成交规划建筑面积24.92万平方米，同比下降78.56%。其中商办用地表现相对活跃，推出面积3.75万平方米同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%，但楼面均价1222元/平方米同比下降75.1%。工业用地成交9宗，面积28.91万平方米，同比分别下降35.7%和38.3%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价254元/平方米，同比下降59.7%，所有成交地块溢价率均为零。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居首位。报告特别提及白鹤湖景区旅馆用地成为当月单价和总价"地王"，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易数据记录。 【此内容为AI自动生成】