[摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示，淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积215.12万㎡，同比增长13.23%；成交规划建筑面积228.17万㎡，同比增长38.14%。其中住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积75.8万㎡，同比大幅增长145.02%，楼面均价2593元/㎡；商办用地成交15.5万㎡，同比下降42.83%。工业用地成交136.86万㎡，同比增长32.8%。区域分布上，张店区在住宅用地成交量和价格方面均居前列，成交楼面均价达2617元/㎡。企业拿地方面，山东创新科技发展有限公司和淄博高新城投并列拿地金额榜首，均实现11.4亿元的拿地金额。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中住宅用地最高楼面价达2813元/㎡，商办用地最高成交总价为2.03亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积631.57万㎡，同比下降25.01%；成交规划建筑面积608.25万㎡，同比下降29.77%。成交楼面均价为619元/㎡，同比下跌18.34%，土地出让金总额37.68亿元，同比下降42.62%。分用途看，住宅用地成交63.38万㎡（同比降40.25%），楼面均价3695元/㎡（同比涨45.76%），溢价率1.04%；商办用地成交83.7万㎡（同比增18.5%），但楼面均价656元/㎡（同比大跌80.2%）。区域表现分化明显，芗城区住宅用地楼面价达4243元/㎡，龙文区某地块以5278元/㎡的成交价创下10.3%的最高溢价率。企业拿地方面，福建漳龙地产以9.95亿元摘得芗城区瑞京路地块（楼面价5687元/㎡），成为总价与单价双料地王，漳州城投地产以6.9亿元位列拿地金额第二。工业用地成交量占比最大但价格走低，成交425.95万㎡（同比降34.4%），楼面价153元/㎡（同比降25.4%）。整体土地市场呈现住宅量缩价涨、商办量增价跌、工业需求收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月济南市土地市场呈现整体供销量价分化特征。各类用地总成交规划建筑面积323.53万㎡，同比下降55.73%，但成交楼面均价同比上涨66.51%至2506元/㎡，溢价率提升8.75个百分点至8.96%。住宅用地表现相对稳健，成交建面138.28万㎡（同比-18.37%），楼面价4722元/㎡（+27.97%），溢价率11.38%且出让金65.3亿元实现4.46%正增长。商办用地则量价齐跌，成交建面68.64万㎡（-62.6%），楼面价1544元/㎡（-13.06%），溢价率为零。区域分化明显，历下区以11745元/㎡住宅楼面价和20%溢价率领跑，商河县等外围区域多为底价成交。企业拿地方面，济南槐荫城建以55.24万㎡拿地面积居首，保利置业凭借历下区15000元/㎡单价地王项目位列拿地金额前列。土地市场核心特征表现为中心城区优质地块竞争激烈与外围区域国资托底并存的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积274.15万㎡，同比下降37.24%；成交规划建筑面积297.85万㎡，同比下降36.44%。成交楼面均价为1157元/㎡，同比下跌14.99%，平均溢价率3.42%，较去年同期下降1.06个百分点，土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。分用途看，住宅用地推出20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-54.24%），楼面价6193元/㎡（同比-22.3%），溢价率5.39%（同比+3.55个百分点）；商办用地成交楼面价1529元/㎡（同比-15.62%），溢价率4.21%（同比-28.51个百分点）。区域表现差异明显，越城区住宅楼面价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地成交量最大为15万㎡。重点地块方面，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡的楼面价和20.9%溢价率成为单价地王，柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月马鞍山土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量跌价升趋势。土地供应方面，全市共推出土地31宗，规划建筑面积103.33万平方米，同比下降30.2%；成交楼面均价362元/平方米，同比上涨3.4%。其中住宅用地供应显著收缩，规划建筑面积仅3.6万平方米，同比暴跌85.78%，但楼面价达5621元/平方米，同比飙升467.2%。商办用地成交楼面价793元/平方米，同比微涨4.48%，工业用地成为供应主力，占比达94.5%。区域表现上，雨山区住宅用地以5621元/平方米的楼面价成为单价标杆，含山县以37万平方米的成交量居首。企业拿地方面，宁波梦江企业咨询管理有限公司以2.03亿元拿地金额位列榜首，安徽和美控股有限公司则以10.43万平方米的拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍偏低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。当涂县两宗住宅地块分别以2712元/平方米和2680元/平方米的楼面价成为单价和总价地王，均由当涂经开产业服务有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月深圳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积96.41万㎡，同比下降53.1%；成交46.16万㎡，同比下降71.46%。其中住宅用地推出27.1万㎡（同比+25.13%），成交10.35万㎡（同比-52.21%），楼面均价达29611元/㎡（同比+23.82%），溢价率70.37%创高位；商办用地推出量激增1281.23%至33.07万㎡，成交量6.86万㎡（同比+186.48%）。土地价格方面，全市成交楼面均价同比上涨127.03%至8777元/㎡，平均溢价率45.46%较去年提升45.3个百分点。区域表现分化明显，龙岗区住宅地块以29611元/㎡楼面价和70.4%溢价率成为焦点，由中海地产竞得；南山区商办地块被传音控股以9577元/㎡底价获取。企业拿地排行榜显示，中海地产以30.65亿元拿地金额居首，传音控股位列第二。整体来看，市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与工业用地供需萎缩并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡，同比下降8.12%，但成交规划建筑面积120.16万㎡，同比大幅下降44.65%。土地价格方面，成交楼面均价达780元/㎡，同比上涨97.47%，平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点，土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出，推出量70.22万㎡同比激增346.94%，成交量25.96万㎡增长170.65%，楼面均价1917元/㎡上涨145.45%，出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%，楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面，田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡，寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首，其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王，同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软，成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看，淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征，区域分化明显，头部企业集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积281.09万㎡，同比大幅增长140.22%。土地成交楼面均价达1662元/㎡，同比上涨256.65%，土地出让金总额46.72亿元，同比增长756.82%。住宅用地方面，推出面积172.02万㎡同比下降18.87%，成交90.05万㎡，楼面均价4099元/㎡；商办用地推出28.65万㎡同比增长70.17%，成交9.57万㎡同比下降34.05%。区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居首位，扬中市成交楼面价达3043元/㎡。企业拿地排行榜显示，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。最引人注目的是丹徒区G312美人谷服务区地块，以15000元/㎡的成交楼面价成为单价地王，而润州区白龙山路以北地块以6.88亿元成交总价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，显示市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交55.97万㎡，同比下降65.96%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比降48.73%），成交9.67万㎡（同比降38.93%），但成交楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价地王。商办用地逆势增长，成交面积同比增91.31%至15.57万㎡，雷州市旅馆用地溢价率达144.7%。土地出让金总额8.17亿元同比增长64.6%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，赤坎区住宅楼面价达4157元/㎡，而遂溪县仅172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】