[摘要] 2025年4月武汉土地市场报告显示，1-4月武汉市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达240.55万平方米，楼面均价为2191元/平方米，同比上涨20.85%，土地出让金总额52.7亿元，同比增长12.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积127.1万平方米，同比激增399.62%；成交67万平方米，同比增长163.38%，但成交楼面均价5183元/平方米同比下降36.36%。商办用地成交21.57万平方米，同比下降62%，但楼面均价5087元/平方米同比上涨62.21%。工业用地成交148.67万平方米，楼面均价421元/平方米。从区域分布看，经济技术开发区、武昌区和汉阳区成为土地交易热点区域。企业拿地方面，武汉城建集团以5宗地块、18.39亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，武昌区青山区临江大道地块以11456元/平方米的楼面价和34.3%的溢价率成为住宅用地单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万平方米的规划建筑面积成为总价地王。整体来看，武汉土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化特征，市场热度集中在核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郑州市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡，同比增长25.75%；成交681.64万㎡，同比增长12.48%。其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡，但成交量同比下降27.55%至84.09万㎡；商办用地推出量激增344.85%至86.11万㎡，成交量却下降39.22%至75.4万㎡。价格方面，全市整体成交楼面均价1090元/㎡，同比下降21.07%，但住宅用地均价逆势上涨37.75%至5397元/㎡，平均溢价率提升10.4个百分点至15.24%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以8384元/㎡的均价和40%的溢价率领跑，郑东新区商办用地成交楼面价最高达31050元/㎡。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元总价竞得金水区住宅地块成为金额榜首，中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场亮点包括金水区文劳路地块创下13713元/㎡的住宅楼面价，以及郑东新区零售商业用地以31050元/㎡成为单价地王。整体来看，郑州土地市场住宅用地量跌价涨特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米，同比下降67.1%；成交规划建筑面积75.63万平方米，同比下降25.21%。成交楼面均价为613元/平方米，同比下跌18.16%，平均溢价率仅0.04%。土地出让金总额4.63亿元，同比下降38.82%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积8.9万平方米（同比-88.48%），成交面积3.06万平方米（同比-90.59%），但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米；商办用地成交面积8.52万平方米（同比+63.59%），楼面价1989元/平方米（同比+154.7%）；工业用地成交面积60.67万平方米（同比-1.3%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，石峰区住宅用地1960元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积、1.26亿元金额居首。市场整体呈现低溢价特征，超九成地块零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜兴市土地市场快报显示，工业用地成为当月主要交易类型，共推出11宗土地，同比增长83.3%，规划建筑面积达53.65万平方米，同比大幅增长148%。工业用地楼面均价为582元/平方米，同比上涨34.1%。其他用地仅1宗，规划建筑面积0.22万平方米，楼面均价747元/平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交12宗，规划建筑面积44.69万平方米，同比增长49.6%，土地出让金2.22亿元，同比增幅达84.9%。值得注意的是，报告期内住宅用地和商办用地均无成交记录，各类用地整体楼面均价同比下降67.1%，土地市场呈现明显的结构性分化特征。报告特别声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北海土地市场月报显示，北海市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积203.27万㎡，同比增长77.65%；成交183.09万㎡，同比增长150.8%。其中住宅用地供应显著收缩，推出2.7万㎡同比下降70.99%，成交0.96万㎡同比下降66.02%，但海城区住宅用地楼面均价达3493元/㎡，溢价率13.9%。工业用地成为市场主力，成交157.61万㎡同比增长130.5%，铁山港区多宗工业用地集中成交。商办用地推出21.23万㎡但无成交记录。土地成交金额方面，锦圣置业以0.34亿元竞得海城区住宅地块成为品牌企业拿地金额和面积双料榜首。整体土地价格呈现分化特征，住宅用地楼面价同比上涨160%，而工业用地价格同比下降31.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达299.53万平方米，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积仅102.98万平方米，同比下降31.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为461元/平方米，同比大幅下跌41.42%，平均溢价率0.72%较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金总额4.74亿元同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万平方米（同比+3.8%），成交34.26万平方米（同比+53.64%），但楼面均价930元/平方米同比腰斩（-50.27%）；商办用地供需双降，推出量11.23万平方米（同比-71.87%），成交量3.54万平方米（同比-90.39%），楼面均价644元/平方米（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地以1875元/平方米的楼面价成为单价标杆，固镇县以30万平方米成交量居首。企业拿地方面，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为住宅用地价格领跑者。值得注意的是，怀远县荆山镇批发市场用地（HY2024-24地块）以834元/平方米成交楼面价和2.1%溢价率成为商办类单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积187.51万㎡，同比下降60.73%；成交163.67万㎡，同比下降46%。其中住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面均价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面均价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达125.98万㎡（同比-46.5%）。从区域看，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡最高，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文旅和江西润业酒店以0.91亿元并列拿地金额榜首，上犹博达地产以5.73万㎡居面积首位。单价地王为宁都县德润地产竞得的2523元/㎡住宅地块，总价地王由江西拓客建筑以1750万元摘得。整体土地出让金6.01亿元，同比下降41.27%，市场溢价率2.28%，较去年同期下降5.68个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，全市各类用地供需呈现整体下滑趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积255.7万平方米，同比下降43.31%；成交168.56万平方米，同比下降49.07%。土地成交楼面均价为292元/平方米，同比下跌15.12%，平均溢价率0.75%较去年同期微增0.6个百分点，土地出让金总额5.02亿元同比下滑55.93%。分区域看，九原区以56万平方米的推出量居首，青山区楼面均价375元/平方米为最高值。住宅用地方面，推出量17.52万平方米同比增长24.9%，但成交量仅3.97万平方米同比骤降88.52%，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%，青山区住宅用地以2788元/平方米的楼面价成为单价标杆。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%，工业用地成交量154.33万平方米占比最大。企业拿地排行榜中，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和2787元/平方米楼面价位列双榜首，包头市城投集团以0.63亿元拿地金额居次。值得注意的是，土默特右旗其他用地成交同比激增2565.7%，成为市场局部亮点。整体而言，包头土地市场呈现"量缩价跌"态势，工业用地为交易主力，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北海市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增加但住宅用地收缩的态势。1-4月全市累计推出各类用地22宗，规划建筑面积207.1万平方米，同比上升81%，其中工业用地占比最高（175.69万㎡，同比+70.1%），而住宅用地仅推出6.53万㎡，同比下降29.9%。成交方面，住宅用地成交0.96万㎡，同比大幅下降66%，楼面均价达3493元/㎡（同比+718%），由锦圣置业以13.9%溢价率竞得海城区地块，该地块同时包揽住宅用地单价和总价地王。商办用地推出21.23万㎡但无成交记录，工业用地成交157.61万㎡（同比+130.5%），主要分布在铁山港区。土地市场呈现明显分化特征：工业用地量增价跌（楼面价154元/㎡，同比-37.4%），而核心城区住宅用地溢价显著，反映出市场对优质住宅地块的争夺依然激烈。 【此内容为AI自动生成】