[摘要] 2025年1月常州土地市场呈现显著波动特征。从整体供求看，当月各类用地推出规划建筑面积38.95万㎡，同比大幅下降60.81%；但成交规划建筑面积达698.35万㎡，同比激增831.2%，市场消化能力显著增强。价格方面，成交楼面均价2397元/㎡，同比上涨11.96%，平均溢价率0.7%较去年同期提升0.38个百分点，土地出让金总额167.42亿元，同比增长942.82%。分用途看，商办用地成交196.8万㎡（同比+611.69%），楼面均价4292元/㎡（同比-16.17%）；住宅用地成交71.6万㎡，新北区长江北路地块以10597元/㎡楼面价成为单价标杆。区域表现分化明显，溧阳市以3115元/㎡楼面价领跑各区域，而钟楼区、天宁区成交均价不足500元/㎡。企业拿地方面，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，工业用地成交同比增幅达1243.7%，反映产业用地需求旺盛。整体来看，常州土地市场呈现"量价齐升"态势，但商办与住宅用地价格走势分化，区域冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月承德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出12宗，同比增加100%，规划建筑面积39.99万㎡，同比增长167.3%；成交8宗，规划建筑面积8.82万㎡，同比增长81.6%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积31.24万㎡，同比大幅增长297.43%；成交5.51万㎡，同比增长84.99%。商办用地推出0.9万㎡同比增长158.89%，但成交0.13万㎡同比下降88.24%。价格方面，全市成交楼面均价1144元/㎡，同比下跌54.02%，平均溢价率为0%。住宅用地楼面均价1484元/㎡，同比下降46.9%；商办用地楼面均价5074元/㎡，同比上涨65.01%。重点企业拿地情况显示，阿那亚以2.45万㎡拿地面积和0.57亿元拿地金额位居榜首。单价地王为宽城镇新兴街商务金融用地，成交楼面价5074元/㎡；总价地王是雾灵山镇眼石村住宅用地，成交总价5742万元。区域市场方面，宽城满族自治县和兴隆县表现活跃，其中兴隆县成交楼面价达2346元/㎡。工业用地成交4宗，规划建筑面积3.18万㎡，同比大幅增长291.3%。整体来看，承德土地市场住宅用地供应放量明显，但价格下行压力较大，商办用地量缩价涨特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月长春市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出10宗，同比增长42.9%，规划建筑面积36.85万平方米，同比大幅增长174.7%。其中住宅用地推出7.77万平方米，同比激增479.9%；商办用地推出9.76万平方米，工业用地推出19.32万平方米。成交方面，商办用地成交12.18万平方米，楼面均价374元/平方米；工业用地成交10.08万平方米，楼面均价949元/平方米，同比上涨158.6%。区域市场表现差异明显，南关区成交3宗地块，长春新区楼面均价最高达789元/平方米。企业拿地以国企为主，国开发展基金、长春城市公共交通和长春城投集团并列拿地金额榜首，各拿地11.12万平方米，金额0.37亿元。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，市场整体保持平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月陵水市土地市场数据显示，各类用地整体呈现供应收缩但成交微增态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积3.42万平方米，同比大幅下降71.63%，其中住宅用地供应0.99万平方米（同比降88.62%），商办用地供应2.43万平方米；成交方面，总成交规划建筑面积7.03万平方米，同比微增0.68%，工业用地成交3.71万平方米（同比增83.9%）成为主要拉动因素。价格层面，全市成交楼面均价2259元/平方米（同比上涨91.6%），其中住宅用地楼面价4443元/平方米（同比涨256%），商办用地成交均价2050元/平方米。值得注意的是，所有用地类型溢价率均为0%，土地出让金总额0.94亿元（同比下降7.4%），商办用地贡献0.68亿元。市场呈现住宅用地量缩价涨、工业用地成交活跃、商办用地平稳运行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月临沂市土地市场整体呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积达328.69万㎡，同比增长225.52%，成交规划建筑面积132.42万㎡，同比增长5.31%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积34.2万㎡（同比+278.28%），成交44.08万㎡（同比+95.09%），楼面均价2186元/㎡（同比+24.4%），但溢价率均为0%。商办用地则呈现分化，推出面积16.27万㎡（同比-18.9%），成交面积7.03万㎡（同比-74.88%），楼面均价1560元/㎡（同比+92.6%）。工业用地成交活跃，规划建筑面积78.44万㎡（同比+4.4%）。区域市场方面，兰山区以65万㎡成交面积居首，郯城县则以1876元/㎡楼面价领先。企业拿地排行榜中，兴程金泰（山东）地产有限公司以4.01亿元总价、2700元/㎡楼面价拿下兰山区住宅地块成为双料地王，临沂辰雨置业则以3654元/㎡楼面价创下单价地王记录。整体土地市场呈现零溢价成交特征，反映理性竞拍趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月龙岩市土地市场数据显示，全市共推出各类用地5宗，规划建筑面积20.96万平方米，同比增长102.1%，其中工业用地占比最大，共4宗，规划建筑面积20.52万平方米。成交方面，各类用地成交规划建筑面积22.17万平方米，同比下降70.24%，工业用地成交4宗，楼面均价73元/平方米，土地出让金0.16亿元。区域分布上，漳平市、长汀县和武平县有成交记录，其中漳平市楼面均价最高为120元/平方米。住宅用地和商办用地本月无推出和成交记录。整体土地市场溢价率为零，市场表现平稳。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月柳州市土地市场总体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价为2448元/㎡，同比下降5.81%，土地出让金17.14亿元，同比下降14.67%。住宅用地成交56.16万㎡，同比增长8.97%，楼面均价2976元/㎡，同比下降19.2%。商办用地成交2.7万㎡，同比大幅增长563.15%，但楼面均价1028元/㎡，同比下跌93.25%。工业用地成交10.96万㎡，同比下降51.1%。从区域看，城中区住宅用地楼面价最高达3603元/㎡，鹿寨县商办用地成交集中在单宗地块。广西北投产城投资集团成为当月最大买家，拿下8宗地共56.16万㎡，拿地金额16.71亿元。单价和总价地王均为城中区沿江路地块，成交楼面价分别为3653元/㎡和3565元/㎡。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.1%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积35.6万平方米，同比下降66.23%；成交规划建筑面积25.99万平方米，同比下降75.58%。其中住宅用地成交楼面均价1198元/平方米，同比上涨64.3%，但土地宗数同比减少75%；商办用地推出量仅1.02万平方米，同比骤降95.03%；工业用地成交楼面均价208元/平方米，同比上涨52.9%。区域表现方面，井研县单宗土地成交面积达19万平方米，楼面价225元/平方米；峨眉山市成交溢价率5%，马边彝族自治县推出5宗土地但成交4宗。土地出让金总额0.59亿元，同比下滑90.8%，市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月连云港土地市场呈现供需分化特征。全市各类用地推出规划建筑面积22.83万㎡，同比大幅下降82.47%，其中住宅用地仅推出0.03万㎡，同比下降99.74%；而成交方面则实现113.15万㎡的成交量，同比增长41.64%。土地价格方面，整体楼面均价为371元/㎡（同比下降13.3%），但商办用地表现活跃，灌南县商办用地以14%的溢价率和1460元/㎡的楼面价成为亮点。区域市场分化明显，灌云县旅馆用地（GYJ2024-13号）以3009元/㎡成为单价地王，灌南县零售商业用地（GN2024-18号）则以2.03亿元总价和14.3%溢价率摘得总价地王。企业拿地排行榜显示，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首，金灌集团以1500元/㎡的楼面均价位列品质标杆。工业用地成交量占比最大（60.67万㎡），但价格同比下降40.4%至205元/㎡。整体土地出让金达8.15亿元，同比增幅达121.6%，市场呈现"商办热、住宅冷"的显著结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月泸州市土地市场报告显示，该月土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积为38.42万平方米，其中住宅用地成交15.48万平方米，商办用地成交20.26万平方米（同比增长895%），工业用地成交2.67万平方米。土地成交楼面均价为1546元/平方米，整体溢价率7.7%。重点区域中，龙马潭区住宅用地表现突出，成交楼面价达2333元/平方米，溢价率11.1%，由自贡筑美家装饰材料有限公司竞得，该地块同时成为当月单价和总价地王。企业拿地方面，自贡筑美家以3.61亿元拿地金额位居榜首，泸州阜阳投资集团以17.34万平方米拿地面积领先。商办用地主要分布在合江县和泸县，成交楼面价分别为1128元/平方米和1057元/平方米。工业用地成交集中在江阳区和纳溪区，楼面价较低（148-225元/平方米）。整体土地供应量同比下降31.39%，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】