[摘要] 2025年1-4月三亚市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地共推出规划建筑面积22.24万平方米，同比下降11.18%；成交20.96万平方米，同比下降33.97%。成交楼面均价为1358元/平方米，同比大幅下跌85.6%，土地出让金仅2.85亿元，同比下滑90.49%。分区域看，海棠区成交2宗工业用地共18万平方米，楼面价748元/平方米；吉阳区成交1宗商办用地3万平方米，楼面价5092元/平方米。商办用地成为市场主要成交类型，共成交2.94万平方米，楼面均价5092元/平方米，但同比仍下降15.13%，出让金1.5亿元同比减少65.24%。企业方面，三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区商办地块，成为期间拿地金额和面积双料榜首。值得注意的是，住宅用地在报告期内无成交记录，市场活跃度集中于工业及商办用途土地。整体土地市场溢价率维持在0.8%的低位，较去年同期仅微增0.45个百分点，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月上饶市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积189.43万㎡，同比下降58.89%；成交175.45万㎡，同比下降53.25%。其中住宅用地表现分化，成交面积同比大幅增长120.35%至50.43万㎡，楼面均价达2275元/㎡（同比上涨136.98%），溢价率提升6.31个百分点至8.35%，出让金同比增长422.05%至11.47亿元；商办用地则量价齐跌，成交面积下降45.44%至20.51万㎡，楼面均价下跌31.54%至1066元/㎡。区域层面，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%溢价率成为单价与总价双料地王，由南昌邦成恒泰置业有限公司竞得；广信区商办用地以2505元/㎡楼面价位居同类榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3.84亿元拿地金额居首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，楼面均价仅119元/㎡。整体土地出让金同比增长7.22%至14.92亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积274.15万㎡，同比下降37.24%；成交规划建筑面积297.85万㎡，同比下降36.44%。成交楼面均价为1157元/㎡，同比下跌14.99%，平均溢价率3.42%，较去年同期下降1.06个百分点，土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。分用途看，住宅用地推出20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-54.24%），楼面价6193元/㎡（同比-22.3%），溢价率5.39%（同比+3.55个百分点）；商办用地成交楼面价1529元/㎡（同比-15.62%），溢价率4.21%（同比-28.51个百分点）。区域表现差异明显，越城区住宅楼面价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地成交量最大为15万㎡。重点地块方面，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡的楼面价和20.9%溢价率成为单价地王，柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积931.82万㎡，同比下降10.64%；成交719.02万㎡，同比下降29.77%。其中住宅用地推出197.16万㎡（同比降10.73%），成交187.65万㎡（同比降24.48%），楼面均价3554元/㎡（同比降11.06%）；商办用地推出97.21万㎡（同比降22.05%），成交80.63万㎡（同比降55.29%），楼面均价763元/㎡（同比降53.05%）。工业用地成为唯一成交面积同比增长的用地类型（4.1%）。区域市场方面，裕华区、新华区和长安区住宅用地楼面价领跑，最高达6679元/㎡（保利地产竞得地块）。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.05%，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月台州土地市场报告显示，台州市1-4月土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地总成交规划建筑面积达702.16万平方米，同比增长1.2%；成交楼面均价1051元/平方米，同比大幅上涨74%；土地出让金总额73.81亿元，同比增长76%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积86.12万平方米，同比增长108.15%，成交楼面均价4052元/平方米，同比上涨82.69%，溢价率25.33%。商办用地成交楼面均价1355元/平方米，同比上涨5.37%。区域方面，椒江区多宗地块成交价位居前列，台州绿硕房地产开发有限公司以17915元/平方米的楼面价竞得椒江区葭沚街道地块成为单价地王，温岭绿嘉置业有限公司以8.12亿元总价竞得温岭市地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额位居首位，温岭市国有资产以32.47万平方米拿地面积排名第一。整体来看，台州土地市场在2025年前四个月保持活跃，住宅用地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达526.93万平方米，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.79%至69.55万平方米，工业用地成交也实现135.4%的显著增长。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积同比下降5.54%至76.15万平方米，但楼面均价同比上涨63.05%至9757元/平方米，带动出让金同比增长54.02%至74.3亿元。区域表现分化明显，河西区住宅用地以20571元/平方米的楼面价和17%的溢价率成为热点，和平区商办用地则以43449元/平方米创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/平方米成为单价地王，而东丽区城镇住宅地块以5.64亿元成交价问鼎总价地王。市场整体溢价率维持在2.51%的较低水平，反映开发商拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月商丘土地市场报告显示，商丘市各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月各类用地成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.2%，成交楼面均价783元/㎡，同比上涨22.34%，土地出让金17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积47.99万㎡，同比下降43.83%，楼面均价1299元/㎡，同比下跌3.2%，出让金6.24亿元，同比下降45.59%。商办用地成交规划建筑面积18.91万㎡，同比增长131.4%，楼面均价860元/㎡，同比下跌16.67%，出让金1.63亿元，同比增长92.93%。工业用地成交宗数42宗，同比增长50%，但规划建筑面积87.46万㎡，同比下降57.3%。区域表现方面，永城市在各类用地中成交规划建筑面积最大，达85万㎡；梁园区住宅用地楼面均价最高，达2250元/㎡。企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以17.89万㎡的拿地面积和1.88亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得黄河路东侧地块，成为单价地王。整体来看，商丘土地市场呈现结构性分化，商办用地和工业用地相对活跃，而住宅用地市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】