[摘要] 2024年11月漳州土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积2811.34万㎡，同比增长3.83%，其中住宅用地推出368.12万㎡（同比+28.47%），商办用地推出226.68万㎡（同比+11.28%）。成交方面，1-11月总成交建筑面积2286.17万㎡（同比+2.33%），住宅用地成交303.25万㎡（同比+27.84%），商办用地成交190.79万㎡（同比+10.27%）。价格方面，1-11月整体楼面均价843元/㎡（同比+53.83%），住宅用地楼面均价3273元/㎡（同比+2.28%），商办用地楼面均价2346元/㎡（同比+217.03%）。区域表现上，芗城区住宅用地楼面价达4256元/㎡，龙文区商办用地最高楼面价达5960元/㎡。企业拿地排行榜显示，漳州城投地产以47.78亿元拿地金额居首，漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以76.43万㎡拿地面积领先。值得注意的是，11月单月土地市场出现环比下跌，整体楼面均价621元/㎡（环比-71.95%），住宅用地楼面价1566元/㎡（环比-62.27%），可能与年末供地节奏调整有关。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月温州土地市场呈现以下特征：各类用地整体供求规模同比分化，1-11月累计推出建筑面积1888.85万㎡（同比+1.8%），成交1761.46万㎡（同比+28%），但11月单月推出量同比下降42.6%。价格方面，1-11月楼面均价1450元/㎡（同比-44.4%），出让金255.44亿元（同比-28.9%），而11月单月楼面价1304元/㎡环比下降20.4%但同比上涨241.4%。住宅用地表现疲软，1-11月成交楼面价4154元/㎡（同比-43%），出让金182.69亿元（同比-41%）；商办用地成交量价齐升，成交楼面价1468元/㎡（同比-33.1%）但出让金同比增长79.3%至38.19亿元。区域表现上，龙港市住宅用地成交楼面价3776元/㎡，鹿城区商办用地以3293元/㎡领跑。企业拿地以国资平台主导，龙港国资以36.96亿元拿地金额居首，瓯港城建设以124.39万㎡拿地面积最大。单价地王为瑞安莘塍东单元地块（6279元/㎡），总价地王为苍南县城中心区地块（5.77亿元）。市场整体呈现商办用地活跃、住宅用地承压的分化格局，政府平台公司仍是土地市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月南昌土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积769.2万㎡，同比下降47%；成交578.55万㎡，同比下降46.4%。其中住宅用地供需降幅最为突出，推出量255.29万㎡（同比-64.5%），成交量108.09万㎡（同比-72.3%），楼面均价3678元/㎡（同比-13.5%），出让金39.76亿元（同比-76%）。商办用地成交量同比骤降94.8%至15.7万㎡，但楼面均价异常上涨962.3%至2422元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交量同比增长48%达451.85万㎡。 11月单月数据显示，住宅用地成交楼面价环比上涨112.4%至4183元/㎡，但出让金同比仍下降34.3%。西湖区、高新区住宅用地楼面价领跑全市，分别达6093元/㎡和5700元/㎡。土地成交排行榜显示，江西省投资房地产开发有限责任公司以6.55亿元楼面价竞得西湖区沿江地块，成为单价和总价"双地王"。企业拿地金额排行中，江西行政事业以13.08亿元居首，南昌市政集团以4.66亿元位列第二。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映开发商拿地态度持续谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月安庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积935.43万㎡，同比下降28.18%；成交701.82万㎡，同比下降36.91%。其中住宅用地表现疲软，推出98.57万㎡（同比-57.48%），成交40.9万㎡（同比-67.07%），但楼面均价逆势上涨3.2%至2293元/㎡。商办用地成为亮点，推出量同比增长101.63%至88.42万㎡，成交量增26.35%至46.1万㎡，但楼面均价大跌60.9%至554元/㎡。工业用地仍为供应主力，占比达77.8%。区域表现分化明显，桐城市住宅楼面价以3051元/㎡居首，怀宁县商办用地溢价率高达150%。企业拿地方面，安徽安桐城市更新建设公司以4.95亿元拿地金额领跑，安庆科思科技公司则以510元/㎡楼面价竞得宜秀区商办地块。土地市场呈现"量缩价稳"特征，商办用地逆势放量但价格承压，反映出市场结构性调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月北京土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积787.28万㎡，同比下降25.86%，其中住宅用地成交442.51万㎡（同比降10.12%），商办用地成交102.78万㎡（同比降24.65%）。价格方面，1-11月整体楼面均价达20424元/㎡（同比涨19.03%），其中11月单月住宅用地楼面均价飙升至45949元/㎡（同比涨幅128.22%）。土地出让金总额1607.94亿元，同比下降11.74%，但11月单月出让金达308.43亿元，环比增长184.2%。区域表现分化明显，东城区住宅用地以60811元/㎡的楼面价和25%溢价率成为单价最高区域，朝阳区大宗地块以153.32亿元成交额成为总价地王。企业拿地排行榜显示，中海地产以239.69亿元拿地金额居首，保利发展以51182元/㎡的住宅楼面价位列单价榜首。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、郊区地块溢价率走低的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月保定土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。1-11月各类用地总推出建筑面积1840.5万㎡同比下降31%，成交1565.24万㎡同比下降15.58%，但成交楼面均价同比上涨38.21%至1671元/㎡，出让金达261.48亿元同比增长16.65%。住宅用地表现分化，成交建筑面积832.7万㎡同比下降4.31%，但楼面均价同比上涨38.53%至2495元/㎡，其中11月单月均价环比暴涨87.11%；商办用地成交223.36万㎡同比下降14.7%，均价1278元/㎡同比下跌15.98%。区域方面，容城县以2863元/㎡的楼面均价领跑全市，竞秀区住宅用地溢价率最高达24%。企业拿地排行榜显示，中国雄安集团以89.31亿元拿地金额居首，其楼面均价3356元/㎡。值得注意的是，11月出现多宗高溢价地块，如竞秀区"体育场大街东"地块溢价率达50.4%，反映局部区域土地市场竞争加剧。徐水区"阳光大街西"地块以4521元/㎡成为住宅单价地王，而竞秀区"体育场中路南"地块以8.02亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月鞍山市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积349.96万平方米，同比增长20%，其中住宅用地推出129.29万平方米（占比37%），同比增长20.2%；商办用地推出35.21万平方米，同比增长37%。同期成交方面，各类用地成交297.29万平方米，同比增长50.66%，住宅用地成交122.12万平方米（同比激增176.23%），商办用地成交35.81万平方米（同比增长143.05%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价763元/平方米，同比下降12.7%，其中住宅用地均价639元/平方米（同比下降37.5%），商办用地均价1228元/平方米（同比下降49.49%）。区域表现上，铁东区住宅用地以2397元/平方米的楼面价和50.9%的溢价率成为价格高地，而千山区因鞍钢集团矿业地块（楼面价8400元/平方米）拉高区域均价。企业拿地排行榜显示，台安县益民物业以2.33亿元拿地金额居首，鞍山福地建设置业通过4宗铁西区地块成为住宅用地主力开发商。值得注意的是，11月单月土地成交呈现量价异动，成交面积同比激增972.36%，楼面价同比上涨85.9%至870元/平方米，主要受千山区高价工业用地成交影响。整体市场呈现住宅用地放量成交但价格承压、商办用地供需双增、工业用地占比突出的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月常州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积1787.3万㎡，同比下降50.08%，成交1413.53万㎡，同比下降42.99%。住宅用地成交表现分化，1-11月成交楼面均价8729元/㎡同比上涨23.03%，但11月单月均价8029元/㎡环比下降11.76%。商办用地持续低迷，成交楼面均价4331元/㎡同比下跌14.02%，出让金90.19亿元同比降幅达60.42%。工业用地成交楼面均价同比大幅上涨75.7%至571元/㎡。区域表现方面，天宁区住宅用地以12435元/㎡的楼面价位居各区之首，金坛区商办用地成交宗数占比超70%。企业拿地排行榜显示，金坛控股以65.87亿元拿地金额居首，常州城建以13887元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，11月住宅用地成交面积同比激增414.93%，但商办用地成交面积同比下降62.39%，市场结构性分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月沧州土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积2538.43万㎡，同比增长6.24%，但11月单月推出量同比下降31.77%至211.3万㎡；成交方面，1-11月累计成交1906.72万㎡同比增长33.96%，11月单月成交269.69万㎡同比大幅增长154.72%。住宅用地表现疲软，1-11月推出量同比下降39.43%至520.33万㎡，成交量下降32.6%至302.7万㎡；商办用地相对稳定，推出量微增1.58%，成交量增长1.77%。价格方面，1-11月各类用地整体楼面均价569元/㎡同比下降37.54%，其中住宅用地均价2164元/㎡同比微涨1.6%，商办用地均价1149元/㎡同比上涨65.09%。区域分布上，运河区住宅用地成交楼面均价最高达3413元/㎡，黄骅市工业用地成交量最大。企业拿地排行榜显示，沧州市建设以55.31万㎡拿地面积和10.6亿元金额居首。值得注意的是，11月土地溢价率普遍低于1%，市场以底价成交为主，反映出当前市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月承德土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积231.28万㎡，同比下降43.1%，其中住宅用地成交63.52万㎡（同比降43.79%），商办用地成交12.87万㎡（同比降73.44%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价1238元/㎡，同比上涨48.98%，但住宅用地均价1608元/㎡仅微涨7.2%。11月单月市场波动显著，商办用地楼面价环比暴涨507.3%至2411元/㎡，而住宅用地均价同比暴跌80.05%至334元/㎡。区域表现分化，双桥区住宅用地以2792元/㎡楼面价居首，滦平县住宅成交37万㎡为面积最大。企业拿地中，融和投资集团以4.38亿元拿地金额领先，承德凤凰山房地产以8314.7万元摘得冯营子区域住宅地王。值得注意的是，双滦区商办用地出现44.1%的高溢价成交，显示局部市场活跃度。整体土地出让金28.9亿元，同比下降14.48%，市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】