[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡，同比下降61.06%；成交223.06万㎡，同比下降34.85%，但成交楼面均价达655元/㎡，同比上涨79.95%，平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化，推出量61.58万㎡（同比-22.26%）而成交量58.79万㎡（同比+58.31%），楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%，溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩，成交量9.96万㎡（同比-58.67%），但楼面均价1121元/㎡（同比+11.21%）且溢价率高达25.17%。区域表现中，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域，其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面，该公司同时占据拿地金额榜首，而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡（同比-54.4%）价格基本持平，反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元，同比增长17.29%，显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.79万㎡，同比下降17.86%；成交规划建筑面积211.54万㎡，同比下降47.03%。成交楼面均价为875元/㎡，同比下跌24.63%，土地出让金18.51亿元，同比下降60.13%。住宅用地市场表现疲软，推出面积49.61万㎡（同比-60.85%），成交面积96.29万㎡（同比-36.13%），楼面均价1074元/㎡（同比-20.39%）。商办用地成交楼面价逆势上涨31.07%至1856元/㎡，但成交面积同比暴跌84.16%。工业用地成为亮点，推出宗数同比增长13%，规划建筑面积同比大增85%。区域表现分化明显，平江县住宅用地楼面价达2345元/㎡领跑全市，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。土地市场溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交规划建筑面积145.03万㎡，同比下降55.07%。土地成交楼面均价为600元/㎡，与去年同期持平，平均溢价率1.28%，同比下降2.16个百分点，土地出让金总额8.71亿元，同比下滑55.01%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），成交楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+33.98%），但出让金仅0.65亿元（同比-91.47%）。区域表现分化明显，舞钢市以106万㎡的推出量居首，而湛河区住宅用地成交楼面价492元/㎡。企业拿地方面，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以3.84亿元拿地金额位列榜首，立威房地产以12.95万㎡的住宅用地成交面积成为单宗最大交易方。工业用地成为少数增长领域，推出宗数同比上升12.5%。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿趋谨慎，市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积173.73万㎡，同比下降53.08%；成交156.5万㎡，同比下降33.76%。其中住宅用地表现相对较好，推出面积73.06万㎡（同比+40.64%），成交54.71万㎡（同比+22.37%），但楼面均价1231元/㎡同比下降17.82%。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降82.07%和63.33%，楼面均价697元/㎡同比下跌15.41%。工业用地成交86.05万㎡，同比下降46.3%。市场呈现区域分化特征，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，平桥区成交量最大（41万㎡）。企业拿地方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列榜首，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。值得注意的是，楚相大道西侧旅馆用地以5507万元成交价成为总价地王，由中乐六星豫徽酒店竞得。整体土地出让金10.4亿元，同比下降26.68%，但平均溢价率升至9.36%，较去年同期增长9.27个百分点，显示局部市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市共推出土地49宗，同比减少12.5%，规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%，楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%，成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%，土地出让金7.06亿元同比增长33%；商办用地推出4宗，规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%，但成交楼面价1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗，但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面，普陀区商办用地楼面价1561元/㎡为全市最高，定海区住宅用地成交3972元/㎡略高于普陀区的3931元/㎡。企业拿地排行榜显示，绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王（6000元/㎡），舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是，其他用地（含特殊用途）成交金额同比激增38166%，主要源于单宗大额工业用地交易。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积129.36万平方米，同比下降62.6%；成交楼面均价802元/平方米，同比下跌7.71%；土地出让金10.37亿元，同比下降65.49%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积14.72万平方米，同比大幅下降79.06%，但楼面均价逆势上涨5.88%至3023元/平方米。商办用地成交7.08万平方米，同比下降66.49%，楼面均价1269元/平方米。土地交易以底价成交为主，平均溢价率仅0.91%。从区域看，垦利区住宅用地楼面价最高达3750元/平方米，东营区成交量最大。重点企业方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元拿地金额居首，东营东方健康产业发展有限公司以7.08万平方米拿地面积领先。典型地块如沂河路以东住宅用地以3250元/平方米的楼面价成为单价地王。整体来看，东营土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿不足，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积40.25万㎡，同比下降37.77%；成交规划建筑面积14.8万㎡，同比下降66.71%。其中住宅用地推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡（同比激增22092.51%），楼面均价1644元/㎡（同比下降58.6%）；商办用地推出10.67万㎡（同比增长1509.35%），成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价2348元/㎡（同比上涨330%）。区域方面，大通回族土族自治县是主要交易区域，城西区有土地推出但未成交。企业拿地排行榜显示西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达2839元/㎡。整体土地市场溢价率为零，工业用地等其他类型用地交易量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积186.64万㎡，同比增长65.47%，其中商办用地成交68.8万㎡同比暴涨425.91%，成为主要增长极；住宅用地成交29.92万㎡则同比下降12.36%。价格方面，全市整体楼面均价993元/㎡同比上涨30.66%，其中住宅用地均价2550元/㎡涨幅达55.2%，商办用地均价1186元/㎡同比上涨92.22%。区域表现上，旌阳区住宅用地以2550元/㎡均价领跑，广汉市商办用地以1258元/㎡和8%溢价率成为热点。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元总价竞得旌阳区住宅地块（楼面价2999元/㎡）位居金额榜首，德阳高鸿城建以21.02万㎡拿地面积居首。值得注意的是，商办用地虽成交量大涨但溢价率同比下降41.71个百分点，反映市场热度集中于特定优质地块。工业用地成交76.42万㎡保持平稳增长，均价279元/㎡微降4.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月菏泽土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出土地168宗，规划建筑面积592.48万㎡，同比增长23.6%，其中住宅用地供应显著增长42.7%至290.96万㎡，而商办用地供应同比下降34.9%至62.21万㎡。成交方面，各类用地总成交104宗，规划建筑面积449.33万㎡，同比下降3.5%，其中住宅用地成交202.46万㎡（同比下降17.1%），商办用地成交54.15万㎡（同比增长21.3%）。价格层面，全市综合楼面均价为954元/㎡（同比下跌3.3%），住宅用地均价1092元/㎡（下跌15.6%），商办用地均价1655元/㎡（微跌1%）。区域表现上，定陶区以17宗成交地块、121万㎡供应量位居前列，东明县商办用地溢价率高达41%成为市场热点。企业拿地排行榜中，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元拿地金额居首，慧聪置业以61.45万㎡拿地面积领先。值得注意的是，曹县城投实业集团以2.05亿元竞得淮河路地块成为总价地王，而曹县信达置业地块以2211元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场呈现住宅用地量缩价跌、商办用地量增价稳的分化特征，区域间土地热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积191.02万㎡，同比下降43.44%；成交111.49万㎡，同比下降70.51%。土地成交楼面均价为714元/㎡，同比上涨20.61%，平均溢价率4.13%与去年同期持平，土地出让金7.96亿元同比下降64.46%。分用途看，住宅用地推出90.17万㎡同比增长55.45%，但成交56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%；商办用地成交16.87万㎡同比增长56.15%，楼面价568元/㎡同比涨幅达100.71%。区域表现方面，渭滨区住宅用地楼面价最高达1488元/㎡，太白县因单宗高价地块拉高均价至2246元/㎡。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡拿地面积领先。典型地块中，高新十二路以西住宅地块以1524元/㎡成为单价标杆，科技新城片区商办地块以3053万元成交总价位列前列。市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐升的分化特征。 【此内容为AI自动生成】