[摘要] 2025年1-5月孝感市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交规划建筑面积408.38万平方米，同比下降3%，楼面均价559元/平方米，同比下跌17.43%，土地出让金22.83亿元，同比下降20.34%。其中住宅用地成交108.04万平方米，同比下降15.02%，楼面均价971元/平方米，同比下跌24.14%，出让金10.49亿元，同比下降35.5%；商办用地成交83.08万平方米，同比增长19.6%，楼面均价932元/平方米，同比下跌9.69%，出让金7.75亿元，同比增长8.09%。区域表现方面，孝南区以254万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，楼面均价711元/平方米领先其他区县。企业拿地排行榜显示，孝感文辉建设开发有限公司以2.37亿元拿地金额位居榜首，孝感云璟置业有限公司以2.22亿元紧随其后。单价地王为孝感市中北路以南地块，成交楼面价2000元/平方米，由孝感市瑞昇置业有限公司竞得。市场整体溢价率维持在4.32%，较去年同期微增0.88个百分点，反映出土地市场保持理性竞拍氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月六安市土地市场总体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价为452元/平方米，同比上涨17.71%，土地出让金达10.66亿元，同比增长23.01%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积48.97万平方米，同比大幅增长92.69%，但楼面均价1245元/平方米同比下降24.86%。商办用地成交量20.46万平方米，同比增长97.12%，但价格下跌明显，楼面均价1109元/平方米同比下跌40.5%。工业用地成交量221.53万平方米，价格保持稳定。区域表现方面，舒城县以28.6万平方米的拿地面积位居企业拿地榜首，安徽万佛湖投资控股有限公司以4.31亿元的拿地金额成为最大买家。值得注意的是，霍邱县一宗商业服务业用地以1050元/平方米的楼面价成为单价地王，溢价率达5%。整体土地市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅0.84%，较去年同期下降3.15个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积268.66万㎡，同比增长17.61%，但成交规划建筑面积158.17万㎡，同比下降24.03%。土地价格方面，成交楼面均价为87元/㎡，同比上涨14.47%，平均溢价率5.36%，较去年同期上升0.99个百分点，土地出让金总额1.38亿元，同比下降13.05%。分用途来看，住宅用地推出14.04万㎡（同比下降6.36%），成交1.88万㎡（同比下降58.68%），但成交楼面均价大幅上涨至2449元/㎡（同比上涨371.87%），出让金0.46亿元（同比增长94.92%）。商办用地供需双降，推出0.42万㎡（同比下降89.42%），成交1.14万㎡（同比下降56.39%），楼面均价421元/㎡（同比下降48.97%）。工业用地表现相对稳定，推出249.63万㎡（同比增长19.3%）。区域市场中，将乐县住宅用地以2449元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为亮点，而沙县区推出量最大但成交率较低。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积712.4万㎡，同比下降24.32%；成交713.98万㎡，同比下降27.15%。土地价格方面，全市成交楼面均价556元/㎡（同比下跌20.91%），平均溢价率0.66%（下降0.42个百分点），土地出让金39.71亿元（同比下降42.33%）。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨38.19%至3503元/㎡，但成交面积下降33.26%至70.8万㎡，出让金24.8亿元（下降7.78%）。商办用地成交楼面均价同比大跌80.2%至656元/㎡。区域市场方面，芗城区住宅用地以4243元/㎡的楼面价领跑全市，龙文区住宅地块溢价率达10.3%为最高。企业拿地排行榜显示，福建漳龙地产以9.95亿元拿地金额居首，东山县新农投资以45.77万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，东山县两宗住宅地块分别以2.2%溢价率和零溢价成交，成为当月单价地王和总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月铜陵市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交楼面均价为510元/平方米，同比下跌43.33%，土地出让金2.9亿元同比下降54.92%。其中住宅用地成交规划建筑面积7.16万平方米，同比下降17.97%，楼面均价1357元/平方米同比下跌62.9%，全部集中在铜官区且均为零溢价成交。商办用地成交量大幅萎缩，成交规划建筑面积0.96万平方米同比下降91.44%，楼面均价884元/平方米。工业用地成交16宗，规划建筑面积45.37万平方米，是土地市场主要组成部分。从企业拿地情况看，蓝城控股以7.16万平方米的住宅用地拿地面积位居企业排行榜首位。值得注意的是，义安区东盛大道以北地块以16842元/平方米的楼面价和446.7%的溢价率成为土地市场的亮点。整体来看，铜陵土地市场除工业用地外均处于深度调整期，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积266.96万㎡，同比下降54.29%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降66.19%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比上涨26.23%，但平均溢价率下降6.61个百分点至3.23%，土地出让金总额7.78亿元，同比减少57.36%。住宅用地方面，推出面积71.28万㎡同比增长50.73%，但成交面积22.45万㎡同比下降14.96%，成交楼面价1913元/㎡下跌24.66%，溢价率降至0.35%。商办用地成交楼面价856元/㎡同比上涨72.93%，但成交面积12.27万㎡大幅下降69.82%。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2540元/㎡位居榜首，宿松县以871元/㎡的楼面价领跑区域各类用地成交。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额和1961元/㎡的楼面价成为住宅用地主要竞得方。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，规划建筑面积153.05万㎡同比下降69.7%。整体来看，安庆土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场量价齐跌，区域分化特征突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.05万㎡，同比下降42.88%；成交规划建筑面积116.29万㎡，同比下降28.32%。成交楼面均价为362元/㎡，同比下跌27.02%，平均溢价率7.58%，较去年同期下降8.3个百分点，土地出让金总额4.21亿元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积28.58万㎡（同比-72.72%），成交面积5.67万㎡（同比-84.9%），楼面均价839元/㎡（同比-31.84%）；商办用地成交面积29.8万㎡（同比+1647.6%），但楼面均价723元/㎡（同比-82.41%）。区域表现上，杜集区楼面均价587元/㎡领跑全市，濉溪县成交面积占比最大（84万㎡）。重点地块方面，濉溪县零售商业地块以1903元/㎡成为单价地王，杜集区轩龙路东地块以3600万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积居首，淮北市天汇建设投资公司以1270元/㎡的楼面均价位列企业拿地成本榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州市土地市场呈现以下特征：从各类用地整体情况看，1-5月共推出土地32宗，同比增长3.2%，规划建筑面积103.23万平方米，同比下降5.4%，成交楼面均价402元/平方米，同比上涨28.9%。其中住宅用地市场表现低迷，推出规划建筑面积4.46万平方米，同比下降70%，成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比大幅下降98.36%；商办用地推出量增长显著，规划建筑面积16.01万平方米，同比增长164.78%，但成交量同比下降36.78%至4.39万平方米。工业用地仍是市场主力，推出20宗共75.25万平方米。区域分布上，梅县区、丰顺县和梅江区在土地宗数和规划建筑面积方面位居前列。企业拿地方面，梅州市晋鸿装饰工程公司和丰顺县广顺建设投资公司分别以1.51万平方米和1.75万平方米的拿地面积位居前列。整体土地市场呈现商办用地供应放量、住宅用地持续萎缩的分化态势，市场溢价率普遍为零，反映出土地交易活跃度不足的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积80.68万平方米，同比下降64.1%，其中住宅用地成交12.18万平方米（同比+47.39%），商办用地成交17.29万平方米（同比+131.62%）。土地价格方面，全市成交楼面均价518元/平方米，同比上涨57.93%，平均溢价率8.57%较去年同期提升8.43个百分点。区域表现分化明显，曲江区商办用地以2527元/平方米的楼面价成为单价榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%。企业拿地中，始兴县中新房地产开发以1.26亿元拿地金额居首，广东伟昇能源科技则以2527元/平方米的商办用地成交价成为单价地王。值得注意的是，工业用地供应量占比最大但同比下降66.5%，反映出产业结构调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月茂名市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达354.7万平方米，同比增长118.85%；成交规划建筑面积243.66万平方米，同比增长197%。其中工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长255.6%，规划建筑面积增长252%。住宅用地推出量同比下降9.18%，但成交量逆势增长40.83%，楼面均价同比上涨41.4%至1678元/平方米。商办用地成交量同比飙升337.7%，但楼面均价大幅下降58.2%。区域分布方面，高州市以143万平方米的推出量位居首位，茂南区成交宗数最多达29宗。土地成交排行榜显示，茂南区站南片区ZNMA-38地块以8.86万平方米成交面积和1260元/平方米楼面价位列商办用地榜首，电白区水东大道地块则以2001元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。企业拿地排名中，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量增价稳特征，成交溢价率均为0%，反映出市场理性竞买的态势。 【此内容为AI自动生成】