[摘要] 2025年1-5月连云港市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达688元/平方米，同比上涨62.65%，土地出让金总额21.28亿元，同比增长45.97%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.76万平方米，同比大幅增长278.42%，楼面均价2401元/平方米，其中海州区凤舞路北地块以5865元/平方米的楼面价和30.3%的溢价率成为住宅单价地王。商办用地成交面积45.57万平方米，同比增长249.07%，连云区板桥街道地块以1687元/平方米的楼面价位居商办用地榜首。工业用地成交量相对稳定，但楼面均价同比下降21.1%。区域方面，海州区住宅用地溢价率最高（24%），而东海县商办用地成交面积最大（19万平方米）。企业拿地排名中，金灌集团以4.35亿元拿地金额居首，连云港鼎榆置业以1.98亿元竞得总价地王赣榆区义塘路中学西侧地块。整体来看，连云港土地市场住宅和商办用地需求旺盛，价格涨幅明显，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月扬州市土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。各类用地总推出规划建筑面积417.2万㎡，同比下降46%；成交589.64万㎡，同比下降19.22%，成交楼面均价1767元/㎡同比上涨52.59%，但溢价率下降25.42个百分点至3.5%。住宅用地表现尤为突出，成交面积同比增长56.82%至117.16万㎡，但楼面均价下跌23.89%至4340元/㎡，且全部为零溢价成交。商办用地成交量大幅增长195.94%达131.5万㎡，但均价下跌44.46%至3316元/㎡。区域表现差异明显，仪征市以6800元/㎡的住宅楼面价位居榜首，广陵区GZ686号地块以8455元/㎡成为单价地王，而GZ679号地块以3.34亿元总价成为总价地王。拿地企业中国资平台占主导，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，高邮国资以29.64万㎡拿地面积领先。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降44.5%至336.76万㎡，均价仅271元/㎡。整体土地出让金达104.17亿元，同比增长23.24%，显示市场在调整中保持一定活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月呼和浩特市土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交楼面均价达1350元/平方米，同比上涨195.4%，出让金总额39.49亿元，同比增长149%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积65.94万平方米，同比增长252.3%，楼面均价4571元/平方米，同比上涨141.6%，出让金30.14亿元，同比增长751.1%。新城区住宅用地成交楼面价最高达7270元/平方米，溢价率49.7%。商办用地成交楼面均价1439元/平方米，同比上涨756.6%。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额位居榜首，内蒙古巨华房地产以7270元/平方米的楼面价成为单价最高企业。工业用地成交面积最大但价格最低，楼面均价仅298元/平方米。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，新城区成为高价地块集中区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月马鞍山市土地市场呈现以下特点：各类用地整体供应量同比微增0.2%，规划建筑面积达162.04万平方米，但成交楼面均价同比下降15.6%至282元/平方米。住宅用地市场显著萎缩，推出和成交规划建筑面积分别同比下降85.78%和88.67%，仅3.6万平方米，但楼面均价同比暴涨467.2%至5621元/平方米。商办用地成交面积同比下滑87.2%至2.14万平方米，楼面均价560元/平方米。工业用地表现活跃，供应量同比增长83.3%至33宗，规划建筑面积155.71万平方米。土地出让金总额4.35亿元，同比下降45.73%，其中住宅用地出让金2.03亿元。雨山区住宅用地成交楼面价达5621元/平方米，成为价格最高区域。企业拿地方面，宁波梦江企业咨询管理有限公司以2.03亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地供需两旺的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月遵义市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积434.55万㎡，同比下降15.53%；成交规划建筑面积266.99万㎡，同比下降20.79%。土地成交楼面均价为544元/㎡，同比上涨4.02%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地推出量同比下滑54.8%至46.61万㎡，但成交量逆势增长29.19%达71.24万㎡，成交楼面均价781元/㎡；商办用地供需均大幅下降，推出量和成交量同比分别减少40.36%和43.79%；工业用地成为唯一增长点，推出宗数同比激增102%。区域市场方面，播州区在住宅用地成交中表现突出，占据成交排行榜前列，其中桂花桥街道湿地公园12号地块以12.98万㎡成交面积和1.09亿元成交金额成为住宅用地总价地王。商办用地中红花岗区南关办地块以1725元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居首位。整体土地市场呈现工业用地活跃、商住用地分化、溢价率持续走低的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积169.18万㎡，同比下降43%；成交111.77万㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出量11.35万㎡（同比-88.4%），成交量仅3.77万㎡（同比-92.9%），楼面均价2243元/㎡（同比-10.6%）。商办用地成为亮点，推出量34.48万㎡同比增长58%，但成交量7万㎡仍下降59.5%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交122.72万㎡（同比-30.7%）仍占据主导地位。区域表现分化明显，新泰市以44万㎡推出量居首，东平县楼面均价641元/㎡最高。企业端东平县现代农业发展公司以4.79万㎡拿地面积居首，肥城市文东水暖安装公司以1588元/㎡楼面价创商办用地单价地王，溢价率达123.7%。整体土地出让金4.45亿元，同比下滑81.4%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月柳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积191.8万平方米，同比增长30.2%，但土地出让金同比下降17.4%至19.14亿元，成交楼面均价998元/平方米，同比下跌36.5%。住宅用地方面，成交规划建筑面积56.16万平方米，同比微增1.4%，楼面均价2976元/平方米，同比下降17.1%，溢价率仅0.12%。商办用地成交规划建筑面积6.53万平方米，同比激增462.4%，但楼面均价暴跌86.3%至784元/平方米。工业用地表现相对稳健，成交面积同比增长50.4%，楼面均价125元/平方米。从区域看，城中区住宅用地楼面价最高达3603元/平方米，而融水苗族自治县工业用地价格最低仅162元/平方米。广西北投产城投资集团成为最大买家，拿下8宗住宅用地共计56.16万平方米，拿地金额16.71亿元。土地市场呈现"量增价跌"特征，商办用地价格跌幅尤为显著，整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿迁市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积482.13万㎡，同比下降20.26%，但成交楼面均价同比上涨214.14%至600元/㎡，土地出让金达28.98亿元，同比增长150.29%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比增长317.17%，楼面均价2606元/㎡，同比上涨193.47%，出让金22.4亿元，同比增长1124.35%。商办用地则大幅下滑，成交规划建筑面积2.52万㎡，同比下降90.22%。区域表现方面，沭阳县住宅用地楼面均价最高达6208元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产开发有限公司以22.95万㎡拿地面积领先。单价地王为清水河北侧商办地块，楼面价778元/㎡；总价地王同样由该地块以605万元成交价夺得。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积470.87万㎡，同比下降43.67%；成交494.07万㎡，同比下降26.56%。土地价格方面，全市成交楼面均价为285元/㎡，同比下跌29.8%，平均溢价率1.21%，较去年同期下降3.54个百分点，土地出让金总额14.08亿元，同比下降48.43%。分用途看，住宅用地成交20.59万㎡（同比下降66.57%），楼面均价2396元/㎡（同比上涨61.56%），但溢价率为零；商办用地成交7.1万㎡（同比下降90.18%），楼面均价793元/㎡（同比下跌17.74%）。区域表现上，清江浦区住宅用地楼面价达2781元/㎡居首，盱眙县以34宗土地供应量成为最活跃区域。企业拿地方面，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额和16.54万㎡拿地面积位居双榜首，其竞得的经开区富景路东侧地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价榜首。值得注意的是，商办用地市场溢价率普遍为零，反映市场投资趋于理性。工业用地仍是土地供应主力，占总成交量的92.8%，但楼面均价同比下跌12.1%至174元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积267.12万㎡，同比下降56.45%；成交规划建筑面积148.22万㎡，同比下降58.31%。成交楼面均价为509元/㎡，同比下跌15.03%，平均溢价率11.9%，较去年同期上升9.93个百分点，土地出让金总额7.55亿元，同比下降64.53%。分用途看，住宅用地推出66.88万㎡（同比-71.57%），成交27.35万㎡（同比-77.84%），成交楼面价1653元/㎡（同比+20.92%）；商办用地推出58.67万㎡（同比+133.18%），成交7.49万㎡（同比+2.89%），成交楼面价679元/㎡（同比-26.28%）。区域表现方面，埇桥区住宅用地以3806元/㎡的楼面价成为单价最高区域，萧县建设投资集团以1.05亿元拿地金额位列企业排行第二。值得注意的是，泗县虹强资产以13.83万㎡的拿地面积成为面积最大买家，而灵璧县全源油品贸易公司以2910元/㎡竞得单价地王。市场分化特征明显，工业用地成交占比最大但价格最低，住宅用地价格涨幅显著但成交量萎缩。 【此内容为AI自动生成】