[摘要] 2025年1-4月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积137.75万㎡，同比下降34.9%；成交76.5万㎡，同比下降45.1%。其中住宅用地推出7.82万㎡（同比降53.5%），成交9.82万㎡（同比降41.6%），楼面均价2145元/㎡（同比降48.2%）；商办用地成交面积逆势增长320.9%至16.21万㎡，楼面均价1212元/㎡（同比涨28.9%）。区域表现分化明显，东港区成交楼面价834元/㎡，莒县达957元/㎡。重点地块方面，高新二路以南地块以4356元/㎡成为单价地王，北京路以西地块以6810万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2.21亿元拿地金额居首，日照天恒置业以3325元/㎡的楼面价位列第二。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率0.82%，较去年同期微增0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三明市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积168.04万平方米，同比增长13.8%，但成交规划建筑面积105.26万平方米，同比下降46.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.43%至99元/平方米，平均溢价率提升2.19个百分点至7.23%，土地出让金总额1.04亿元同比下降24.82%。分用途看，住宅用地推出量同比下降18.52%至3.7万平方米，成交量锐减58.68%，但楼面均价暴涨371.87%至2449元/平方米，溢价率保持18%的高位；商办用地推出量暴跌89.42%，成交量逆势增长27.43%，但楼面均价下跌63.74%至421元/平方米；工业用地成交量占比最大但同比下降47.3%。区域表现差异显著，将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地，而清流县、尤溪县等区域以工业用地为主且均无溢价成交。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以1.88万平方米拿地面积和0.46亿元金额位居住宅用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月上饶市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积189.43万㎡，同比下降58.89%；成交175.45万㎡，同比下降53.25%。其中住宅用地表现分化，成交面积同比大幅增长120.35%至50.43万㎡，楼面均价达2275元/㎡（同比上涨136.98%），溢价率提升6.31个百分点至8.35%，出让金同比增长422.05%至11.47亿元；商办用地则量价齐跌，成交面积下降45.44%至20.51万㎡，楼面均价下跌31.54%至1066元/㎡。区域层面，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%溢价率成为单价与总价双料地王，由南昌邦成恒泰置业有限公司竞得；广信区商办用地以2505元/㎡楼面价位居同类榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3.84亿元拿地金额居首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，楼面均价仅119元/㎡。整体土地出让金同比增长7.22%至14.92亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积274.15万㎡，同比下降37.24%；成交规划建筑面积297.85万㎡，同比下降36.44%。成交楼面均价为1157元/㎡，同比下跌14.99%，平均溢价率3.42%，较去年同期下降1.06个百分点，土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。分用途看，住宅用地推出20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-54.24%），楼面价6193元/㎡（同比-22.3%），溢价率5.39%（同比+3.55个百分点）；商办用地成交楼面价1529元/㎡（同比-15.62%），溢价率4.21%（同比-28.51个百分点）。区域表现差异明显，越城区住宅楼面价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地成交量最大为15万㎡。重点地块方面，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡的楼面价和20.9%溢价率成为单价地王，柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月商丘土地市场报告显示，商丘市各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月各类用地成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.2%，成交楼面均价783元/㎡，同比上涨22.34%，土地出让金17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积47.99万㎡，同比下降43.83%，楼面均价1299元/㎡，同比下跌3.2%，出让金6.24亿元，同比下降45.59%。商办用地成交规划建筑面积18.91万㎡，同比增长131.4%，楼面均价860元/㎡，同比下跌16.67%，出让金1.63亿元，同比增长92.93%。工业用地成交宗数42宗，同比增长50%，但规划建筑面积87.46万㎡，同比下降57.3%。区域表现方面，永城市在各类用地中成交规划建筑面积最大，达85万㎡；梁园区住宅用地楼面均价最高，达2250元/㎡。企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以17.89万㎡的拿地面积和1.88亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得黄河路东侧地块，成为单价地王。整体来看，商丘土地市场呈现结构性分化，商办用地和工业用地相对活跃，而住宅用地市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月铜陵土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供地量增价跌态势。全市共推出土地23宗，同比增长21.1%，规划建筑面积50.93万㎡，同比微增0.6%；但成交楼面均价542元/㎡同比下跌52.08%，土地出让金2.76亿元同比下降51.76%。住宅用地市场表现疲软，推出和成交建筑面积均为7.16万㎡，同比分别下降18%和16.8%，楼面价1357元/㎡跌幅达63.4%，且全部零溢价成交。商办用地供需双降，成交建筑面积0.96万㎡同比下滑86.2%，楼面价884元/㎡同比下降38.9%。工业用地成为市场主力，成交14宗占比60.9%，但楼面价255元/㎡仍同比下降41.5%。区域表现方面，铜官区住宅用地楼面价1357元/㎡领跑全市，义安区商办用地成交884元/㎡。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万㎡的住宅用地拿地规模位居榜首，总金额0.97亿元。值得注意的是，义安区某工业用地以16842元/㎡的高楼面价及446.7%的溢价率成为价格异动地块。整体来看，铜陵土地市场仍处于调整期，除工业用地外其他类型用地价格均呈现大幅回落态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%），楼面均价5401元/㎡（同比上涨12.5%），出让金8.46亿元（同比增长11.32%）。商办用地成交量大幅萎缩，成交0.25万㎡同比降95.07%。工业用地成交30.83万㎡（同比降30.9%）。区域方面，姜堰区成为住宅用地主力区域，4宗成交地块楼面价在4248-6544元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点。 【此内容为AI自动生成】