天津土地市场月报2026年04月
- 时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月天津土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积305.17万㎡,同比下降42.09%;成交楼面均价806元/㎡,同比下跌56.05%;土地出让金24.6亿元,同比下降74.75%。住宅用地成交38.84万㎡,楼面价3581元/㎡,同比分别下降48.99%和63.3%,溢价率为零。商办用地成交量价分化,成交面积5.28万㎡(同比降92.41%),但楼面价1652元/㎡同比上涨104.46%。区域表现上,西青区精武镇地块以7499元/㎡成为住宅单价地王,北辰区光荣道地块以15.17万㎡成交面积居首。企业方面,天津百利达以4.11亿元权益拿地金额位列榜首。市场整体呈现低温运行特征,工业用地成为少数成交增长的用地类型。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月天津市土地市场推出情况
2026年1-4月天津市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月天津市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,天津共推出各类用地规划建筑面积350.01万㎡,同比下降34.61%;天津成交规划建筑面积305.17万㎡,同比下降42.09%。
。
2023年5月-2026年4月天津市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,天津成交楼面均价为806元/㎡,同比下跌56.05%;平均溢价率为0.07%,较去年同期下降2.44个百分点;各类用地出让金达24.6亿元,同比下降74.75%。
2026年1-4月天津市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月天津市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,天津共推出住宅用地规划建筑面积52.03万㎡,同比下降47.37%;天津成交规划建筑面积38.84万㎡,同比下降48.99%。
。
2023年5月-2026年4月天津市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月天津市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月天津市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月天津市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月天津市各区县商办用地供求情况
2026年1-4月天津市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月天津市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月天津市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月天津市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-4月天津市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月天津市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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