[摘要] 2025年5月江门土地市场报告显示，江门市土地市场整体呈现分化态势。1-5月各类用地总推出规划建筑面积571.55万㎡，同比下降15.66%；成交476.75万㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表现突出，推出面积87.87万㎡同比大增756.05%，成交49.35万㎡增长187.8%，楼面均价2342元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交楼面价839元/㎡同比上涨10.7%，工业用地成交均价219元/㎡同比上升14.1%。区域市场方面，蓬江区住宅用地成交楼面价达4785元/㎡位居首位，开平市住宅用地溢价率最高达37%。企业拿地排行榜中，广东骏景湾地产以7.22亿元总价拿下蓬江区华安路地块成为总价地王，该地块同时以4778元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，江门土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，工业用地量缩价涨，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月株洲市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.46万㎡，同比下降57.45%；成交83.47万㎡，同比下降37.97%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量21.84万㎡（同比-84.3%）、成交量3.06万㎡（同比-93.95%），但成交楼面价逆势上涨10.89%至1639元/㎡。商办用地推出量2.71万㎡（同比-90.81%），成交量8.61万㎡（同比-41.08%），楼面均价1978元/㎡（同比-12.1%）。工业用地成为唯一增长板块，推出量71.47万㎡（同比+9%），成交量68.41万㎡（同比+1.4%）。区域市场方面，石峰区住宅用地以1960元/㎡楼面价居首，芦淞区商办用地最高楼面价达14690元/㎡。企业拿地排行榜显示，株洲城发集团以3.04万㎡拿地面积、1.26亿元拿地金额位居双榜首。土地市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.04%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积410.41万㎡，同比下降52.1%；成交435.55万㎡，同比下降46.4%。土地价格方面，成交楼面均价865元/㎡，同比上涨95.7%，平均溢价率10.79%，较去年同期上升10.42个百分点。住宅用地成交30.27万㎡，同比增长5.65%，楼面均价7803元/㎡，同比上涨20.6%，溢价率15.4%。商办用地成交27.02万㎡，同比下降39.47%，楼面均价1275元/㎡，同比上涨17.19%。区域表现上，南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡，溢价率20%，显著高于秀洲区的4460元/㎡和零溢价。企业拿地排行榜显示，绿城中国以16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达10705元/㎡。单价地王为南湖区经开2025-05号地块，楼面价13851元/㎡，溢价率35.9%；总价地王为秀洲区2025嘉秀洲-016号地块，成交价2.59亿元。市场分化特征明显，住宅用地溢价率较高，商办及工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积713.44万㎡，同比下降22.34%；成交502.58万㎡，同比下降35.41%。土地成交楼面均价为1555元/㎡，同比下跌22.21%，平均溢价率1.03%较去年同期微增0.27个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出量323.87万㎡（同比-28.86%）、成交量222.64万㎡（同比-56.75%），成交楼面价2539元/㎡（同比-7.03%），溢价率0.27%下降0.54个百分点。商办用地成交量逆势增长181.26%至66.02万㎡，楼面价1640元/㎡同比上涨1.61%。区域市场方面，容城县以2400元/㎡的楼面价位居各类用地价格首位，清苑区住宅用地楼面价达2711元/㎡。企业拿地排行榜显示中国雄安集团以46.04亿元拿地金额居首，河北澜御房地产开发有限公司竞得的清苑区住宅地块以3374元/㎡成为单价地王，雄安雄商金湾置业有限公司128870万元摘得的雄安新区地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积122.68万㎡，同比下降50.88%；成交82.56万㎡，同比下降63.72%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比-63.42%），成交10.2万㎡（同比-35.6%），但成交楼面价同比暴涨336.76%至4634元/㎡；商办用地推出21.54万㎡（同比+90.05%），成交15.77万㎡（同比+42.24%），楼面价同比上涨62.7%至999元/㎡。市场整体溢价率达18.95%，较去年同期上升8.86个百分点。赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡楼面价成为住宅单价地王，霞山区机场路24号商办地块则以28414元/㎡的成交楼面价和122%溢价率成为双料地王。企业端，新湛实业以3.4亿元拿地金额居首，湛江交投则以28414元/㎡的单价成为最高溢价拿地企业。工业用地成交量价齐跌，而其他用地成交金额同比激增644.8%，显示市场结构性分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月镇江土地市场报告显示，1-5月各类用地整体表现活跃。土地供应方面，全市共推出96宗土地，规划建筑面积455.97万平方米，同比增长38.2%。其中住宅用地推出44宗，规划建筑面积247.73万平方米，同比增长16.8%；商办用地推出16宗，规划建筑面积34.41万平方米，同比大幅增长104.3%。土地成交方面，1-5月各类用地成交楼面均价为2103元/平方米，同比上涨32.6%；土地出让金总额达83.92亿元，同比增长76.9%。住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积168.22万平方米，同比增长24.34%，楼面均价4157元/平方米，同比上涨51.7%。区域市场方面，润州区住宅用地成交均价最高，达5415元/平方米；丹徒区商办用地成交均价最高，达9812元/平方米。企业拿地方面，镇江城市建设以14.14亿元拿地金额位居榜首，扬中市宇承建设以29.67万平方米拿地面积领先。重点地块方面，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王，丹阳高新区西环路东侧地块以6924元/平方米成为单价地王。整体来看，镇江土地市场呈现量价齐升态势，溢价率保持为零，市场以平稳发展为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北海市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积284.18万㎡，同比增长94.49%，其中工业用地占比最大，达252.77万㎡，同比增长99%；住宅用地供应6.53万㎡，同比下降41.5%；商办用地供应21.23万㎡，同比大幅增长257.33%。土地成交方面，总成交规划建筑面积210.62万㎡，同比增长138.32%，工业用地成交157.67万㎡领跑，商办用地成交21.23万㎡实现全额去化，住宅用地成交5.07万㎡同比下降41.34%。价格表现上，全市各类用地整体楼面均价220元/㎡，同比下降18.2%，其中住宅用地楼面均价2443元/㎡同比上涨158%，商办用地208元/㎡同比下降35.6%。区域分化明显，海城区住宅用地以3352元/㎡的楼面价和5%的溢价率成为价值高地，而铁山港区工业用地以150元/㎡的低价成交为主。企业拿地方面，北海山海富贵源投资公司以21.23万㎡商办用地拿地面积居首，锦圣置业发展公司则以3493元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，海城区三宗住宅用地包揽成交金额前三，其中云南路地块以13.9%的溢价率成为市场热点。整体来看，北海土地市场呈现工业用地主导、商办用地放量、住宅用地收缩的结构性特征，区域价值差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积356.88万㎡，同比下降60%；成交429.26万㎡，同比下降50.88%。成交楼面均价657元/㎡，同比上涨48.31%，平均溢价率1.23%，土地出让金28.19亿元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需锐减，推出量2.2万㎡（同比-96.93%），成交量6.86万㎡（同比-64.41%），但楼面价上涨21.8%至6514元/㎡；商办用地成交量逆势增长81.53%至58.59万㎡，但楼面价下跌30.69%至1504元/㎡；工业用地成交量327.52万㎡（同比-59.6%），楼面价上涨38.5%至331元/㎡。区域表现上，南浔区商办用地成交楼面价895元/㎡领跑全市，吴兴区商办用地溢价率达8%。重点地块方面，南浔适园单元住宅地块以6355元/㎡楼面价成为双料地王，阜溪街道殡葬用地以23400元/㎡创下楼面单价之最。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积64.22万㎡，同比微降0.7%，成交规划建筑面积51.82万㎡，同比下降22%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.6%），成交15.67万㎡（同比降1%），楼面均价5401元/㎡（同比涨12.5%），溢价率0.24%（同比下降0.82个百分点），出让金8.46亿元（同比增11.3%）。商办用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅0.25万㎡（同比降95.1%）。工业用地成交35.91万㎡（同比降21.2%）。区域表现上，姜堰区为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交楼面价在4248-6544元/㎡区间，其中泰州市康瑞置业以5.55亿元摘得振宇路北侧地块（7.91万㎡）。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，泰兴投发以8.01亿元次之。整体土地市场呈现住宅价格结构性上涨、商办需求锐减、工业用地平稳的特点，市场溢价水平普遍低于1%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月金华市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积940.85万平方米，同比下降9.12%，其中住宅用地推出53.53万平方米，同比下降37.71%，商办用地推出34.75万平方米，同比上升9.7%。土地成交方面，总成交规划建筑面积963.17万平方米，同比增长12.38%，住宅用地成交78.57万平方米，同比增长29.4%，商办用地成交43.12万平方米，同比上升50.6%。价格方面，全市整体成交楼面均价为859元/平方米，同比上涨7.24%，其中住宅用地楼面均价4702元/平方米，同比下降37.76%，商办用地楼面均价2601元/平方米，同比上升32.9%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达7043元/平方米，金东区商办用地成交活跃。企业拿地排名显示，滨江集团以11.36亿元拿地金额居首，金华交投以22.86万平方米拿地面积领先。值得注意的是，住宅用地溢价率普遍较低，而商办用地中金东区东石塘单元地块溢价率达74.1%，成为商办类溢价最高地块。工业用地成交量较大但价格较低，楼面均价仅404元/平方米。总体来看，金华土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】