[摘要] 2025年1-11月太原土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1200元/㎡，同比下跌40.39%，土地出让金46.18亿元，同比下降55.33%。住宅用地成交规划建筑面积203.3万㎡，同比下降48.97%，楼面均价1891元/㎡，同比下跌12.25%。商办用地成交楼面均价1311元/㎡，同比下跌46.38%。区域表现上，晋源区住宅用地楼面均价最高达2495元/㎡，小店区商办用地楼面均价最高为2434元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资有限公司以12.3万㎡拿地面积居首，太原国有投资以9.78亿元拿地金额领先。市场整体溢价率接近零，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月唐山市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨33.08%至712元/㎡，但土地出让金同比下降20.56%至122.73亿元。住宅用地成交规划建筑面积同比增长8.11%至289万㎡，楼面均价下跌3.96%至1772元/㎡；商办用地成交面积同比大幅下降50.05%，楼面均价下跌32.83%。路北区住宅用地以7230元/㎡的楼面价成为单价高地，曹妃甸区在成交宗数和面积上领先。企业拿地方面，唐山曹妃甸区国控城市更新公司以45.52万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率接近零，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月商丘市土地市场整体呈现量跌价稳态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡同比下跌6.87%，出让金43.77亿元同比增长8.85%。住宅用地成交面积146.78万㎡同比增长7.04%，但楼面均价2135元/㎡同比下跌12.1%；商办用地成交面积55.97万㎡，楼面均价1125元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%。从区域看，睢阳区以1423元/㎡的楼面均价领跑，梁园区1042元/㎡。企业拿地方面，商丘新城建投以5.68亿元拿地金额居首，润泓集团3291元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月天津土地市场呈现结构性分化：住宅用地成交规划建筑面积329.98万㎡，同比增长26.28%，楼面均价8472元/㎡（同比上涨32.56%），出让金达279.56亿元（增长67.4%）；商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1197元/㎡（同比下跌56.04%）。区域表现差异显著，河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%，而工业用地为主的滨海新区楼面价仅1316元/㎡。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元居金额榜首，玉湖冷链物流以34.43万㎡位列面积第一。单价地王为河东区津东成地块（17042元/㎡），总价地王由南开区泽川路地块以20.75亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月韶关土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降16.2%，规划建筑面积115.42万㎡，楼面均价735元/㎡同比上涨31%。住宅用地成交30.72万㎡同比下降23.67%，楼面价1180元/㎡；商办用地成交12.18万㎡同比大增100.4%，楼面价1248元/㎡。武江区为土地成交主力区域，其中韶关市鸿晟投资以3亿元总价成为拿地金额最高企业。溢价率最高地块为翁源县住宅用地（38.5%），而曲江区商办用地以2527元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比下滑58.1%，土地市场呈现住宅商办分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月三明土地市场报告显示，住宅用地供应显著收缩，推出和成交规划建筑面积同比分别下降64.63%和53.12%，楼面均价2032元/㎡微涨0.89%，溢价率为零。商办用地推出量同比增长145.1%，但成交量下降62.68%。工业用地表现平稳，成交量同比上升8.7%。土地市场总出让金同比下降45.4%，其中龙岩立诚置业以2.67亿元拿下水东新区住宅地块成为总价和单价地王。三元区和沙县区为主要成交区域，整体市场呈现住宅冷清、商办波动、工业稳健的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上饶市土地市场呈现分化态势，住宅用地推出26宗，规划建筑面积109.02万㎡，同比增长19.7%，成交楼面均价2338元/㎡，同比上涨18.6%；商办用地推出29宗，规划建筑面积119.55万㎡，但同比下滑40.8%。整体土地出让金达39.87亿元，同比增长52.94%。信州区住宅用地楼面均价以4095元/㎡居首，广丰区商办用地溢价率最高达32.5%。德兴投资控股以21.09万㎡拿地面积位居企业榜首，万年县六零大道以西地块以11559元/㎡成为单价地王。市场表现为住宅需求稳健、商办供应收缩，区域价格差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿迁土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出建筑面积394.3万㎡，同比下降49.67%；成交317.18万㎡，同比下降38.9%。住宅用地成交楼面均价3661元/㎡，同比上涨13.03%，但溢价率为零，出让金17.52亿元同比下降27.24%。商办用地成交量暴跌97.87%至0.78万㎡。土地成交集中在宿城区和宿豫区，其中宿城区住宅用地楼面价达4185元/㎡。重点地块包括沭阳县2024B1地块（楼面价6208元/㎡）和泗洪县青阳街道商办地块（总价7.91亿元）。拿地企业以本地国企为主，如宿迁沭发建设控股集团、金桐置业等。市场整体表现冷淡，土地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿州市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降67%，楼面均价516元/㎡同比下跌9.95%，土地出让金5.03亿元同比下降70.26%。其中住宅用地成交18.2万㎡同比下降76.79%，但楼面均价1716元/㎡同比上涨10.71%；商办用地成交1.7万㎡同比下降90.8%，楼面均价1260元/㎡同比上涨76.72%。埇桥区为土地成交主力区域，砀山县益农产业投资有限公司以2.39亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地量价分化、工业用地占比最大的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月三亚土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价6923元/㎡，同比下跌26.08%，出让金135.93亿元同比增长9.21%。住宅用地表现稳健，成交建面110.44万㎡同比增长11.68%，楼面价10729元/㎡微跌1.26%，溢价率提升8.24个百分点至12.84%。商办用地量价齐跌，成交建面17.33万㎡仅增5.2%，楼面价7005元/㎡下跌19%。区域分化明显，天涯区住宅楼面价15144元/㎡领跑，崖州区溢价率高达47%。企业拿地方面，方大地产以4宗地7.1万㎡居面积榜首，海南绿发以27.2亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】