[摘要] 该报告为2025年11月屯昌土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系和价格走势。报告显示，2022年12月至2025年11月期间，屯昌市土地市场成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率等数据均以表格和走势图形式呈现，但具体数值未填充（标注为"--"）。报告特别关注住宅和商办用地的流拍率、撤牌率及价格波动趋势，并声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证。整体结构以分用途统计和时序对比为主，未提供11月单月详细成交案例或结论性分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据淮安市2025年11月土地市场月报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交规划建筑面积1020.39万㎡，同比下降27.7%，其中住宅用地成交315.91万㎡（同比-41.8%），商办用地成交200.38万㎡（同比+117.2%）。工业用地成交493.49万㎡（同比-35.4%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价4090元/㎡（同比+7.9%），商办用地2316元/㎡（同比-12.3%），工业用地254元/㎡（同比+22.7%）。溢价率均为0%，市场以底价成交为主。 3. **区域分布**：清江浦区住宅用地楼面价最高（4448元/㎡），淮阴区商办用地价格领跑（3498元/㎡）。淮安区恩干院北侧1号地块以5212元/㎡成为单价地王，总价10.5亿元为年度最高。 4. **企业拿地**：淮安开发控股以30.03万㎡拿地面积居首，淮安市南浦新城控股集团以4876元/㎡楼面价成为拿地成本最高企业。 整体来看，淮安土地市场分化明显，住宅用地量缩价稳，商办用地供应激增但价格下行，工业用地需求收缩但价格上涨。政府平台公司为拿地主力，市场化房企参与度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月铜陵土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地推出49宗（同比-25.8%），规划建筑面积212.63万㎡（同比-40.9%），楼面均价2477元/㎡（同比+48.9%）。住宅用地推出12宗（同比-14.3%），成交楼面价3575元/㎡（同比-1.7%）；商办用地成交楼面价3108元/㎡（同比+69.4%）。 2. **区域表现**：铜官区住宅用地楼面价最高（3451元/㎡），义安区商办用地溢价率达30%。西湖新区地块以楼面价4182元/㎡成为单价和总价地王，由铜陵市城投房地产开发有限责任公司竞得。 3. **企业排行**：铜陵市城投以10.43亿元拿地金额居首，铜陵建投以5.1亿元次之；元立产业以7.17万㎡拿地面积领先。 4. **市场趋势**：工业用地供需降幅显著（宗数-48.7%，面积-60.9%），商办用地价格涨幅突出（楼面价+69.4%）。整体土地市场呈现量缩价涨态势，住宅用地需求相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月濮阳市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交同比显著下降。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积17.95万㎡，同比下降67.1%，楼面均价1779元/㎡同比上涨40%，但溢价率为零。商办用地成交3宗，楼面均价756元/㎡同比下降48.6%。华龙区为土地交易主力区域，河南汇丰置业以3.19亿元摘得总价地王，范县华宏置业则以1388元/㎡楼面价成为住宅单价标杆。工业用地与其他用地成交规模同比降幅均超50%，市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月太原土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1200元/㎡，同比下跌40.39%，土地出让金46.18亿元，同比下降55.33%。住宅用地成交规划建筑面积203.3万㎡，同比下降48.97%，楼面均价1891元/㎡，同比下跌12.25%。商办用地成交楼面均价1311元/㎡，同比下跌46.38%。区域表现上，晋源区住宅用地楼面均价最高达2495元/㎡，小店区商办用地楼面均价最高为2434元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资有限公司以12.3万㎡拿地面积居首，太原国有投资以9.78亿元拿地金额领先。市场整体溢价率接近零，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月汕头土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为486元/㎡，同比下跌10.17%，出让金达33.83亿元，同比增长50%。住宅用地成交规划建筑面积59.18万㎡，同比大幅增长398.22%，但楼面均价下跌36.46%至1802元/㎡。商办用地成交楼面均价同比上涨16.74%至1074元/㎡。区域表现上，龙湖区商办用地成交楼面均价最高达1818元/㎡，金平区住宅用地以4256元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，正升投资集团以4.31亿元拿地金额居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月漳州市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨4.24%至1697元/㎡，但出让金同比下降7.79%至135.2亿元。住宅用地表现相对稳健，成交规划建筑面积同比增长9.95%至303万㎡，楼面均价上涨6.12%至3727元/㎡；商办用地则量价齐跌，成交楼面均价同比下跌38.06%。区域分化明显，芗城区住宅楼面均价达5054元/㎡，而长泰区仅250元/㎡。国企主导土地市场，漳州城投地产以37.79亿元拿地金额居首。单价地王为芗城区延安北路地块（8795元/㎡），总价地王为龙海区南江滨路地块（10.17亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南阳土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降48.8%，楼面均价872元/㎡（同比降13.6%）。住宅用地成交45.06万㎡（同比降44.9%），楼面价2046元/㎡（同比涨5%），但溢价率为零；商办用地成交10.42万㎡（同比降47.4%），楼面价1023元/㎡（同比降11.5%）。宛城区住宅用地楼面价达2625元/㎡显著高于卧龙区1072元/㎡。土地成交总价榜首为宛城区G2025-15地块（4.9亿元，楼面价2838元/㎡），由河南宛勤房地产开发有限公司竞得。企业拿地金额排名中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。市场整体表现为量缩价稳，商办用地降温尤为明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月绵阳市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价为591元/㎡，同比下跌38.44%，出让金达36.93亿元，同比增长69.48%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积79.04万㎡，同比增长80.12%，楼面均价2353元/㎡，同比上涨2.57%，涪城区为住宅成交主力区域。商办用地成交楼面均价797元/㎡，同比下跌48.6%。工业用地成交量大幅增长，规划建筑面积516.99万㎡，同比激增317%。土地成交排行榜显示，涪城区普明街道地块以3108元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，而涪城区青义镇地块以2.9亿元总价成为总价地王。企业拿地方面，三台县工投建以5.46亿元拿地金额居首，科发集团以19.83万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月义乌市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积126.11万㎡同比下降19.24%，成交面积108.56万㎡同比大增112.38%，楼面均价9558元/㎡下跌24.09%，溢价率12.96%下降8.99个百分点，出让金103.76亿元增长61.22%。商办用地成交楼面均价3582元/㎡上涨30.07%，溢价率68.08%大幅增长53.28个百分点，出让金51.55亿元增长101.41%。工业用地表现突出，成交面积810.33万㎡增长135.4%，出让金35.57亿元增长213.2%。整体来看，各类用地成交楼面均价1790元/㎡下跌12.98%，但出让金总额193.32亿元同比增长84.48%，市场呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】