[摘要] 2025年2月海口土地市场月报显示，该月各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，全市共推出7宗土地，规划建筑面积15.26万平方米，同比增长78.7%，其中工业用地占比最高，达6宗15万平方米，同比增幅分别为500%和297.4%。商办用地仅推出1宗0.26万平方米，楼面均价8117元/平方米。成交方面，1-2月累计成交3宗土地，规划建筑面积20.61万平方米，但同比大幅下降82.6%，其中工业用地成交7.48万平方米（同比下降91.8%），其他用地成交13.12万平方米（同比增长64%）。价格层面，全市成交楼面均价545元/平方米，同比下降49.3%，工业用地均价626元/平方米（同比上涨101.9%），其他用地均价498元/平方米（同比微涨4.6%）。区域分布上，秀英区成交2宗18万平方米，楼面价560元/平方米；美兰区成交1宗3万平方米，楼面价453元/平方米。值得注意的是，商办用地仅美兰区推出1宗，无成交记录。整体市场溢价率为零，土地出让金总额1.12亿元，同比下降91.2%。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积87.13万㎡，同比下降55.47%；成交规划建筑面积75.39万㎡，同比下降62.34%。土地成交楼面均价为481元/㎡，同比上涨56.17%，但平均溢价率下降11.79个百分点至1.68%，土地出让金总额3.63亿元，同比下降41.24%。分用途看，住宅用地推出19.79万㎡（同比降50.54%），成交12.98万㎡（同比降36.6%），成交楼面价1352元/㎡（同比降6.37%），溢价率3.54%；商办用地成交楼面价1407元/㎡（同比涨15.52%），但溢价率为零。区域市场表现分化，宁都县住宅用地成交楼面价达1918元/㎡，溢价率5%；于都县商办用地成交楼面价1085元/㎡。企业拿地方面，江西润业酒店投资管理有限公司以5.1万㎡拿地面积和0.91亿元金额居首，宁都森文房地产开发有限公司以2229元/㎡楼面价竞得老城区单价地王地块。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅103元/㎡。整体来看，赣州土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月广州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-2月全市共推出土地51宗，同比增长121.7%，规划建筑面积423.25万㎡，同比增长19.8%，楼面均价2376元/㎡，同比上涨77.5%。其中住宅用地表现突出，推出3宗共30.69万㎡，同比大增79.6%，成交18.75万㎡同比增长9.7%，楼面均价达26909元/㎡，同比上涨26.2%。商办用地仅推出1宗2.07万㎡，工业用地推出45宗390.5万㎡。区域方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交楼面价分别达23769元/㎡和32000元/㎡，花都区以9宗土地供应量居首。企业拿地排行榜显示，保利置业以38亿元拿下荔湾区16万㎡地块位居金额榜首，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区高端地块。整体土地市场溢价率为零，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月阜阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积184.3万平方米，同比增长49.32%，但成交规划建筑面积94.57万平方米，同比下降28.11%。土地成交楼面均价为430元/平方米，同比上涨27.6%，平均溢价率4.5%，较去年同期增长3.16个百分点。住宅用地方面，成交规划建筑面积13.5万平方米，同比增长34.84%，成交楼面均价1640元/平方米，同比上涨7.19%，出让金达2.21亿元。商办用地成交规模显著收缩，成交规划建筑面积3万平方米，同比下降76.8%，但成交楼面均价832元/平方米同比上涨34.85%。区域市场中，颍东区商办地块以971元/平方米的楼面价和12.2%的溢价率成为单价地王，由阜阳冈奇精密科技有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，安徽诚昌房地产开发有限公司以8.9万平方米拿地面积和1.45亿元拿地金额位居首位。工业用地成为供应主力，推出量同比增长33.3%至24宗，但楼面均价同比下降27%至111元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月佛山市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。1-2月全市共推出土地47宗，同比增长27%，规划建筑面积481.63万平方米，同比上升51.6%。其中工业用地表现最为活跃，推出39宗同比增长56%，规划建筑面积437.87万平方米；住宅用地推出3宗但规划建筑面积同比大幅增长227.3%至21.91万平方米；商办用地推出5宗同比增长25%。成交方面，全市土地出让金达34.26亿元，同比增长7%，但成交楼面均价为678元/平方米，同比下跌43.7%。住宅用地成交楼面均价7198元/平方米，同比下降31.1%；商办用地成交楼面均价1395元/平方米，基本持平。从区域看，南海区成交活跃度最高，共成交29宗土地。重点地块包括顺德区乐从镇住宅地块（总价12.7亿元）和南海区狮山镇住宅地块（楼面价8800元/平方米）。品牌企业中，招商蛇口以12.71亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现工业用地放量、住宅商办用地价格回调的特征，市场交易以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积184.41万㎡，同比下降25.53%；成交151.48万㎡，同比下降36.65%。土地成交楼面均价242元/㎡，同比上涨16.35%，但平均溢价率仅0.44%。分用途看，住宅用地推出量同比增长63.05%至33.62万㎡，但成交量下降36.65%至10.76万㎡，成交楼面价529元/㎡同比下降11.54%；商办用地成交量逆势增长305.75%至15.78万㎡，但楼面价下跌15.55%至516元/㎡。区域表现分化，准格尔旗商办用地成交14万㎡居首，达拉特旗住宅用地楼面价855元/㎡为各区最高。企业拿地方面，内蒙古京航以0.78亿元拿地金额位列榜首，达拉特旗建设投资集团以855元/㎡的住宅楼面价成为单价地王。市场整体呈现工业用地占比高、商办成交放量但住宅市场承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月鄂州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积62.33万平方米，同比下降8.59%，其中住宅用地推出18.36万平方米，工业用地推出40.16万平方米；而成交方面，总成交规划建筑面积达96.82万平方米，同比增长2.84%，商办用地成交7.36万平方米同比激增1308.75%。价格方面，全市成交楼面均价308元/平方米，同比下跌67.27%，平均溢价率仅0.03%，土地出让金2.99亿元同比下降66.29%。区域表现上，鄂城区成交13宗土地面积65万平方米，华容区成交5宗32万平方米，梁子湖区成交1宗但面积较小。企业拿地排行榜显示，鄂州华容城市建投以7.16万平方米拿地面积和0.47亿元金额位居首位，其楼面均价661元/平方米。值得注意的是，工业用地成交16宗89.47万平方米，同比增长37.1%，成为市场主要支撑，而住宅用地则无成交记录。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地量增价跌、住宅市场冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积79.02万平方米，同比下降27.15%；成交73.48万平方米，同比下降13.46%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大幅增长229.24%至23.93万平方米，成交量增长42.74%至20.43万平方米，但楼面均价同比下降51.1%至1192元/平方米。商办用地推出量同比下降45.89%至1.98万平方米，成交量下降16.83%至8.83万平方米，楼面均价则同比上涨139.6%至2568元/平方米。工业用地供需均下滑，推出量同比下降44.7%至53.04万平方米。区域市场方面，襄城区商办用地以4230元/平方米的楼面价成为单价地王，枣阳市住宅地块以8259万元总价成为总价地王。企业拿地排行显示，湖北京品置业以6.07万平方米拿地面积和0.83亿元拿地金额位居前列。整体土地市场溢价率较低，多数区域成交溢价率为0%，仅枣阳市住宅用地出现18%的较高溢价率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出面积75.79万平方米，同比上升32.6%，其中工业用地占比最大，推出20宗共57.7万平方米，同比增幅达94.5%。而商办用地推出3宗1.52万平方米，同比下滑91.5%。成交方面，全市土地出让金1.85亿元，同比下降34.15%，楼面均价457元/平方米，同比上涨23.18%，溢价率维持0%低位。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积6.73万平方米，同比下降29.83%，成交数据暂未体现。区域表现上，寿县在商办用地成交中占据主导，谢家集区两宗港口用地以960元/平方米楼面价成交，成为成交金额最高地块。企业拿地排行榜显示，寿县博睿物业服务有限公司以0.7亿元拿地金额居首，主要集中于商办用地领域。工业用地成为市场主要支撑，但价格同比下降28.9%，反映产业结构调整对土地市场的影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月渭南市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积40.64万平方米，同比下降8.77%；但成交规划建筑面积达79.12万平方米，同比大幅增长1355.56%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积19.68万平方米（同比增长88.21%），成交55.94万平方米；而商办用地则显著萎缩，推出量同比下降77.43%至0.31万平方米，成交量更骤降97.06%至0.09万平方米。价格方面，全市整体成交楼面均价为417元/平方米（同比下跌6.29%），但商办用地均价逆势暴涨463.44%至2620元/平方米，住宅用地均价为497元/平方米。区域市场中，临渭区以28万平方米成交量位居首位，华阴市560元/平方米的楼面价成为住宅用地价格高地。企业拿地排行榜显示，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额和28.06万平方米拿地面积双双居首。值得注意的是，渭南迈科铭商贸以2620元/平方米竞得高新区商业地块，创下13.8%的溢价率；而华阴市华耀置业则以4250万元总价摘得年度总价地王。整体来看，工业用地成交同比激增1177.2%，成为拉动市场的主力，而商办用地持续低迷，市场呈现明显的结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】