[摘要] 2025年4月鞍山市土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价为450元/平方米，同比下降31.61%，土地出让金总额2.61亿元，同比下降50.46%。商办用地供应显著增加，推出规划建筑面积8.48万平方米，同比增长132.41%，但成交面积2.59万平方米同比下降84.23%。工业用地成交26宗，面积51.94万平方米，楼面均价270元/平方米。区域表现方面，海城市以740元/平方米的楼面均价领先，岫岩满族自治县成交34宗居首。企业拿地排行榜中，海城市其畅机动车检测公司和辽宁水之巷旅游景区管理公司分列拿地金额前两位，后者以810元/平方米的单价竞得岫岩县娱乐用地成为单价地王，同时该企业以480万元总价获邓家堡村地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌态势，溢价率维持零水平，工业用地成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积544.21万㎡，同比下降19.17%；成交规划建筑面积325.8万㎡，同比下降46.78%。其中住宅用地表现疲软，推出量253.56万㎡（同比-33.12%），成交量149.33万㎡（同比-63.09%），楼面均价2427元/㎡（同比-5.05%），出让金36.25亿元（同比-64.95%）。商办用地成为亮点，推出量68.01万㎡（同比+48.97%），成交量62.39万㎡（同比+195.86%），出让金10.69亿元（同比+198.15%）。区域方面，容城县以135万㎡成交面积和2453元/㎡楼面价领跑，竞秀区出现溢价率23%的高热度地块。企业拿地排行榜显示，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额居首，鹏渤房地产以2625元/㎡的楼面均价成为单价标杆。市场整体溢价率维持在1.14%的低位，反映开发商拿地态度仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月安庆土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积183.31万㎡，同比下降58.15%；成交129.97万㎡，同比下降68.59%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大增115.13%至67.13万㎡，但成交量下降14.96%至22.45万㎡，成交楼面价1913元/㎡（同比跌24.66%）。商办用地成交量价背离，成交面积下降67.62%至12.14万㎡，但楼面价同比上涨73.89%至859元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降74.5%至88.24万㎡，楼面价186元/㎡（同比降25%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交活跃，两宗地块包揽楼面价前两名（2540元/㎡和2201元/㎡），均由安庆市安通建设集团竞得。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其1961元/㎡的楼面价也位列住宅用地榜首。值得注意的是，商办用地溢价率高达25.37%，显著高于其他用地类型，其中桐城市某地块溢价率达52%。整体土地出让金7.34亿元，同比下降57.68%，反映市场整体活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积229.77万㎡，同比增长42.66%；成交140.63万㎡，同比增长39.38%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量达97.44万㎡，同比激增411.8%，成交量65.72万㎡，同比增长620.35%，楼面均价1709元/㎡，同比上涨68.5%。商办用地则呈现收缩趋势，推出量和成交量分别同比下降62.64%和55.63%。从区域分布看，朝阳区在住宅用地交易中占据主导地位，成交楼面均价达1027元/㎡。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体来看，长春土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地调整的分化格局，国有企业在土地市场中占据重要地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供求同比显著增长。1-4月全市累计推出土地104宗，规划建筑面积1158.7万㎡，同比增长219.6%；成交楼面均价2191元/㎡，同比下降54.3%。其中住宅用地表现突出：推出37宗243.18万㎡（同比+37.4%），成交32宗205.51万㎡（同比+15.7%），成交楼面价11449元/㎡（同比+40.8%），溢价率达26.3%且出让金235.3亿元（同比+62.9%）。商办用地推出量激增351.7%，但成交均价仅1401元/㎡。区域分化明显，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%溢价率成为单价地王，高新区地块由招商蛇口以27亿元总价竞得。企业拿地方面，华润置地以33.95亿元居金额榜首，成都现代物流投资以93.2万㎡位列面积第一。工业用地供应量最大但均价仅110元/㎡，反映产业用地持续放量但价值偏低的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。1-4月累计推出土地规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）。成交方面，总成交建面179.87万㎡微增0.38%，住宅用地成交80.23万㎡基本持平，商办用地成交44.63万㎡暴增645.63%。价格层面，全市综合楼面价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地楼面价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）。区域表现中，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，天心区商办用地成交建面26.84万㎡为单幅最大。企业拿地方面，郴州双银以14.19亿元摘得住宅总价地王，湖南嘉融开发有限公司竞得岳麓区18.51万㎡住宅地块成为面积与金额双料地王。整体市场呈现住宅量缩价跌、商办放量但价格下行的特征，溢价率普遍回落反映市场竞买热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大连土地市场报告显示，大连市土地市场呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积123.75万㎡，同比增长124.6%，其中住宅用地推出18.81万㎡（同比+45.5%），商办用地推出33.76万㎡（同比+74.3%）。成交方面，各类用地成交34.92万㎡（同比-16.2%），但住宅用地成交25.77万㎡实现828.6%的爆发式增长。价格方面，整体成交楼面均价6461元/㎡（同比+120.8%），其中住宅用地均价8133元/㎡（同比-30.9%），溢价率14.06%（同比+12.4个百分点）。区域表现分化明显，中山区住宅用地以12484元/㎡的楼面价居首，高新园区商办用地溢价率高达45.6%。企业拿地排行榜中华润置地以15.63亿元拿地金额领跑，大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是，工业用地推出量同比激增472.4%，但成交同比下降50.9%，反映工业用地市场存在供需错配现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出并成交8.3万㎡，楼面均价达13800元/㎡；商办用地成交6.08万㎡，同比增长69.08%，楼面均价5682元/㎡，同比上涨99.6%；工业用地成交135.93万㎡，同比下降45%。区域表现方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首，其竞得的滨海湾新区地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。土地市场分化特征明显，核心区域优质地块仍受追捧，但整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】