[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积862.16万㎡，同比下降1.95%，其中住宅用地成交204.95万㎡同比增长12.99%，商办用地成交69.79万㎡同比下降29.56%。价格方面，整体楼面均价1281元/㎡同比上涨20.62%，住宅用地均价3556元/㎡涨幅达30.11%且溢价率提升8.11个百分点至10.89%，商办用地均价2499元/㎡同比上涨19.57%。区域表现上，江北区住宅用地以13923元/㎡楼面价成为单价标杆，渝北区某地块以13.42亿元成交额成为总价地王，溢价率38.9%。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.85亿元拿地金额居首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。工业用地成交量607.57万㎡同比增长26.9%，但均价仅351元/㎡，反映市场对非住宅类用地需求差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供求同比显著增长。1-4月全市累计推出土地104宗，规划建筑面积1158.7万㎡，同比增长219.6%；成交楼面均价2191元/㎡，同比下降54.3%。其中住宅用地表现突出：推出37宗243.18万㎡（同比+37.4%），成交32宗205.51万㎡（同比+15.7%），成交楼面价11449元/㎡（同比+40.8%），溢价率达26.3%且出让金235.3亿元（同比+62.9%）。商办用地推出量激增351.7%，但成交均价仅1401元/㎡。区域分化明显，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%溢价率成为单价地王，高新区地块由招商蛇口以27亿元总价竞得。企业拿地方面，华润置地以33.95亿元居金额榜首，成都现代物流投资以93.2万㎡位列面积第一。工业用地供应量最大但均价仅110元/㎡，反映产业用地持续放量但价值偏低的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。1-4月累计推出土地规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）。成交方面，总成交建面179.87万㎡微增0.38%，住宅用地成交80.23万㎡基本持平，商办用地成交44.63万㎡暴增645.63%。价格层面，全市综合楼面价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地楼面价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）。区域表现中，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，天心区商办用地成交建面26.84万㎡为单幅最大。企业拿地方面，郴州双银以14.19亿元摘得住宅总价地王，湖南嘉融开发有限公司竞得岳麓区18.51万㎡住宅地块成为面积与金额双料地王。整体市场呈现住宅量缩价跌、商办放量但价格下行的特征，溢价率普遍回落反映市场竞买热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郴州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.1万㎡，同比下降39.8%；成交137.45万㎡，同比下降16.3%。土地价格方面，成交楼面均价达713元/㎡，同比大幅上涨81.9%，平均溢价率1.64%较去年同期下降1.84个百分点，土地出让金总额9.8亿元同比增长52.5%。分用途看，住宅用地推出51.3万㎡（同比-58.9%）、成交51.8万㎡（同比-15%），楼面价796元/㎡（同比+31.1%）；商办用地成交25.85万㎡（同比+2131%），楼面价1478元/㎡（同比-6.8%）。区域表现差异显著，北湖区以22670元/㎡的楼面价位居榜首，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额成为最大买家。值得注意的是，桂东县商办用地出现64%的高溢价率，而工业用地成交量同比下滑37.9%。市场分化特征明显，国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月池州土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积141.85万平方米，同比增长27.11%，成交规划建筑面积111.42万平方米，同比大幅增长116.05%。从用地类型看，商办用地推出量同比激增278.61%至13.92万平方米，但成交量同比下降35.08%至1.15万平方米；工业用地成交77.98万平方米，同比增长96.7%。价格方面，全市各类用地成交楼面均价为180元/平方米，同比下跌21.74%，平均溢价率0.13%，较去年同期下降0.41个百分点。商办用地成交楼面均价达1959元/平方米，同比上涨20.41%。区域市场表现差异明显，贵池区以92万平方米的推出量居首，东至县商办用地出现每平方米92354元的高单价地块。企业拿地方面，安徽兴石投和石台县生态旅游实业有限公司分列拿地面积前两位。值得注意的是，东至县两宗零售商业用地分别以95553元/平方米和89853元/平方米的楼面价成为单价地王和总价地王，但溢价率均为0%。整体来看，池州土地市场呈现商办用地供应放量但住宅用地数据缺失，工业用地成交活跃，区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积723.7万㎡，同比下降1.09%；成交规划建筑面积471.08万㎡，同比下降19.58%。土地成交楼面均价为877元/㎡，同比上涨11.01%，平均溢价率2.22%较去年同期提升1个百分点，土地出让金总额41.31亿元同比下降10.7%。分用途看，住宅用地推出204.84万㎡（同比+14.59%），成交136.27万㎡（同比-1.94%），楼面均价2276元/㎡（同比-9.39%）；商办用地推出16.7万㎡（同比-62.79%），成交11.88万㎡（同比-65.34%），但楼面均价1670元/㎡同比大幅上涨96.93%。区域表现分化明显，运河区住宅用地楼面价达2444元/㎡居首，黄骅市以9%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，沧州财金房地产开发以3.14亿元拿地金额位列榜首，献县维多利亚快捷酒店竞得的商业地块以7374元/㎡成为单价地王。市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，整体土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】