[摘要] 2025年12月宁德土地市场报告显示，全市各类用地供应35宗，规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.9%，但楼面均价同比下降47.7%至853元/㎡。住宅用地推出70.12万㎡（同比+36.2%），成交35.98万㎡（同比-30.1%），楼面价3819元/㎡（同比-17.4%），溢价率5.3%。商办用地成交12.34万㎡（同比+156.1%），楼面价1836元/㎡（同比+6.4%）。工业用地成交量大增450.2%至252.3万㎡。蕉城区为交易主力区域，占全市成交量的80%。地王项目中，梦龙路地块以7185元/㎡成为住宅单价最高，金漳路地块以9.63亿元总价居首。国有企业主导拿地，霞浦县国有资产投资经营以11.14亿元位列企业金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为4015元/㎡，同比下跌7.38%，出让金达204.43亿元，同比增长0.5%。住宅用地成交规划建筑面积374.68万㎡，同比增长21.06%，楼面均价5196元/㎡，同比下跌12.23%；商办用地成交面积15.82万㎡，同比下降62.65%。区域表现上，海陵区住宅楼面均价最高（5846元/㎡），高港区成交宗数最多（31宗）。企业拿地金额排行中，泰兴投发以36.6亿元居首。单价地王为海陵区零售商业地块（楼面价17411元/㎡），总价地王为海陵区住宅地块（总价16.17亿元）。市场整体呈现量增价跌趋势，溢价率普遍低于1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月商丘土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡，同比下降12.4%，出让金43.77亿元，同比下滑25.9%。住宅用地供需双降，推出建面161.67万㎡（同比-33.7%），成交建面146.78万㎡（同比-31.8%），楼面价2135元/㎡（同比-3%）；商办用地逆势增长，成交建面55.97万㎡（同比+144%），但楼面价下跌35.9%至1125元/㎡。区域分化明显，梁园区住宅楼面价同比上涨37%至2469元/㎡，而睢阳区商办用地成交建面同比激增197%。拿地企业以本地国企为主，商丘新城建投以5.68亿元权益金额居首，润泓集团3291元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出面积同比下降13.6%，其中住宅用地供应40.91万㎡（同比-24.9%），商办用地供应22.12万㎡（同比+461.7%）。住宅用地成交楼面均价2451元/㎡（同比-17.7%），溢价率0.93%（+0.3个百分点），出让金6.69亿元（同比-43.3%）。三河市燕郊高新区地块以4492元/㎡成为单价地王，由港中旅竞得。商办用地成交集中在广阳区，楼面均价1709元/㎡（同比-36%）。企业拿地金额榜首为香河县城镇房地产综合开发公司（6.53亿元）。市场整体呈现住宅用地量价齐跌、商办用地供应激增但价格下行特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月株洲土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积425.41万㎡，同比下降49.62%；成交444.3万㎡，同比下降33.95%。其中住宅用地成交276.33万㎡，同比微降0.41%，楼面均价1679元/㎡，下跌6.83%；商办用地成交40.15万㎡，同比大幅下降75.06%，但楼面均价同比上涨60.8%至3114元/㎡。区域表现分化明显，荷塘区住宅楼面价同比上涨120%至2519元/㎡，而渌口区下跌26%至904元/㎡。土地出让金总额72.77亿元，同比下降18.4%，本地国企成为拿地主力，株洲国盛融城以8.04亿元位居企业拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长春土地市场表现活跃，各类用地总推出规划建筑面积1075.66万㎡，同比增长44.93%，成交831.31万㎡，同比增长39.53%。住宅用地推出517.43万㎡（同比+66.2%），成交376.34万㎡（同比+35.8%），楼面均价3045元/㎡（同比-15.88%）；商办用地推出356.23万㎡（同比+72.49%），成交300.93万㎡（同比+107.46%），楼面均价4378元/㎡（同比+125.8%）。宽城区商办用地楼面价达15195元/㎡（同比+430%），南关区零售商业地块以17393元/㎡成为单价地王。长春城投集团以92.45亿元拿地金额居企业榜首，新发集团71906万元摘得总价地王。市场整体呈现量增价跌态势，工业用地成交量同比下滑11.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1422.36万㎡，同比下降7%；成交1349.71万㎡，同比下降13.5%。住宅用地成交316.1万㎡，楼面均价44296元/㎡，同比上涨18.6%，溢价率15.9%；商办用地成交79.97万㎡，楼面均价5885元/㎡。区域表现上，虹口区住宅用地楼面价达117474元/㎡，溢价率38.2%居首；企业方面，中海地产以185.31亿元拿地金额排名第一。市场整体呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年固安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积27.61万㎡，同比下降60.86%；楼面均价1358元/㎡，同比上涨57.18%，但出让金总额3.75亿元同比下降38.5%。住宅用地成为主要支撑，推出量16.33万㎡同比增长86.26%，成交量16.33万㎡增长53.07%，楼面价1912元/㎡基本持平，出让金3.12亿元增长52.64%。商办用地量价齐跌，成交量0.89万㎡下降85.46%，楼面价759元/㎡下跌33.25%。工业用地成交量9.67万㎡下降74.4%，价格544元/㎡下跌12.1%。市场溢价率普遍走低，住宅用地溢价率0.71%同比下降1.03个百分点，反映土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月武汉土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为3155元/㎡，同比微跌0.91%，土地出让金达786.94亿元，同比增长7.1%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积1207.37万㎡，同比增长32.4%，楼面均价5683元/㎡（同比下跌8.06%），出让金686.19亿元（增长21.73%）。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价2887元/㎡（同比降17.21%），出让金50.89亿元（降41.71%）。区域表现分化明显，武昌区多宗临江地块以超1.5万元/㎡的楼面价成交，武汉城建集团以95.99亿元拿地金额居企业榜首。工业用地成交量增长13.2%，但价格下跌11.6%。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的态势，核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸宁市土地市场报告显示，各类用地供应量同比显著增长，工业用地表现尤为突出，土地宗数和规划建筑面积同比分别增长322.2%和300.3%。住宅用地市场呈现量价齐跌态势，成交规划建筑面积同比下降9.66%，楼面均价同比下降19%。商办用地成交楼面均价同比上涨44.8%，但土地宗数减少36.4%。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，通城城发集团以14宗地、3.52亿元拿地金额位居榜首。单价地王为咸宁市祺顺置业有限公司以1912元/平方米竞得的住宅用地，总价地王为该公司以2.96亿元竞得的商服地块。整体土地市场呈现工业用地活跃、商办用地价格上涨、住宅市场调整的特点。 【此内容为AI自动生成】