[摘要] 2025年12月承德土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积29.42万㎡，同比下降58.55%；成交14.68万㎡，同比下滑64.62%。住宅用地推出13.68万㎡（同比-61.42%），楼面均价2248元/㎡（同比+11.5%）；商办用地成交楼面价2961元/㎡（同比-4.17%），溢价率2.73%。区域表现分化明显，双桥区商办用地楼面价达8725元/㎡，而双滦区工业用地仅510元/㎡。土地成交排行榜显示，滦平县黄木局子村地块以19.52万㎡成交面积居首，平泉市电影院地块以5880元/㎡成为单价地王。房企拿地方面，滦平县汇金国控以2.23亿元拿地金额领跑，阿那亚等品牌企业参与重点地块竞拍。市场整体溢价率维持低位，超七成地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南充土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积496.5万㎡，同比增长13.61%；成交469.2万㎡，同比增长16.56%。住宅用地表现突出，成交253.88万㎡（同比+18.7%），楼面均价1540元/㎡（同比+8.15%），出让金39.1亿元（同比+28.35%）。商办用地成交41.31万㎡（同比-13.45%），楼面均价1474元/㎡（同比-1.6%）。区域表现分化，高坪区成交面积最大（236万㎡），顺庆区楼面价最高（2287元/㎡）。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以8.82亿元居拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年凉山彝族自治州土地市场整体呈现供需分化态势。全年各类用地成交楼面均价1247元/㎡，同比上涨26.47%，出让金达43.48亿元，同比增长95.44%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积140.44万㎡，同比增长61.83%，楼面均价2533元/㎡（同比上涨41.43%），出让金35.58亿元（同比增长128.91%）。商办用地则量增价跌，成交楼面均价397元/㎡，同比下跌57.86%。区域方面，西昌市以2815元/㎡的楼面均价领跑，其住宅用地成交占比达64.8%。企业拿地排行榜显示，西昌聚兴产业投资集团以5.75亿元拿地金额居首，正黄集团以5008元/㎡的最高楼面均价位列品质标杆。市场呈现核心区域住宅用地热度持续，商办用地结构性调整的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场数据显示，全市各类用地推出规划建筑面积1706.37万㎡，同比下降11.55%；成交1626.83万㎡，同比增长8.65%。住宅用地表现突出，成交楼面均价达7322元/㎡，同比上涨7.76%，出让金352.69亿元，同比增长23.15%。商办用地则量价齐跌，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域分化明显，河西区住宅楼面均价18353元/㎡领跑全市，而工业用地为主的东丽区均价仅8839元/㎡。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元权益金额位居榜首，玉湖冷链物流则以3宗工业用地成为商办领域最大买家。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月阜阳土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积202.13万㎡，同比下降5.88%，成交159.31万㎡，同比下降3.24%。住宅用地表现突出，推出面积113.94万㎡，同比增长59.58%，成交59.95万㎡，同比增长8.28%，楼面均价2113元/㎡，同比下跌3.65%。商办用地成交楼面均价1466元/㎡，同比上涨104.2%。区域方面，颍州区住宅用地成交楼面价最高达2558元/㎡，而颍东区商办用地溢价率高达49.6%。企业拿地排行榜中，晶宫控股集团以5.99亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月菏泽土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交面积同比下降6.6%，楼面均价下跌4.8%。其中住宅用地成交22宗、225.74万㎡，同比减少21%，但楼面价逆势上涨8.4%至2196元/㎡；商办用地成交19宗、126.45万㎡，量价齐跌。区域表现分化明显，牡丹区住宅用地楼面价1995元/㎡（同比-18%），而定陶区因基数较低出现936%的供应量激增。土地成交以底价为主，仅东明县个别商办地块出现55.6%高溢价。企业拿地方面，陶建建设以11.06亿元拿地金额居首，其5宗地块平均楼面价达3059元/㎡。单价地王为山东高速摘得的郭屯镇商业地块（7503元/㎡），总价地王由欣园置业以4.79亿元竞得牡丹区住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，全年推出规划建筑面积386.21万㎡（同比-32.8%），成交309.14万㎡（同比-30.4%），楼面均价17044元/㎡（同比-4.4%）；商办用地供需双降，成交楼面价4699元/㎡（同比-33.3%）。工业用地成为唯一增长板块，供应量同比增25%。区域表现差异显著，天河区住宅用地以40800元/㎡成交价成为单价地王，海珠区南泰路地块以35亿元成交额问鼎总价地王。企业端越秀地产以91.44亿元拿地金额居首，保利发展、珠实地产紧随其后。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率4.3%，商办用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月德州土地市场呈现分化态势，住宅用地供求大幅萎缩，推出与成交规划建筑面积同比降幅均超70%，但楼面均价同比上涨77.6%至3828元/㎡；商办用地推出量同比增长176%，成交量增33.1%，均价同比下降11.3%。德城区住宅用地楼面价达4212元/㎡领跑全市，而陵城区商办用地溢价率5%为最高。土地出让金总额39.73亿元同比下降43%，德达投资以12.03亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的天衢新区地块以6667元/㎡楼面价成为单价与总价双料地王。市场整体溢价率仅0.14%，较去年同期下降1.12个百分点，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石土地市场报告显示，全市各类用地供应活跃，工业用地表现尤为突出，土地宗数同比增长190.9%，规划建筑面积同比飙升460.1%。住宅用地推出78.51万㎡，同比下降12.4%，成交楼面均价1966元/㎡，微涨0.2%，溢价率1.3%。商办用地供应38.45万㎡，同比增长31.2%，但楼面均价同比下降19%。区域表现上，下陆区住宅用地成交楼面均价1991元/㎡，黄石港区达2138元/㎡。企业拿地方面，黄石市东楚投资集团以18.74亿元位居榜首，湖北光谷东控股集团以16.75亿元紧随其后。单价地王为阳新县南门街商业地块（2791元/㎡），总价地王为下陆区磁湖路零售商业地块（2.44亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1955元/㎡，同比下跌26.06%，出让金达168.97亿元，同比增长16.86%。住宅用地成交规划建筑面积152.4万㎡，同比增长22.23%，楼面均价7739元/㎡，同比上涨1.86%，溢价率2.33%。商办用地成交楼面均价3300元/㎡，同比下降60.2%。区域表现上，李沧区住宅用地楼面均价达9919元/㎡，市南区商办用地楼面均价4511元/㎡。企业拿地方面，青岛城建投资以20.18亿元位居榜首，君一控股以26500元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体呈现住宅用地量价稳增、商办用地收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】