[摘要] 2024年湛江市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积721.93万㎡，同比下降30.99%；成交规划建筑面积607.45万㎡，同比增长8.58%。其中住宅用地供需显著收缩，推出量240.7万㎡（同比-46.82%）、成交量96.21万㎡（同比-55.77%），楼面均价1323元/㎡（同比-11.51%），出让金12.73亿元（同比-60.88%）。商办用地逆势增长，推出量74.02万㎡（同比+40.57%）、成交量33.42万㎡（同比+129.16%），但楼面均价797元/㎡（同比-47.67%）。工业用地表现活跃，成交量439.92万㎡（同比+48.1%），楼面均价297元/㎡（同比+8.8%）。区域市场分化明显，霞山区以2072元/㎡的住宅楼面价位居榜首，雷州市天晟酒店地块以1408元/㎡成为单价地王。国企主导市场，湛江交通投资以4.44亿元拿地金额居企业榜首，前十大成交地块中七宗由国企竞得。土地溢价率整体走低，各类用地平均溢价率6.68%（同比-3.86个百分点），反映市场投资趋于理性。

[摘要] 2024年12月舟山市土地市场报告显示，全年土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积629.64万㎡，同比下降22.96%；成交规划建筑面积650.33万㎡，同比下降14.29%。土地价格方面，成交楼面均价806元/㎡，同比上涨17.49%，平均溢价率0.99%，较去年上升0.83个百分点，土地出让金总额52.4亿元，同比增长0.62%。分用途看，住宅用地推出7宗共25.11万㎡，同比下降45.16%，楼面均价3458元/㎡；商办用地推出25宗75.96万㎡，同比增长96.6%，楼面均价1281元/㎡；工业用地推出63宗513.78万㎡，同比下降21.2%。区域表现上，定海区以329万㎡的推出量居首，嵊泗县虽量少但楼面价达1522元/㎡。企业拿地排行榜中，舟山恒尊以5.43万㎡拿地面积和2.74亿元金额位列榜首，舟山交投集团以3宗11.47万㎡成为最活跃买家。值得注意的是，普陀区东港新区地块以5050元/㎡成为住宅用地单价标杆，而舟山小干岛地块以16.86万㎡成为商办用地面积之最。市场整体呈现工业用地量价齐升、商办用地供应放量、住宅用地收缩的结构性特征。

[摘要] 2024年12月张家港土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积418.73万平方米，同比下降11.86%；成交规划建筑面积392.86万平方米，同比下降9.41%。成交楼面均价为1132元/平方米，同比下跌26.21%，平均溢价率为零，土地出让金总额44.46亿元，同比下降33.16%。住宅用地方面，推出量78.08万平方米同比增长4.95%，但成交量43.6万平方米同比下降36.56%，成交楼面价5839元/平方米同比下跌21.38%，出让金25.46亿元同比腰斩。商办用地成为亮点，推出量35.19万平方米同比激增309.01%，成交量同步增长262.74%，楼面价2176元/平方米同比上涨10.63%，出让金7.66亿元同比增长301.3%。报告还披露了年度单价地王和总价地王信息，其中张地2023-B05号地块以7143元/平方米的楼面价成为单价地王，张地2021-B58号地块以3.72亿元总价成为总价地王，两宗地块均以底价零溢价成交。工业用地和其他用地表现平稳，工业用地成交价小幅上涨11.6%。整体来看，张家港土地市场呈现住宅降温、商办活跃的分化格局，市场整体溢价水平归零。

[摘要] 2024年12月驻马店土地市场报告显示，全市各类用地整体供求呈现结构性调整。土地供应方面，全年共推出土地419宗，规划建筑面积1945.41万㎡，同比下降16.9%，其中住宅用地推出741.37万㎡（同比下降27.4%），商办用地推出372.27万㎡（同比上升29.6%）。成交方面，各类用地成交282宗，规划建筑面积1467.6万㎡，楼面均价726元/㎡（同比上涨2.4%），土地出让金总额达106.63亿元（同比增长2.8%）。住宅用地成交538.49万㎡（同比增长6.6%），但楼面均价1278元/㎡同比下降5.3%，溢价率6.7%较去年下降4.9个百分点。商办用地成交221.39万㎡（同比上升21%），楼面均价971元/㎡，溢价率16.9%保持较高水平。区域表现上，驿城区住宅用地成交楼面价最高达1637元/㎡，平舆县商办用地溢价率最高为36%。企业拿地方面，驻马店城投以11.84亿元拿地金额居首，河南省华锦城实业发展有限公司则以37.8%的高溢价率竞得驿城区住宅地块。值得注意的是，汝南县娱乐用地RN-2024-29号地块以41.7%的溢价率成为单价地王，而驿城区ZMDY-2024-25号住宅地块以2.41亿元成交总价成为总价地王。整体来看，驻马店土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地量增价跌的分化态势，地方政府平台公司仍是拿地主力。

[摘要] 2024年12月漳州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为791元/平方米，同比上涨50.95%，土地出让金达232.3亿元，同比增长68.6%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积376.93万平方米，同比增长31.55%，成交规划建筑面积341.98万平方米，同比增长23.63%，成交楼面均价3230元/平方米，同比上涨13.21%。商办用地成交规划建筑面积245.58万平方米，同比增长25.45%。区域方面，芗城区住宅用地楼面均价最高达3923元/平方米，龙文区商办用地楼面均价达3524元/平方米。企业拿地排行榜中，漳州城投地产以47.78亿元拿地金额位居榜首。重点地块包括龙文区金星东路地块（总价10.47亿元）和芗城区漳码路地块（总价6.34亿元），溢价率普遍较低，市场以底价成交为主。

[摘要] 2024年12月遵义土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。土地供应方面，全年共推出各类用地1184宗，规划建筑面积2097.83万平方米，同比下降27.2%；其中住宅用地推出220宗，规划建筑面积703.89万平方米，同比下降6.21%。成交方面，各类用地成交793宗，规划建筑面积1429.48万平方米，同比下降51.5%；住宅用地成交155宗，规划建筑面积489.57万平方米，同比下降13.45%。价格方面，全市成交楼面均价为677元/平方米，同比上涨50.11%，其中住宅用地楼面均价977元/平方米，同比上涨16.45%。区域表现上，仁怀市以620宗土地供应量位居首位，正安县以1132元/平方米的楼面均价成为价格高地。商办用地市场持续低迷，规划建筑面积成交166.37万平方米，同比下降47.81%。土地出让金总额96.91亿元，同比下降27.11%，其中住宅用地出让金47.81亿元，同比微增0.79%。重点地块方面，茅台镇卢荣坝村零售商业用地以8453元/平方米成为单价地王，中枢街道青杠园社区住宅地块以3.28亿元成交价成为总价地王。整体来看，遵义土地市场呈现"量缩价涨"特征，工业用地供应增长显著，而商办用地持续收缩，市场分化态势明显。

[摘要] 2024年12月淄博土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1096.59万平方米，同比增长21.6%，楼面均价1542元/平方米，同比微涨1.4%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积594.35万平方米（同比+32.62%），成交479.13万平方米（同比+49.55%），但楼面均价2244元/平方米同比下降4.14%。商办用地成交楼面均价1425元/平方米同比下跌10.32%，但溢价率提升3.67个百分点至5.81%。区域方面，张店区以435万平方米的推出量领跑各区县，其住宅用地楼面均价达2673元/平方米。企业拿地排行榜中，张店国资以12.11亿元拿地金额居首，而单价地王为高新区娱乐用地（楼面价10904元/平方米），总价地王由张店区昌熙城市更新以4.52亿元竞得的19.75万平方米住宅用地获得。值得注意的是，工业用地成交341.35万平方米，楼面均价431元/平方米，保持稳定发展态势。

[摘要] 2024年12月镇江土地市场报告显示，镇江市各类用地整体呈现供需两旺态势。全年共推出土地244宗，规划建筑面积1208.84万平方米，同比增长7.6%；成交楼面均价2555元/平方米，同比上涨30.6%。其中住宅用地表现突出，推出140宗共799.52万平方米，同比增长37.7%，成交楼面均价3417元/平方米。商办用地推出28宗，规划建筑面积104.47万平方米，楼面均价2542元/平方米，同比涨幅达64.7%。区域市场方面，润州区以4417元/平方米的楼面均价位居各区之首，句容市则以497万平方米的规划建筑面积成为供应量最大区域。企业拿地排行榜中，镇江城市建设以10宗地、44.88亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，全年土地市场溢价率维持在0.01%的低位，反映市场理性平稳发展态势。报告还详细列出了各类用地成交排行榜，其中润州区金山湖北B01地块以6500元/平方米的楼面价成为住宅用地单价标杆，航空学院以北地块则以4.69亿元成交总价成为总价地王。

[摘要] 2024年12月中山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积934.97万㎡，同比下降36.33%；成交793.47万㎡，同比下降34.85%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出面积40.76万㎡（同比-80.06%），成交18.99万㎡（同比-31.99%），楼面均价5093元/㎡（同比-37.9%）。商办用地推出面积21.51万㎡（同比+19.91%），但成交面积10.71万㎡（同比-71.65%），楼面均价2362元/㎡（同比-17.1%）。工业用地成交占比最大，达753.66万㎡（同比-34.5%），楼面均价348元/㎡（同比+12.3%）。区域市场方面，东区街道住宅用地成交楼面价最高达6922元/㎡，石岐区商办用地成交2320元/㎡。重点地块包括东区街道起湾道东侧住宅地块（总价7.08亿元）和石岐区大沙南路南侧地块（楼面价7300元/㎡）。企业拿地以保利发展（2宗12.61万㎡）和建华建材（1宗6.38万㎡）为代表，整体市场溢价率为零，反映土地交易趋于理性。

[摘要] 2024年12月张家口土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积967.02万㎡，同比下降32.39%；成交832.38万㎡，同比下降24.01%。其中住宅用地供需降幅显著，推出284.66万㎡（同比-45.93%），成交270.18万㎡（同比-35.19%），楼面均价1146元/㎡（同比-16.23%）。商办用地成为亮点，成交规划建筑面积248.91万㎡（同比+58.9%），楼面均价1344元/㎡（同比+51.52%），出让金33.45亿元（同比+140.64%）。区域表现分化明显，桥东区、桥西区楼面均价超1400元/㎡，崇礼区以2063元/㎡位居榜首。企业拿地方面，张家口新西旺产业集团以10宗地、11.45亿元拿地金额居首，崇礼区城镇建设发展公司以2034元/㎡的楼面均价位列第二。重点地块中，桥西区清水河中路西侧地块以1915元/㎡成交价成为单价地王，横二路南侧地块三以3.45亿元成交额成为总价地王。