[摘要] 2025年1月常州土地市场呈现显著波动特征。土地供应方面，全市共推出各类用地22宗，规划建筑面积38.95万㎡，同比下降60.8%，其中商办用地供应量同比下滑81.5%至1.12万㎡，工业用地供应量37.38万㎡同比下降56.7%。成交市场则表现强劲，总成交规划建筑面积达698.03万㎡，同比激增830.78%，商办用地成交196.48万㎡同比增长610.56%。价格指标显示，全市整体成交楼面均价2397元/㎡同比上涨12%，溢价率0.7%同比提升0.38个百分点，土地出让金总额167.33亿元实现942.23%的同比增幅。区域表现中，溧阳市以275万㎡成交建筑面积居首，武进区住宅用地成交活跃，新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以21.82亿元成交价和10597元/㎡楼面价成为双料地王。企业层面，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额领跑，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积居首。市场结构性分化明显，住宅用地平均溢价率1.2%，而工业用地溢价率为零，反映不同性质用地需求差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月新乡市土地市场呈现以下特点：各类用地整体供应规模收缩但成交显著增长，其中住宅用地供应同比大幅上升245.39%至9.82万㎡，但成交面积同比下降83.05%至1.77万㎡；商办用地供应激增1947.46%至2.24万㎡，成交同比增长46.68%至2.38万㎡。土地价格方面，全市成交楼面均价同比下降69.75%至219元/㎡，住宅用地均价1250元/㎡同比微涨0.6%，商办用地均价390元/㎡同比上涨36.84%。市场溢价率均为零，显示竞拍热度较低。区域表现上，原阳县以58万㎡成交面积居首，封丘县商办用地楼面价390元/㎡为区域最高。企业拿地方面，新乡市远茂等企业通过挂牌方式以底价获取康宁街东侧住宅地块，该地块同时成为单价和总价地王，成交总价2213万元。整体土地出让金1.52亿元同比下降12.47%，反映市场交易规模收缩但工业用地成交面积同比大增322.6%成为结构性亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月长春市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地推出规划建筑面积达34.15万㎡，同比大幅增长154.49%，其中住宅用地推出7.77万㎡（同比增长479.9%），商办用地推出9.76万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积11.87万㎡，同比增长4.13%，商办用地成交1.07万㎡。土地价格方面，全市各类用地成交楼面均价为945元/㎡（同比上涨90.1%），其中南关区以1398元/㎡的楼面价位居区域首位。工业用地表现活跃，成交4宗（同比减少50%），但土地出让金同比增长128.7%至0.96亿元。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，市场以底价成交为主。从区域分布看，九台区、农安县和长春新区是当月土地供应的主要区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月成都土地市场呈现以下特征：土地供求方面，各类用地总成交24宗，同比上升118.2%，规划建筑面积203.46万㎡，同比增长171%，其中住宅用地成交2宗（同比下降50%），规划建筑面积9.58万㎡（同比降77.6%）；商办用地成交11宗（同比降21.4%），规划建筑面积5.57万㎡（同比降95.1%）。价格方面，整体成交楼面均价达3934元/㎡，同比大幅上涨378%，住宅用地楼面均价20468元/㎡（同比涨525.9%），商办用地5152元/㎡（同比涨777.7%）。区域表现上，成华区住宅用地以20400元/㎡的楼面价和51.1%的溢价率成为焦点，青羊区住宅用地楼面价达20900元/㎡。企业拿地中，华润置地以16.87亿元竞得成华区地块居金额榜首，兴城投资集团以10宗商办用地拿地数量领先。工业用地成交8宗，楼面价105元/㎡（同比降37.5%）。市场整体溢价率37.41%，较去年同期显著提升37.4个百分点，土地出让金总额22.94亿元，同比微增1.41%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月百色市土地市场整体呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积24.85万平方米，同比增长17.34%，其中住宅用地推出5.79万平方米（同比下降0.71%），工业用地推出18.88万平方米（同比大幅增长138.1%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积11.51万平方米，同比下降42.36%，商办用地成交4.18万平方米，工业用地成交5.07万平方米（同比下降63.1%）。价格指标显示，全市成交楼面均价为270元/平方米（同比下跌22.86%），平均溢价率7.33%（同比下降12.25个百分点），土地出让金0.31亿元（同比下降55.55%）。分区域看，隆林各族自治县住宅用地推出5万平方米，西林县商办用地成交3万平方米且楼面均价270元/平方米，田林县商办用地成交2万平方米且楼面均价286元/平方米。工业用地成为当月土地市场主要支撑，其供应量同比增幅显著，但成交价格同比下降21.4%至99元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月蚌埠市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交面积52.98万平方米，同比增长39.3%，成交楼面均价679元/平方米，同比下跌6.34%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积34.26万平方米，同比大幅增长183.81%，但楼面均价930元/平方米同比下降49.1%。商办用地推出规划建筑面积6.26万平方米，同比激增3003.01%。从区域分布看，龙子湖区住宅用地成交楼面价最高达1875元/平方米，固镇县成交面积最大为30万平方米。企业方面，蚌埠汉业资本管理有限公司以2.35亿元总价成为拿地金额榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为单价地王。值得注意的是，市场整体溢价率维持在较低水平，各类用地平均溢价率仅0.51%，较去年同期下降0.96个百分点。工业用地成交3宗，面积7.96万平方米，同比下降79.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月包头市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积27.69万平方米，同比下降64.31%；成交规划建筑面积52.73万平方米，同比下降29.89%。土地成交楼面均价为304元/平方米，同比下跌67.21%，平均溢价率为0%，土地出让金总额1.6亿元，同比下降76.98%。住宅用地方面，推出规划建筑面积1.7万平方米，同比下降45.92%；成交2.27万平方米，同比大幅下降92.79%，但成交楼面均价同比上涨45.89%至2788元/平方米。工业用地成交面积50.06万平方米，同比增长14.6%，是当月土地市场的主要成交类型。从区域分布看，青山区成交32万平方米居首，昆都仑区和固阳县分列二三位。土地成交排行榜显示，青山区一宗住宅用地以6321.4万元总价和2788元/平方米楼面价成为当月总价和单价"双料地王"，由包头市城昆夹心房改造开发有限公司竞得。企业拿地排名中，内蒙古昆鹿实业（集团）有限公司和包头市城市投资建设集团有限公司并列首位，均拿下2.27万平方米住宅用地。整体来看，包头土地市场开年表现低迷，除工业用地外其他类型用地成交规模均显著收缩，但住宅用地价格呈现结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年1月保亭市土地市场快报，主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求情况、价格走势及市场动态。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化，但具体数据均未填充（标注为"--"）。时间跨度覆盖2022年2月至2025年1月，重点追踪了住宅和商办用地的成交均价与溢价率波动趋势。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担决策风险，版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。整体而言，这是一份框架性市场监测报告，缺乏具体数值支撑结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月北京土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积97.11万㎡，同比增长17.77%，但成交规划建筑面积49.76万㎡同比下降37.2%。土地成交价格显著上涨，楼面均价达56275元/㎡，同比上涨125.88%，平均溢价率12.73%较去年同期增长7.37个百分点，土地出让金280亿元同比增长41.86%。住宅用地方面，推出量同比下降21.17%至35.77万㎡，但成交量同比增长40.27%至49.76万㎡，成交楼面均价56275元/㎡同比上涨63.57%，溢价率12.73%增长3.77个百分点，出让金280亿元同比大幅增长129.45%。商办用地推出量13.4万㎡同比增长284.02%。区域表现差异明显，海淀区住宅用地成交楼面价高达92031元/㎡且溢价率21%，而大兴区成交价25132元/㎡且无溢价。企业拿地方面，招商蛇口以126.32亿元总价位居金额榜首，济南兆瑞以95047元/㎡楼面价创下单宗住宅用地单价地王，华润置地等联合体以91.52亿元摘得总价地王。市场整体呈现核心区域高热、边缘区域平稳的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积171.22万平方米，同比微降0.92%；成交面积34.49万平方米，同比大幅下滑82.11%。土地成交楼面均价为1392元/平方米，同比下降34.52%，但平均溢价率上升13.25个百分点至13.47%，土地出让金总额4.8亿元，同比减少88.29%。分用途看，住宅用地推出面积99.24万平方米（同比下降16.82%），成交面积仅1.69万平方米（同比暴跌98.97%），成交楼面价2752元/平方米（同比上涨14.62%）；商办用地表现亮眼，推出面积39.94万平方米（同比增长150.49%），成交面积9.99万平方米（同比激增785.6%），成交楼面价2353元/平方米。区域市场方面，竞秀区北二环地块以3372元/平方米成为住宅单价地王，雄安新区启动区商务金融地块以2.03亿元成交价位居总价榜首。企业拿地排行榜显示，中国雄安集团以2.35亿元拿地金额居首，保定国控和保定广胜分列二三位。工业用地成交21.5万平方米，楼面价565元/平方米，同比保持稳定。 【此内容为AI自动生成】