[摘要] 2025年11月上海土地市场数据显示，住宅用地成交活跃，共推出63宗，规划建筑面积309.13万㎡，楼面均价38559元/㎡，同比上涨6.9%。商办用地成交37宗，规划建筑面积79.97万㎡，楼面均价5869元/㎡。工业用地成交94宗，规划建筑面积751.94万㎡。住宅用地出让金达1400.22亿元，同比增长16.85%，平均溢价率为15.91%。商办用地出让金46.18亿元，同比下降58.73%。区域方面，虹口区、静安区住宅用地楼面均价较高，分别达117474元/㎡和86019元/㎡。企业拿地金额排行中，中海地产以185.31亿元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出面积26.3亿平方米（同比-12.8%），成交19.1亿平方米（同比-10.5%）；11月单月推出5.7亿平方米（同比-15.5%），成交2.2亿平方米（同比-26.1%）。价格方面，1-11月各类用地楼面价1316元/平方米（同比+3.1%），但11月单月降至1612元/平方米（同比-12.6%）。住宅用地市场降幅更为明显，1-11月推出面积同比下降17.89%，成交下降14.68%，其中一线城市降幅最大（推出-24.1%，成交-19.2%）。城市群中长三角地区住宅用地成交楼面价最高（8962元/平方米），而成渝地区价格涨幅最大（同比+26%）。土地出让金排行榜显示，杭州、上海、北京位居1-11月累计出让金前三甲。市场流拍率有所改善，11月住宅用地流拍率降至5.13%，较上月下降13.74个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月舟山市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交76宗，规划建筑面积990.12万㎡，同比增长88.1%，但楼面均价531元/㎡同比下降41.3%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比下降7.5%，楼面均价3953元/㎡同比上涨9.9%；商办用地成交12宗，规划建筑面积43.41万㎡同比下降28.1%，楼面均价1186元/㎡同比下降11.5%。工业用地表现活跃，成交52宗同比增长18.2%。绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下定海区住宅地块成为单价地王，普陀智创汽修城以16.45万㎡商办用地成为面积最大成交。市场整体溢价率趋零，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降4.47个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月驻马店土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价695元/㎡同比下跌49.2%，土地出让金3.57亿元同比下降83.45%。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡同比骤降88.94%，楼面均价1992元/㎡仅微涨12.5%；商办用地虽成交金额同比增长234.69%至0.71亿元，但楼面均价663元/㎡仍下跌6.49%。驿城区为供地主力区域，上蔡县投资集团以5.55亿元拿地金额居企业榜首，新蔡县农业投资以10.5%溢价率竞得总价地王地块，而遂平县商办地块以8000元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅1.21%，较去年同期下降4.68个百分点，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第49周（12.01-12.07）显示，当周土地市场整体供求规模保持稳定。各类用地方面，300城共推出土地规划建面7476.29万㎡，成交8019.47万㎡，成交楼面均价1419元/㎡；住宅用地推出2298.62万㎡，成交3086.07万㎡，楼面均价2597元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率高达18.4%，楼面均价24615元/㎡显著高于其他梯队。土地出让金榜单中，广州以49.7亿元位居榜首，其荔湾区坑口地块以25231元/㎡成为当周楼面价最高地块。报告还显示，二线城市土地成交以工业用地为主，而三四线城市土地出让金占比达62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家港土地市场报告显示，住宅用地供应收缩但成交活跃，共推出9宗住宅用地，规划建筑面积40.25万㎡，同比下降25.2%，而成交54.98万㎡同比大增95.5%，楼面均价6387元/㎡同比上涨20.9%。商办用地市场低迷，供应7宗同比降63.2%，成交5宗同比降61.5%，楼面均价1797元/㎡同比下跌17.4%。工业用地保持稳定供应38宗，但成交均价289元/㎡同比下降19.5%。整体土地市场呈现"住宅热、商办冷"特征，住宅用地溢价率达6.3%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求同比均大幅下降。住宅用地推出111.78万㎡（同比-22.6%），成交79.3万㎡（同比-36.7%），楼面均价1717元/㎡（同比+27.5%）；商办用地成交楼面价986元/㎡（同比-27.1%），工业用地均价353元/㎡（同比-31.3%）。桥东区住宅楼面价最高达2756元/㎡（胜利中路西侧地块），乾图地产以4.26亿元拿地金额居企业榜首。土地市场溢价率普遍低于1%，整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月信阳土地市场月报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **供求方面**：各类用地推出规划建筑面积162.55万㎡，同比下降66.6%；住宅用地推出103.34万㎡（同比-66.5%），成交46.95万㎡（同比-3.5%），商办用地成交17.42万㎡（同比+9%）。 2. **价格方面**：全市楼面均价956元/㎡（同比+8.4%），其中住宅用地均价1582元/㎡（同比+7.6%），商办用地444元/㎡（同比-65%）。溢价率整体偏低，住宅用地溢价率为0%，同比下降3.6个百分点。 3. **区域表现**：浉河区住宅用地楼面价达2052元/㎡，平桥区工业用地均价250元/㎡。光山县天赐路地块以1958元/㎡成为总价地王（成交额2.44亿元），紫水大街地块以2721元/㎡创单价地王。 4. **企业动态**：信阳华银房地产以2.56亿元拿地金额居首，光山县汇泉房地产以1958元/㎡楼面价成为单宗最高成本企业。 （注：数据统计周期为2025年1-11月，部分同比变化受基数影响需结合历史背景分析。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月渭南土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为507元/㎡，同比下降1.74%，出让金达4.39亿元，同比下降14.1%。住宅用地成交规划建筑面积37.22万㎡，同比增长6.79%，但楼面均价下跌30.36%至640元/㎡；商办用地成交楼面均价同比上涨8.35%至636元/㎡。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍低于1%，整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月镇江土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交楼面均价2102元/㎡，同比下跌26.61%；出让金88.35亿元，同比下降6.59%。住宅用地成交144.99万㎡，同比下降20.88%，楼面价4970元/㎡同比上涨6.65%，润州区以5588元/㎡领跑区域价格。商办用地成交18.02万㎡，楼面价4838元/㎡同比大涨85.7%。土地市场零溢价成交成为主流，润州区包揽成交金额前五地块，镇江润旅房地产开发有限公司以6亿元竞得金山湖路以北地块成为总价地王。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为单价地王。镇江城市建设产业集团以25.72亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】