[摘要] 2025年12月长春土地市场表现活跃，各类用地总推出规划建筑面积1075.66万㎡，同比增长44.93%，成交831.31万㎡，同比增长39.53%。住宅用地推出517.43万㎡（同比+66.2%），成交376.34万㎡（同比+35.8%），楼面均价3045元/㎡（同比-15.88%）；商办用地推出356.23万㎡（同比+72.49%），成交300.93万㎡（同比+107.46%），楼面均价4378元/㎡（同比+125.8%）。宽城区商办用地楼面价达15195元/㎡（同比+430%），南关区零售商业地块以17393元/㎡成为单价地王。长春城投集团以92.45亿元拿地金额居企业榜首，新发集团71906万元摘得总价地王。市场整体呈现量增价跌态势，工业用地成交量同比下滑11.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郴州土地市场报告显示，全市土地供求整体下滑。各类用地推出规划建筑面积215.55万㎡，同比下降40.16%；成交163.62万㎡，同比下降51.15%。住宅用地推出145.94万㎡（-44.41%），成交116.84万㎡（-50.18%），楼面均价1378元/㎡（+23.5%）；商办用地推出24.24万㎡（-53.6%），成交23.34万㎡（-55.2%），楼面均价2245元/㎡（-4%）。区域表现分化，北湖区楼面均价达2833元/㎡（+143%），溢价率24%；苏仙区成交楼面价1206元/㎡（-8%）。企业拿地以地方国企为主，临武县发展投资集团以8.08亿元拿地金额居首。南岭大道地块以3337元/㎡成为住宅单价地王，嘉禾县众兴资产以2.45亿元摘得商办总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桂林土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积106.22万㎡（同比下降29.2%），成交88.52万㎡（同比下降17.6%）。商办用地成为亮点，推出量同比激增251.3%至19.68万㎡，成交量增长91.3%至7.82万㎡，楼面均价2276元/㎡（同比上涨55%）。工业用地与其他用地成交量分别下滑49.7%和40.9%。区域表现分化，秀峰区商办用地以2615元/㎡楼面价居首，恭城瑶族自治县平安镇高铁片区地块以3141元/㎡成为单价地王，而桂林新城营销策划有限公司以9682万元总价竞得秀峰区旅馆用地成为总价地王。土地市场整体溢价率为零，反映竞拍热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁德土地市场报告显示，全市各类用地供应35宗，规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.9%，但楼面均价同比下降47.7%至853元/㎡。住宅用地推出70.12万㎡（同比+36.2%），成交35.98万㎡（同比-30.1%），楼面价3819元/㎡（同比-17.4%），溢价率5.3%。商办用地成交12.34万㎡（同比+156.1%），楼面价1836元/㎡（同比+6.4%）。工业用地成交量大增450.2%至252.3万㎡。蕉城区为交易主力区域，占全市成交量的80%。地王项目中，梦龙路地块以7185元/㎡成为住宅单价最高，金漳路地块以9.63亿元总价居首。国有企业主导拿地，霞浦县国有资产投资经营以11.14亿元位列企业金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天水市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比激增1689%至94.17万㎡，但成交量下降35.1%至3.41万㎡，楼面均价1725元/㎡（同比跌37.3%），溢价率为零。商办用地成交量同比腰斩，仅成交2宗1.04万㎡。工业用地成交11宗49.84万㎡，均价245元/㎡。东泰置业以5890万元竞得麦积区住宅地块成为总价和单价"双料地王"，楼面价1725元/㎡。整体土地出让金2.04亿元，同比下降65.3%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月烟台土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1338元/㎡，同比下降4.7%；出让金总额77.03亿元，同比下降34.8%。住宅用地成交建面171.87万㎡（同比-27%），楼面价2872元/㎡（同比+12.3%）；商办用地成交建面80.28万㎡（同比-58.3%），楼面价1681元/㎡（同比-6.9%）。区域表现分化明显，莱山区住宅楼面价达4821元/㎡领跑全市，而福山区仅751元/㎡。土地排行榜显示，上海招悦汇尔以6.45亿元竞得莱山区单价地王（楼面价8457元/㎡），烟台轨道交通集团以13.1亿元成为拿地金额最高企业。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率1.1%，商办用地零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月株洲土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积425.41万㎡，同比下降49.62%；成交444.3万㎡，同比下降33.95%。其中住宅用地成交276.33万㎡，同比微降0.41%，楼面均价1679元/㎡，下跌6.83%；商办用地成交40.15万㎡，同比大幅下降75.06%，但楼面均价同比上涨60.8%至3114元/㎡。区域表现分化明显，荷塘区住宅楼面价同比上涨120%至2519元/㎡，而渌口区下跌26%至904元/㎡。土地出让金总额72.77亿元，同比下降18.4%，本地国企成为拿地主力，株洲国盛融城以8.04亿元位居企业拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南京土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比均有所下降，推出规划建筑面积1914.9万㎡（同比降4.49%），成交1871.44万㎡（同比降6.97%）。住宅用地表现疲软，推出面积723.12万㎡（同比降17.54%），成交736.21万㎡（同比降15.77%），楼面均价9609元/㎡（同比涨24.7%）。商办用地逆势增长，成交面积同比上升166.1%，楼面均价2101元/㎡。区域分化明显，建邺区住宅楼面价达45325元/㎡（奥体建设竞得），溢价率26.4%；而浦口区成交量最大但溢价率为零。企业拿地排行榜中，南京江北新区产业投资以63.38亿元居首，招商蛇口以单宗32.04亿元位列第三。土地市场呈现核心区域高热、外围冷淡的格局，整体溢价率维持在较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1422.36万㎡，同比下降7%；成交1349.71万㎡，同比下降13.5%。住宅用地成交316.1万㎡，楼面均价44296元/㎡，同比上涨18.6%，溢价率15.9%；商办用地成交79.97万㎡，楼面均价5885元/㎡。区域表现上，虹口区住宅用地楼面价达117474元/㎡，溢价率38.2%居首；企业方面，中海地产以185.31亿元拿地金额排名第一。市场整体呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月无锡土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出面积801.55万㎡同比下降42.3%，成交面积896.45万㎡同比下降29.4%。住宅用地成交楼面均价12142元/㎡同比上涨13.7%，但商办用地均价3170元/㎡微降0.2%。区域表现分化明显，滨湖区住宅用地楼面价达6603元/㎡同比大涨110%，而新吴区商办用地成交面积同比骤降89%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%。拿地企业以本地国企为主导，无锡滨湖城投以14.36亿元权益金额位居企业拿地榜首。XDG-2025-74号地块以22.09亿元成为总价地王，而XDG-2025-75号地块以18300元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】