[摘要] 2025年12月梅州土地市场呈现整体收缩态势，各类用地推出规划建筑面积91.74万㎡同比下降11.5%，成交66.01万㎡同比骤降42%。工业用地成为主力，成交23宗同比增27.8%，楼面价309元/㎡上涨37.3%；商办用地成交2宗楼面价518元/㎡，梅县区商办用地溢价率49%表现突出。土地排行榜显示，兴宁市永和镇地块以4089元/㎡成为单价地王，蕉岭县逢甲大道地块以2502万元成交价位列总价榜首。市场由地方国企主导，广东讯源文旅以2宗4.11万㎡拿地面积居企业榜首，整体溢价率为零反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淳安土地市场报告显示，全年各类用地供应和成交规模显著萎缩。土地市场整体推出规划建筑面积31.03万㎡，同比下降64.58%；成交规模31.03万㎡，同比下降72.14%。商办用地成交4宗，规划建筑面积1.41万㎡，同比下降93.32%，但楼面均价同比上涨238.5%至1713元/㎡。工业用地成交13宗，规划建筑面积29.62万㎡，楼面均价127元/㎡。市场整体溢价率为0%，土地出让金0.62亿元，同比下降77.5%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积29.42万㎡，同比下降58.55%；成交14.68万㎡，同比下滑64.62%。住宅用地推出13.68万㎡（同比-61.42%），楼面均价2248元/㎡（同比+11.5%）；商办用地成交楼面价2961元/㎡（同比-4.17%），溢价率2.73%。区域表现分化明显，双桥区商办用地楼面价达8725元/㎡，而双滦区工业用地仅510元/㎡。土地成交排行榜显示，滦平县黄木局子村地块以19.52万㎡成交面积居首，平泉市电影院地块以5880元/㎡成为单价地王。房企拿地方面，滦平县汇金国控以2.23亿元拿地金额领跑，阿那亚等品牌企业参与重点地块竞拍。市场整体溢价率维持低位，超七成地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1433元/㎡，同比下降27.07%，土地出让金77.65亿元，同比下降19.48%。住宅用地成交规划建筑面积115.68万㎡，楼面均价2672元/㎡，同比下降2.27%；商办用地成交面积215.01万㎡，同比激增1190.49%。区域表现上，莲池区楼面均价1861元/㎡领跑，竞秀区溢价率9%最高。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额居首，珩达盛联置业以30.87亿元紧随其后。值得注意的是，雄安新区启动区金融岛片区商务金融用地以4814元/㎡成为单价地王，而莲池区零售商业用地以6.39亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量价齐跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月丽水土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积同比下降25.3%至410.76万㎡，成交同比下降3.2%至409.4万㎡。住宅用地成交楼面均价4361元/㎡（同比降15.1%），商办用地均价2161元/㎡（同比升13.1%）。莲都区为交易主力区域，缙云县多宗住宅地块成交价超5亿元。单价地王为灯塔街地块（8635元/㎡），总价地王同属该地块（4.32亿元）。地方国企主导市场，丽水市城建投资公司以21.55亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。全市共推出各类用地137宗，规划建筑面积1331.51万㎡，同比增长35.9%；成交76宗，建筑面积614.36万㎡，同比下降19.6%。住宅用地推出量同比大增83.6%至718.27万㎡，成交增长45.4%至441.61万㎡，楼面均价1709元/㎡；商办用地推出量同比下降22%至84.98万㎡，成交量暴跌79.5%至15.1万㎡。区域表现上，七里河区住宅用地溢价率最高达37%，城关区楼面均价3336元/㎡领跑。企业拿地方面，中海宏洋以19.41亿元居金额榜首，甘肃万华慧居以5687元/㎡创单价地王。市场整体呈现住宅回暖、商办萎缩的格局，兰州新区成为土地供应主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月锦州土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。住宅用地推出和成交规划建筑面积均为48.46万㎡，同比增长121.32%，楼面均价1353元/㎡，同比下降11.9%。商办用地成交楼面均价1085元/㎡，同比上涨80.5%。太和区是土地交易主力区域，住宅用地平均溢价率达31%。土地成交总价榜首为高新区学苑路地块，成交价3.62亿元，溢价率60.8%，由锦州金城建设集团竞得。企业拿地金额排行中，鸿猷骏业和锦州金城分列前两位。整体来看，锦州土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积584.21万㎡，同比下降6.33%；成交427.47万㎡，同比下降17.31%。住宅用地表现突出，推出210.73万㎡（同比+40.39%），成交152.4万㎡（同比+26.6%），楼面均价1469元/㎡（同比-17.2%）。商办用地成交楼面价1437元/㎡（同比+25.7%）。区域表现上，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡（同比+28%），沙市区为621元/㎡（同比+4%）。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，湖北楚文化产业园以4639元/㎡楼面价创单价地王，荆州市兴质地产开发有限公司以3.06亿元总价摘得总价地王。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出总量同比下降5.4%，成交总量同比减少2.1%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别下降5.7%和13.3%，楼面均价6192元/㎡同比微降2.1%；商办用地逆势增长，成交规划建筑面积同比上升9.6%，楼面均价1661元/㎡涨幅达20.9%。区域表现分化明显，南海区以12000元/㎡楼面价成交的河西沿江4B地块成为年度单价和总价双料地王，由佛山保玥置业有限公司竞得。品牌企业拿地方面，保利发展以51.38亿元权益金额位居榜首，平均拿地楼面价达9088元/㎡。工业用地保持稳定，成交楼面价356元/㎡同比微增2.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东营土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价同比下跌10.13%至816元/㎡，出让金同比下降25.14%至33.57亿元。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积同比下降18.87%，楼面均价大幅下跌41.51%至2164元/㎡；商办用地则逆势增长，成交楼面均价同比上涨62.8%至1641元/㎡。区域表现分化明显，东营区住宅用地成交楼面均价2455元/㎡领跑全市，而垦利区商办用地成交量同比激增117%。土地成交以国企主导，东营海通置业以2.46亿元摘得总价地王，山东城资地产则以3750元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.11%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】