[摘要] 2025年1-11月汕头土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价1802元/㎡，同比下跌36.46%，但出让金同比增长216.56%至10.66亿元；商办用地楼面均价1074元/㎡，同比上涨16.74%，出让金同比下降24.65%至6.62亿元。龙湖区商办用地成交活跃，楼面价达1844元/㎡。土地成交排行榜显示，金平区中山路地块以4256元/㎡成为单价地王，由合群房地产竞得；珠港新城地块以2.88亿元成为总价地王，由高德置地摘牌。企业拿地金额排行中，正升投资以4.31亿元居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅3.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月三亚土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价6923元/㎡同比下跌26.1%，出让金135.93亿元同比增长9.2%。住宅用地表现稳健，成交建面110.44万㎡同比增长11.7%，楼面价10729元/㎡微跌1.3%，溢价率12.84%提升8.24个百分点；商办用地成交建面17.33万㎡同比增5.2%，但楼面价7005元/㎡下跌19%。区域分化明显，天涯区住宅楼面价15144元/㎡领跑，崖州区溢价率高达47%。企业拿地方面，方大地产以7.1万㎡拿地面积居首，海南绿发以27.2亿元拿地金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月绍兴土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积104.31万㎡（同比-43.1%），成交80.57万㎡（同比-54.7%），但楼面均价同比上涨16.2%至6941元/㎡。商办用地逆势增长，成交建筑面积192.68万㎡（同比+41.6%），楼面均价1742元/㎡（同比+1.3%）。区域表现上，上虞区住宅楼面价达7795元/㎡领跑全市，越城区商办用地成交价1963元/㎡为各区最高。土地出让方面，绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以22.68亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的城北59号地块以10499元/㎡成为单价地王，而诸暨市浣江旅游开发有限公司获取的陶朱街道地块以8.98亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅2.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄土地市场报告显示，全市各类用地供应活跃，住宅用地表现突出。1-11月住宅用地推出规划建筑面积464.21万㎡，同比增长32.4%；成交378.87万㎡，同比增长24.2%，楼面均价5069元/㎡同比下降8.6%。商办用地成交面积127.06万㎡，楼面价1886元/㎡。裕华区、长安区为住宅用地成交主力区域，其中裕华区住宅楼面价达5449元/㎡。土地成交排行榜显示，中海地产以9456元/㎡楼面价竞得裕华区地块成为单价标杆，石家庄城发投集团以116.24万㎡拿地面积位居企业榜首。市场整体呈现量增价跌态势，工业用地成交量同比增长33%，但商办用地成交金额同比下滑50.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上海土地市场数据显示，各类用地成交总量为1234.65万㎡，同比增长1.6%，土地出让金达1520.86亿元。住宅用地表现突出，成交楼面均价同比上涨16.9%至44296元/㎡，溢价率15.9%；商办用地则量价齐跌，成交金额同比下降58.7%。区域方面，虹口区商办地块以117474元/㎡成为单价地王，宝山区住宅地块以37.26亿元成交额位列总价榜首。企业拿地排行榜中，中海地产以185.31亿元居金额首位，上海城建集团以9.5万㎡位列面积第一。整体来看，住宅用地市场热度显著高于商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月深圳土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价同比上涨100.2%至8365元/㎡，溢价率提升19.9个百分点至24.6%，出让金达309亿元。住宅用地表现突出，成交楼面价37480元/㎡（同比+39.4%），溢价率32.2%，龙岗区地块以70.4%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量增价跌，南山区占据主要份额。企业方面，招商蛇口以69亿元拿地金额居首，中海地产斩获4.27万㎡最大面积。南山区桂湾地块以84180元/㎡成为单价地王，宝安区新安街道地块以86.4亿元成交额位列总价榜首。市场呈现核心区域高热、企业集中度提升特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月钦州土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积77.38万㎡，同比大幅上升270.83%，成交23.78万㎡，同比增长80.64%。商办用地供应减少，推出面积同比下降83%，成交楼面均价959元/㎡，同比上涨29.4%。工业用地供应增加，推出面积同比上升60.7%。土地成交方面，住宅用地溢价率较高，达24.3%，楼面均价1329元/㎡，同比上涨207.6%。商办用地溢价率为0%。企业拿地排行榜中，钦州开发以2.86亿元拿地金额位居榜首，广西康桥房地产开发以1390元/㎡的楼面均价成为单价地王。总价地王为钦州市港产城房地产开发有限公司以1.919亿元竞得的北部湾大道西面地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月清远土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积205.65万㎡，同比上涨190.92%，成交78.01万㎡，同比增长207.32%，楼面均价2009元/㎡，溢价率为0。商办用地成交楼面均价982元/㎡，同比下降1.7%，工业用地成交均价244元/㎡。清城区为土地交易主力区域，德晟投资集团以9.29亿元拿地金额位居企业榜首。单价和总价地王均为清城区东城街办地块，楼面价2299元/㎡，总价4.94亿元，由中创房地产开发有限公司竞得。整体土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月濮阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交8宗，同比下降61.9%；规划建筑面积32.39万㎡，同比下滑72.1%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建面17.95万㎡，楼面均价1778元/㎡同比上涨22.5%，但出让金3.19亿元同比下降53.9%。商办用地成交3宗，楼面均价699元/㎡同比下跌67.6%。华龙区为交易主力区域，河南汇丰置业以3.19亿元成为拿地金额榜首企业。值得注意的是，范县新区地块以19.3%的溢价率成为总价地王，成交价8850万元。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.02%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南阳土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应和成交规模同比显著下降。住宅用地推出84.68万㎡（同比-14.5%），成交45.06万㎡（同比-44.9%），楼面均价2046元/㎡（同比+5%），但溢价率为零且出让金同比下降42.2%。商办用地成交楼面均价1023元/㎡（同比-11.5%），工业用地成交量价齐跌。宛城区住宅用地楼面均价达2625元/㎡居首，卧龙区成交量最大。河南宛勤房地产开发有限公司以4.9亿元竞得长江北路地块成为单价和总价"双料地王"，楼面价2838元/㎡。南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元位列企业拿地金额榜首。土地市场整体表现为量缩价稳，开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】