[摘要] 2025年11月河源土地市场报告显示，各类用地中工业用地供应为主，共推出19宗，规划建筑面积129.72万㎡，但同比减少17.4%。商办用地仅1宗，规划建筑面积3.16万㎡，同比激增470.1%，但楼面均价同比下降57.9%至955元/㎡。住宅用地数据缺失。源城区为土地主要供应区域，推出24宗，成交19宗。土地成交排行榜中，紫金欧科置业以1.07万元/㎡楼面价竞得紫金县商办地块位居榜首。企业拿地方面，紫金欧科置业与东源县城乡建设投资公司分列权益金额和面积前两位。整体土地市场呈现工业主导、商办波动、住宅沉寂的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月信阳市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨8.39%至956元/㎡，但土地出让金同比下降16%至8.96亿元。住宅用地成交楼面均价同比上涨7.62%至1582元/㎡，商办用地则同比下跌64.96%至444元/㎡。浉河区住宅用地楼面均价最高达1932元/㎡，平桥区最低为886元/㎡。土地成交以底价为主，仅光山县两宗住宅地块出现溢价，最高溢价率达47.2%。企业拿地方面，信阳华银房地产以2.56亿元拿地金额居首，信阳建投投资集团以16.08万㎡拿地面积领先。单价地王为光山县紫水大街西侧地块（2721元/㎡），总价地王为浉河区南湾街道地块（1.02亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江阴土地市场报告显示，各类用地整体供应54宗，同比上升10.2%，规划建筑面积307.64万㎡，同比增长6.8%，但楼面均价2126元/㎡同比下降37.2%。住宅用地表现疲软，供应10宗同比下降44.4%，成交楼面均价6242元/㎡跌幅达10.8%，出让金42.23亿元同比减少20%。商办用地逆势增长，供应5宗同比上升150%，楼面均价3561元/㎡涨幅69%，但工业用地成为市场主力，供应35宗同比增加66.7%。整体土地市场呈现住宅降温、商办工业活跃的分化态势，溢价率小幅提升至3.71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月衡水土地市场报告显示，各类用地整体供应68宗，同比下降10.5%，规划建筑面积217.75万㎡同比微增0.2%。其中住宅用地表现突出，推出97.65万㎡（同比+31%），成交68.48万㎡（同比+43.2%），楼面均价1810元/㎡（同比+11.5%），出让金达12.4亿元（同比+59.6%）。商办用地成交楼面价826元/㎡同比下跌31.4%，工业用地供应量同比下降40%。区域方面，桃城区为交易主力，住宅用地楼面价达1821元/㎡。企业拿地排行榜中，衡水新天地房产以6.13亿元拿地金额居首，衡水臻邦地产包揽住宅用地单价前两位（2297元/㎡）。值得注意的是，土地市场溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.29%，较去年同期下降1.46个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月茂名市土地市场整体呈现分化态势，各类用地成交楼面均价为687元/㎡，同比下跌38.39%，土地出让金达22.1亿元，同比增长23.57%。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积60.63万㎡（同比-71.87%），成交27.39万㎡（同比-64.77%），楼面价1051元/㎡（同比-21%）；商办用地成交活跃，宗数同比增280%，规划建筑面积达145.34万㎡（同比+535.6%）。区域表现上，电白区以42宗成交居首，茂南区楼面均价767元/㎡为各区最高。企业拿地方面，茂名港集团以8.16亿元拿地金额位列榜首，高州市聚福房地产以2100元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。信宜市羊角片区MNYJ07-03地块以5.01亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月济宁市土地市场呈现结构性分化：住宅用地推出面积同比下降24.7%至288.45万㎡，成交面积下降27.9%但楼面均价同比上涨14.6%至2598元/㎡；商办用地成交面积同比大增208.7%但均价下跌24.9%。任城区住宅楼面价达3032元/㎡领跑全市，兖州区以887元/㎡的均价成为土地供应主力区域。土地市场整体溢价率为零，国企平台公司主导拿地，运河集团以7.32亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为任城区泽兰路地块（4010元/㎡），总价地王由同一地块以2.04亿元成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月北海市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积11.73万㎡，同比上升160.48%，成交7.41万㎡，同比增长101.19%，楼面均价2830元/㎡；商办用地供应大幅收缩，规划建筑面积同比下降87.4%。工业用地成交活跃，规划建筑面积达412.78万㎡，同比增长149.2%。整体土地市场成交楼面均价232元/㎡，同比下降25.4%，平均溢价率0.44%，出让金10.3亿元。区域表现上，海城区住宅用地楼面价最高达3493元/㎡，铁山港区工业用地成交占比最大。企业拿地方面，北海锦辉水产和北海山海富贵源在住宅及商办领域表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月开封市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价630元/㎡，同比上涨9.38%，出让金达12.56亿元，同比增长20%。住宅用地推出规划建筑面积148.6万㎡，同比增长51.79%，成交36.6万㎡，同比增长51.6%，楼面均价1305元/㎡，同比下降12.5%。商办用地成交楼面均价1040元/㎡，同比下降22.3%。区域表现上，龙亭区住宅用地楼面均价最高达2497元/㎡，顺河回族区商办用地楼面均价1800元/㎡。企业拿地方面，兰考城建以6宗地、3.29亿元拿地金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湘潭市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积137.75万㎡，同比下降23.88%，成交81.96万㎡，同比下降52.63%。住宅用地推出49.36万㎡，同比增长7.3%，楼面均价1929元/㎡；商办用地推出1.01万㎡，楼面均价4702元/㎡，同比上涨66.6%。工业用地成交占比最大，雨湖区和岳塘区为主要交易区域。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，韶山城乡建设发展和湖南涓江置业位列前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积90.3万㎡，同比下降71%；成交66.84万㎡，同比下降70.24%。住宅用地成交楼面均价1420元/㎡，同比下跌20.89%，出让金仅1.24亿元，同比骤降92.71%。商办用地成交楼面均价1134元/㎡，同比下跌48.69%，但出让金逆势增长15.87%至1.45亿元。区域表现分化，杜集区成交规模最大（40万㎡），相山区楼面价最高（1348元/㎡）。淮北市乡村振兴投资开发有限公司以5宗地、12.01万㎡拿地面积成为最大买家，烈山区宁山路地块以1427元/㎡楼面价和20.1%溢价率成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】