[摘要] 2025年1-8月南京土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积467.29万㎡，同比下降8.41%，但成交面积432.26万㎡同比增长12.53%，楼面均价9909元/㎡同比上涨38.57%，溢价率3.86%提升2.33个百分点，出让金428.32亿元同比大增55.93%。商办用地成交楼面价2059元/㎡同比上涨31%，工业用地价格则下降12.6%。建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，雨花台区赛虹桥街道地块以18亿元成交总价成为总价地王。扬子国资以62.12亿元拿地金额位居企业榜首，招商局地产、联发集团等企业活跃于高价地块竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第34周（8.18-8.24）土地市场整体供求量价下行。各类用地推出建面4933.1万㎡，成交2967.49万㎡，楼面均价824元/㎡；住宅用地推出1232.24万㎡，成交561.11万㎡，均价2301元/㎡。分城市看，三四线城市成交占比最高但溢价率分化明显（6%），二线城市住宅用地楼面价达6004元/㎡。宁波以19.3亿元出让金居城市榜首，杭州下沙地块以18220元/㎡成为单价最高地块。市场呈现梯队差异，一线城市土地成交冷淡，二线城市核心地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第33周（8.11-8.17）全国土地市场整体供求规模收缩，各类用地成交建面2115.56万㎡，楼面均价1404元/㎡，住宅用地成交466.34万㎡，均价4827元/㎡。一线城市土地溢价率显著高于其他梯队，深圳以86.4亿元住宅地块成交额居首，楼面价达59586元/㎡。二线城市中南京、西安表现活跃，三四线城市土地以低溢价成交为主。当周土地出让金TOP10城市中，深圳、南京、三亚位列前三，榜单总额环比下降33.65%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第32周（8.04-8.10）全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，300城共推出土地规划建面4051.79万㎡，成交3306.02万㎡，成交楼面均价1276元/㎡；住宅用地推出914.13万㎡，成交639.76万㎡，均价3646元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率达13.6%，楼面价27128元/㎡显著高于其他梯队。土地出让金榜单中，伊犁哈萨克自治州以77.8亿元居首，深圳两宗地块包揽楼面价前两位（最高35030元/㎡）。三四线城市成为成交主力，占据出让金TOP10中8席，但整体溢价率分化明显（36.3%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第31周（7.28-8.03）全国土地市场整体供求量价表现分化。各类用地成交规划建面3322.41万㎡，楼面均价1625元/㎡；住宅用地成交699.51万㎡，均价5299元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达18694元/㎡，二线城市溢价率4.9%为各梯队最高。南京以22宗地块成交、75.1亿元出让金位居城市榜首，温州千亿地产以40215元/㎡竞得南京鼓楼区地块成为单价最高。周度出让金TOP10城市中，一线占3席、二线占5席，榜单总额环比下跌25.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月贵阳土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积177.17万㎡同比下降64.23%，成交153.73万㎡同比下降62.19%。住宅用地表现相对活跃，推出38.85万㎡同比增94.35%，楼面均价3133元/㎡同比下降13.1%，云岩区住宅用地以3499元/㎡成为单价最高区域。商办用地供需大幅萎缩，成交面积同比降100%。观山湖区为土地成交主力区域，众恒置业成为拿地金额最高企业，龙湖嘉腾以3499元/㎡竞得云岩区单价地王。整体市场溢价率为零，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积367.17万㎡，同比下降13.5%；楼面均价4105元/㎡，同比下跌7%；土地出让金150.72亿元，同比下降19.6%。住宅用地成交159.85万㎡，同比增长4%，但楼面均价8655元/㎡同比下跌22.8%，溢价率降至3.46%。商办用地成交24.76万㎡，同比大幅下降49.1%。区域表现分化，包河区住宅楼面价达9951元/㎡，溢价率8%最高。拿地企业以本地国企为主，中海宏洋以31.1亿元拿地金额居首。新站区XZ202501号地块以9.8亿元成为总价地王，包河区BH202512号地块以9376元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南充市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积125.75万㎡，同比增长91.72%，但成交楼面均价593元/㎡同比下跌18.77%。住宅用地成交33.09万㎡同比大增179.13%，楼面均价1505元/㎡基本持平；商办用地成交6.33万㎡暴涨972.79%，但均价1211元/㎡下跌57.21%。高坪区成为交易热点区域，其中南部县满福街道地块以5012元/㎡楼面价和180.3%溢价率成为单价地王。国有企业仍是拿地主力，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元位居企业拿地金额榜次席。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积243.48万㎡，同比下降35.7%；成交227.32万㎡，同比下降23.5%。成交楼面均价1783元/㎡，同比上涨147.3%，出让金40.53亿元，同比增长89.2%。住宅用地成交94.66万㎡，同比增长4.6%，楼面均价3116元/㎡，涨幅达96.2%。商办用地成交20.19万㎡，同比增长53.2%。五华区住宅楼面价最高达6435元/㎡，官渡区成交溢价率12%为各区最高。云南祥泽置业以5.1亿元竞得官渡区单价和总价地王，楼面价7115元/㎡，溢价率17.6%。邦泰集团以25.8万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月绍兴土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积415.12万㎡，同比下降35.17%；成交403.32万㎡，同比下降40.57%。住宅用地成交楼面均价6754元/㎡，同比下跌5.91%，出让金25.46亿元，同比下降59.61%。商办用地成交楼面均价1572元/㎡，同比下跌5.87%。越城区、柯桥区和上虞区是主要成交区域，其中越城区住宅用地楼面均价最高达8257元/㎡。元垄地产以8.84亿元竞得则水牌A8地块成为总价地王，绍兴中海海富置业以9840元/㎡楼面价拿下平江路东侧地块成为单价地王。市场整体溢价率较低，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】