[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交156宗，同比上升10.6%，规划建筑面积1578.54万㎡增长24.6%，但楼面均价771元/㎡同比下降24.3%。住宅用地成交13宗，规划建筑面积110.21万㎡下降13.9%，楼面价6013元/㎡微涨1%；商办用地成交16宗，楼面价1506元/㎡上涨10.3%。区域表现分化明显，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡且溢价率27.4%最高，而工业用地成交126宗占比最大。拿地企业中以佛山市铁路投资建设集团拿地面积21.49万㎡居首，招商蛇口以12.71亿元拿地金额领先。市场呈现核心区住宅用地热度较高、外围工业用地主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%。商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨28.7%，出让金5.32亿元，增长109.5%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地市场成交楼面均价1008元/㎡，同比上涨78.4%，出让金36.71亿元，增长43.8%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交价居前，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗，同比减少28.6%，但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡，溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑，宗数同比减少57.1%，出让金下降78.8%。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长34%，出让金上涨29.1%。整体来看，1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡，同比下降25.74%，出让金155.2亿元，同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王，由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南京土地市场呈现整体活跃态势，各类用地成交楼面均价同比上涨103.61%至3665元/㎡，出让金达419亿元，同比增长150.81%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积386.6万㎡（同比增127.65%），楼面均价10009元/㎡（涨24.24%），出让金386.93亿元（增182.81%）。商办用地成交楼面均价2199元/㎡（涨41.9%）。区域方面，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价居首，秦淮区商办用地最高达6295元/㎡。企业拿地排行榜中，扬子国资以70.02亿元拿地金额居首，招商蛇口单宗地块32.04亿元位列次席。土地市场呈现核心区域高热、国资企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积803.68万㎡，同比增长16.21%，楼面均价2373元/㎡同比上涨6.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积275.36万㎡同比激增144.82%，但楼面均价5545元/㎡同比下降20.84%。商办用地成交均价4924元/㎡同比翻倍，工业用地成交量最大达488.22万㎡。区域表现分化明显，江汉区商办用地楼面价达14159元/㎡居首，武昌区住宅用地溢价率最高达22%。企业拿地方面，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口、成都万华投资紧随其后。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与远城区底价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，成交规划建筑面积257.77万㎡同比增58.3%，楼面均价8958元/㎡上涨40.8%，出让金230.91亿元同比激增122.8%。商办用地成交价跌量升，楼面均价1142元/㎡下跌62.8%。区域表现分化明显，河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%最高，南开区14996元/㎡地块以20.75亿元成交额居首。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元居金额榜首，玉湖冷链物流以46.72万㎡位列面积第一。市场整体溢价率1.5%，较去年同期微增0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月绍兴土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降36.71%和40.57%，土地出让金同比下降41.52%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅均超50%，楼面均价下跌5.91%至6754元/㎡。商办用地成交楼面均价为1572元/㎡，同比下降5.87%。区域表现分化，越城区住宅楼面价最高达8257元/㎡，上虞区商办用地溢价率为0%。土地成交以国企主导，元垄地产以8.84亿元竞得越城区则水牌地块成为总价地王，中海海富置业以9840元/㎡楼面价创住宅单价最高纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%，出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%，但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%；商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%，楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市，而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主，仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首，保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月海口土地市场呈现供需分化态势，各类用地总推出面积193.85万㎡同比增长23.3%，但成交面积171.22万㎡同比下降24.4%。住宅用地表现突出，推出量132.41万㎡（+35.4%），成交量102.07万㎡（+18.9%），但楼面均价3671元/㎡同比下跌41.7%。商办用地成交量19.78万㎡同比激增666%，工业用地均价597元/㎡涨幅达106.6%。市场整体溢价率为0%，土地出让金43.49亿元同比下降27.8%。区域表现上，琼山区住宅楼面价6312元/㎡最高，美兰区商办用地8117元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，中国交建以12.67亿元居金额榜首，海南华钧置业8350元/㎡的住宅地块成为双料"地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡，同比下跌51.88%，出让金18.12亿元同比增长70.81%。住宅用地成交21.16万㎡同比下降11.4%，楼面价2496元/㎡下跌11.52%；商办用地成交22.12万㎡同比激增485.3%，但楼面价1709元/㎡下跌27.49%。工业用地成交153.46万㎡同比上升134.3%。区域表现上，广阳区以198万㎡成交量居首，安次区701元/㎡楼面价最高。重点地块包括广阳区建国道南侧商办地块（总价2.89亿元）和芒店北道住宅地块（楼面价2404元/㎡）。企业拿地方面，文安启德置业以38.84万㎡拿地面积领先，廊坊荣年地产以2490元/㎡楼面价居前。 【此内容为AI自动生成】