[摘要] 2025年1-6月济南土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积375.32万㎡同比下降42.1%，成交286.29万㎡同比下降65.4%。住宅用地成交楼面均价7041元/㎡同比上涨43.8%，溢价率10.67%增长10.53个百分点，历下区以14052元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交楼面价1971元/㎡同比上涨14%，但溢价率为零。土地出让金总额116.45亿元同比下降27.1%，其中住宅用地占比80.6%。中海地产以47.6亿元拿地金额位居企业榜首，文博西片区地块以20232元/㎡成为单价地王，该片区道路以东部分地块以17.6亿元成交价成为总价地王。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月汕头土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积520.19万㎡，同比增长141.33%，其中工业用地占比最高（491.11万㎡，同比增592.4%），住宅用地仅27.43万㎡（同比降37.44%）。成交方面，总成交规划建筑面积332.71万㎡（同比增119.89%），住宅用地成交4.73万㎡（同比降60.22%），楼面均价1852元/㎡（同比降34.7%）。工业用地成为市场主力，成交金额8.85亿元（同比增488.6%）。潮阳区棉北街道地块以8750万元总价和1852元/㎡楼面价成为住宅用地"双料地王"，由汕头市潮阳建筑工程总公司竞得。整体土地溢价率维持在1.64%低位，市场表现理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积471.71万㎡，同比下降37.53%；成交434.98万㎡，同比下降37.05%。成交楼面均价为992元/㎡，同比下跌12.44%，平均溢价率2.72%，较去年同期下降0.94个百分点。分用途看，住宅用地推出30.89万㎡（同比-61.94%），成交26.84万㎡（同比-60.32%），楼面价6193元/㎡（同比-16.98%），溢价率5.39%；商办用地推出90.68万㎡（同比-21.25%），成交77.34万㎡（同比+8.14%），楼面价1577元/㎡（同比-8.95%）。区域表现上，越城区住宅用地溢价率最高达12%，上虞区商办用地成交面积同比显著增长。企业拿地方面，浙江省财务开发有限责任公司以7.07亿元摘得柯桥区住宅地块成为金额榜首，嵊州市文越商贸有限公司以24.98万㎡拿地面积居首。典型地块中，上虞区城北零售商业地块以2656元/㎡楼面价成为单价地王，滨海新区J4地块以1.05亿元总价成交位列总价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月防城港土地市场报告显示，该市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，1-6月各类用地总成交规划建筑面积143.93万平方米，同比下降63%，土地出让金3.23亿元，同比下滑42.7%。其中住宅用地市场显著萎缩，推出及成交规划建筑面积均为2.68万平方米，同比骤降75.5%，楼面均价964元/平方米，同比下降41.6%，且全部集中在东兴市成交。商办用地则逆势增长，推出面积24.61万平方米同比激增600.6%，成交楼面均价458元/平方米，形成1.11亿元出让金。工业用地成交89.93万平方米，占总量62.5%，楼面均价130元。区域分布方面，港口区以79万平方米成交量居首，东兴市则以518元/平方米的楼面均价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，东兴市国有资产经营公司和文旅集团以1.1亿元并列商办用地拿地金额榜首，而东兴市金源公司则以964元/平方米的单价成为住宅用地主要竞得方。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现增长态势，各类用地推出规划建筑面积161.32万㎡，同比增长55.13%；成交规划建筑面积123.81万㎡，同比增长46.64%。住宅用地成交楼面均价为2310元/㎡，同比上涨12.3%，商办用地成交楼面均价2349元/㎡，同比上涨17.98%。珠晖区在土地成交宗数和规划建筑面积方面表现突出，衡阳市武广实业投资有限公司成为拿地主力企业。土地市场溢价率普遍较低，多数地块以挂牌方式成交且溢价率为0%。单价地王为雁峰区湘江南路7号地块，楼面价3187元/㎡；总价地王为珠晖区冶金街道地块，成交总价3.28亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月焦作土地市场月报显示，1-6月焦作市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积126.72万㎡，同比下降22.15%；成交107.84万㎡，同比下降48.33%。成交楼面均价为465元/㎡，同比下跌27%，平均溢价率2.69%，较去年同期上升1.57个百分点，土地出让金5.04亿元，同比下降62.07%。住宅用地方面，推出4.4万㎡（同比-81.83%），成交24.54万㎡（同比-48.64%），楼面均价1128元/㎡（同比-23.73%），溢价率3.38%（同比+1.28个百分点），出让金2.77亿元（同比-60.81%）。商办用地成交7.16万㎡（同比-73.71%），楼面均价319元/㎡（同比-70.05%），溢价率为0%。区域表现上，武陟县以630元/㎡的楼面价领跑各区县，博爱县则以8%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行中，河南亿嘉福食品有限公司以1.31亿元拿地金额居首，武陟县乾阳置业以10.64万㎡拿地面积位列第一。工业用地成为市场主力，成交占比达54%，但同比仍下降56.3%。整体来看，焦作土地市场延续调整态势，各类型用地成交规模及价格均较去年同期显著回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积205.12万㎡，同比下降59.31%；成交233.83万㎡，同比下降43.05%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨43.69%至638元/㎡，平均溢价率提升6.15个百分点至6.26%，土地出让金总额14.93亿元同比下降18.16%。分用途看，住宅用地推出82.72万㎡（同比-2%），成交58.79万㎡（同比-17.78%），楼面均价1581元/㎡（同比+62%）；商办用地成交10.47万㎡（同比-56.57%），楼面均价1086元/㎡（同比+7.74%），但溢价率显著提升24.17个百分点至24.62%。区域表现差异明显，红旗区住宅用地以2550元/㎡的楼面价和14%的溢价率成为市场热点，长垣市商办用地则以1349元/㎡的楼面价和29%的高溢价率突出。企业拿地方面，汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元总价竞得红旗区住宅地块成为金额榜首，河南天夏芯城实业发展有限公司以12.6万㎡拿地面积居首。值得注意的是，旅馆用地出现零溢价成交案例，如河南莫愁天下民宿有限公司以394元/㎡楼面价获取黄水乡地块。整体来看，新乡土地市场呈现结构性分化特征，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月威海土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降16.2%，其中住宅用地供应286.59万㎡（同比降16.5%），商办用地供应0.17万㎡（同比骤降94.2%），工业用地供应130.57万㎡（同比增66.8%）。住宅用地成交143.23万㎡（同比增15.4%），楼面均价2835元/㎡（同比涨82.6%），溢价率达32.1%。区域表现上，文登区住宅用地成交楼面价2715元/㎡，溢价率40%；环翠区楼面价3832元/㎡但零溢价。企业拿地金额前三名为威海南海投资开发（14.32亿元）、威海山海湖置业（12.85亿元）和乳山城建投资（6.76亿元）。单价地王为环翠区统一南路西地块（楼面价4073元/㎡），总价地王为文登区蓝湖西路东地块（成交价2.96亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年中国土地市场呈现显著分化特征，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，但成交面积下降5.5%。一线及二线城市表现强劲，出让金增幅超40%，而三四线城市持续低迷。市场集中度提升，TOP20城市出让金占比达68%，杭州、北京均超千亿元。房企投资高度聚焦核心城市优质地块，导致北上深、杭州、成都等地频现高溢价成交，其中杭州平均溢价率达35.5%。央国企仍是拿地主力，TOP100房企拿地金额同比增长33.3%。展望下半年，市场将延续"缩量提质"趋势，核心城市稀缺地块维持高热，三四线以底价为主。专项债收购闲置土地政策（已启动4700亿元规模）有望加速落地，助力盘活存量改善供求关系。建议房企理性布局核心城市，避免高价地风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月肇庆土地市场报告显示，1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积538.72万㎡，同比增长9.04%，成交规划建筑面积418.24万㎡，同比增长6.79%。土地市场整体呈现量增价跌态势，成交楼面均价为431元/㎡，同比下跌7.91%，平均溢价率为0%，土地出让金达18.01亿元，同比下降1.71%。分用途看，住宅用地供需双降，推出规划建筑面积37.59万㎡（同比-10.42%），成交17.06万㎡（同比-45.11%），楼面均价1513元/㎡（同比-15.6%）；商办用地表现突出，推出与成交规划建筑面积均为22.87万㎡（同比+170.47%），但楼面均价1814元/㎡（同比-5.72%）；工业用地成交量占比最高，达463.12万㎡。区域方面，鼎湖区在土地宗数、规划建筑面积及成交金额上均居首位，其中商办用地最高楼面价1860元/㎡由肇庆新区建设工程检测有限公司竞得，住宅用地最高楼面价2100元/㎡由肇庆市置盈房地产开发有限公司获得。企业拿地排行榜中，肇庆新区投资控股有限公司以4.05亿元拿地金额位列第一。报告特别指出，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】