中山土地市场月报2026年05月-快报
- 时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月中山市土地市场呈现以下特点: 1. **土地供求**:各类用地成交规划建筑面积175.42万㎡,同比下降7.4%;住宅用地成交8.84万㎡,同比大幅下降41.6%,商办用地无成交记录。工业用地成交130.82万㎡,占比最高,但同比仍下降46.6%。 2. **价格表现**:整体楼面均价689元/㎡,同比上涨12.2%,但住宅用地均价4456元/㎡,同比下降10%。横栏镇和东区街道住宅用地楼面价分别达3500元/㎡和7300元/㎡,成为区域高价标杆。 3. **市场热度**:溢价率均为0%,较去年同期下降1.1个百分点,反映市场竞拍冷淡。 4. **区域分化**:南朗镇、古镇镇等工业用地成交活跃,而东区街道住宅用地以7300元/㎡高价成交,凸显核心区价值。 5. **企业拿地**:横栏企业和菊颂房地产分别以3500元/㎡、7300元/㎡楼面价竞得住宅用地,成为权益拿地金额主要贡献者。 整体来看,中山土地市场以工业用地为主流,住宅用地量缩价跌,市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-5月中山市土地市场推出情况
2026年1-5月中山市土地市场成交情况
2023年6月-2026年5月中山市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,中山共推出各类用地规划建筑面积175.42万㎡,同比下降7.41%;中山成交规划建筑面积139.66万㎡,同比下降48.64%。
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2023年6月-2026年5月中山市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月,中山成交楼面均价为689元/㎡,同比上涨12.21%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.06个百分点;各类用地出让金达9.63亿元,同比下降42.38%。
2026年1-5月中山市各区县各类用地供求情况
2023年6月-2026年5月中山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年6月-2026年5月中山市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,中山成交规划建筑面积8.84万㎡,同比下降41.59%。
。
2023年6月-2026年5月中山市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月中山市各区县住宅用地供求情况
2023年6月-2026年5月中山市商办用地推出与成交同比走势
2023年6月-2026年5月中山市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月中山市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月中山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月中山市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月中山市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-5月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-5月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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