郑州土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月郑州土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积同比下降50.2%至333.5万㎡，楼面均价微跌3.4%至1101元/㎡，出让金同比腰斩52.1%至36.76亿元。住宅用地成交31.96万㎡（同比-66.4%），但楼面价逆势上涨39.6%至7358元/㎡，郑东新区住宅地价以19072元/㎡领跑。商办用地成交11.98万㎡（同比-9.6%），楼面价2921元/㎡（同比-22.5%）。企业拿地方面，保利发展以8.32亿元权益金额居首，华润置地联合体以10224元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场溢价率持续归零，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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郑州土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月郑州市土地市场推出情况

2026年1-5月郑州市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，郑州共推出各类用地规划建筑面积682.5万㎡，同比下降3.36%；郑州成交规划建筑面积333.5万㎡，同比下降50.2%。

。

2023年6月-2026年5月郑州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,郑州成交楼面均价为1101元/㎡，同比下跌3.42%；平均溢价率为0%，较去年同期下降8.72个百分点；各类用地出让金达36.76亿元，同比下降52.06%。

2026年1-5月郑州市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，郑州共推出住宅用地规划建筑面积64.32万㎡，同比下降32.96%；郑州成交规划建筑面积31.96万㎡，同比下降66.44%。

。

2023年6月-2026年5月郑州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月郑州市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月郑州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月郑州市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月郑州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月郑州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月郑州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月郑州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月郑州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月郑州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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