[摘要] 2025年1-3月临海市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积126.12万㎡，同比增长215.28%；成交139.44万㎡，同比增长83.53%。土地成交楼面均价1206元/㎡，同比下跌11.58%，平均溢价率9.95%较去年同期上升7.3个百分点，土地出让金达16.82亿元，同比增长62.28%。住宅用地方面，推出量同比增长127.4%至12.82万㎡，但成交量同比下降15.42%至9.31万㎡，成交楼面价6399元/㎡（同比跌4.65%），溢价率7.39%上升5.35个百分点，出让金5.96亿元同比下降19.35%。商办用地成交量价分化明显，成交规划建筑面积21.84万㎡同比激增1650.1%，但楼面价2385元/㎡同比下跌18.1%，溢价率1.96%下降44.02个百分点，出让金5.21亿元同比暴涨1333.29%。工业用地表现活跃，成交量106.61万㎡同比增长67.4%，楼面价520元/㎡上涨31%。当月最受关注地块为临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块，该零售商业及住宅用地由台州伟星房地产开发有限公司以5.25亿元竞得，成交楼面价7393元/㎡，溢价率7.1%，同时包揽单价地王和总价地王。整体来看，临海土地市场呈现工业用地放量、商办用地交易额暴增但溢价走低、住宅市场量缩价稳的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月丽水市土地市场呈现分化态势。各类用地总体推出规划建筑面积191.09万㎡，同比增长34.96%，但成交规划建筑面积124.85万㎡同比下降12.91%。住宅用地表现突出，推出面积38.78万㎡同比增长172.43%，成交面积51.85万㎡同比增长202.78%，出让金达14.48亿元同比增长183.67%，但楼面均价2792元/㎡同比下跌6.31%。商办用地则大幅萎缩，推出和成交面积分别为6.92万㎡，同比分别下降79.27%和73.31%，楼面均价903元/㎡同比下降33.6%。工业用地成交65.74万㎡同比下降34%。区域方面，莲都区表现最为活跃，住宅用地成交楼面价达3220元/㎡。土地成交排行榜显示，丽水市丽阳街地块以5965元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率20.8%；丽水市联城路地块以4.87亿元成交价成为总价地王。企业拿地金额排行中，工银金融资产投资公司、中国交建等央企背景企业占据前列。整体来看，丽水土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，商办用地持续低迷，工业用地平稳发展，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月陵水土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。住宅用地表现突出，1-3月推出规划建筑面积33万平方米，同比增长173.9%，楼面均价达3884元/平方米，同比上涨236.3%。商办用地推出量同比持平，但楼面均价1375元/平方米同比下降39.4%。工业用地供需双降，土地宗数同比减少83.3%，楼面均价574元/平方米下降25.1%。1-3月土地市场成交方面，商办用地成交3宗，楼面均价1765元/平方米；工业用地成交1宗，楼面均价同比上升13.9%至696元/平方米。整体土地出让金1.27亿元，同比下降47.7%，溢价率保持零增长。数据表明陵水土地市场结构性分化明显，住宅用地成为主要增长点，而商办和工业用地市场表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月丽江土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积31.47万平方米，同比下降69%；成交规划建筑面积8.3万平方米，同比下降79.23%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出面积2.87万平方米（同比下降91.77%），成交面积仅0.54万平方米（同比下降97.59%），楼面均价1143元/平方米，同比上涨54%。商办用地推出面积17.18万平方米（同比下降66.69%），成交面积0.79万平方米（同比下降93.78%），但楼面均价同比上涨63.9%至775元/平方米。工业用地表现相对平稳，推出宗数同比增长40%至7宗。区域市场方面，永胜县商办用地溢价率达17%，古城区住宅用地成交楼面价1143元/平方米。企业拿地排行榜显示，丽江建福集团房地产开发有限公司以0.54万平方米拿地面积、0.06亿元拿地金额位居首位。整体来看，丽江土地市场处于深度调整期，各类型用地成交规模大幅收缩，但住宅和商办用地价格呈现同比上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月漯河市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积34.95万平方米，同比下降63.5%；成交规划建筑面积26.63万平方米，同比下降54.7%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.99万平方米，同比下降64.4%，楼面均价1469元/平方米；商办用地成交1宗，规划建筑面积2.13万平方米，楼面均价581元/平方米；工业用地成交2宗，规划建筑面积23.51万平方米，同比增长11.6%，楼面均价575元/平方米，同比上涨177.8%。从区域分布看，舞阳县在工业用地方面表现突出，而召陵区则成交了唯一的住宅用地。企业方面，昌建控股以0.14亿元拿下住宅用地成为拿地金额榜首，漯河湖畔大酒店有限公司则以2.13万平方米的商办用地面积位居拿地面积首位。整体土地市场溢价率均为零，显示市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月龙岩土地市场报告显示，全市土地市场呈现供应收缩态势。1-3月各类用地总推出规划建筑面积72.63万㎡，同比下降52.58%；成交53.55万㎡，同比下降58.7%。商办用地表现突出，推出4宗共10.12万㎡，同比增长62.84%，成交楼面均价达2931元/㎡，同比上涨53.1%，全部由新罗区贡献。工业用地成交9宗48.76万㎡，但成交面积同比下降62.5%。土地成交呈现零溢价特征，新罗区商办用地包揽单价和总价地王，其中龙岩现代会展中心南侧地块以4047元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价1.49亿元。从区域看，新罗区土地交易活跃度最高，成交5宗14万㎡，楼面均价2212元/㎡；永定区、漳平市等周边区县成交均价均低于150元/㎡。报告数据表明龙岩土地市场分化明显，核心区域商办用地价值凸显，而整体市场交易规模较去年同期显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月六安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积207.13万平方米，同比增长1.4%，成交楼面均价447元/平方米，同比上涨12.3%。其中住宅用地成交48.97万平方米，同比大幅增长99.43%，但楼面均价1245元/平方米同比下降25.63%；商办用地成交13.83万平方米，同比激增1090.88%，楼面均价1045元/平方米同比下降32.01%。工业用地成交67.91万平方米，同比下降24%。从区域看，舒城县以101万平方米的推出量居首，金安区成交楼面均价497元/平方米。企业方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，六安金海伦房地产开发有限公司以1786元/平方米的楼面价创下商办用地单价纪录。市场整体溢价率1.21%，较去年同期下降3.05个百分点，显示土地市场竞争趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积88.89万平方米，同比下降44.44%；成交规划建筑面积77.79万平方米，同比下降62.06%。其中住宅用地推出12.67万平方米（同比降1.25%），成交仅1.15万平方米（同比骤降97.6%），楼面均价1198元/平方米（同比上涨64.3%）。商办用地推出4.52万平方米（同比降77.94%），成交1.99万平方米（同比降92.44%），楼面均价788元/平方米（同比微涨3.3%）。工业用地成交占比最大，达72.84万平方米，但同比仍下降43.1%。区域表现分化明显，马边彝族自治县住宅用地成交楼面价771元/平方米，而商办用地成交集中在马边县（523元/平方米）。企业拿地方面，四川凯德华亿建筑工程有限公司以4宗地、2.17万平方米成为拿地面积和金额双料冠军。整体土地市场溢价率较低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月柳州市土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积79.93万平方米，同比下降10.58%，其中商办用地供应量同比增长82.84%至2.5万平方米，工业用地供应量保持稳定。成交方面，总成交规划建筑面积达135.31万平方米，同比增长26.19%，商办用地成交量同比激增883.47%至4万平方米，住宅用地成交量微增2.35%至56.16万平方米。价格层面，全市综合楼面均价为1342元/平方米，同比下跌32.66%，其中住宅用地均价2976元/平方米（同比降17.86%），商办用地均价1037元/平方米（同比降93.19%）。土地出让金总额18.16亿元，同比下降15.01%。区域表现上，城中区住宅用地以3603元/平方米的楼面价位居榜首，鱼峰区成交宗数最多（4宗）。企业方面，广西北投产城投资集团以8宗地、56.16万平方米拿地面积、16.71亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的城中区沿江路两宗地块分别以3653元/平方米和3565元/平方米的楼面价包揽住宅用地单价前两位。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.12%，商办用地均为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月临沂市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积840.75万㎡，同比增长43.48%；成交532.42万㎡，同比增长37.97%。其中住宅用地表现突出，推出160.37万㎡（同比+29.35%），成交93.63万㎡（同比+177.88%），楼面均价达2120元/㎡（同比+22.6%）。工业用地成为供应主力，推出640.92万㎡（同比+66.5%），但商办用地供需双降，推出量同比下降51.86%。区域方面，兰山区以232万㎡的推出量居首，河东区楼面均价1084元/㎡为最高。企业拿地排行榜显示，河东城市发展投资集团以3宗24.8万㎡居首，兴程金泰地产则以2700元/㎡的单价地王项目成为亮点。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】