[摘要] 2025年1-5月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总成交规划建筑面积370.24万㎡，同比下降29.3%，土地出让金16.03亿元，同比下降25.1%。其中住宅用地市场表现低迷，成交规划建筑面积仅10.5万㎡，同比大幅下降64.89%，但楼面均价同比上涨39.55%至3832元/㎡；商办用地成交面积36.69万㎡，同比增长877.6%，但楼面均价同比下降44.93%至761元/㎡。区域市场方面，镜湖区住宅用地楼面价最高达5844元/㎡，鸠江区成交宗数最多。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以2.14亿元拿地金额位居榜首，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司则以5844元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地仍是土地供应主力，占比达77.1%，但成交面积同比下滑38.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月鄂州市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积219.65万㎡，同比增长59.52%，但推出面积同比下降17.2%至185.04万㎡。成交楼面均价767元/㎡，同比下跌9.45%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地供需双降，推出面积21.76万㎡（同比-77.58%），成交面积21.76万㎡（同比-22.54%），楼面价2762元/㎡同比上涨19.7%；商办用地成交面积56.48万㎡同比激增10715.46%，但楼面价1148元/㎡暴跌88.63%。区域表现上，华容区以18.36万㎡住宅用地成交居首，楼面价达2893元/㎡，由湖北联投光谷产业投资有限公司竞得；鄂城区商办用地成交主力为鄂州市政通运输有限公司，三宗地块平均楼面价约1215元/㎡。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以5.99亿元总金额领先，鄂州华容城市建投以25.51万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现商办用地放量但价值缩水、住宅用地量缩价稳的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月孝感市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交规划建筑面积408.38万平方米，同比下降3%，楼面均价559元/平方米，同比下跌17.43%，土地出让金22.83亿元，同比下降20.34%。其中住宅用地成交108.04万平方米，同比下降15.02%，楼面均价971元/平方米，同比下跌24.14%，出让金10.49亿元，同比下降35.5%；商办用地成交83.08万平方米，同比增长19.6%，楼面均价932元/平方米，同比下跌9.69%，出让金7.75亿元，同比增长8.09%。区域表现方面，孝南区以254万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，楼面均价711元/平方米领先其他区县。企业拿地排行榜显示，孝感文辉建设开发有限公司以2.37亿元拿地金额位居榜首，孝感云璟置业有限公司以2.22亿元紧随其后。单价地王为孝感市中北路以南地块，成交楼面价2000元/平方米，由孝感市瑞昇置业有限公司竞得。市场整体溢价率维持在4.32%，较去年同期微增0.88个百分点，反映出土地市场保持理性竞拍氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月六安市土地市场总体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价为452元/平方米，同比上涨17.71%，土地出让金达10.66亿元，同比增长23.01%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积48.97万平方米，同比大幅增长92.69%，但楼面均价1245元/平方米同比下降24.86%。商办用地成交量20.46万平方米，同比增长97.12%，但价格下跌明显，楼面均价1109元/平方米同比下跌40.5%。工业用地成交量221.53万平方米，价格保持稳定。区域表现方面，舒城县以28.6万平方米的拿地面积位居企业拿地榜首，安徽万佛湖投资控股有限公司以4.31亿元的拿地金额成为最大买家。值得注意的是，霍邱县一宗商业服务业用地以1050元/平方米的楼面价成为单价地王，溢价率达5%。整体土地市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅0.84%，较去年同期下降3.15个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月铜陵市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交楼面均价为510元/平方米，同比下跌43.33%，土地出让金2.9亿元同比下降54.92%。其中住宅用地成交规划建筑面积7.16万平方米，同比下降17.97%，楼面均价1357元/平方米同比下跌62.9%，全部集中在铜官区且均为零溢价成交。商办用地成交量大幅萎缩，成交规划建筑面积0.96万平方米同比下降91.44%，楼面均价884元/平方米。工业用地成交16宗，规划建筑面积45.37万平方米，是土地市场主要组成部分。从企业拿地情况看，蓝城控股以7.16万平方米的住宅用地拿地面积位居企业排行榜首位。值得注意的是，义安区东盛大道以北地块以16842元/平方米的楼面价和446.7%的溢价率成为土地市场的亮点。整体来看，铜陵土地市场除工业用地外均处于深度调整期，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积266.96万㎡，同比下降54.29%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降66.19%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比上涨26.23%，但平均溢价率下降6.61个百分点至3.23%，土地出让金总额7.78亿元，同比减少57.36%。住宅用地方面，推出面积71.28万㎡同比增长50.73%，但成交面积22.45万㎡同比下降14.96%，成交楼面价1913元/㎡下跌24.66%，溢价率降至0.35%。商办用地成交楼面价856元/㎡同比上涨72.93%，但成交面积12.27万㎡大幅下降69.82%。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2540元/㎡位居榜首，宿松县以871元/㎡的楼面价领跑区域各类用地成交。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额和1961元/㎡的楼面价成为住宅用地主要竞得方。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，规划建筑面积153.05万㎡同比下降69.7%。整体来看，安庆土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场量价齐跌，区域分化特征突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮南市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积90.58万㎡，同比激增211.28%，成交29.1万㎡同比增长85.2%，楼面均价达1929元/㎡（同比上涨226.95%），溢价率2.11%提升1.71个百分点，出让金5.61亿元同比暴涨506.08%。商办用地推出34.67万㎡（+79.23%）但成交29.97万㎡（-0.83%），楼面均价766元/㎡（-32.27%），溢价率0.41%下降0.42个百分点。工业用地成交面积同比下滑61%，楼面价139元/㎡（-33.5%）。区域表现差异明显，田家庵区住宅用地楼面价2315元/㎡领跑全市，凤台县商办用地成交595元/㎡为最低。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元总价、2014元/㎡楼面价位居榜首。值得注意的是，寿县古城区旅馆用地以2070元/㎡成为单价地王，凤台县三里沟社区住宅地块以6377万元成交价、13.4%溢价率成为总价地王。整体土地市场呈现住宅升温、商办遇冷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月茂名市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达354.7万平方米，同比增长118.85%；成交规划建筑面积243.66万平方米，同比增长197%。其中工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长255.6%，规划建筑面积增长252%。住宅用地推出量同比下降9.18%，但成交量逆势增长40.83%，楼面均价同比上涨41.4%至1678元/平方米。商办用地成交量同比飙升337.7%，但楼面均价大幅下降58.2%。区域分布方面，高州市以143万平方米的推出量位居首位，茂南区成交宗数最多达29宗。土地成交排行榜显示，茂南区站南片区ZNMA-38地块以8.86万平方米成交面积和1260元/平方米楼面价位列商办用地榜首，电白区水东大道地块则以2001元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。企业拿地排名中，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量增价稳特征，成交溢价率均为0%，反映出市场理性竞买的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邯郸市土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积642.1万㎡，同比下降48.08%；成交534.35万㎡，同比下降45.63%。其中住宅用地推出146万㎡（同比降49.63%），成交128万㎡（同比降42.88%），成交楼面均价2390元/㎡（同比上涨75.09%），溢价率24.05%（同比上升18.72个百分点），出让金30.59亿元基本持平。商办用地成交楼面均价696元/㎡（同比涨55.7%），但出让金5.12亿元同比下降19.42%。区域表现分化明显，永年区住宅用地以4749元/㎡楼面价和78.6%溢价率成为热点，丛台区多宗地块成交价超3000元/㎡。企业方面，河北飞宇集团以9.29亿元拿地金额居首，其竞得的永年区两宗地块包揽住宅用地成交单价前两位。单价地王为丛台区联纺路地块（6127元/㎡），总价地王为滏东北大街地块（3.23亿元）。整体市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡，同比下降61.06%；成交223.06万㎡，同比下降34.85%，但成交楼面均价达655元/㎡，同比上涨79.95%，平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化，推出量61.58万㎡（同比-22.26%）而成交量58.79万㎡（同比+58.31%），楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%，溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩，成交量9.96万㎡（同比-58.67%），但楼面均价1121元/㎡（同比+11.21%）且溢价率高达25.17%。区域表现中，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域，其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面，该公司同时占据拿地金额榜首，而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡（同比-54.4%）价格基本持平，反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元，同比增长17.29%，显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】