[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积223.34万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积258.13万㎡，同比下降19.81%。土地价格方面，成交楼面均价为888元/㎡，同比上涨41.4%，但平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨17.29%至1574元/㎡，但规划建筑面积同比下降15.14%至72.49万㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌19.35%至838元/㎡，但出让金同比增长101.8%至1.72亿元。区域市场差异明显，梁园区和永城市在成交规模和价格上表现突出。企业拿地方面，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居榜首，润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3292元/㎡的楼面价成为区域价格标杆，而宁陵县一宗6.8万㎡住宅用地以6629万元成交价成为总价地王。整体来看，商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强，但商办用地价格调整明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月鹰潭市土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供应量微降、成交量大幅下滑态势。全市共推出各类用地规划建筑面积86.6万㎡，同比下降2.1%，其中住宅用地供应12.43万㎡（同比降47.9%），商办用地供应3.75万㎡（同比降42.55%），工业用地供应量同比增长20.9%至70.23万㎡。同期土地成交面积43.95万㎡，同比骤降65.18%，商办用地成交面积虽同比增长61.28%至3.75万㎡，但工业用地成交面积下降59.5%。价格方面，全市综合楼面均价412元/㎡（同比降32.7%），住宅用地楼面价1639元/㎡，商办用地1222元/㎡（同比降39.7%），工业用地133元/㎡（同比降35.8%）。区域市场表现分化，贵溪市商办用地成交楼面价1152元/㎡，月湖区达1727元/㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有企业和鹰潭国控分列拿地金额前两位，其中贵溪市国有以3.29万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月阳江市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达103.93万平方米，同比增长12.4%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积29.02万平方米，同比大幅增长71%，楼面均价1333元/平方米，同比上涨26.47%，出让金3.87亿元同比增长116.27%。工业用地供应量最大，推出51.49万平方米同比增长42.1%，但楼面均价392元/平方米同比下降24.5%。商办用地市场萎缩明显，成交面积仅0.04万平方米，同比下降99.85%。区域分布方面，江城区土地交易最为活跃，阳春市住宅用地楼面价达1150元/平方米。企业拿地排行榜显示，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元总价成为拿地金额冠军，阳江市锦峰房地产开发有限公司则以1733元/平方米的楼面价位居单价榜首。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场理性平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积542.4万㎡，同比增长19.73%；成交规划建筑面积602.93万㎡，同比增长28.08%。其中住宅用地表现突出，推出量达178.44万㎡（同比+24.71%），成交量95.52万㎡（同比-38.33%），成交楼面均价2117元/㎡（同比+36.49%）。商办用地市场收缩明显，推出量和成交量分别下降80.83%和74.02%。工业用地成交量大幅增长128%，成为市场重要支撑。 区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/㎡；渭城区则以356万㎡的成交量成为各类用地主力区域。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团以14.19亿元拿地金额居首，其与国开发展基金联合斩获4宗地块。单价地王为秦都区"高科四路以东、滨河大道以北"地块（2300元/㎡），总价地王由同区域"高科三路以西"地块以4.05亿元成交价摘得。整体土地溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.02%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湘潭市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市各类用地共推出26宗，规划建筑面积128.13万平方米，同比微增0.4%，其中工业用地占比最高（19宗，94.06万平方米），商办用地推出量同比激增389.7%至4.14万平方米，住宅用地推出量同比下滑50%至24.61万平方米。土地成交方面，1-5月累计成交21宗，规划建筑面积98.88万平方米，同比下降42.5%，工业用地成交占比超九成（93.93万平方米），其他用地成交金额同比大幅下降98.9%。价格表现上，5月全市楼面均价311元/平方米，同比下降4%，其中商办用地均价1468元/平方米（同比降59.2%），住宅用地均价565元/平方米。区域市场分化明显，雨湖区成交楼面价最高（257元/平方米），湘潭县成交量最大（30万平方米）。值得注意的是，所有用地溢价率均为零，土地市场整体呈现量缩价稳、工业主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积242.87万㎡，同比下降13.46%；成交151.51万㎡，同比下降36.93%。成交楼面均价533元/㎡，同比下跌34.68%，土地出让金8.07亿元，同比下降58.82%。住宅用地方面，推出量同比增长11.16%至110.36万㎡，但成交量大幅下降82.98%至20万㎡，成交楼面均价1313元/㎡，同比微涨2.58%。商办用地成交量47.28万㎡，同比增长115.9%，但楼面均价720元/㎡，同比下降39.2%。区域分布上，雁江区在各类用地推出和成交面积上均居首位。企业拿地排行榜显示，蜀雁瑞达以41.19万㎡拿地面积和2.85亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡，同比增长12.54%，但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力，推出383.63万㎡（占比87.7%），成交281.67万㎡（占比93.1%），楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩，推出量17.06万㎡（同比-54.1%），成交量仅1.06万㎡（同比-96.6%），楼面均价1400元/㎡（同比-7.8%），全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡（同比+191.9%），但成交量0.75万㎡（同比-90.4%），楼面均价470元/㎡（同比-73.6%）。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数（57宗）、规划建筑面积（233万㎡）方面均为最高，端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得，成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示，肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元，同比下降46.72%，市场呈现低溢价特征，所有用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出101宗，同比增长29.5%，规划建筑面积338.4万㎡，同比上涨20.5%；成交楼面均价555元/㎡，同比上升23.3%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积156.38万㎡，同比增长83%，成交83.52万㎡，同比增长83.7%，但成交楼面均价675元/㎡同比下降19%。商办用地推出18.35万㎡同比增长65.4%，成交8.76万㎡同比下降13.8%，但成交楼面价555元/㎡同比大幅上涨115.1%。工业用地推出44宗，规划建筑面积145.28万㎡，成交量价齐跌。区域方面，盐湖区在土地成交宗数、建筑面积及金额上均居首位，住宅用地最高楼面价达1303元/㎡由运城市海铁房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，山西香檀房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额居首，新绛县中信鑫泰能源有限公司以11.66万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.62%，较去年同期下降27个百分点，反映市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月青岛土地市场呈现分化态势，各类用地总推出面积263.98万㎡同比微增1.6%，但成交面积168.95万㎡同比下降7.7%。住宅用地供需双降，推出面积41.41万㎡（同比-50.4%），成交21.28万㎡（同比-19.1%），楼面价7420元/㎡同比上涨12.8%。商办用地供应锐减92.2%至1.09万㎡。工业用地成为亮点，推出面积221.21万㎡同比增长51.9%。市南区轮渡湾地块以14020元/㎡成为单价地王，城阳区火炬路地块以3.86亿元成交额居总价榜首。中国金茂以12.7亿元拿地金额位列房企榜首，保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元紧随其后。整体市场溢价率为零，土地出让金22.76亿元同比下降37.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积278.81万㎡，同比下降7.9%，但成交楼面均价达29727元/㎡，同比上涨48.62%。住宅用地表现突出，成交楼面均价46508元/㎡，同比上涨66.36%，溢价率9.3%。海淀区半壁店地块以78418元/㎡成为单价地王，朝阳区平房乡地块以126亿元成为总价地王。品牌房企中中国金茂以213.3亿元拿地金额居首。商办用地成交28.61万㎡，同比下降60.85%，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】