[摘要] 2025年1-4月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.85万㎡，同比下降49.18%；成交规划建筑面积320.47万㎡，同比下降52.73%。土地价格方面，成交楼面均价为334元/㎡，同比下跌32.8%，平均溢价率0.32%较去年同期下降6.53个百分点，土地出让金总额10.69亿元同比下滑68.27%。分用途看，住宅用地成交65.7万㎡（同比-70.99%），楼面价591元/㎡（-37.59%）；商办用地成交37.75万㎡（-73.57%），但楼面价逆势上涨74.36%至680元/㎡。区域表现差异明显，黄州区住宅用地以1525元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，由湖北谦城房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，湖北省金圆投资开发集团以39.51万㎡拿地面积居首，而罗田广源发展以1322元/㎡的楼面均价位列房企拿地价格前列。工业用地成交量占比最大达187.48万㎡，但价格同比下降18.8%至169元/㎡。市场整体呈现量价齐跌特征，仅商办用地价格出现结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积458.11万㎡，同比下降11.13%；成交规划建筑面积398.35万㎡，同比下降10.04%。土地成交楼面均价为758元/㎡，同比下跌21.78%，平均溢价率0.25%较去年同期下降14.34个百分点，土地出让金总额30.23亿元同比下降29.53%。分用途看，住宅用地推出60.42万㎡（同比-56.27%），成交62.55万㎡（同比-31.89%），楼面价1728元/㎡（同比-14.67%）；商办用地推出84.55万㎡（同比-25.18%），成交69.23万㎡（同比-47.79%），但楼面价1229元/㎡逆势上涨9.63%。工业用地成为唯一增长板块，成交量和规划建筑面积同比分别增长11.6%和18.7%。区域表现方面，任城区、兖州区和邹城市为成交主力区域，其中邹城市商办用地成交面积达50万㎡位居首位。企业拿地排行榜显示，文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元拿地金额位列双榜首，济宁市坤元土地整治有限公司则以1950元/㎡的住宅用地楼面价成为单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积235.31万㎡，同比增长31.61%，但供应量同比下降4.62%至230.28万㎡。市场成交楼面均价412元/㎡，同比微涨2.49%，平均溢价率5.77%较去年同期提升3.89个百分点，土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。分用途看，住宅用地供需双降，推出量18.47万㎡（同比-61.64%）、成交量14.51万㎡（同比-28.29%），成交楼面价1250元/㎡同比下降22.5%；商办用地成交量24.45万㎡同比激增249.4%，但楼面价1549元/㎡下跌33.12%；工业用地成交量188.48万㎡同比增长39.7%，楼面价191元/㎡上涨48.1%。区域表现分化明显，德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点，柴桑区公用设施用地以11251元/㎡创下楼面价纪录。企业端，江西省星野置业以7.83万㎡拿地面积居首，九江江汇能源凭借4471万元成交价包揽商办用地总价和单价地王。市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的态势，工业用地成为支撑成交规模的主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，平均溢价率11.33%，较去年同期增长10.82个百分点。住宅用地表现突出，推出面积30.27万㎡同比增长5.65%，成交面积25.97万㎡同比增长17.96%，楼面均价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%。商办用地则量价分化，成交面积23.26万㎡同比下降33.68%，但楼面均价1307元/㎡同比上涨17.32%。区域表现上，南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡且溢价率20%，显著高于秀洲区的3512元/㎡。土地成交排行榜显示，经开2025-05号地块以13851元/㎡的楼面价和35.9%溢价率成为单价地王，由嘉兴浙靓置业有限公司竞得。企业拿地方面，绿城中国以3宗地、16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交面积最大但价格最低，楼面均价仅218元/㎡。整体来看，嘉兴土地市场呈现住宅用地热度回升、商办用地持续调整、工业用地规模主导的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现结构性变化。1-4月全市累计推出土地65宗（同比降1.5%），规划建筑面积456.98万㎡（同比降13.6%），楼面均价591元/㎡（同比涨194%）。其中住宅用地表现突出：推出8宗共68.7万㎡，成交4宗26.58万㎡（同比增55%），楼面均价2884元/㎡（同比飙升346.4%），溢价率达14.2%。商办用地成交2宗17.63万㎡（同比增306.6%），楼面价960元/㎡（涨35%）。工业用地成交量35宗269.19万㎡（同比降18.6%），均价176元/㎡（降8.8%）。区域方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元拿地金额居首，广东腾奕健以13.76万㎡拿地面积领先。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地供应放量、工业用地持续收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月开封市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡，同比激增397.21%，其中工业用地增长最为迅猛，规划建筑面积达677.96万㎡，同比增幅696.5%；住宅和商办用地分别增长59.9%和475%。成交方面，总成交规划建筑面积405.57万㎡，同比增长181.47%，但商办用地成交9.41万㎡同比下降55.09%，住宅用地成交28.29万㎡微降5.23%。价格层面呈现结构性波动，全市整体楼面均价241元/㎡同比下跌54.4%，其中住宅用地均价1328元/㎡逆势上涨34%，而工业用地均价128元/㎡跌幅达62.6%。区域表现差异明显，龙亭区住宅用地以2625元/㎡楼面价成为单价地王，河南鼎立置业以1.75亿元总价竞得该地块；尉氏县在成交规模上领先，占全市总成交量的89%。企业拿地集中度较高，河南鼎立置业、开封晟婕置业和尉氏县维尊置业位列拿地金额前三甲。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率1.1%较去年同期下降4.85个百分点，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月锦州土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-4月期间，锦州市共推出各类用地规划建筑面积10.72万平方米，同比下降94.77%；成交规划建筑面积2.72万平方米，同比下降98.49%。工业用地方面，推出1宗土地，规划建筑面积6.64万平方米，同比下降95.8%，楼面均价210元/平方米，同比下降43.1%；成交1宗工业用地，规划建筑面积2.72万平方米，同比下降98.1%，楼面均价165元/平方米，同比下降52.7%。其他用地推出1宗，规划建筑面积4.08万平方米，同比大幅增长1173.9%，但楼面均价147元/平方米，同比下降45.6%。值得注意的是，报告期内住宅用地和商办用地均无推出和成交记录。从区域分布看，义县成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价165元/平方米；黑山县推出2宗土地，规划建筑面积11万平方米。整体来看，锦州土地市场在2025年前四个月处于低迷状态，各类用地交易量和价格同比均有较大幅度下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月荆州市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需分化态势。住宅用地推出规模显著增长，共推出19.76万㎡，同比增幅达474.13%，但成交3.81万㎡同比下降35.13%，成交楼面均价2153元/㎡同比上涨66.38%，溢价率升至49.09%。商办用地市场萎缩明显，推出和成交面积同比分别下降92.63%和68.25%，楼面均价181元/㎡跌幅达92.19%。工业用地成为市场主力，成交193.9万㎡同比增长43%，占总量97.4%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/㎡的楼面价和49%溢价率成为价格高地，沙市区以13宗成交地块领跑区域市场。企业拿地排行榜中，湖北信达房地产开发以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元金额位居双榜首。整体土地出让金3.55亿元同比下降39.19%，市场呈现"住宅量跌价涨、商办全面收缩、工业稳健增长"的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月金华市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积797.25万㎡，同比增长6.91%，但推出面积同比下降8.56%至725.01万㎡。市场分化明显：住宅用地成交面积同比大幅增长71.38%至69.97万㎡，但楼面均价下跌48.76%至4426元/㎡，出让金同比下降12.18%；商办用地成交金额同比上涨48.5%，工业用地楼面价同比暴涨117.4%。区域表现差异显著，婺城区住宅用地以13396元/㎡的楼面价成为单价标杆，而义乌城投以10.45亿元摘得总价地王。企业端看，义乌城投、绿城中国分别占据拿地金额榜前两位，其中绿城中国竞得的西关单元地块创下住宅用地单价最高记录。值得注意的是，土地溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.72%，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月吉林市土地市场报告显示，整体土地市场呈现供需双降趋势。1-4月各类用地推出规划建筑面积59.67万㎡，同比下降46.74%；成交规划建筑面积17.08万㎡，同比下降70.85%。其中住宅用地表现分化，推出量同比增长50.08%至33.71万㎡，但成交量同比暴跌91.8%至1.44万㎡，楼面均价达1872元/㎡，同比上涨222.8%。商办用地推出量增长74.52%至6.55万㎡，成交量下降86.64%至0.61万㎡，楼面均价527元/㎡同比下降36.1%。区域市场方面，桦甸市恒基房地产开发有限公司以2687万元竞得桦甸市大兴街南侧地块，成为单价和总价双料地王，该地块楼面价1872元/㎡，溢价率为0%。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降59.9%，楼面均价微涨13%。报告数据反映出吉林市土地市场结构性调整特征明显，住宅用地虽供应增加但成交遇冷，商办用地供应放量但价格下行压力较大。 【此内容为AI自动生成】