[摘要] 2024年12月南通土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1960.09万㎡，同比下降22.3%；成交规划建筑面积1618.68万㎡，同比下降37.7%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积936.79万㎡（同比-28%），成交面积650.84万㎡（同比-48.22%），但楼面均价同比上涨41.75%至6719元/㎡。商办用地推出面积82.81万㎡（同比+14.83%），成交面积40.32万㎡（同比-41.63%）。工业用地推出面积903.37万㎡（同比-20.9%）。从区域分布看，通州区以560万㎡的推出面积位居首位，崇川区以4169元/㎡的楼面均价成为价格高地。企业拿地方面，南通城建以62.46亿元拿地金额位居榜首，其9003元/㎡的楼面均价也显著高于市场平均水平。报告特别记录了CR24024地块以10253元/㎡成为单价地王，ACR24027地块以11.35亿元成为总价地王。值得注意的是，全市土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率为0%，反映出当前市场以底价成交为主的交易特征。

[摘要] 2024年12月南充土地市场报告显示，全市各类用地总体呈现供需两旺态势。土地供应方面，全年共推出土地265宗，规划建筑面积1611.4万平方米，同比增长59.3%，其中住宅用地推出534.08万平方米（同比+34%），商办用地推出226.16万平方米（同比+53.1%）。成交方面，各类用地总成交220宗，规划建筑面积1400.88万平方米，同比增长51.4%，土地出让金达86.42亿元（同比+17.7%）。价格方面，全市成交楼面均价617元/平方米，同比下跌21.8%，平均溢价率1.4%，较去年下降2.7个百分点。分用途看，住宅用地成交楼面价1397元/平方米（同比+6.1%），商办用地1079元/平方米（同比+9.3%）。区域表现上，顺庆区在高价地块成交方面表现突出，其燕儿窝片区商办用地以2343元/平方米的楼面价成为标杆项目。企业拿地方面，南充顺发文化旅游有限公司以2353元/平方米的楼面均价位居企业拿地单价前列。值得注意的是，工业用地成交面积同比大幅增长123.2%，但价格同比下降39.2%，显示工业用地市场呈现量增价减特征。整体来看，南充土地市场在年末保持活跃，商办用地供需增幅显著，但市场溢价水平普遍偏低，多数地块以底价成交。

[摘要] 2024年12月南宁土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1132.31万㎡，同比下降41.6%；成交854.5万㎡，同比下滑48.8%。土地出让金总额64.88亿元，同比下降53.7%，成交楼面均价759元/㎡，同比下跌9.3%。市场分化特征明显：住宅用地推出量同比骤降83.8%，成交量减少71.6%，但楼面均价逆势上涨14.6%至2614元/㎡；商办用地推出量增长131.5%，成交量上升95%，但楼面均价下跌49.6%至735元/㎡。区域表现差异显著，青秀区住宅用地以6027元/㎡的楼面价和46%的溢价率领跑全市，良庆区则以19%的溢价率成为活跃区域。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、5627元/㎡的楼面均价成为年度拿地金额冠军，南宁邦兴置业以13269元/㎡创下住宅单价地王记录，溢价率高达114.6%。工业用地成交量占比最大但价格最低，平均楼面价仅189元/㎡。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的二元分化格局。

[摘要] 2024年12月宁波土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积1108.67万㎡，同比下降25.36%；成交规划建筑面积1101.11万㎡，同比下降9.41%。土地价格方面，成交楼面均价为2697元/㎡，同比下跌40.61%，平均溢价率3.29%，较去年同期下降3.56个百分点。分用途看，住宅用地供需收缩显著，推出和成交面积同比分别下降60.11%和53.12%，楼面均价11008元/㎡（同比降4.47%）；商办用地逆势增长，成交面积同比上升184.38%，但楼面均价下跌15.5%至2818元/㎡。区域表现分化，鄞州区以5473元/㎡楼面价居首，江北区住宅用地均价达18757元/㎡。企业拿地方面，江山万里以78.63万㎡拿地面积和136.44亿元拿地金额位居榜首，宁波城建、宁波轨道交通分列二三位。重点地块中，鄞州区YZ06-01-h4-1地块以28600元/㎡成为单价标杆，东部新城A5#区块以42.54亿元成交总价成为总价地王。市场整体呈现住宅降温、商办活跃的结构性特征，国有企业和本地开发商仍是拿地主力。

[摘要] 2024年12月南昌土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积844.13万㎡，同比下降47.41%；成交653.3万㎡，同比下降51.65%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量275.52万㎡（同比降65.04%），成交量157.04万㎡（同比降71.04%），但成交楼面均价逆势上涨8.14%至3984元/㎡。商办用地成交量19.64万㎡同比暴跌94.18%，但楼面均价异常上涨666.47%至2629元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交量473.71万㎡同比增长23.4%。区域表现分化明显，红谷滩区以13970元/㎡的楼面价成为单价地王，西湖区多宗地块进入成交总价前五。企业拿地方面，江西行政事业以13.08亿元居首，邦泰集团凭借红谷滩地块创下44.5%的最高溢价率。市场整体呈现"量缩价稳"特征，核心区域优质地块仍受追捧，但非住宅用地交易活跃度显著降低。

[摘要] 2024年12月南京土地市场月报显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积2004.89万㎡，同比下降12%；成交规划建筑面积2011.56万㎡，同比下降9.34%。其中住宅用地推出876.95万㎡（同比降2.53%），成交874.02万㎡（同比增6.28%），但楼面均价同比下跌44.13%至7707元/㎡，出让金同比下降40.62%至673.58亿元。商办用地供需萎缩明显，成交建筑面积61.68万㎡（同比降38.95%），楼面均价1925元/㎡（同比降28.04%）。工业用地成为唯一亮点，成交楼面价同比上涨10.7%至228元/㎡。区域表现方面，建邺区以30617元/㎡的楼面均价领跑全市，秦淮区商办地块溢价率达20%为最高。企业拿地排行榜中，扬子国资以114.59亿元拿地金额居首，招商蛇口则以35835元/㎡创住宅楼面单价之最。值得注意的是，年度总价地王为江宁区安置房地块（成交价19.36亿元），而雨花台区商品住宅地块以18814元/㎡成为单价地王。整体市场呈现核心区优质地块竞争有限、多数地块底价成交的特征。

[摘要] 2024年12月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1166.83万㎡，同比下降41%；成交1130.01万㎡，同比下降30.5%，成交楼面均价1157元/㎡（同比下跌21.08%），土地出让金131.03亿元（同比下降45.14%）。住宅用地表现尤为疲软，推出614.67万㎡（-35.21%）、成交546.41万㎡（-31.71%），楼面价1852元/㎡（-21.09%），出让金101.2亿元（-46.12%）。商办用地成交价逆势上涨28.87%至1589元/㎡，但成交量腰斩（122.05万㎡，-52.69%）。区域表现方面，东坡区以367万㎡供应量居首，仁寿县以1582元/㎡楼面价领跑各区县。企业拿地排行榜显示，环天发展以29.05亿元拿地金额位居榜首，眉山发展控股以13.99亿元次之。值得注意的是，东坡区太和镇悦兴社区零售商业地块以4900元/㎡成为单价地王，而视高街道住宅地块以3.24亿元成交价成为总价地王。整体市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.72%，较去年同期下降3.9个百分点，反映市场投资热度持续降温。

[摘要] 2024年梅州市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积211.39万㎡，同比下降51.4%；成交221.79万㎡，同比下降32.83%。土地成交楼面均价为511元/㎡，同比上涨15.87%，但平均溢价率仅0.02%，较去年下降2.76个百分点。分用途看，住宅用地推出42.33万㎡（同比-15%），成交50.46万㎡（同比+18.65%），楼面价1134元/㎡（同比-6.36%）；商办用地成交12.11万㎡（同比+26.85%），楼面价1091元/㎡（同比-5.21%）。区域表现上，兴宁市住宅用地成交36万㎡居首，楼面价1368元/㎡；五华县商办用地以1418元/㎡的楼面价领跑。企业拿地方面，广东和创房地产以3.49亿元总价、1401元/㎡均价位列榜首，梅州产融投资、颂澜企业管理等企业主导了重点地块交易。市场整体呈现零溢价成交特征，工业用地占比最大但同比降幅显著（成交面积-40.6%）。

[摘要] 2024年湛江市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积721.93万㎡，同比下降30.99%；成交规划建筑面积607.45万㎡，同比增长8.58%。其中住宅用地供需显著收缩，推出量240.7万㎡（同比-46.82%）、成交量96.21万㎡（同比-55.77%），楼面均价1323元/㎡（同比-11.51%），出让金12.73亿元（同比-60.88%）。商办用地逆势增长，推出量74.02万㎡（同比+40.57%）、成交量33.42万㎡（同比+129.16%），但楼面均价797元/㎡（同比-47.67%）。工业用地表现活跃，成交量439.92万㎡（同比+48.1%），楼面均价297元/㎡（同比+8.8%）。区域市场分化明显，霞山区以2072元/㎡的住宅楼面价位居榜首，雷州市天晟酒店地块以1408元/㎡成为单价地王。国企主导市场，湛江交通投资以4.44亿元拿地金额居企业榜首，前十大成交地块中七宗由国企竞得。土地溢价率整体走低，各类用地平均溢价率6.68%（同比-3.86个百分点），反映市场投资趋于理性。

[摘要] 2024年12月舟山市土地市场报告显示，全年土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积629.64万㎡，同比下降22.96%；成交规划建筑面积650.33万㎡，同比下降14.29%。土地价格方面，成交楼面均价806元/㎡，同比上涨17.49%，平均溢价率0.99%，较去年上升0.83个百分点，土地出让金总额52.4亿元，同比增长0.62%。分用途看，住宅用地推出7宗共25.11万㎡，同比下降45.16%，楼面均价3458元/㎡；商办用地推出25宗75.96万㎡，同比增长96.6%，楼面均价1281元/㎡；工业用地推出63宗513.78万㎡，同比下降21.2%。区域表现上，定海区以329万㎡的推出量居首，嵊泗县虽量少但楼面价达1522元/㎡。企业拿地排行榜中，舟山恒尊以5.43万㎡拿地面积和2.74亿元金额位列榜首，舟山交投集团以3宗11.47万㎡成为最活跃买家。值得注意的是，普陀区东港新区地块以5050元/㎡成为住宅用地单价标杆，而舟山小干岛地块以16.86万㎡成为商办用地面积之最。市场整体呈现工业用地量价齐升、商办用地供应放量、住宅用地收缩的结构性特征。