[摘要] 2025年1-4月三亚市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地共推出规划建筑面积22.24万㎡，同比下降11.18%；成交20.96万㎡，同比下降33.97%。成交楼面均价为1358元/㎡，同比大幅下跌85.6%，土地出让金仅2.85亿元，同比下滑90.49%。分用途看，商办用地成交2.94万㎡（同比下降59.05%），楼面价5092元/㎡（跌幅15.13%）；工业用地成交17.68万㎡（增长256.8%），但楼面价下跌70.1%至681元/㎡。区域表现上，海棠区成交18万㎡工业用地，吉阳区商办用地成交楼面价达5092元/㎡。企业层面，三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区商办地块，成为拿地金额和面积双料榜首。值得注意的是，住宅用地在此期间无成交记录，市场活跃度集中于商办和工业用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月台州土地市场报告显示，台州市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地成交楼面均价同比上涨74%至1051元/平方米，出让金达73.81亿元，同比增长76%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比增长108%至86.12万平方米，楼面均价同比上涨83%至4052元/平方米，出让金34.89亿元同比增长280%。商办用地成交楼面均价1355元/平方米，同比微涨5.4%。区域表现方面，椒江区以16219元/平方米的住宅楼面价位居榜首，温岭市则以36%的高溢价率领先。企业拿地排行榜中，绿城中国以13.51亿元拿地金额居首，温岭市国有资产经营集团以32.47万平方米拿地面积位列第一。报告特别指出，台州绿硕房地产开发有限公司以17915元/平方米竞得的椒江区葭沚街道地块成为单价地王，而温岭绿嘉置业有限公司以8.12亿元竞得的温岭市XQ050202地块则成为总价地王。整体来看，台州土地市场在2025年前四个月呈现量价齐升的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万㎡，同比下降27.34%，但成交规划建筑面积达123.98万㎡，同比增长42.98%。住宅用地市场表现疲软，推出面积仅5.93万㎡（同比降81.1%），成交面积10.07万㎡（同比增37.88%），楼面均价5721元/㎡（同比降53%）。商办用地则逆势增长，推出和成交面积均为33.37万㎡，同比分别增长147.44%和296.66%，土地出让金达3.05亿元（同比增329.4%）。工业用地成交19宗，规划建筑面积72.94万㎡（同比增2.8%）。市场出现两个标志性交易：单价地王为2025-WG-6住宅地块（楼面价9999元/㎡），总价地王为2025-WG-8商业地块（总价1.877亿元）。整体土地出让金11.25亿元，同比增长4%，但溢价率普遍为0%，显示市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比下降63.49%。其中住宅用地推出36.33万㎡（同比-74.08%），成交19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡（同比-6.85%）；商办用地推出50.95万㎡（同比-50.37%），成交13.44万㎡（同比-86.89%），但楼面均价同比上涨81.77%至2254元/㎡。工业用地成交占比最大，达246.24万㎡。区域表现方面，诸城市以82万㎡的推出量居首，青州市楼面均价1055元/㎡领先。重点地块包括高新技术开发区4401元/㎡的住宅地王和青州市3429元/㎡的总价地王。企业拿地排行榜显示，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.2%，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐庐土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积43.98万平方米，同比下降35.29%，其中商办用地供应2.54万平方米，同比大幅下降85.13%；工业用地供应量达41.43万平方米，同比增幅达300%。土地成交方面，总成交规划建筑面积54.7万平方米，同比下降25.39%，商办用地成交2.72万平方米，同比下降84.58%。价格方面，商办用地楼面均价743元/平方米，同比下降39.1%；工业用地均价183元/平方米，同比下降16.8%。值得注意的是，住宅用地成交楼面价达12500元/平方米，溢价率56.1%，但成交面积仅0.91万平方米。当月土地市场亮点为桐庐县合村乡TS2024-3号旅馆用地地块，该地块以1203万元总价成为单价和总价"双地王"，由桐庐县文化旅游投资集团有限公司以挂牌方式零溢价竞得，成交楼面价610元/平方米。整体来看，桐庐土地市场呈现商办用地萎缩、工业用地放量、住宅用地高价但成交规模有限的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月文昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积18.5万平方米，同比下降62.9%；成交规划建筑面积11.77万平方米，同比下降51.7%。其中商办用地推出0.67万平方米，同比下降57.1%，楼面均价1417元/平方米，同比下跌23%；工业用地表现相对活跃，推出宗数同比增长25%，规划建筑面积9.32万平方米，同比上升77.2%，但楼面均价679元/平方米，微降0.2%。土地成交价格方面，各类用地整体楼面均价551元/平方米，同比下降41.3%，溢价率为零。值得注意的是，2025年前四月工业用地土地出让金同比增长163.1%，而其他用地和整体土地出让金分别同比下降54.5%和83.4%。报告显示文昌土地市场当前处于调整期，各类型用地分化明显，工业用地成为市场主要支撑点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月渭南市土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。各类用地总推出规划建筑面积135.7万㎡，同比下降42.46%；成交87.4万㎡，同比下降6.9%。其中住宅用地成交59.79万㎡同比激增717.28%，但楼面均价493元/㎡下跌30.27%；商办用地成交4.12万㎡增长28.25%，楼面均价625元/㎡上涨34.41%。土地出让金总额3.78亿元同比增长40.01%，平均溢价率0.98%较去年上升0.59个百分点。临渭区成为交易热点区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的两宗临渭区住宅用地包揽成交面积前两位。单价地王为潼关县旅馆用地，由陕西万众睿居置业以578元/㎡楼面价竞得。工业用地成交量同比下滑72.4%，而其他用地楼面价同比暴涨335.3%至801元/㎡，显示土地市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达316.55万㎡，同比增长271.49%；成交规划建筑面积177.45万㎡，同比增长191.25%。土地成交楼面均价为2051元/㎡，同比上涨132.28%，土地出让金总额36.39亿元，同比增长576.07%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积81.17万㎡，同比激增450.65%，楼面均价3425元/㎡（同比上涨55.68%），出让金27.8亿元（同比增长757.27%）。商办用地成交量16.82万㎡（同比增长4253.65%），但楼面均价3295元/㎡同比下降85.64%。工业用地成交50.7万㎡（同比增长14.3%），楼面均价418元/㎡（同比上涨69.2%）。区域方面，天山区住宅用地楼面价最高达3548元/㎡，高新技术开发区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，乌鲁木齐航天置业以4.53亿元拿地金额居首，新疆广汇房地产以7239元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。值得注意的是，部分地块溢价率较高，如天山区某商办用地溢价率达52%，反映局部区域土地市场竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月徐州市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，各类用地成交规划建筑面积达303.78万㎡，同比增长13.19%，但推出面积同比下降41.11%至192.51万㎡。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.99%至1383元/㎡，土地出让金总额42亿元，同比增长60.69%。住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，楼面均价3495元/㎡同比下降7.4%，溢价率保持零增长。商办用地成交面积仅0.74万㎡同比下滑83.5%，但楼面价上涨64.8%至2844元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积164.28万㎡同比下降26%，楼面价256元/㎡跌幅达37.7%。区域市场方面，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑全市，泉山区商办用地最高楼面价达4466元/㎡。企业拿地排行榜显示，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。整体来看，徐州土地市场呈现核心区住宅用地稳健、外围区域量缩价跌的分化格局，国有平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西宁土地市场报告显示，1-4月各类用地供应与成交均呈现显著下降趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积16.55万㎡，同比下降74.35%；成交14.8万㎡，同比下降66.71%。住宅用地方面，推出量16.52万㎡（同比下降17.85%），成交量13.71万㎡却出现异常增长（同比增幅达22092.51%），楼面均价768元/㎡（同比下降70.4%）。商办用地成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价3908元/㎡（同比上升556.8%）。土地交易集中在城西区和大通县，其中大通县成交占比最高。企业拿地排行榜显示，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元金额居首。单价和总价地王均为编号2024-GP-02的住宅地块，由重庆鹏越地产以3906万元底价竞得，楼面价632元/㎡，溢价率为零。整体市场呈现量缩价稳特征，工业用地无交易记录。 【此内容为AI自动生成】