[摘要] 2025年1-4月渭南市土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。各类用地总推出规划建筑面积135.7万㎡，同比下降42.46%；成交87.4万㎡，同比下降6.9%。其中住宅用地成交59.79万㎡同比激增717.28%，但楼面均价493元/㎡下跌30.27%；商办用地成交4.12万㎡增长28.25%，楼面均价625元/㎡上涨34.41%。土地出让金总额3.78亿元同比增长40.01%，平均溢价率0.98%较去年上升0.59个百分点。临渭区成为交易热点区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的两宗临渭区住宅用地包揽成交面积前两位。单价地王为潼关县旅馆用地，由陕西万众睿居置业以578元/㎡楼面价竞得。工业用地成交量同比下滑72.4%，而其他用地楼面价同比暴涨335.3%至801元/㎡，显示土地市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达316.55万㎡，同比增长271.49%；成交规划建筑面积177.45万㎡，同比增长191.25%。土地成交楼面均价为2051元/㎡，同比上涨132.28%，土地出让金总额36.39亿元，同比增长576.07%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积81.17万㎡，同比激增450.65%，楼面均价3425元/㎡（同比上涨55.68%），出让金27.8亿元（同比增长757.27%）。商办用地成交量16.82万㎡（同比增长4253.65%），但楼面均价3295元/㎡同比下降85.64%。工业用地成交50.7万㎡（同比增长14.3%），楼面均价418元/㎡（同比上涨69.2%）。区域方面，天山区住宅用地楼面价最高达3548元/㎡，高新技术开发区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，乌鲁木齐航天置业以4.53亿元拿地金额居首，新疆广汇房地产以7239元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。值得注意的是，部分地块溢价率较高，如天山区某商办用地溢价率达52%，反映局部区域土地市场竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月徐州市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，各类用地成交规划建筑面积达303.78万㎡，同比增长13.19%，但推出面积同比下降41.11%至192.51万㎡。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.99%至1383元/㎡，土地出让金总额42亿元，同比增长60.69%。住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，楼面均价3495元/㎡同比下降7.4%，溢价率保持零增长。商办用地成交面积仅0.74万㎡同比下滑83.5%，但楼面价上涨64.8%至2844元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积164.28万㎡同比下降26%，楼面价256元/㎡跌幅达37.7%。区域市场方面，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑全市，泉山区商办用地最高楼面价达4466元/㎡。企业拿地排行榜显示，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。整体来看，徐州土地市场呈现核心区住宅用地稳健、外围区域量缩价跌的分化格局，国有平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月合肥土地市场报告显示，合肥市土地市场整体呈现供需分化特征。1-4月各类用地推出规划建筑面积279.46万㎡，同比下降32.33%，但成交规划建筑面积达763.86万㎡，同比大幅增长141.51%。土地价格方面，成交楼面均价为907元/㎡，同比下跌29.09%，平均溢价率3.74%，较去年同期下降18.13个百分点。分用途看，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积76.22万㎡，同比增长393.42%，但楼面均价6935元/㎡同比下跌66.81%；商办用地成交19.66万㎡，同比增长134.06%，楼面均价1777元/㎡同比微涨2.54%。区域市场差异明显，包河区住宅用地楼面均价达9098元/㎡，溢价率17%，而长丰县工业用地楼面均价仅115元/㎡。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以19.98亿元拿地金额居首，中海宏洋以14018元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。总体来看，合肥土地市场呈现"量增价跌"态势，住宅用地成交量大幅回升但价格承压，区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月深圳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积96.41万㎡，同比下降53.1%；成交46.16万㎡，同比下滑71.46%。其中住宅用地推出27.1万㎡（同比+25.13%），成交10.35万㎡（同比-52.21%），楼面均价达29611元/㎡（同比+23.82%），溢价率70.37%创高位；商办用地推出量同比激增1281.23%至33.07万㎡，成交量6.86万㎡（同比+186.48%）。土地出让金总额40.51亿元，同比下降35.21%，但成交楼面均价同比上涨127.03%至8777元/㎡。区域表现分化明显，龙岗区住宅地块以70.4%高溢价率成交，南山区商办地块由传音控股零溢价竞得。企业方面，中海地产以30.65亿元位居拿地金额榜首。整体来看，市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月钦州市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积55.46万平方米，同比增长32.72%，其中住宅用地供应13.73万平方米同比大幅增长227.58%，但商办用地供应1.33万平方米同比下降66.8%。成交方面，总成交规划建筑面积79.05万平方米同比下降19.01%，其中住宅用地成交33.21万平方米同比下降7.44%，商办用地成交0.2万平方米同比骤降94.9%。价格方面，全市整体成交楼面均价324元/平方米同比上涨16.13%，住宅用地均价496元/平方米同比上涨25.89%，商办用地均价1225元/平方米同比上涨265.7%。区域表现上，浦北县以482元/平方米的楼面价和7%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，广西湘桂房地产开发投资有限公司以13.36万平方米拿地面积和0.6亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，灵山县灵山大道西侧地块以6011万元总价成为总价地王，该地块由广西海泰君安房地产开发投资有限公司竞得，成交楼面价450元/平方米。整体来看，钦州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地大幅萎缩、工业用地供应增长的特点，市场分化趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月湘潭市土地市场数据显示，各类用地总供应24宗，同比增长9.1%，规划建筑面积123.02万平方米，同比上升25.4%，但楼面均价同比下降16.3%至273元/平方米。其中住宅用地供应2宗，规划建筑面积24.61万平方米，同比大幅增长183.7%，但楼面均价下跌46.7%至565元/平方米；工业用地供应18宗，面积93.09万平方米，均价202元/平方米，同比分别增长5%和下降9.4%。区域方面，雨湖区成交6宗土地，楼面均价257元/平方米；湘潭县成交9宗，均价193元/平方米；岳塘区成交5宗，均价225元/平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交17宗，楼面均价236元/平方米，同比上涨8.3%，而其他用地成交均价同比大幅下降91.6%。土地排行榜显示，雨湖区湘潭经开区地块以396元/平方米的楼面价位居首位。整体来看，湘潭土地市场呈现供应量增长但价格分化的特征，住宅用地量增价跌，工业用地量价相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比大幅增长160.07%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积同比增长580.1%至71.6万㎡，楼面均价同比上涨224.68%至7958元/㎡，出让金同比激增2108.33%至56.98亿元。商办用地成交量达215.33万㎡（同比+324.85%），但楼面均价同比下降13.53%至3970元/㎡。工业用地成交664.05万㎡（同比+127.3%），楼面均价528元/㎡（同比+41.9%）。区域方面，溧阳市以357万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月承德市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价1151元/㎡，同比下跌14.8%，平均溢价率0.08%较去年同期下降0.33个百分点，土地出让金6.55亿元同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出49.3万㎡同比大增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡下跌23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，但成交面积5.66万㎡下降32.34%。区域市场分化明显，丰宁满族自治县以4241元/㎡的楼面价居首，而鹰手营子矿区仅350元/㎡。企业拿地方面，承德金筑房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额位列榜首，单价地王为隆化腾达房地产以590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得。整体来看，承德土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地量缩价涨的结构性特征，区域冷热不均现象显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出8.3万㎡且全部成交，楼面均价达13800元/㎡；商办用地表现相对活跃，推出6.08万㎡同比增长24.6%，成交6.08万㎡同比增长69.1%，楼面均价5682元/㎡同比上涨99.6%；工业用地成交量最大但同比下降45%，楼面均价339元/㎡。区域分布方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元总价竞得8.3万㎡住宅用地，成为金额与面积双料冠军。土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量价齐升，工业用地持续低迷，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】