[摘要] 2025年1-9月宿州市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积120.95万㎡，同比下降57%；成交94.08万㎡，同比下降54.1%。成交楼面均价526元/㎡，同比上涨31.5%，溢价率11.91%较去年同期增长11.53个百分点。住宅用地成交楼面价1716元/㎡（同比+36.7%），商办用地1260元/㎡（同比+32.1%）。土地出让金总额4.95亿元，同比下降39.7%。埇桥区为主要成交区域，安徽拂晓实业集团以1.55亿元竞得总价地王，辰希置业以3806元/㎡楼面价创住宅单价最高。工业用地成交占比最大（76.9%），但同比降幅达45.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宿迁市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积226.04万㎡，同比下降50.73%；成交规划建筑面积242.94万㎡，同比下降40.61%。成交楼面均价216元/㎡，同比下跌28.95%，土地出让金5.28亿元，同比下降57.59%。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.78万㎡，同比大幅下降97.65%。住宅用地成交集中在沭阳、泗阳等县区，其中沭阳县2025B1地块以4950元/㎡楼面价成为总价地王，由江苏宿迁沭发建设控股集团竞得。企业拿地排行榜显示，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以14.91亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月三亚土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地推出规划建筑面积同比增长40.94%至179.39万㎡，但成交同比仅增长13.9%至141.33万㎡。市场呈现量增价跌特征，成交楼面均价7029元/㎡同比下跌23.46%，土地出让金99.35亿元同比下降12.82%。住宅用地仍是市场主力，成交81.47万㎡占比57.6%，楼面均价10644元/㎡同比微跌1.34%；商办用地成交12.87万㎡，楼面价7012元/㎡同比下跌12.67%。区域表现分化明显，天涯区住宅用地以15041元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为价格高地，而崖州区工业用地均价仅523元/㎡。保利发展、方大地产集团等企业成为拿地主力，其中保利以24.56亿元拿地金额居首。市场整体溢价率走低，仅天涯区HP04-06-10地块出现35.7%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月上饶市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨129.39%至1397元/㎡，出让金达31.13亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长116.6%至74.61万㎡，楼面均价2639元/㎡；商办用地成交面积同比增长179.9%，楼面均价1925元/㎡。区域分化明显，信州区住宅楼面价最高达4095元/㎡，广丰区成交宗数最多。企业方面，丰润城建以6.79亿元拿地金额居首，德兴市国有资产经营公司以3.87亿元竞得总价地王。市场溢价率普遍回落，住宅用地平均溢价率同比下降40.68个百分点至9.12%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月汕头市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交面积686.41万㎡，同比增长42.9%，但楼面均价同比下降40.7%至484元/㎡。住宅用地表现突出，成交面积56.65万㎡同比大增377%，楼面均价1693元/㎡（同比降40.3%），其中澄海区德政路地块以2749元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地成交38.37万㎡同比下降56.45%，潮南区峡山街道地块以1.7亿元成交总价领跑。工业用地成为最大亮点，成交面积529.68万㎡同比激增553.4%。从企业拿地情况看，正升投资集团以4.31亿元拿地金额居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地爆发式增长、商办用地持续收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月绍兴土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降18.72%和27.93%。其中住宅用地成交52.64万㎡，同比大幅下降57.22%，楼面均价6362元/㎡微跌2.78%，但溢价率同比上升0.79个百分点至3.56%。商办用地成交174.76万㎡同比增长65.4%，但楼面均价1544元/㎡下跌12.52%。越城区以1280元/㎡的楼面均价领跑各区县，其中平江路东侧地块以9840元/㎡成为住宅单价地王。元垄地产以8.84亿元拿地金额位居企业榜首，上虞舜城城市建设以4.9亿元总价竞得滨江新城地块成为总价地王。工业用地成交量价齐跌，而其他用地因基数较小呈现异常增长。整体土地出让金77.72亿元同比下降35.88%，反映市场持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，共推出60宗，规划建筑面积368.36万㎡，同比增长42%，成交楼面均价5145元/㎡，同比下降6.9%，出让金148.28亿元。商办用地表现低迷，成交楼面均价2171元/㎡，同比下降9.2%。工业用地量价齐升，楼面均价290元/㎡，同比上涨5.5%。区域市场方面，长安区住宅楼面价最高达5569元/㎡，裕华区成交宗数最多。企业拿地以本地国企为主，石家庄城发投集团以36宗拿地居首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅1.24%，较去年同期下降2.09个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月苏州土地市场呈现分化态势，住宅用地推出规划建筑面积146.96万㎡同比降2.3%，但成交125.48万㎡同比增27.3%，楼面均价18815元/㎡同比降4.2%，溢价率11.7%同比升7.7个百分点。商办用地成交楼面均价1784元/㎡同比降25.2%，工业用地均价189元/㎡降38.2%。区域表现上，工业园区住宅楼面价达44642元/㎡领跑全市，绿城中国以101亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的工业园区地块以65242元/㎡成为单价地王。土地市场总体成交金额263.27亿元同比增4%，其中住宅用地出让金236.09亿元占比近90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨60.45%至1834元/㎡，出让金同比增长34.95%达65.4亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长31.2%，楼面均价上涨34.1%至4586元/㎡，其中浑南区住宅楼面价最高达5954元/㎡。商办用地成交量虽增长493.2%，但楼面均价同比下跌76.91%至513元/㎡。企业拿地方面，沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额居首，中海地产以6115元/㎡的住宅楼面价成为标杆。土地排行榜显示，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价和17.5%溢价率成为住宅单价地王。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及远郊地块多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月深圳土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达11178元/㎡，同比上涨291%，出让金290.98亿元，同比增长130.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积64.96万㎡，同比增长140.1%，楼面均价37480元/㎡，溢价率32.2%。商办用地成交楼面均价5611元/㎡，工业用地688元/㎡。区域方面，南山区住宅用地楼面均价最高达84180元/㎡，龙岗区溢价率70.4%为全市最高。企业拿地排行榜中，招商蛇口以69.07亿元拿地金额居首，华润置地、中海地产紧随其后。土地市场整体活跃度提升，住宅用地需求强劲带动市场热度。 【此内容为AI自动生成】