[摘要] 2025年1-8月泰安市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应8宗、规划建筑面积36.37万㎡，同比下降49.1%，成交4宗、11.09万㎡，同比大幅下降83.5%，楼面均价2933元/㎡（降19.7%）。商办用地供应11宗、52.85万㎡（同比增151.6%），成交6宗、23.77万㎡（增34.1%），楼面均价1589元/㎡（增22.6%）。工业用地成交12宗、88.27万㎡，楼面价303元/㎡（增40.3%）。重点地块包括山东泓迈置业以4664元/㎡楼面价竞得的泰山区金星街地块（单价地王），以及山东隆源置业8.35亿元竞得的泮河大街住宅地块（总价地王）。整体土地市场溢价率为0%，企业拿地以本地国企为主，泰山投资以3.23亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡，同比下跌51.88%，出让金18.12亿元同比增长70.81%。住宅用地推出面积40.91万㎡同比增71.29%，但成交面积21.16万㎡同比下降11.4%，成交楼面价2496元/㎡下跌11.52%。商办用地成交楼面价1709元/㎡同比降27.49%，但出让金3.78亿元大幅增长324.34%。区域表现上，广阳区以157356㎡商办用地成交居首，安次区住宅用地楼面价达2570元/㎡。企业拿地方面，廊坊投资以2.89亿元拿地金额位列榜首，文安启德以11.1万㎡拿地面积领先。值得注意的是，裕华街道地块以1760元/㎡楼面价成为单价地王，溢价率1.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月哈尔滨土地市场呈现分化态势，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积81.99万㎡，同比增长58.4%，楼面均价3584元/㎡，同比上涨51.8%，溢价率6.8%。南岗区成为热点区域，楼面均价达4304元/㎡，最高溢价率19.5%。商办用地供应萎缩，仅成交1宗，楼面均价1476元/㎡，同比下降62.7%。工业用地供应量同比下滑55.6%。土地出让金总额34.58亿元，同比增长89.6%，其中住宅用地贡献29.38亿元。黑龙江省圣融投资有限公司以4宗地块成为拿地金额榜首企业。整体市场呈现住宅回暖、商办低迷的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积146.16万㎡同比下降25.47%，成交116.41万㎡同比下降36.05%。住宅用地表现突出，推出面积87.59万㎡同比大增688.51%，成交51.5万㎡；商办用地则显著萎缩，推出0.59万㎡同比下降88.22%。土地价格方面，全市成交楼面均价1053元/㎡同比上涨207.89%，住宅用地均价2058元/㎡，商办用地574元/㎡同比涨32.87%。迎江区为土地成交主力区域，安庆城投以8宗地、35.58万㎡拿地面积位居企业榜首。市场整体溢价率维持在0.03%低位，反映竞拍热度平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价752元/㎡同比下跌18.8%，但出让金同比增长0.9%至138.85亿元。住宅用地成交规划建筑面积131.17万㎡同比微增2.5%，楼面均价5921元/㎡基本持平；商办用地成交69.8万㎡同比下降33.1%，但楼面价逆势上涨3.9%至1482元/㎡。区域表现分化明显，禅城区住宅用地以10187元/㎡楼面价和27.4%溢价率成为单价标杆，而工业用地占主导的顺德区整体成交面积最大。拿地企业中国企表现活跃，佛山市铁路投资集团以3宗地块位居拿地面积榜首，招商蛇口则以7000元/㎡楼面价摘得顺德区住宅地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宿迁市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积226.04万㎡，同比下降45.23%；成交规划建筑面积190.25万㎡，同比下降48.03%。成交楼面均价为244元/㎡，同比下跌20%，平均溢价率7.54%，较去年同期下降15.96个百分点。工业用地成交占比最高，达45宗；商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.78万㎡。宿城区为土地成交主力区域，楼面均价209元/㎡。江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.10亿元权益拿地金额位居企业榜首，宿迁福麟房地产开发有限公司以10.43万㎡权益拿地面积领先。市场整体表现低迷，土地出让金同比下降58.19%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积235.01万㎡，同比下降64%；成交213.86万㎡，同比下降65.3%。住宅用地成交楼面均价5524元/㎡，同比上涨16.1%，但商办用地均价743元/㎡，同比下跌54.1%。土地市场溢价率均为0%，整体表现平淡。区域方面，亭湖区住宅用地楼面价最高达7800元/㎡，盐都区次之为6265元/㎡。企业拿地以本地国企为主，如盐城市都南置业以5.78亿元竞得腾飞路北地块成为总价地王。工业用地成交量占比最大但均价仅242元/㎡，反映出当前土地市场以产业用地为主导、住宅市场分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月包头市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出面积430.39万㎡同比下降14.45%，但成交面积284.77万㎡同比增长16.74%。住宅用地市场明显萎缩，推出面积13.97万㎡同比下降66.78%，成交面积16.24万㎡同比下降57.77%，楼面均价2275元/㎡下跌7.6%。商办用地成交楼面均价1445元/㎡同比上涨236.1%。工业用地成为市场主力，成交宗数69宗占比85%。区域表现上，九原区推出面积220万㎡居首，昆都仑区楼面均价736元/㎡最高。企业拿地方面，中海宏洋以2.91亿元位居金额榜首，其6.33万㎡的拿地面积也位列第一。整体土地出让金9.98亿元同比下降36.28%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积289.72万㎡，同比增长110.78%；成交195.27万㎡，同比增幅达162.68%。住宅用地表现突出，成交面积41.86万㎡同比增长173.06%，楼面均价6215元/㎡同比下降22.66%，溢价率11.02%较去年提升10.6个百分点。商办用地成交楼面价1070元/㎡同比下跌73.9%。区域分化明显，高新园区住宅用地楼面价达9164元/㎡，而金普新区工业用地仅376元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首，大连润新房地产以45.6%溢价率竞得高新园区商办地块成为溢价率最高成交。整体土地出让金34.83亿元，同比增长49.71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南宁土地市场呈现分化态势，住宅用地供应同比增长74.6%至69.68万㎡，成交面积同比激增121.2%，但楼面均价下跌26.2%至3090元/㎡。商办用地成交均价暴涨871.8%至2381元/㎡，溢价率高达27.7%。青秀区云景路地块以6354元/㎡楼面价和51.1%溢价率成为单价地王，而长虹路地块以7.91万㎡成交面积成为总价地王。邦泰集团以4.62亿元拿地金额位居企业榜首，中海宏洋以3.65亿元紧随其后。工业用地成交量增长63.5%，但均价下跌11.5%。整体土地出让金达33.05亿元，同比增长69.5%。 【此内容为AI自动生成】