[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积559.7万㎡，同比增长57.58%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出量127.1万㎡同比激增357%，成交量108.29万㎡增长325.68%，但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交量22.56万㎡同比下降65%，但楼面均价4985元/㎡逆势上涨63.34%。工业用地成交量347.67万㎡保持19.1%的稳定增长。土地价格方面，全市综合楼面均价1538元/㎡同比上涨7.78%，平均溢价率4.34%较去年同期下降1.26个百分点。区域市场分化明显，武昌区住宅用地以14506元/㎡楼面价和30.6%溢价率成为单价地王，经济技术开发区多宗大体量地块成交。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以28.92万㎡拿地面积和18.39亿元拿地金额位居双榜首，招商蛇口、邦泰集团等企业活跃度较高。总体来看，武汉土地市场住宅用地供应放量但价格承压，商办用地量缩价涨，工业用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月天津土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市累计推出土地74宗，规划建筑面积574.42万平方米，同比分别下降42.2%和28.3%；成交楼面均价2758元/平方米，同比上涨49.2%。住宅用地方面，推出规划建筑面积131.89万平方米（同比下降26.94%），成交98.85万平方米（同比增长14.88%），楼面均价达10216元/平方米（同比上涨68%），溢价率2.59%。商办用地成交楼面均价904元/平方米（同比下降79.04%），工业用地成交均价449元/平方米（同比上涨26.1%）。区域表现差异显著，河西区住宅用地以20396元/平方米的楼面价和15%的溢价率成为热点，南开区泽川路地块以20.75亿元成为总价地王，东丽区东丽湖商业地块则以21622元/平方米的成交单价和22.6%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜中，山西建投以23.02亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。市场呈现核心区域住宅用地价值攀升与商办用地价格深度调整并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南昌市土地市场报告显示，1-5月南昌市各类用地推出规划建筑面积303.38万㎡，同比下降18.73%；成交规划建筑面积303.01万㎡，同比增长3.39%。住宅用地方面，推出规划建筑面积103.5万㎡，同比增长70.02%；成交74.17万㎡，同比增长126.71%，楼面均价3597元/㎡，同比上涨8.8%，溢价率11.5%。商办用地推出3.09万㎡，同比下降45.89%；成交0.71万㎡，同比下降75.31%，楼面均价349元/㎡，同比下降81.5%。工业用地成交215.45万㎡，同比下降16.3%，楼面均价136元/㎡。区域表现上，西湖区住宅用地楼面均价最高达9007元/㎡，溢价率37.6%；红谷滩区住宅用地成交楼面均价4076元/㎡。企业拿地排名中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。报告还列出了单价地王和总价地王地块信息，其中南昌县DAJ2025009号地块成交楼面价4000元/㎡，DAJ2025011号地块总价3.73亿元。整体来看，南昌土地市场住宅用地表现活跃，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月郑州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-5月全市累计推出土地126宗，规划建筑面积970.78万㎡，同比增长5.9%；成交楼面均价827元/㎡，同比上涨17.6%。其中住宅用地推出138.07万㎡（同比-2.2%），成交107.3万㎡（同比-13.6%），但楼面价同比上涨30%至4948元/㎡，溢价率提升8.1个百分点至12.7%。商办用地推出量同比激增168.1%至109.33万㎡，但成交量下降41.2%，楼面价下跌29.6%至1390元/㎡。工业用地成交量增长70.2%，但价格下跌11.2%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为单价地王，中原区地块以5.28亿元成交额成为总价地王。企业方面，中海地产以10.89亿元拿地金额居首，中国电建以21.52万㎡拿地面积领先。郑东新区商办用地出现31050元/㎡的高单价成交记录。市场整体呈现住宅用地价升量缩、商办用地供应放量但成交疲软的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积561.51万㎡，同比下降48.62%；成交规划建筑面积368.67万㎡，同比下降62.57%。其中住宅用地推出360.58万㎡（同比-44.23%），成交251.64万㎡（同比-48.5%），楼面均价7413元/㎡（同比+23.63%）；商办用地推出43.43万㎡（同比-69.63%），成交31.97万㎡（同比-76.05%）。土地价格方面，全市成交楼面均价5329元/㎡，同比上涨61.63%，平均溢价率1.45%，较去年上升0.73个百分点。区域表现上，高新技术产业开发区以8557元/㎡的住宅楼面价领跑，国际港务区则以10111元/㎡的成交价和15.8%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，保利发展以34.86万㎡拿地面积和27.17亿元金额居首，陕西地建嘉信置业以21.13亿元紧随其后。单价地王为曲江新区13935元/㎡的住宅地块，总价地王由浐灞国际港13.93亿元地块获得。整体市场呈现量缩价涨特征，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月沈阳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积192.68万㎡，同比下降47.36%；成交212.28万㎡，同比下降26.72%。其中住宅用地推出52.53万㎡（同比降30.78%），成交44.47万㎡（同比增9.74%）；商办用地推出58.68万㎡（同比暴增240.87%），成交56.1万㎡（同比激增1562.81%）。市场整体成交楼面均价达1632元/㎡，同比上涨75.48%，住宅用地均价涨幅更为显著，达4771元/㎡（同比涨61.18%），溢价率5.09%较去年同期提升2.82个百分点。浑南区成为市场核心区域，其住宅用地成交楼面价达5989元/㎡，溢价率6%。企业方面，中海地产以16.05亿元拿地金额居首，竞得浑南两宗高价地块；单价地王为浑南西路南新科街东-3地块（7050元/㎡，溢价率17.5%），总价地王为高深东路南-2地块（总价9.15亿元）。工业用地成交102.23万㎡，楼面价同比上涨112.9%至1024元/㎡，反映产业用地需求升温。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化，住宅用地量稳价升，商办用地爆发式增长，但区域冷热不均现象明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。各类用地总成交规划建筑面积255.03万㎡，同比下降52.47%，但成交楼面均价同比大幅上涨548.2%至6832元/㎡，土地出让金达174.24亿元，同比增长208.2%。住宅用地表现突出，成交面积66.89万㎡同比激增472.21%，楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%，其中思明区住宅用地以49695元/㎡的楼面价位居榜首。商办用地成交38.86万㎡同比增长536.45%，但均价1413元/㎡同比下降20.1%。区域分化明显，湖里区和思明区分别以24189元/㎡和28292元/㎡的均价领跑，而翔安区均价仅161元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元总价竞得五缘湾地块成为总价地王，国贸地产则以49695元/㎡的单价地王摘得思明区优质地块。整体市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总成交规划建筑面积214.43万平方米，同比下降13.6%，其中住宅用地成交71.99万平方米（同比降37%），商办用地仅成交1.99万平方米（同比降70.6%）。土地价格方面，全市综合楼面均价1086元/平方米，同比微涨0.5%，但住宅用地价格涨幅显著达36.9%至2535元/平方米。区域分化明显，南岗区住宅用地以3516元/平方米成为单价高地，而呼兰区工业用地均价仅280元/平方米。企业拿地集中度较高，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元位居金额榜首，其与杭州泓欣科技共同开发的22.69万平方米项目楼面价达3556元/平方米。值得注意的是，木兰县一宗6.8容积率的限高80米住宅地块以286元/平方米底价成交，反映出远郊区域市场热度较低。整体土地出让金12.81亿元，同比下滑35.31%，市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1107.71万㎡，同比下降14.27%；成交887.71万㎡，同比下降21.59%。成交楼面均价为1170元/㎡，同比下跌17.78%，土地出让金103.83亿元，同比下降35.57%。住宅用地方面，推出243.71万㎡（同比-9.47%），成交224.05万㎡（同比-12.43%），楼面均价3451元/㎡（同比-16.44%），溢价率2.37%。商办用地成交均价1086元/㎡（同比-35.97%），溢价率仅0.02%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价达6010元/㎡且溢价率9%，裕华区成交量居首但溢价率为零。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以39.57万㎡拿地面积居首，保利发展以24.79亿元拿地金额和7492元/㎡楼面价位列前三。市场出现两宗高溢价地块，均由石家庄保珺房地产以30.6%溢价率竞得，其中体育北大街地块以11544元/㎡成为单价地王，华药东街地块以4.41亿元成为总价地王。工业用地成为唯一价格同比上涨类型（+8.9%），但商办用地出让金同比大幅下滑68.35%，反映市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月廊坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积243.36万㎡，同比下降9.33%；成交规划建筑面积282.94万㎡，同比增长58.01%。成交楼面均价为632元/㎡，同比下跌56.89%，平均溢价率0.77%，土地出让金17.89亿元，同比下降31.84%。分用途看，住宅用地推出76.32万㎡（同比-1.42%），成交47.94万㎡（同比-3.56%），楼面价1547元/㎡（同比-58.23%）；商办用地推出3.34万㎡（同比-85.91%），成交3.34万㎡（同比-11.69%），楼面价707元/㎡（同比-70%）。工业用地成为唯一增长板块，成交220.76万㎡（同比+103%）。区域表现分化，安次区住宅楼面价最高达2284元/㎡，广阳区成交规模最大（171万㎡）。企业拿地方面，廊坊建驰以21.05万㎡拿地面积居首，河北临空以3232元/㎡楼面价成为单价地王，固安县泰然以1.01亿元总价摘得总价地王。市场整体呈现量价齐跌特征，工业用地逆势增长成为亮点。 【此内容为AI自动生成】