[摘要] 2025年12月茂名土地市场呈现分化态势。住宅用地供应和成交面积同比大幅下降72.3%和73.7%，楼面均价1051元/㎡同比下降21.5%；而商办用地供应和成交面积同比激增358.1%和574.4%，但楼面均价744元/㎡下降48.9%。工业用地供应量增长34.6%。区域表现上，电白区商办用地成交面积同比增幅达622%，茂南区商办用地成交面积增长498%。土地成交以国企主导，茂名港集团以13.41亿元拿地金额居首。住宅用地最高楼面价2100元/㎡由高州市聚福房地产创下，商办用地最高楼面价2012元/㎡出现在高州市山美片区。整体土地市场溢价率接近零，呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月启东土地市场报告显示，各类用地整体供应和成交规模同比显著下降，其中推出规划建筑面积284.88万㎡（同比下降55.75%），成交353.87万㎡（同比下降32.87%）。住宅用地表现相对稳健，推出122.24万㎡（同比增3.99%），成交112.06万㎡（同比增19.34%），楼面均价7899元/㎡（同比微涨1.1%）。商办用地供需大幅萎缩，成交建筑面积仅3.04万㎡（同比降95.5%），但楼面价4691元/㎡同比激增101.5%。工业用地成交量231.37万㎡（同比降7.2%），价格保持低位。其他用地价格涨幅显著（310.1%），但成交规模收缩93.6%。整体土地出让金94.98亿元，同比基本持平（+0.4%），市场呈现住宅平稳、商办剧烈调整的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月秦皇岛土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积257.8万㎡，同比下降23.2%；成交191.29万㎡，同比下降1%。住宅用地成交楼面均价2483元/㎡，同比下跌32%，出让金14.28亿元；商办用地成交楼面均价2414元/㎡，同比上涨15.5%。海港区为土地成交主力区域，兴桐地产以7.48亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为海港区岭前街地块（4327元/㎡），总价地王为翠岛大街地块（2.49亿元）。整体市场呈现量缩价稳特征，住宅用地溢价率为零，商办用地溢价率微降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年衢州土地市场呈现整体下行趋势。各类用地推出规划建筑面积288.54万㎡，同比下降53.7%；成交260.62万㎡，同比下降50.9%。住宅用地成交楼面均价2616元/㎡（同比下跌41.9%），商办用地943元/㎡（同比下跌33.7%），工业用地271元/㎡（同比上涨51.4%）。土地出让金总额13.86亿元，同比下降76.7%。柯城区和衢江区为成交主力区域，其中衢江区成交楼面均价304元/㎡（同比下跌52%）。浙江鼎升以4263元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，常山经济开发区地块以9410万元成交价成为总价地王。市场溢价率普遍归零，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月清远土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积205.65万㎡，同比增长190.92%，成交160.51万㎡，同比增长125.35%，楼面均价1745元/㎡，同比上涨15.4%。商办用地则呈现下滑趋势，推出和成交面积同比分别下降47.49%和34.59%，楼面均价986元/㎡，微跌1.1%。工业用地供应稳定，成交楼面均价243元/㎡。清城区为土地交易主力区域，住宅用地成交楼面均价达1745元/㎡。德晟投资集团以12宗地、15.78亿元拿地金额位居企业榜首。总价地王为清城区洲心街道一住宅地块，成交价3.34亿元，楼面价1519元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积987.07万㎡，同比增长67.15%，成交873.63万㎡，同比增长60.06%。住宅用地成交楼面均价7492元/㎡，同比下跌1.4%，商办用地均价3278元/㎡，跌幅达61%。区域表现上，黄岛区以428万㎡成交量居首，李沧区住宅楼面价9919元/㎡同比上涨8%。企业拿地方面，青岛城建投资以20.18亿元权益金额位列榜首，君一控股以26500元/㎡楼面价成为单价地王。市场整体溢价率1.59%，同比下降3.28个百分点，呈现量增价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月平顶山市土地市场呈现供需分化特征，全市各类用地推出规划建筑面积205.11万㎡同比下降14.65%，但成交219.34万㎡同比增长7.79%。住宅用地成交楼面均价881元/㎡同比下跌42.19%，商办用地均价816元/㎡同比下降33.5%。卫东区以980元/㎡楼面价成为区域价格高地，而新华区跌幅达73%。土地成交集中由本地国企主导，舞钢市鑫盛公司以20宗56万㎡拿地面积居企业榜首，平顶山东润公司则以1975元/㎡单价竞得年度商办地王。市场整体溢价率维持在1%左右的低位，反映土地交易活跃度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月濮阳市土地市场报告显示，各类用地供应和成交整体呈增长趋势。住宅用地表现突出，推出和成交规划建筑面积达146.21万㎡，同比增长72.93%，楼面均价1542元/㎡，同比上涨11.3%。商办用地成交楼面均价1056元/㎡，同比下跌51%。工业用地供应和成交大幅下降，规划建筑面积同比减少78.2%。华龙区是土地交易主力区域，住宅用地成交总价最高的地块位于金堤路东，由濮阳山湖盛景房地产开发有限公司以2.92亿元竞得。品牌企业拿地金额排行中，投资集团以5.41亿元位居榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁德土地市场报告显示，全市各类用地供应35宗，规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.9%，但楼面均价同比下降47.7%至853元/㎡。其中住宅用地推出70.12万㎡（同比+36.2%），成交35.98万㎡（同比-30.1%），楼面价3819元/㎡（同比-17.4%）；商办用地推出20.33万㎡（同比+321.7%），成交12.34万㎡（同比+156.1%），楼面价1836元/㎡（同比+6.4%）。蕉城区为交易主力区域，占全市成交量的80%。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价达7185元/㎡（梦龙路地块），商办用地最高溢价率300.3%（长春镇地块）。企业拿地金额前三名为霞浦县国有资产投资经营、青拓置业和金禾房地产。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南阳土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积281.58万㎡，同比下降27.54%，成交127.91万㎡，同比大幅下降60.35%。其中住宅用地供应109.96万㎡（同比+11%），成交56.96万㎡（同比-56%），成交楼面均价1979元/㎡（同比-1.2%）；商办用地供应17.75万㎡（同比-83.5%），成交10.42万㎡（同比-75.9%），均价1023元/㎡（同比+4.7%）。宛城区和卧龙区为成交主力区域，住宅用地最高楼面价达2838元/㎡（宛城区地块）。企业拿地金额排行中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。整体土地市场呈现量缩价稳态势，溢价率普遍为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】