[摘要] 2025年1-4月郴州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.1万㎡，同比下降39.8%；成交137.45万㎡，同比下降16.3%。土地价格方面，成交楼面均价达713元/㎡，同比大幅上涨81.9%，平均溢价率1.64%较去年同期下降1.84个百分点，土地出让金总额9.8亿元同比增长52.5%。分用途看，住宅用地推出51.3万㎡（同比-58.9%）、成交51.8万㎡（同比-15%），楼面价796元/㎡（同比+31.1%）；商办用地成交25.85万㎡（同比+2131%），楼面价1478元/㎡（同比-6.8%）。区域表现差异显著，北湖区以22670元/㎡的楼面价位居榜首，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额成为最大买家。值得注意的是，桂东县商办用地出现64%的高溢价率，而工业用地成交量同比下滑37.9%。市场分化特征明显，国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月池州土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积141.85万平方米，同比增长27.11%，成交规划建筑面积111.42万平方米，同比大幅增长116.05%。从用地类型看，商办用地推出量同比激增278.61%至13.92万平方米，但成交量同比下降35.08%至1.15万平方米；工业用地成交77.98万平方米，同比增长96.7%。价格方面，全市各类用地成交楼面均价为180元/平方米，同比下跌21.74%，平均溢价率0.13%，较去年同期下降0.41个百分点。商办用地成交楼面均价达1959元/平方米，同比上涨20.41%。区域市场表现差异明显，贵池区以92万平方米的推出量居首，东至县商办用地出现每平方米92354元的高单价地块。企业拿地方面，安徽兴石投和石台县生态旅游实业有限公司分列拿地面积前两位。值得注意的是，东至县两宗零售商业用地分别以95553元/平方米和89853元/平方米的楼面价成为单价地王和总价地王，但溢价率均为0%。整体来看，池州土地市场呈现商办用地供应放量但住宅用地数据缺失，工业用地成交活跃，区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积65.01万㎡，同比下降71.51%；成交91.51万㎡，同比下降32.52%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降76.89%和78.18%，楼面均价虽同比上涨73.1%至734元/㎡，但出让金同比下降51.5%。商办用地成交面积逆势增长21.43%，楼面均价同比暴涨384.3%至707元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降19.7%，均价下跌28.7%。区域表现方面，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，浑源县住宅用地以925元/㎡的均价和5%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现结构性分化特征，商办用地成为少数增长点，而住宅和工业用地持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交楼面均价为603元/平方米，同比下降21.59%，土地出让金18.02亿元，同比下降28.15%。住宅用地方面，推出规划建筑面积90.82万平方米，同比下降12%；成交41.24万平方米，同比下降38.89%，成交楼面均价1805元/平方米，同比微涨2.97%。商办用地成交楼面均价932元/平方米，同比下降2.82%。区域表现中，乐陵市住宅用地成交楼面价最高达1790元/平方米，德城区商办用地以1301元/平方米位居榜首。企业拿地方面，德州市吉美投资置业以2.15亿元拿地金额居首，乐陵市鑫顺投资发展有限公司以2.2亿元总价竞得中央轴线东侧地块成为总价地王。工业用地仍是土地供应主力，占比达74%。整体市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和1.09%，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡实现171%的显著增长。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地整体楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，其中住宅用地均价2993元/㎡涨幅达188.1%，商办用地均价1703元/㎡上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地以1836元/㎡的楼面价成为市场焦点，该区滨江中路地块由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元总价竞得，同时包揽商办用地成交总价和楼面价双料冠军。企业排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地开发紧随其后。整体来看，丹东土地市场商办用地表现活跃，而住宅用地供应收缩但成交保持稳定增长，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大连土地市场报告显示，大连市土地市场呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积123.75万㎡，同比增长124.6%，其中住宅用地推出18.81万㎡（同比+45.5%），商办用地推出33.76万㎡（同比+74.3%）。成交方面，各类用地成交34.92万㎡（同比-16.2%），但住宅用地成交25.77万㎡实现828.6%的爆发式增长。价格方面，整体成交楼面均价6461元/㎡（同比+120.8%），其中住宅用地均价8133元/㎡（同比-30.9%），溢价率14.06%（同比+12.4个百分点）。区域表现分化明显，中山区住宅用地以12484元/㎡的楼面价居首，高新园区商办用地溢价率高达45.6%。企业拿地排行榜中华润置地以15.63亿元拿地金额领跑，大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是，工业用地推出量同比激增472.4%，但成交同比下降50.9%，反映工业用地市场存在供需错配现象。 【此内容为AI自动生成】