[摘要] 2025年1-6月威海市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积586.59万平方米，同比下降1.18%，其中住宅用地推出401.66万平方米（同比下降3.87%），商办用地推出34.09万平方米（同比下降36.67%）；成交方面，总成交规划建筑面积382.14万平方米，同比增长31.28%，住宅用地成交207.8万平方米（同比增长47.69%），商办用地成交42.23万平方米（同比激增2630.9%）。价格方面，各类用地整体楼面均价1527元/平方米（同比上涨6.3%），住宅用地均价2350元/平方米（涨幅50.7%），商办用地均价1220元/平方米（同比下降86.2%）。区域表现上，文登区住宅用地成交楼面价达2715元/平方米且溢价率40%，环翠区最高单价地块达4073元/平方米。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以78.69万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地成交面积同比异常增长主要源于乳山市单区成交34万平方米，而住宅用地溢价率普遍较高，文登区多宗地块溢价率接近40%。工业用地成交132.11万平方米，价格同比微涨9.3%至482元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。1-6月各类用地推出面积同比下降12.04%至10.7亿平方米，成交面积下降8.09%至9.3亿平方米，但成交楼面均价同比上涨21.98%至1282元/平方米。住宅用地市场分化明显，一线城市表现突出，其推出面积同比增长15.7%，成交面积增长20.9%，楼面均价达36484元/平方米；二线城市成交面积增长18.3%，溢价率13.5%为各梯队最高；三四线城市供需均呈两位数下滑。重点城市群中，长三角住宅用地成交面积同比增长22.9%，楼面价10750元/平方米；大湾区成交面积增幅达57.8%。土地出让金方面，北京、上海、杭州位列城市排行榜前三，其中北京单月住宅用地出让金226.31亿元。值得注意的是，6月土地流拍率降至7.67%，较上月下降11.22个百分点，市场热度有所回升。商办用地市场持续低迷，1-6月供需同比降幅均超18%，溢价率仅2.23%。整体来看，土地市场呈现核心城市热度回升、非核心区域承压的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月运城土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-6月全市共推出土地115宗，同比增长30.7%，规划建筑面积378.48万㎡，同比上涨22.5%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积176.49万㎡，同比大幅增长106.23%；成交116.96万㎡，同比增长137.43%，楼面均价达919元/㎡，出让金10.75亿元，同比激增168.17%。商办用地成交楼面价544元/㎡，同比上涨103.75%，但成交面积9.8万㎡同比下降5.72%。工业用地推出量增长但成交规划建筑面积下降14.6%。盐湖区成为市场核心区域，住宅用地楼面价达1242元/㎡，包揽成交金额前两位地块。单价地王为山西天茂以1531元/㎡竞得的勤学街地块，总价地王由瀚棠置业以3.53亿元摘得大禹街地块。整体土地市场溢价率1.59%，较去年下降11.1个百分点，显示市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月咸阳市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积484.23万平方米，同比下降3.9%，成交楼面均价693元/平方米，同比下跌12.28%，土地出让金33.62亿元，同比下降15.71%。其中住宅用地成交115.33万平方米，同比下降25.54%，但楼面均价同比上涨24.69%至1934元/平方米；商办用地成交量价齐跌，成交18.58万平方米同比下降66.87%，楼面均价355元/平方米下跌40.44%。区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/平方米；杨陵区商办用地溢价率最高达9%。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团有限公司以14.19亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以3375元/平方米的楼面单价成为住宅用地单价地王，而三原县某地块以5359万元成交价成为总价地王。整体来看，咸阳土地市场呈现住宅用地价格逆势上涨、商办用地深度调整的差异化特征，国有企业在土地市场中表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月淄博土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应16宗，规划建筑面积113.44万㎡，同比增长31.5%，楼面均价3431元/㎡，同比上涨49.3%；成交方面，1-6月住宅用地成交119.18万㎡，同比增长65%，楼面均价2676元/㎡，土地出让金31.89亿元。商办用地供应量显著收缩，6月供应6宗，规划建面15.88万㎡，同比下降60.4%；1-6月成交建面15.5万㎡，同比下降68.5%。工业用地表现活跃，供应57宗，规划建面217.81万㎡，同比增长58.2%。区域市场方面，张店区住宅用地成交楼面价达2730元/㎡，位居各区之首。企业拿地排行榜显示，山东创新科以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元拿地金额位列双榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。典型地块如张店区共青团路地块以4.65亿元总价成为总价地王，规划建面17.11万㎡，成交楼面价2720元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月凉山彝族自治州土地市场报告显示，该地区土地市场整体呈现供需调整态势。从各类用地情况来看，1-6月全州共推出土地57宗，同比下降24%，规划建筑面积158.99万㎡，同比下降6.5%；成交楼面均价722元/㎡，同比下跌55.9%。其中住宅用地推出8宗，规划建筑面积31.5万㎡，同比大幅下降46.36%，但成交楼面均价2841元/㎡同比上涨5.81%，出让金达12.54亿元。商办用地表现分化，推出量同比增长44.84%至81.46万㎡，但成交楼面均价516元/㎡同比下跌40.76%。区域市场方面，西昌市在住宅用地市场占据主导地位，楼面均价3662元/㎡领跑全州。企业拿地排行榜显示，正黄集团以4.94亿元拿地金额位居榜首，四川鼎能建设集团以13.44万㎡拿地面积成为最大买家。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升3.21个百分点至10.36%，而住宅用地溢价率则下降6.57个百分点至5.12%，反映不同业态土地市场的热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月惠州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积547.65万㎡，同比增长9.34%；成交536.95万㎡，同比大幅增长42.01%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积88.1万㎡同比激增1666.22%，成交93.73万㎡同比增长1516.05%，楼面均价4093元/㎡同比上涨20.8%。商办用地成交33.39万㎡同比增幅高达87804.43%，楼面价2888元/㎡上涨37.1%。工业用地成交403.66万㎡保持11.6%的平稳增长。从区域分布看，惠城区成为交易核心区域，住宅用地楼面价达4414元/㎡，商办用地最高楼面价4830元/㎡。企业拿地方面，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首，惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积领先。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。大亚湾上杨片区商务金融地块以5.53亿元成为总价地王，惠城区江南地区地块以6738元/㎡成为单价地王。整体来看，惠州土地市场在2025年上半年呈现住宅用地爆发式增长、商办用地异军突起的特征，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积101.96万平方米，同比下降65.83%；成交规划建筑面积118.93万平方米，同比下降15.73%。成交楼面均价为642元/平方米，同比下跌36.12%，土地出让金总额7.64亿元，同比下降46.16%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积21.84万平方米（同比-87.39%），成交面积14.69万平方米（同比-72.5%），尽管楼面均价同比上涨8.18%至1587元/平方米，但出让金仍大幅下降70.25%至2.33亿元。商办用地推出面积4.21万平方米（同比-92.13%），成交面积9.75万平方米（同比-46.68%），楼面均价1924元/平方米（同比-8.9%）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积90.06万平方米（同比+33.5%）。从区域看，石峰区以2296元/平方米的住宅楼面价位居榜首，芦淞区商办用地楼面价高达6391元/平方米。株洲城发集团以2.32亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的石峰区田心大道地块以1.05亿元成交总价成为总价地王，而攸县零售商业地块以4446元/平方米的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.6%，反映土地市场持续理性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积628.39万平方米，同比下降23.19%；成交楼面均价332元/平方米，同比下跌10.99%；土地出让金总额20.87亿元，同比下降31.56%。其中住宅用地成交33.14万平方米，同比下降46.19%，但楼面均价同比上涨77.68%至2635元/平方米，主要受清江浦区和淮安区高价地块拉动。商办用地成交13.94万平方米，同比下降81.14%，楼面均价909元/平方米。工业用地成为市场主力，成交572.27万平方米，占比超90%。从区域看，清江浦区楼面价788元/平方米为全市最高，淮安区住宅用地以3027元/平方米成为单价地王。土地市场以底价成交为主，平均溢价率仅0.82%，较去年同期下降3.98个百分点。重点企业方面，淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元的拿地金额位居前列。总体来看，淮安土地市场处于调整期，除住宅用地价格结构性上涨外，其他指标均呈现不同程度回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第26周（6.23-6.29）显示，2025年1月1日至6月29日，中指300城共推出土地规划建筑面积105925.62万平方米，成交91011.82万平方米，成交楼面均价1257元/平方米。第26周推出土地规划建筑面积4350.41万平方米，成交4318.28万平方米，成交楼面均价1675元/平方米。住宅用地方面，1月1日至6月29日共推出20313.17万平方米，成交16753.02万平方米，成交楼面均价4900元/平方米；第26周推出823.49万平方米，成交960.36万平方米，成交楼面均价5907元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价6331元/平方米，二线城市3724元/平方米，三四线城市662元/平方米；住宅用地方面，一线城市成交楼面均价25418元/平方米，二线城市8803元/平方米，三四线城市2133元/平方米。土地出让金榜单中，杭州以171亿元位居榜首，其中世纪城核心单元XS010104-05地块以54473元/平方米的楼面价成为最高价地块。报告还详细列出了各城市土地供求及成交情况，包括宗数、规划建筑面积和楼面价格等数据。 【此内容为AI自动生成】