[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万㎡，同比下降27.85%；成交198.98万㎡，同比大幅下降59.73%。其中住宅用地推出134.91万㎡（同比-44.16%），成交132.36万㎡（同比-41.18%），楼面均价6719元/㎡（同比-11.5%）；商办用地推出14.51万㎡（同比-34.62%），成交5.15万㎡（同比-83.86%），楼面均价1180元/㎡（同比-27.3%）。区域表现方面，浐灞生态区以11911元/㎡的楼面价成为单价最高区域，高新技术产业开发区以26.1万㎡的成交面积位居首位。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，华润置地旗下公司以11911元/㎡竞得浐灞单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升41.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积79.02万平方米，同比下降27.15%；成交73.48万平方米，同比下降13.46%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大幅增长229.24%至23.93万平方米，成交量增长42.74%至20.43万平方米，但楼面均价同比下降51.1%至1192元/平方米。商办用地推出量同比下降45.89%至1.98万平方米，成交量下降16.83%至8.83万平方米，楼面均价则同比上涨139.6%至2568元/平方米。工业用地供需均下滑，推出量同比下降44.7%至53.04万平方米。区域市场方面，襄城区商办用地以4230元/平方米的楼面价成为单价地王，枣阳市住宅地块以8259万元总价成为总价地王。企业拿地排行显示，湖北京品置业以6.07万平方米拿地面积和0.83亿元拿地金额位居前列。整体土地市场溢价率较低，多数区域成交溢价率为0%，仅枣阳市住宅用地出现18%的较高溢价率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月湘潭土地市场报告显示，全市各类用地供应显著增长但成交下滑。1-2月累计推出土地规划建筑面积89.96万平方米，同比激增377%，其中住宅用地供应24.61万平方米，工业用地供应61.56万平方米（同比增长226.4%）。同期土地成交33.17万平方米，同比下降65.73%，工业用地成为唯一成交类型，成交楼面均价307元/平方米，同比增长20.9%。区域表现方面，雨湖区成交3宗共20万平方米，楼面价362元/平方米；岳塘区成交5宗13万平方米，楼面价225元/平方米。值得注意的是，湘潭县和湘乡市虽有住宅用地推出但未录得成交。土地价格整体呈平稳态势，各类用地平均楼面价290元/平方米（同比微涨5.8%），所有成交地块均为零溢价。典型成交案例包括雨湖区湖南一力公铁物流有限公司竞得的16.79万平方米工业地块，楼面价396元/平方米。报告数据表明当前湘潭土地市场呈现"供大于求"特征，工业用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.07万㎡，同比下降57.78%；成交规划建筑面积35.97万㎡，同比下降74.3%。其中住宅用地推出5宗共33.82万㎡，商办用地推出5宗34.35万㎡，工业用地推出3宗同比下降50%。土地成交方面，商办用地成交3宗5.83万㎡，楼面均价5573元/㎡；工业用地成交5宗25.26万㎡，楼面均价162元/㎡。从区域表现看，思明区商办用地成交楼面价达4057元/㎡，湖里区商办用地成交楼面价最高达8961元/㎡。企业拿地排行榜显示，厦门朱宸文旅管理有限公司以1.42亿元拿下思明区3.5万㎡旅馆用地成为总价地王，中建四局建设发展有限公司以8961元/㎡的楼面价竞得湖里区商务金融用地成为单价地王。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月威海市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-2月全市共推出各类用地规划建筑面积397.19万平方米，同比增长56.82%，其中住宅用地推出286.63万平方米（同比+43.75%），商办用地推出25.9万平方米（同比+1575.06%）；而成交方面，各类用地成交121.86万平方米（同比-9.26%），住宅用地成交15.43万平方米（同比-78.36%），商办用地成交34.21万平方米。价格方面，住宅用地楼面均价2451元/平方米（同比+19%），商办用地1197元/平方米，工业用地489元/平方米（同比+3.2%）。区域表现上，环翠区住宅用地成交楼面价达3600元/平方米，乳山市商办用地成交楼面价1261元/平方米。企业拿地排名中，威海山海湖置业以4宗地、27.08万平方米拿地面积位居首位，山东慧达云创科技集团则以3599元/平方米的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，土地市场整体呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月文昌市土地市场数据显示，各类用地共推出规划建筑面积12.06万平方米，同比增长124.27%，但成交规划建筑面积仅1.59万平方米，同比下降66.53%。土地成交楼面均价为415元/平方米，同比下降20%。其中工业用地成交1宗，楼面均价645元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积8.06万平方米，同比增长69.2%，楼面均价300元/平方米，同比下降34.9%。住宅用地和商办用地在报告期内无推出和成交记录。整体来看，文昌土地市场呈现推出量大幅增长但成交量显著萎缩的特征，土地价格同比呈下降趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月芜湖市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积148.63万平方米，同比下降34.06%，但成交规划建筑面积达237.8万平方米，同比增长27.64%。土地成交楼面均价为380元/平方米，同比上涨6.44%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.43个百分点，土地出让金总额9.03亿元，同比增长35.84%。住宅用地市场表现低迷，推出和成交规划建筑面积分别为3.23万平方米，同比分别下降76.37%和55.83%，但成交楼面均价大幅上涨128.91%至5844元/平方米。商办用地推出量激增，规划建筑面积8.72万平方米，同比增长795.7%，成交量3.85万平方米，同比微增2.63%，但成交楼面均价1323元/平方米，同比下降4.27%。工业用地成交活跃，成交量194.52万平方米，同比增长14.4%。区域表现方面，镜湖区住宅用地成交楼面价最高，达5844元/平方米；鸠江区成交量最大，达79万平方米。企业拿地方面，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿下住宅用地单价和总价地王。整体来看，芜湖土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅用地量缩价涨、商办用地供应放量的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月乌鲁木齐土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达144.36万㎡，同比增长832%；成交规划建筑面积81.78万㎡，同比增长118.41%。土地成交楼面均价为2425元/㎡，同比上涨602.9%，土地出让金总额19.83亿元，同比激增1437.21%。住宅用地表现尤为突出，推出面积51.34万㎡（同比+572.49%），成交面积45.36万㎡（同比+7476.93%），但成交楼面均价3584元/㎡同比下降42.86%。商办用地成交楼面均价3571元/㎡，溢价率高达21.62%。区域分布方面，高新技术开发区（新市区）以40万㎡成交面积和2709元/㎡楼面价成为主力区域，天山区则以3755元/㎡的楼面价位居价格榜首。企业拿地排行榜显示，新疆广汇房地产开发有限公司以5.89亿元总价竞得单价地王（7239元/㎡），该地块同时成为总价地王。市场整体呈现量价齐升特征，但住宅用地价格结构性回调，商办用地溢价率显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月温州土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，全市各类用地推出规划建筑面积123.04万㎡，同比大幅下降74.21%，其中工业用地占比最大（82.26万㎡），商办用地供应同比增长73%至40.79万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积217.02万㎡，同比增长7.97%，工业用地成交164.19万㎡（占比75.7%），住宅用地成交36.04万㎡（同比微增1.85%）。价格层面，全市成交楼面均价678元/㎡，同比下跌39.14%，其中住宅用地均价2432元/㎡（跌幅47.63%），商办用地均价917元/㎡（跌幅31.41%），所有用地溢价率均为0%。区域表现上，鹿城区住宅用地成交楼面价最高（2432元/㎡），平阳县成交宗数最多（12宗）。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，其竞得的瑞安市S2线汀田段地块同时成为总价地王（11.998亿元）和单价地王（2745元/㎡）。市场整体呈现"量增价跌"特征，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积210.55万㎡，同比下降58.69%；成交152.2万㎡，同比下降55.28%。其中住宅用地推出7.9万㎡（同比-87.34%），成交6.13万㎡（同比-76.99%）；商办用地推出5.13万㎡（同比-88.62%），成交2.57万㎡（同比-96.2%）。土地价格方面，全市成交楼面均价579元/㎡（同比-21.01%），平均溢价率0.01%（同比下降1.6个百分点）。住宅用地楼面均价2356元/㎡（同比-8%），商办用地2345元/㎡（同比+82.92%）。重点区域中，诸城市商办用地成交楼面价达4938元/㎡，成为单价地王；诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元总价竞得5.1万㎡住宅用地，成为总价地王。工业用地仍是市场主力，成交占比达79宗，但同比减少25.5%。整体土地出让金8.81亿元，同比下降65.23%，市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】