[摘要] 2025年1-4月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积137.75万㎡，同比下降34.9%；成交76.5万㎡，同比下降45.1%。其中住宅用地推出7.82万㎡（同比降53.5%），成交9.82万㎡（同比降41.6%），楼面均价2145元/㎡（同比降48.2%）；商办用地成交面积逆势增长320.9%至16.21万㎡，楼面均价1212元/㎡（同比涨28.9%）。区域表现分化明显，东港区成交楼面价834元/㎡，莒县达957元/㎡。重点地块方面，高新二路以南地块以4356元/㎡成为单价地王，北京路以西地块以6810万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2.21亿元拿地金额居首，日照天恒置业以3325元/㎡的楼面价位列第二。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率0.82%，较去年同期微增0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月沈阳土地市场报告显示，1-4月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.73万㎡，同比下降44.72%；成交规划建筑面积177.48万㎡，同比下降16.26%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达1380元/㎡，同比上涨58.99%，平均溢价率4.39%较去年同期增长2.92个百分点，土地出让金总额24.48亿元同比增长33.07%。住宅用地方面，推出量44.47万㎡同比增长9.74%，成交量17.9万㎡同比下降25.21%，但楼面均价暴涨131.6%至6311元/㎡，溢价率10.01%增长5.76个百分点。商办用地表现突出，推出量57.14万㎡同比激增366.61%，成交量56.1万㎡同比增长3191.02%。区域市场方面，浑南区在住宅用地成交金额和单价上表现抢眼，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为住宅用地单价地王。企业拿地排行榜显示，中海地产以6.9亿元拿地金额位居榜首，首衡集团以46.67万㎡的拿地面积排名第一。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量跌价涨，商办用地爆发式增长，浑南区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%），楼面均价5401元/㎡（同比上涨12.5%），出让金8.46亿元（同比增长11.32%）。商办用地成交量大幅萎缩，成交0.25万㎡同比降95.07%。工业用地成交30.83万㎡（同比降30.9%）。区域方面，姜堰区成为住宅用地主力区域，4宗成交地块楼面价在4248-6544元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月眉山市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积141.15万㎡，同比增长50.29%，但成交规划建筑面积141.31万㎡同比下降24.84%。其中住宅用地推出20.99万㎡同比下降14.08%，成交34.47万㎡同比下降6.9%；商办用地推出16.01万㎡同比大幅增长156.25%，成交19.45万㎡同比增长205.2%。从土地价格看，全市整体成交楼面均价659元/㎡同比上涨66.41%，住宅用地均价1348元/㎡同比上涨42.95%，商办用地均价1706元/㎡同比上涨105.8%。区域表现方面，彭山区住宅用地楼面价达1650元/㎡位居首位，东坡区商办用地以2098元/㎡领跑。企业拿地排行榜显示，眉山市彭山工投以2宗16.37万㎡拿地面积和2.7亿元金额居首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均低于1%，市场以底价成交为主，其中"五湖路以北地块"以1.11亿元成为总价地王。整体而言，商办用地成为市场增长亮点，而住宅用地呈现量缩价涨态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄石市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比增长34.66%，但成交规划建筑面积72.77万㎡，同比下降24.42%。其中住宅用地推出19.27万㎡（同比下降40.51%），成交16.06万㎡（同比激增576.11%）；商办用地推出1.57万㎡（下降79.26%），成交3.12万㎡（增长387.19%）。工业用地表现活跃，推出77.1万㎡（增长141.4%）。价格方面，全市成交楼面均价405元/㎡（同比上涨33.22%），住宅用地楼面价886元/㎡（下降6.4%），商办用地1202元/㎡（下降87.7%）。大冶市城市住房投资有限公司以5300万元竞得大棋路南侧住宅地块，成为单价和总价"双料地王"，楼面价1853元/㎡。区域市场分化明显，大冶市住宅楼面价达1852元/㎡，显著高于阳新县的481元/㎡。整体土地出让金2.95亿元，同比微增0.89%，市场溢价率维持在0.1%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鞍山市土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价为450元/平方米，同比下降31.61%，土地出让金总额2.61亿元，同比下降50.46%。商办用地供应显著增加，推出规划建筑面积8.48万平方米，同比增长132.41%，但成交面积2.59万平方米同比下降84.23%。工业用地成交26宗，面积51.94万平方米，楼面均价270元/平方米。区域表现方面，海城市以740元/平方米的楼面均价领先，岫岩满族自治县成交34宗居首。企业拿地排行榜中，海城市其畅机动车检测公司和辽宁水之巷旅游景区管理公司分列拿地金额前两位，后者以810元/平方米的单价竞得岫岩县娱乐用地成为单价地王，同时该企业以480万元总价获邓家堡村地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌态势，溢价率维持零水平，工业用地成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积544.21万㎡，同比下降19.17%；成交规划建筑面积325.8万㎡，同比下降46.78%。其中住宅用地表现疲软，推出量253.56万㎡（同比-33.12%），成交量149.33万㎡（同比-63.09%），楼面均价2427元/㎡（同比-5.05%），出让金36.25亿元（同比-64.95%）。商办用地成为亮点，推出量68.01万㎡（同比+48.97%），成交量62.39万㎡（同比+195.86%），出让金10.69亿元（同比+198.15%）。区域方面，容城县以135万㎡成交面积和2453元/㎡楼面价领跑，竞秀区出现溢价率23%的高热度地块。企业拿地排行榜显示，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额居首，鹏渤房地产以2625元/㎡的楼面均价成为单价标杆。市场整体溢价率维持在1.14%的低位，反映开发商拿地态度仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月安庆土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积183.31万㎡，同比下降58.15%；成交129.97万㎡，同比下降68.59%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大增115.13%至67.13万㎡，但成交量下降14.96%至22.45万㎡，成交楼面价1913元/㎡（同比跌24.66%）。商办用地成交量价背离，成交面积下降67.62%至12.14万㎡，但楼面价同比上涨73.89%至859元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降74.5%至88.24万㎡，楼面价186元/㎡（同比降25%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交活跃，两宗地块包揽楼面价前两名（2540元/㎡和2201元/㎡），均由安庆市安通建设集团竞得。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其1961元/㎡的楼面价也位列住宅用地榜首。值得注意的是，商办用地溢价率高达25.37%，显著高于其他用地类型，其中桐城市某地块溢价率达52%。整体土地出让金7.34亿元，同比下降57.68%，反映市场整体活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】