[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。1-4月累计推出土地规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）。成交方面，总成交建面179.87万㎡微增0.38%，住宅用地成交80.23万㎡基本持平，商办用地成交44.63万㎡暴增645.63%。价格层面，全市综合楼面价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地楼面价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）。区域表现中，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，天心区商办用地成交建面26.84万㎡为单幅最大。企业拿地方面，郴州双银以14.19亿元摘得住宅总价地王，湖南嘉融开发有限公司竞得岳麓区18.51万㎡住宅地块成为面积与金额双料地王。整体市场呈现住宅量缩价跌、商办放量但价格下行的特征，溢价率普遍回落反映市场竞买热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德阳土地市场报告显示，德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积达178.55万平方米，同比增长95.9%；成交楼面均价为1027元/平方米，同比上涨20.12%；土地出让金总额18.34亿元，同比增长121.8%。其中住宅用地成交29.92万平方米，同比下降12.36%，但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/平方米；商办用地表现尤为突出，成交68.8万平方米，同比激增425.9%，楼面均价1186元/平方米，同比上涨92.22%。区域方面，旌阳区住宅用地成交活跃，楼面均价达2550元/平方米；广汉市商办用地成交量最大，达62万平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首，其竞得的旌阳区庐山路地块以3000元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。商办用地中，广汉市三星堆镇地块以33.3%的溢价率成为溢价最高的交易。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价涨的特点，区域分化明显，头部企业主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东营市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡，同比下降62.78%；成交120.73万㎡，同比下降56.24%。土地成交楼面均价为771元/㎡，同比下跌9.29%，平均溢价率1.01%较去年同期下降14个百分点，土地出让金总额9.32亿元同比下滑60.28%。分用途看，住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积12.64万㎡同比下降74%，楼面均价2986元/㎡微降2.89%，溢价率为零且较去年同期下降25.72个百分点；商办用地成交7.08万㎡同比降幅达60.44%，工业用地成交93.98万㎡同比下降53.7%。区域市场分化明显，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价位居各区之首，而东营区在商办用地成交方面占据主导。企业拿地方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元摘得住宅用地拿地金额榜首，东营东方健康产业发展有限公司则以7.08万㎡的商办用地拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价水平普遍低迷，仅垦利区某住宅地块出现50.3%的高溢价成交个案。整体而言，东营土地市场仍处于深度调整期，各类型用地供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡实现171%的显著增长。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地整体楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，其中住宅用地均价2993元/㎡涨幅达188.1%，商办用地均价1703元/㎡上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地以1836元/㎡的楼面价成为市场焦点，该区滨江中路地块由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元总价竞得，同时包揽商办用地成交总价和楼面价双料冠军。企业排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地开发紧随其后。整体来看，丹东土地市场商办用地表现活跃，而住宅用地供应收缩但成交保持稳定增长，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出并成交8.3万㎡，楼面均价达13800元/㎡；商办用地成交6.08万㎡，同比增长69.08%，楼面均价5682元/㎡，同比上涨99.6%；工业用地成交135.93万㎡，同比下降45%。区域表现方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首，其竞得的滨海湾新区地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。土地市场分化特征明显，核心区域优质地块仍受追捧，但整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月阜阳市土地市场整体呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积347.77万㎡，同比增长4.1%，但成交规划建筑面积217.59万㎡同比下降11.4%。其中住宅用地表现突出，推出面积49.37万㎡同比激增137.9%，成交楼面价达2050元/㎡上涨19.8%，溢价率15.5%较去年同期提升8.9个百分点，颍州区住宅用地以2900元/㎡的楼面价成为区域标杆。商办用地市场收缩明显，推出面积21.16万㎡同比下降70.3%，但成交楼面价仍保持17.6%的涨幅达到1309元/㎡。工业用地成交面积175.19万㎡，楼面价145元/㎡同比上涨33%。区域市场方面，颍东区商办用地以2193元/㎡的楼面价和50%的溢价率成为热点，界首市零售商业地块以2363元/㎡成交楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿地金额位居榜首，其竞得的颍州区住宅地块溢价率达31%。整体土地出让金达10.1亿元，同比下降4%，市场呈现"量缩价涨"态势，不同用地类型和区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月佛山土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出土地规划建筑面积882.11万㎡，同比增长27.12%；成交849.69万㎡，同比增长53.09%。其中住宅用地表现突出，推出量达108.35万㎡同比激增228.45%，但成交量29.44万㎡同比下降9.87%，楼面均价6271元/㎡同比下跌31.8%。商办用地推出49.69万㎡同比下降14.83%，成交27.33万㎡同比下降51.94%，但成交楼面价1342元/㎡同比上涨23.12%。工业用地成为市场主力，成交776.59万㎡同比增长68.9%。区域方面，南海区以386万㎡成交量居首，顺德区以1021元/㎡楼面价领先。企业拿地排行榜中，招商蛇口以12.71亿元拿地金额位列第一，保利发展以8800元/㎡创住宅楼面价最高纪录。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.88%，反映土地市场理性平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积175.69万㎡，同比增长60.41%；成交规划建筑面积198.36万㎡，同比增长56.82%。其中商办用地表现尤为突出，推出面积同比增长12897.96%至67.88万㎡，成交面积同比增长10715.46%至56.48万㎡。住宅用地成交21.76万㎡，同比下降22.54%，楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。工业用地成交116.32万㎡，同比增长39.3%。市场整体成交楼面均价804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区以129万㎡的推出面积和125万㎡的成交面积成为主力区域，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。企业方面，鄂州市城市发展投资控股集团以49.12万㎡拿地面积和5.99亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，武汉新城云端二路地块以2893元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，而三江港新区高新大道南侧地块则以2.88亿元成交总价成为商办总价地王。整体土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅市场量跌价稳、工业用地平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】