[摘要] 该报告为2024年12月海门市土地市场快报，主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告显示，北海路南、瑞江路东侧的普通商品住房用地（地块编号CR24024）以挂牌方式出让，规划建筑面积200556平方米，容积率1.7至2，建筑密度不超过20%，绿化率不低于35%，限高60米。该地块于2024年12月11日成交，成交价92717万元，楼面价4623元/平方米，溢价率为0%，受让单位为南通市海门海赋建设开发有限公司。报告还包含2022年1月至2024年12月期间海门市各类用地、住宅用地及商办用地的推出与成交同比走势，以及成交楼面均价及溢价率走势的图表数据，但具体数值未在文本中明确列出。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年12月邯郸土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积2174.71万㎡，同比下降29.79%；成交规划建筑面积1720.99万㎡，同比下降10.8%。成交楼面均价为693元/㎡，同比下跌20.07%，土地出让金总额120.09亿元，同比下降28.54%。住宅用地方面，推出量同比下降49.44%至524.45万㎡，成交量下降35.56%至431.57万㎡，成交楼面均价1591元/㎡（同比跌10.72%），溢价率8.4%（同比下降2.31个百分点）。商办用地成交量216.46万㎡（同比降6.16%），但楼面均价逆势上涨13.72%至456元/㎡。区域市场表现分化，丛台区住宅用地以4381元/㎡的楼面价成为单价地王，复兴区某地块以37.4%的溢价率成为溢价最高地块。企业拿地方面，河北宣和实业以4宗地、6.73亿元拿地金额位居企业排行榜首位。值得注意的是，工业用地成为唯一增长板块，土地宗数同比增长30.7%，显示出产业结构调整对土地市场的影响。

[摘要] 2024年12月衡阳市土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1149.1万㎡，同比下降25.07%；成交规划建筑面积739.55万㎡，同比下降41.07%。其中住宅用地推出819.55万㎡（同比增长13.09%），但成交仅400.73万㎡（同比下降32.26%）；商办用地供需降幅均超57%，成交96.69万㎡。土地价格方面，全市成交楼面均价1448元/㎡（同比上涨7.9%），住宅用地均价1874元/㎡（上涨8.76%），但平均溢价率仅0.11%，较去年下降3.39个百分点。区域表现上，蒸湘区以2510元/㎡的住宅楼面价居首，雁峰区商办用地溢价率达69.7%成为亮点。企业拿地以地方国企为主导，衡阳高新控股以24.74亿元拿地金额位列榜首，其竞得的蒸湘区呆鹰岭地块以8.18亿元成为年度总价地王，而石鼓区解放路商服地块以6861元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，市场呈现"量缩价稳、低溢价成交"的特征，政府平台公司成为土地市场主要支撑力量。

[摘要] 2024年12月淮南土地市场报告显示，淮南市土地市场整体呈现供需双降态势。全年各类用地推出规划建筑面积580.72万平方米，同比下降52.44%；成交规划建筑面积486.95万平方米，同比下降54.36%。土地价格方面，成交楼面均价为700元/平方米，同比上涨134.11%，但平均溢价率下降1.74个百分点至0.83%，土地出让金总额34.14亿元，同比增长6.86%。分用途看，住宅用地成交106.15万平方米，楼面均价1799元/平方米，同比上涨65.35%；商办用地成交43.87万平方米，楼面均价1046元/平方米，同比上涨55.19%。区域表现上，田家庵区以160万平方米成交量居首，楼面均价1030元/平方米。企业拿地方面，淮南交通控股集团以6.29亿元拿地金额位列榜首，寿县SXGT2024050号地块以1969元/平方米成为单价地王，新桥国际产业园SXGT2024058号地块以1.87亿元成交价成为总价地王。市场整体呈现量缩价涨特征，工业用地成交量跌幅最大达62.5%，而商办用地出让金同比增幅显著达121.21%。

[摘要] 2024年12月淮北市土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需分化特征。各类用地总成交楼面均价为787元/平方米，同比下降19.2%，平均溢价率22.27%较去年同期下降22.6个百分点，土地出让金32.62亿元同比下降12.31%。其中住宅用地表现突出：全年推出规划建筑面积269.43万平方米同比增长30.25%，成交152.86万平方米同比增长14.53%，但成交楼面均价1554元/平方米同比下跌27.48%，溢价率28.68%下降31.52个百分点。商办用地成交量价齐升，成交楼面均价1348元/平方米虽同比下跌27.14%，但出让金3.5亿元实现41.09%的同比增长。区域市场分化明显，相山区住宅用地以2325元/平方米的楼面价和43%的溢价率领跑全市，杜集区商办用地出现楼面价高达9223元/平方米的高溢价地块。企业拿地方面，淮北建投以7宗地、14.79亿元拿地金额位居榜首，相山区龙山路西地块以2815元/平方米的成交单价成为住宅单价地王。整体来看，淮北土地市场在工业用地稳定供给的支撑下，商住用地呈现"量增价跌"的调整态势，区域分化与企业集中度加剧成为显著特征。

[摘要] 2024年黄石市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积1067.85万㎡，同比下降34.62%；成交规划建筑面积927.52万㎡，同比下降10.96%。土地价格方面，成交楼面均价为927元/㎡，同比上涨7.04%，平均溢价率1.77%，较去年同期增长2.36个百分点，土地出让金总额85.95亿元，同比下降4.7%。分用途看，住宅用地推出263.18万㎡（同比降54.24%），成交235.11万㎡（同比降43.52%），楼面均价1499元/㎡（同比涨21.67%）；商办用地推出437.12万㎡（同比降31.57%），成交322.78万㎡（同比降11.16%），楼面均价1300元/㎡（同比涨45.7%）。区域表现上，下陆区住宅用地楼面均价最高达2197元/㎡，大冶市商办用地成交面积最大（170万㎡）。企业拿地以地方国企为主导，大冶湖高新产业投资集团以12.62亿元拿地金额居首。单价地王为阳新县白沙镇地块（楼面价9918元/㎡），总价地王为下陆区中茵B地块（成交价3.64亿元）。市场呈现工业用地成交面积逆势增长51.8%，而其他用地成交面积降幅达75.6%的结构性分化特征。

[摘要] 2024年12月淮安市土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现结构性变化。住宅用地表现稳健，全年推出规划建筑面积898.06万㎡，同比增长10.26%，成交866.17万㎡同比增长6.7%，楼面均价3386元/㎡同比上涨3.23%，出让金达293.3亿元。商办用地市场收缩明显，推出量同比下降49.4%至365.81万㎡，成交量下降55.74%至313.78万㎡，但楼面均价同比大幅上涨110.55%至2036元/㎡。工业用地保持平稳，成交量1286.98万㎡同比微增4.1%。区域分布上，清江浦区住宅用地楼面价最高达4035元/㎡，淮安区商办用地以4619元/㎡领跑。重点地块方面，淮安区生态文旅区万康路西侧地块以19.5亿元总价和6765元/㎡楼面价成为双料地王，淮阴区翔宇北道西侧地块以5223元/㎡楼面价成为单价标杆。企业拿地排行榜中，清江浦城投以34.25亿元拿地金额居首，新区地产(淮安)有限公司以4808元/㎡的拿地均价位列第二。整体土地市场呈现"住宅稳、商办调、工业平"的特征，全年各类用地出让金总额382.73亿元，同比增长6.14%。

[摘要] 2024年12月湖州土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积1991.06万㎡，同比下降12%；成交1836.24万㎡，同比下降10.64%。成交楼面均价为1116元/㎡，同比下跌38.75%，土地出让金总额204.88亿元，同比下降45.28%。分用途看，住宅用地推出239.96万㎡（同比降54.69%），成交210.47万㎡（同比降59.07%），但楼面均价逆势上涨19.2%至6848元/㎡；商办用地推出144.08万㎡（同比降37.47%），成交91.46万㎡（同比降56.62%），楼面均价1800元/㎡（同比降6.4%）。区域表现方面，吴兴区以934万㎡成交面积和1432元/㎡楼面价成为主力区域。企业拿地排行榜中，湖州城市集团以8宗地、27.09亿元拿地金额居首。值得注意的是，西山漾单元04-01I+01F号地块以9.82亿元成交价成为年度总价地王，而阜溪街道2019-033殡葬用地则以23401元/㎡的楼面价创下单价地王纪录。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.23%，反映市场趋于理性。

[摘要] 2024年12月哈尔滨土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。土地市场总推出面积432.7万平方米，同比下降23.4%，成交楼面均价为961元/平方米，同比下跌23.2%。其中住宅用地表现分化，推出面积181.68万平方米（同比降42.2%），但成交面积152.64万平方米实现5.1%的同比增长，成交楼面价1528元/平方米（同比降28.3%）。商办用地成交量价倒挂，成交面积7.32万平方米（同比降34.1%）但楼面价1881元/平方米（同比涨69.5%）。区域市场呈现显著分化，南岗区以3706元/平方米的住宅楼面价位居榜首，道外区商办用地以15381元/平方米创单价记录。土地出让金总额33.3亿元，同比下降13.8%，溢价率维持在0.3%的低位。企业拿地方面，哈尔滨市宏业建筑工贸以8.42亿元拿地金额居首，道外区水源路地块凭借15381元/平方米的成交单价成为商办地王。整体来看，市场呈现"量缩价跌"特征，工业用地成为少数增长板块，成交面积同比增长26.2%。

[摘要] 2024年12月呼和浩特土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需结构性调整特征。全年各类用地共推出规划建筑面积1120.73万㎡，同比下降24.15%，但成交面积逆势增长5.97%至990.97万㎡。住宅用地表现突出，推出量同比激增104.46%达313.9万㎡，成交量微增4.72%至156.97万㎡，但楼面均价同比下降33.8%至2258元/㎡。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降21.12%和1.13%，成交均价1230元/㎡同比下跌24.26%。工业用地成为稳定器，成交量增长2%且均价上涨24.6%。区域市场分化明显，赛罕区住宅用地以4180元/㎡的楼面价领跑，回民区商办用地溢价率达18.2%。企业拿地方面，中国中铁以13.46亿元拿地金额居首，内蒙古青山文旅以38.52万㎡拿地面积成为最大地主。整体土地出让金70.49亿元同比下降16.76%，市场呈现"量增价跌"态势，溢价率小幅回升1.22个百分点至1.51%。