[摘要] 2025年1-7月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积193.85万㎡，同比增长23.31%，但成交规划建筑面积171.22万㎡，同比下降24.38%。住宅用地推出量同比增长35.4%至132.41万㎡，成交量增长18.93%至102.07万㎡，但楼面均价同比下跌41.71%至3671元/㎡。商办用地推出量激增666%，成交量达18.97万㎡。工业用地楼面均价同比上涨106.6%至597元/㎡。土地市场整体溢价率为0%，较去年同期下降1.64个百分点。企业拿地方面，中国交建以12.67亿元拿地金额位居榜首，海南华钧置业以8350元/㎡的楼面价竞得西海岸新区B0401地块成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月江门市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积80.03万㎡同比激增598.44%，成交67.85万㎡同比上涨800.76%，但楼面均价3033元/㎡同比下降35.7%。蓬江区住宅用地表现突出，楼面均价达4785元/㎡。商办用地成交清淡，仅成交1宗5.95万㎡。工业用地成交32宗210.87万㎡，均价218元/㎡。土地出让金总额26.4亿元同比上升113.3%，其中住宅用地出让金20.58亿元占比78%。企业拿地方面，江门新会银海以4宗39.02万㎡居首，广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额领先。新会区枢纽新城地块以4210元/㎡成为单价地王。整体来看，江门土地市场住宅用地活跃但价格承压，工业用地平稳，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月徐州市土地市场呈现供需分化态势。各类用地总推出面积167.07万㎡，同比下降39.27%，但成交面积达282.6万㎡，同比增长29.38%。住宅用地成交表现突出，成交面积105.92万㎡同比大增129.77%，楼面均价3569元/㎡同比下降8.9%。商办用地成交面积5.46万㎡同比下降18.83%，但楼面价同比上涨186.4%至3958元/㎡。云龙区成为土地成交核心区域，大郭庄核心区多宗地块成交，新盛集团以6宗地35.72万㎡成为拿地金额最高企业。工业用地成交138.63万㎡同比下降14.1%，楼面价288元/㎡跌幅达44.4%。整体土地出让金45.4亿元同比增长53.9%，市场呈现"量增价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月唐山市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积776.92万㎡，同比下降42.7%，土地出让金37.2亿元，同比下滑46.4%。住宅用地成交楼面均价1375元/㎡同比上涨5.4%，但商办用地均价513元/㎡同比暴跌61.4%。曹妃甸区成为土地成交主力区域，其中唐山启星房地产开发有限公司以2563元/㎡的楼面价竞得丰南区住宅地块成为单价榜首。市场溢价率普遍为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南宁土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价613元/㎡，同比下跌2.7%，出让金22.5亿元同比增长18.9%。住宅用地成交37.87万㎡同比增长32.8%，但楼面价3151元/㎡同比下跌24.7%；商办用地成交11.02万㎡同比大降89.5%，但楼面价2289元/㎡同比暴涨834.3%。青秀区商办用地以6583元/㎡楼面价和65.3%溢价率成为单价地王，由广西万盛昌供应链管理有限公司竞得。企业拿地方面，邦泰集团以3宗16.52万㎡居首，中海宏洋以13.04万㎡次之。工业用地成交302.82万㎡同比增89.6%，成为土地成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月惠州土地市场表现活跃，住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡，同比大幅增长2269.89%，楼面均价4093元/㎡，同比微增2.3%。商办用地成交27.87万㎡，楼面均价3230元/㎡。工业用地成交335.82万㎡，楼面均价460元/㎡。惠城区为成交主力区域，住宅用地楼面均价4414元/㎡。土地出让金总额65.24亿元，同比增长301.7%。拿地企业以本地国企为主，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首。整体市场呈现量价齐升态势，但溢价率均为0%，显示理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宜宾土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交规划建筑面积229.76万㎡，同比下降43.89%；成交楼面均价230元/㎡，同比下跌68.79%；土地出让金5.28亿元，同比下降82.58%。工业用地是主要成交类型，共成交10宗，规划建筑面积204.33万㎡，楼面均价177元/㎡。住宅和商办用地无成交记录。翠屏区、叙州区和南溪区是主要成交区域，其中叙州区楼面均价最高达334元/㎡。单价地王为江安镇小坝片区零售商业用地，成交楼面价2683元/㎡，溢价率94%。企业拿地以本地企业为主，四川旺运建筑工程有限公司拿地金额最高达0.54亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月镇江土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交规划建筑面积达365.11万㎡，同比增长163.82%。住宅用地表现突出，成交面积144.99万㎡，同比大增336.79%，楼面均价4970元/㎡；商办用地成交16.94万㎡，同比上涨360%，楼面均价4808元/㎡。润州区成为土地交易热点区域，住宅用地楼面均价达5588元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。镇江城市建设以49.58万㎡拿地面积位居企业榜首，拿地金额25.15亿元。整体来看，镇江土地市场供需两旺，呈现量价齐升格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月吉林市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积62.4万㎡，同比下降5.31%；成交60.5万㎡，同比增长14.13%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡，由吉林市政建设集团和泽信控股联合竞得。工业用地成交3宗，楼面均价953元/㎡，同比上涨35.4%。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地排行榜显示，吉林市政建设集团以1.65亿元拿地金额位居首位。市场整体表现平稳，工业用地价格涨幅明显，住宅用地交易清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济宁土地市场呈现分化态势。住宅用地供应8宗，规划建筑面积47.05万㎡，同比下降57.2%，楼面均价2614元/㎡同比微涨3%；商办用地供应14宗，规划建筑面积52.53万㎡同比大增142.2%，但楼面均价1200元/㎡下降10%。工业用地供应37宗，规划建筑面积194.16万㎡同比增长25.9%。土地成交方面，文旅集团以6宗48.42万㎡拿地面积居首，济宁太白湖泓创资产运营有限公司以4410元/㎡楼面价竞得太白湖新区住宅地块成为单价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征，其中任城区住宅楼面价达2678元/㎡显著高于兖州区的2102元/㎡。 【此内容为AI自动生成】