[摘要] 根据2026年5月太仓土地市场快报数据，1-5月土地市场呈现以下特征：各类用地成交楼面均价为764元/㎡，同比下跌32.33%；平均溢价率为0%，同比下降0.53个百分点；土地出让金总额3.03亿元，同比大幅下降82.29%。其中商办用地成交7宗（同比+133.3%），但规划建筑面积同比下降79.3%；工业用地成交量价齐跌，成交宗数同比下降35.7%，楼面均价191元/㎡（-5%）。值得注意的是其他用地楼面均价同比暴涨370.8%至2307元/㎡，但规划建筑面积仅增长24.7%。整体市场表现为量价双降趋势，尤其出让金缩水显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月江阴市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地成交规划建筑面积87.07万㎡，同比下降47.88%；成交楼面均价293元/㎡，同比下跌74.3%；土地出让金仅2.55亿元，同比下降86.61%。其中住宅用地仅推出4.37万㎡，商办用地成交1.39万㎡同比下降85.5%，工业用地成交75.6万㎡同比下降25.6%。市场溢价率为0%，较去年同期下降0.44个百分点，显示土地市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据桐乡市2026年5月土地市场快报数据，1-5月土地市场呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积14.33万㎡，同比激增789.78%，但成交楼面均价同比下降68.95%至6191元/㎡，溢价率为零，出让金8.88亿元仍实现46.5%增长。商办用地成交7宗，规划建筑面积86.05万㎡，楼面价1546元/㎡（同比降35.9%），出让金13.3亿元同比暴涨6791.2%。工业用地成交量33宗，楼面价204元/㎡同比上涨24.4%。整体土地市场成交均价640元/㎡同比上升181.9%，但规划建筑面积458.38万㎡同比下降15.1%，反映市场呈现量缩价涨的分化态势，其中住宅和商办用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月铜陵土地市场快报，1-5月土地市场呈现以下特征： 1. **供求结构**：工业用地成为主力，推出宗数同比上涨160%，规划建筑面积增长219.4%，而商办用地供应收缩（仅1宗，面积0.83万㎡，同比降14.1%）。 2. **价格表现**：全市成交楼面均价284元/㎡，同比下跌51%，其中住宅用地无数据，工业用地均价275元/㎡（同比微降1.8%），商办用地均价568元/㎡（同比降35.8%）。 3. **区域分化**：义安区成交楼面价338元/㎡（同比降12%），铜官区212元/㎡（同比降73%），郊区294元/㎡（同比降61%）。 4. **溢价率**：所有用地溢价率为0%，较去年同期下降6.4个百分点，市场趋于理性。 5. **企业动向**：国能、富鑫钢铁等企业主导高总价地块，工业用地占比超80%。 （注：报告未提及住宅用地具体数据，其他用地成交宗数同比降66.7%。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月泰安市土地市场呈现显著分化态势。工业用地成交活跃，规划建筑面积达107.76万㎡，同比增长282.1%，但楼面均价同比下降47.8%至201元/㎡。商办用地成交1宗，楼面均价3019元/㎡，溢价率25.8%，由泰安市瑞兴置业竞得。住宅用地供应大幅萎缩，仅推出0.78万㎡，同比下降87.2%。区域表现上，泰山区土地成交楼面均价244元/㎡，溢价率5%；岱岳区楼面均价208元/㎡。企业拿地方面，宁阳县城市建设综合开发公司以3.57万㎡拿地面积居首，瑞兴置业以3018元/㎡的楼面价成为商办用地标杆。整体土地出让金2.6亿元，同比上涨220.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月台州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积198.07万㎡，同比下降38.84%；成交楼面均价987元/㎡，同比下跌14.84%；土地出让金19.55亿元，同比下降47.91%。商办用地成交15宗，规划建筑面积80.92万㎡，楼面均价1556元/㎡；工业用地成交50宗，规划建筑面积244.77万㎡。临海市大洋街道地块以6522元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率达75%。企业拿地方面，临海市城市产业发展集团以6.18亿元权益拿地金额位居榜首。区域表现分化，黄岩区成交楼面价同比上涨68%，而椒江区同比下降35%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月泰州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积9.56万㎡同比下降15.5%，成交面积1.75万㎡同比骤降88.8%，但楼面价6042元/㎡同比上涨11.9%。工业用地表现活跃，成交宗数21宗同比增40%，规划建筑面积101.79万㎡同比上升93.2%。全市各类用地整体成交楼面均价418元/㎡，同比下跌77.6%，出让金4.46亿元同比下降53.8%。区域方面，海陵区成交面积64万㎡同比增176%领跑，姜堰区住宅用地楼面价769元/㎡同比降80%跌幅最大。企业拿地中，兴化市东晟房地产以3.94亿元权益金额居首，靖江滨江新城投资以7083元/㎡楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零，显示竞拍热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月太原土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地推出规划建筑面积433.52万㎡，同比增长411%；成交213.71万㎡，同比增长24.3%。住宅用地推出266.41万㎡（同比+259.4%），成交143.41万㎡（同比+28%）。 2. **价格表现**：全市成交楼面均价2313元/㎡（同比+67.6%），住宅用地均价2833元/㎡（同比+47.6%），商办用地2518元/㎡（同比+3.5%）。溢价率普遍趋零，仅清徐县一宗商办用地溢价0.7%。 3. **区域分化**：小店区成交面积占比最高（87万㎡），楼面价2321元/㎡；万柏林区楼面价最高（2424元/㎡）。住宅用地中，晋源区楼面价达3154元/㎡，领跑全市。 4. **企业拿地**：华润置地以46.35万㎡拿地面积、12.13亿元金额居首，楼面价2616元/㎡；太原国投以3300元/㎡楼面价成为单价第二。总价地王为太原君澜地产竞得的万柏林区地块（44.74亿元，楼面价2790元/㎡）。 数据来源：中指报告-2026上半年太原土地市场月报。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月唐山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积140.21万㎡，同比下降75.51%，但成交楼面均价同比上涨96%至982元/㎡。住宅用地表现尤为低迷，成交面积同比下降85.25%，仅12.82万㎡，但楼面均价同比暴涨378.8%至6234元/㎡。路北区成为市场热点，包揽住宅用地成交前三名，其中长虹道北侧地块以7530元/㎡成为单价地王。商办用地成交15.07万㎡，同比下降65.88%。企业方面，中峯地产以5.1亿元权益拿地金额居首，唐山曹妃甸城市发展集团以13.43万㎡权益拿地面积领先。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月天津土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为1036元/㎡，同比下跌51%，出让金37.74亿元，同比下降70.4%。住宅用地成交8宗，规划建筑面积52.03万㎡，同比下降47.4%，楼面均价4840元/㎡，同比下跌52.6%。商办用地成交3宗，规划建筑面积6.36万㎡，同比下降91.1%，楼面均价1842元/㎡，同比上涨103.8%。南开区长江道北侧地块以21488元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率19.1%；北辰区津北辰龙地块以4.42亿元成为总价地王。工业用地成交50宗，是市场主要支撑。区域表现分化，武清区成交宗数最多（23宗），而南开区楼面价最高。 【此内容为AI自动生成】