[摘要] 2026年1-5月唐山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积140.21万㎡，同比下降75.51%，但成交楼面均价同比上涨96%至982元/㎡。住宅用地表现尤为低迷，成交面积同比下降85.25%，仅12.82万㎡，但楼面均价同比暴涨378.8%至6234元/㎡。路北区成为市场热点，包揽住宅用地成交前三名，其中长虹道北侧地块以7530元/㎡成为单价地王。商办用地成交15.07万㎡，同比下降65.88%。企业方面，中峯地产以5.1亿元权益拿地金额居首，唐山曹妃甸城市发展集团以13.43万㎡权益拿地面积领先。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月天津土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为1036元/㎡，同比下跌51%，出让金37.74亿元，同比下降70.4%。住宅用地成交8宗，规划建筑面积52.03万㎡，同比下降47.4%，楼面均价4840元/㎡，同比下跌52.6%。商办用地成交3宗，规划建筑面积6.36万㎡，同比下降91.1%，楼面均价1842元/㎡，同比上涨103.8%。南开区长江道北侧地块以21488元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率19.1%；北辰区津北辰龙地块以4.42亿元成为总价地王。工业用地成交50宗，是市场主要支撑。区域表现分化，武清区成交宗数最多（23宗），而南开区楼面价最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月商丘土地市场月报快报，商丘市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：5月各类用地成交4宗，同比减少71.4%；规划建筑面积14.16万㎡，同比下降81.3%；楼面均价1259元/㎡，同比上涨55.6%。商办用地成交1宗，规划建筑面积4.7万㎡，楼面均价3083元/㎡，同比上涨261.9%。工业用地成交3宗，规划建筑面积9.46万㎡，同比下降84.9%。 2. **区域表现**：梁园区成交3宗土地，规划建筑面积23万㎡，楼面均价411元/㎡；睢阳区成交2宗，规划建筑面积8万㎡，楼面均价1939元/㎡。 3. **重点地块**：示范区民欣街道地块以楼面价3083元/㎡成为单价地王，由商丘聚景置业有限公司竞得；淮海路南侧地块以总价1.13亿元位列住宅用地总价榜首。 4. **企业拿地**：商丘荣捷房地产开发有限公司以拿地金额1.67亿元位居企业榜首，商丘市锦城实业以拿地面积20.25万㎡排名第一。 整体来看，商丘土地市场成交量同比大幅下滑，但商办用地价格显著上涨，头部企业拿地集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月韶关市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交宗数同比增长50%，规划建筑面积达104.7万㎡，同比大幅增长216.6%。其中工业用地表现最为活跃，成交宗数12宗，同比增长100%，规划建筑面积93.84万㎡，同比激增257.7%。商办用地成交2宗，楼面均价556元/㎡，同比下降2.6%。值得注意的是，全市土地出让金达3.66亿元，同比增长80.56%，但楼面均价同比下降19.92%至410元/㎡，溢价率维持在0.03%的低位。区域方面，曲江区成交最为活跃，成交宗数11宗，规划建筑面积37万㎡；浈江区楼面均价最高，达450元/㎡。企业拿地方面，中悦地产以1121元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，乳源瑶族自治县SG-RY-01-01-0101号A地块以1771元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月三明土地市场报告显示，1-5月各类用地成交规划建筑面积52.03万㎡，同比增长296.46%，但推出面积同比下降48.8%。工业用地成交4宗，同比下降20%，楼面均价70元/㎡；其他用地成交2宗，楼面均价376元/㎡。三元区和沙县区是主要成交区域，其中沙县区虬江街道琅口村地块以90912㎡成交面积居首。住宅用地中，泰宁县西城区地块溢价率达82.4%，楼面价3009元/㎡；明溪县雪峰镇地块溢价率81%。企业拿地方面，远景置业、福建康城房地产开发有限公司分别以3008元/㎡和1603元/㎡的楼面价位列前两位。整体土地市场呈现成交面积大幅增长但价格分化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宿州土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为204元/㎡，同比下跌48.61%，溢价率降至0.24%。住宅用地推出面积14.89万㎡，同比大幅增长612.66%，但成交数据未明确。商办用地成交楼面均价3821元/㎡，同比上涨186.7%。埇桥区为土地交易主力区域，工业用地占比最高达15宗。企业拿地排行中，宜信石油以3650元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。整体市场呈现住宅供应激增、商办价格走高但工业用地主导的特点，土地出让金同比下降53.19%反映市场热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月三亚土地市场呈现以下特征：住宅用地供应大幅缩减，仅推出1宗4.94万㎡，同比下滑91.2%；商办用地成交活跃，2宗9.18万㎡成交面积同比增长211.9%，楼面价7713元/㎡同比上涨51.5%，其中海棠区HT08-09-02地块以6.81亿元成为总价地王。工业用地成交3宗24.65万㎡，楼面价561元/㎡同比下降26.3%。整体土地市场成交5宗33.83万㎡，同比上升61.4%，但楼面均价2502元/㎡受工业用地占比影响同比下降43.9%。企业拿地方面，宁夏新家源集团以6.21万㎡权益面积居首。市场溢价率均为零，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据宿迁市2026年1-5月土地市场报告，全市共推出各类用地41宗，同比增长20.6%；规划建筑面积253.39万㎡，同比增长67%。其中住宅用地推出4宗（32.02万㎡），商办用地5宗（楼面价6523.6元/㎡，同比下降43.3%），工业用地22宗（51.49万㎡，同比增长38.9%）。成交方面，住宅用地成交7宗（64.17万㎡，楼面价2467元/㎡），商办用地7宗（64.46万㎡，楼面价448元/㎡，同比下降42.4%）。重点地块包括宿城区黄海大道西侧地块二（楼面价5455元/㎡，总价1.65亿元）和宿豫区三台山大道地块（楼面价2175元/㎡，总价5.44亿元）。企业拿地排名显示，江苏众安以6.51亿元权益金额居首，泗洪县惠民养老以68.77万㎡拿地面积领先。市场整体呈现工业用地增长、商办用地价格回调的特征，住宅用地保持平稳成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积下降70.9%，楼面均价同比下跌90.5%至91元/㎡，土地出让金仅0.18亿元，同比骤降97.2%。工业用地成为主力，成交7宗占比77.8%，而住宅用地供应锐减94.2%。区域表现分化，广信区成交20万㎡居首，万年县多宗地块上榜单价地王。企业拿地以本地国企主导，工业发展集团以24.71万㎡拿地面积居首，玉山县农文旅公司以3280万元总价摘得商办用地总价地王。市场溢价率普遍为0%，反映房企投资意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月徐州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价1456元/㎡，同比下降8.2%，土地出让金14.79亿元，同比大幅下降65.9%。其中住宅用地成交42.91万㎡，同比下降58.8%，楼面均价3060元/㎡，同比下降12.5%；商办用地成交0.74万㎡，同比下降86.5%。铜山区为土地成交主力区域，徐州硕源交投建设有限公司以13.26亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场呈现零溢价成交特征，土地交易主要由本地国企主导，如邳州市鑫苑开发建设有限公司等。 【此内容为AI自动生成】