[摘要] 2026年1-4月石家庄土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比增长38.1%至123.18万㎡，但成交量同比下降29.8%至88.6万㎡，楼面均价4129元/㎡（同比下跌16.7%）。商办用地成交量价齐升，楼面均价1573元/㎡（同比上涨38.5%）。工业用地成交量同比下滑77.9%。区域表现差异明显，桥西区住宅用地以7242元/㎡的楼面价成为单价最高区域，裕华区成交宗数最多（20宗）。保利发展以6.87亿元竞得桥西区单价地王，石家庄城发投集团以78.26万㎡的权益拿地面积位居企业榜首。整体土地出让金47.88亿元，同比下降36.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月苏州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1270元/㎡，同比下跌52.77%；出让金70.04亿元，同比下降46.55%。住宅用地成交规划建筑面积37.32万㎡，同比下降28.78%，楼面均价12895元/㎡，同比下跌41.64%。商办用地成交楼面均价1651元/㎡，同比下跌30.07%，但出让金同比增长189.93%至8.99亿元。区域表现分化，吴中区住宅楼面价最高达16746元/㎡，相城区商办用地成交面积同比增幅最大。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。苏州吴中滨湖置业以14.11亿元竞得总价地王，中国石化以28318元/㎡楼面价创单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月沈阳土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积68.56万㎡，同比大幅增长283.09%，但楼面均价5056元/㎡同比下降19.89%，溢价率为0%。商办用地成交楼面均价1019元/㎡同比上涨180%。浑南区成为土地成交主力区域，华润置地以30.1亿元权益拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，康平县含光街西地块以100.1%的溢价率成为单价地王，反映出局部区域市场热度。工业用地成交量同比增长33%，但楼面均价同比下降51.8%，显示工业用地价格走低趋势。整体来看，沈阳土地市场住宅用地放量明显但价格承压，商办用地量跌价升，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月深圳市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长106.6%至56万㎡，但成交面积同比下降19.6%至8.32万㎡，楼面均价下跌8.8%至27010元/㎡。商办用地成交楼面价同比下降30.2%至6688元/㎡。工业用地表现活跃，推出宗数同比增长166.7%。龙华区民治街道地块以30994元/㎡的楼面价和40.2%溢价率成为单价地王，深圳市地铁集团以15.08亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体土地出让金同比下降4.2%，市场呈现住宅降温、工业升温的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月上海土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨17.6%至9526元/㎡，但土地出让金同比下降16.9%至315.92亿元。住宅用地成交楼面均价37840元/㎡（同比下降14.7%），徐汇区S031201单元地块以87150元/㎡成为单价地王，保利发展以59.22亿元权益金额位居企业拿地榜首。商办用地成交量同比锐减67.6%，楼面均价7249元/㎡（同比上涨37.4%）。区域表现分化明显，中心城区徐汇、长宁楼面价超6万元/㎡，而远郊金山区仅13810元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为琼中市2026年4月土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及同比走势。数据显示各类用地土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未提供具体数值（标注为"--"），但包含2023年5月至2026年4月的成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率走势图表。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海市2026年4月土地市场快报显示，该月各类用地交易数据暂未完整披露。报告采用同比分析法，追踪了2023年5月至2026年4月期间土地市场的长期趋势，重点监测住宅用地、商办用地等类型的规划建筑面积、楼面均价及溢价率等核心指标。其中特别设置了动态走势图展示土地供求关系与价格波动，但具体数值需待后续数据补充。报告声明所有数据均通过合法渠道获取，但不对使用者的决策后果承担责任。（注：当前报告中2026年4月具体数值字段均显示为"--"） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积121.08万㎡，同比增长19.95%，但成交规划建筑面积108.75万㎡，同比下降10.91%。商办用地成交12宗，规划建筑面积48.38万㎡，同比增长102.9%，楼面均价742元/㎡，同比上涨18.7%。工业用地成交21宗，楼面均价342元/㎡，同比大涨112.4%。土地出让金总额4.78亿元，同比下降13.07%，平均溢价率1.85%，较去年同期下降0.9个百分点。柯城区和衢江区是主要成交区域，其中柯城区成交楼面均价506元/㎡，同比下降53%。江山传媒集团北侧地块以2258元/㎡的楼面价和120.1%的溢价率成为商办用地单价地王。衢州国资以4宗地、12.16万㎡权益拿地面积位居企业拿地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月秦皇岛土地市场呈现以下特点：住宅用地供应显著增长，规划建筑面积达29.54万㎡，同比激增567.21%，成交楼面均价为3032元/㎡；商办用地成交均价1900元/㎡，同比下降44.4%。海港区为交易热点，住宅用地最高楼面价达3800元/㎡（兴桐地产竞得），商办用地由海睿地产以1900元/㎡摘得。企业方面，鸣悦地产以13.79万㎡拿地面积居首，总金额3.99亿元。整体土地溢价率为0%，市场以底价成交为主，反映理性谨慎态势。数据来源中指控股，需注意其免责声明。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泉州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：各类用地成交楼面均价1609元/㎡，同比下跌39.9%；出让金15.93亿元，同比下降57.4%。住宅用地供需显著萎缩，规划建筑面积24.28万㎡（同比-72.8%），楼面价2550元/㎡（同比-33.7%）。 2. **区域分化明显**：鲤城区住宅用地楼面价达5016元/㎡（同比+61%），而泉港区仅1016元/㎡；商办用地中鲤城区楼面价3921元/㎡（同比-13%），丰泽区2676元/㎡（同比+15%）。 3. **企业拿地集中**：泉州城建以12.23万㎡拿地面积、5.61亿元金额居首，楼面价4059元/㎡；晋江新丝路文旅以4287元/㎡楼面价拿下紫帽镇浯垵村地块，成为单价地王。 4. **溢价率归零**：所有用地溢价率均为0%，较去年同期下降3.6个百分点，反映市场竞拍热度低迷。工业用地成交楼面价307元/㎡（同比+12.9%），是少数上涨板块。 （注：数据源自中指报告，统计周期为2026年1-4月） 【此内容为AI自动生成】