[摘要] 上饶土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月建德市土地市场数据显示，各类用地共推出14宗，同比增长27.3%，规划建筑面积43.32万㎡，同比下降5.5%，楼面均价601元/㎡，同比上涨138.5%。其中住宅用地推出1宗，规划建筑面积3.02万㎡，成交楼面均价4430元/㎡；商办用地推出4宗，同比增长300%，楼面均价1002元/㎡，同比下降33.6%；工业用地推出7宗，楼面均价167元/㎡。1-5月累计数据显示，住宅用地成交1宗，商办用地成交2宗，工业用地成交6宗，各类用地总出让金2.15亿元，同比增长21.6%。整体土地市场呈现商办用地供应激增、住宅用地价格稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月无锡土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积98.51万㎡，同比激增6061.9%，成交67.9万㎡，同比增长93.3%。新吴区表现突出，住宅用地楼面均价达12233元/㎡，同比增长33%。商办用地成交低迷，规划建筑面积同比下滑49.6%，楼面均价2753元/㎡。工业用地成交稳定，同比微增8.1%。土地出让金总额75.43亿元，同比增长56.2%，其中住宅用地贡献63.19亿元。XDG-2025-68号地块以16711元/㎡楼面价成为住宅用地标杆，无锡市高发投资集团以20.7亿元权益拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月聊城市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价为839元/㎡，同比下跌51.42%，土地出让金达14.46亿元，同比下降25.14%。住宅用地推出规划建筑面积83.99万㎡，同比下降45.27%，成交规划建筑面积54.66万㎡，同比下降8.86%，成交楼面均价1939元/㎡，同比下跌32.6%。商办用地仅成交1宗，成交楼面均价1580元/㎡，同比下降6.23%。工业用地表现相对活跃，成交宗数同比上涨216.7%。区域方面，东昌府区住宅用地楼面均价2557元/㎡，茌平区为675元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率普遍较低，仅莘县一宗住宅用地溢价率达24.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海宁土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月威海土地市场呈现显著分化：住宅用地供应极度萎缩，仅推出1宗0.53万㎡用地，同比暴跌99.8%；商办用地则逆势增长，推出5宗5.74万㎡，同比激增3340.8%。全市土地成交楼面均价856元/㎡，同比下滑51.8%，溢价率持续为零。环翠区高值地块表现突出，"高区环海路南地块"以4743元/㎡楼面价成为双料地王，由威海乐呗酒店管理有限公司竞得。工业用地仍是市场主力，成交37宗185.66万㎡，占比超95%。整体土地出让金仅2.5亿元，同比骤降94.7%，反映市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月无锡土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应同比激增6061.9%至98.51万㎡，成交67.9万㎡同比增长93.3%，楼面均价9305元/㎡微涨2.4%；商办用地则量价齐跌，成交面积同比降49.6%至12.34万㎡，均价2753元/㎡下降9.8%。区域表现差异明显，新吴区以143万㎡成交量居首，锡山区楼面价达3603元/㎡同比暴涨602%。土地出让金总额75.43亿元同比增长56.2%，其中XDG-2025-68号地块以16711元/㎡楼面价成为单价最高地块，无锡市高发投资集团以20.7亿元权益拿地金额位列企业榜首。工业用地保持稳定，成交228.06万㎡同比增18.9%。整体溢价率维持低位，仅惠山区住宅用地出现14.4%的溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月福州土地市场呈现分化态势：住宅用地供应缩量明显，推出规划建筑面积仅10.67万㎡（同比降65.8%），但成交楼面均价达20942元/㎡（同比涨148.4%），晋安区三宗地块包揽住宅楼面价前三；商办用地成交溢价率显著提升至24.5%（同比增21.1个百分点），鼓楼区商办地块以27148元/㎡成为单价地王；工业用地成交面积同比暴增426.1%。总价地王为闽侯县上街镇建平村地块（成交价3.96亿元），福州文旅以20.78亿元权益金额位居企业拿地榜首。整体土地出让金同比增长98.1%，市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇2026年1-5月土地市场呈现以下特征：商办用地成交活跃，共成交4宗，规划建筑面积7.21万㎡，同比增长81.3%，楼面均价1434元/㎡，同比上涨28.7%。但整体土地市场下行，各类用地成交楼面均价1625元/㎡，同比下跌45.72%；平均溢价率14.8%，同比下降34.79个百分点；土地出让金1.02亿元，同比下降72.23%。珠山区为成交主力区域，成交楼面均价1625元/㎡，溢价率15%。企业拿地方面，浙江兴丰房地产开发以7.84万㎡拿地面积居首，东琳地产以6.3万㎡位列第二。重点地块包括沿河街片区YH-B2-01/02/05地块（成交总价2.02亿元）和振兴大道洋湖水厂南侧地块（楼面价1887元/㎡）。市场分化明显，商办用地表现优于整体。 【此内容为AI自动生成】