[摘要] 2024年第40周（9月30日-10月6日）中国土地市场呈现整体下行趋势。全国300城各类用地推出规划建筑面积2394.78万㎡，环比下降42.7%，成交1300.2万㎡，楼面均价1741.28元/㎡。住宅用地方面，推出面积518.41万㎡，环比下降64%，成交375.52万㎡，楼面均价4261.57元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地市场波动显著，其中广州住宅用地成交楼面价达29907元/㎡，但出让金环比下降93.94%；二线城市中杭州丁桥单元地块以30552元/㎡成为当周楼面价最高地块；三四线城市土地成交以三亚表现突出，6宗地块收金28亿元位居城市出让金榜首。从全年累计数据看（1月1日-10月6日），全国300城土地成交规划建面同比下降21.7%，住宅用地成交建面同比下降34%，市场整体处于调整周期。重点地块方面，广州白云区地块以9.8亿元成为当周成交总价最高地块，合肥包河区地块以9.6亿元次之。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月中国土地市场呈现以下特征：全国300城各类用地供求规模同比持续收缩，1-9月推出规划建筑面积9.1亿平方米（同比-23.7%），成交7.5亿平方米（同比-22.4%）；9月单月成交楼面价2152元/平方米（同比-9.2%），但环比上涨18.48%。住宅用地市场分化明显，一线城市楼面价同比上涨14.2%至28443元/平方米，溢价率6.4%领跑全国；二线及三四线城市成交面积同比降幅均超30%，楼面价分别下跌16.9%和11.3%。重点城市群中，长三角住宅用地成交楼面价11049元/平方米（同比-5.1%），仍为价格最高区域。土地出让金方面，北京以1012.44亿元位居1-9月住宅用地出让金榜首，上海静安区地块以114145元/平方米创当月最高楼面价。商办用地市场相对平稳，9月成交楼面价同比上涨63.34%至2613元/平方米。整体来看，土地市场仍处于调整周期，但一线城市核心地块热度较高，部分区域出现环比回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月中国土地市场整体呈现供需双降态势。1-9月全国300城各类用地推出规划建筑面积9.3亿平方米，同比下降22.7%；成交7.6亿平方米，同比下降21.9%。其中住宅用地降幅更为显著，推出面积2.2亿平方米（同比-36.5%），成交1.6亿平方米（同比-34.4%）。价格方面，1-9月各类用地成交楼面价1707元/平方米（同比-18.4%），住宅用地5920元/平方米（同比-12.8%）。城市分化明显，一线城市住宅用地楼面价逆势上涨14.2%至28443元/平方米，9月单月更环比暴涨146.5%至41539元/平方米，溢价率14.44%为各梯队最高。重点城市中，北京、杭州、上海位居1-9月住宅用地出让金前三，上海静安区曹家渡地块以114145元/平方米成为当月楼面价最高地块。商办用地表现相对平稳，1-9月成交楼面价2285元/平方米（同比-3.5%），但9月单月价格同比大涨66.3%。市场流拍率有所改善，9月住宅用地流拍率环比下降10.8个百分点至3.07%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第39周（9月23日-9月29日）中国土地市场数据显示，全国300城土地供应与成交呈现环比增长态势。各类用地方面，当周推出规划建筑面积3217.01万㎡，环比增长113.7%，成交2130.88万㎡，楼面均价2255.42元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地出让金45.75亿元，楼面价9492元/㎡，溢价率19.3%；二线城市成交710.18万㎡，楼面价3055元/㎡；三四线城市成交1372.5万㎡，楼面价1587元/㎡。住宅用地方面，全国300城当周推出1150.74万㎡（环比增长147.2%），成交659.9万㎡，楼面均价5780.52元/㎡。其中一线城市住宅用地溢价率达20.1%，楼面价32903元/㎡。土地出让金排行榜中，苏州以63.9亿元位居榜首，其东延路南地块以58000元/㎡楼面价成为当周单价最高地块。深圳宝安区地块以52222元/㎡楼面价位列第二。从全年累计数据看（1月1日-9月29日），全国300城土地供需规模同比降幅超20%，楼面均价同比下跌13.3%-19.4%，市场整体仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第38周（9月16日-9月22日）中国土地市场呈现整体供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建面1505.6万㎡，环比下降54.7%，成交1475.3万㎡，楼面均价2247.98元/㎡。分城市梯队看，一线城市推出面积环比降幅最大（-57.67%），二线城市成交楼面价同比上涨40.04%至2932元/㎡，三四线城市成交占比最高但均价最低（1414元/㎡）。住宅用地方面，全国推出量环比下降62.4%，成交楼面价6257.39元/㎡，其中一线城市住宅用地楼面价达23390元/㎡但溢价率为零，二线城市溢价率最高（6.4%）。重点城市中，广州以51.5亿元出让金居首，海珠区地块以34000元/㎡成为当周楼面价最高地块。土地市场分化明显，核心城市优质地块仍受追捧但整体溢价水平保持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2024年第37周（9月9日-9月15日）中国土地市场周报，全国300城土地市场整体呈现以下特点：各类用地方面，当周推出土地规划建面3203.12万㎡，环比增长14%，成交2186.33万㎡，楼面均价2488.02元/㎡。住宅用地方面，推出规划建面1169.44万㎡，环比增长25.3%，成交557.05万㎡，楼面均价7509.95元/㎡。分城市梯队看，一线城市各类用地成交楼面均价达8928元/㎡，溢价率7%，二线城市和三四线城市楼面均价分别为2358元/㎡和1382元/㎡。重点城市中，上海以146.8亿元出让金位居榜首，静安区两宗住宅地块分别以114145元/㎡和68280元/㎡的楼面价成为当周单价最高地块。从全年累计数据看（1月1日-9月15日），全国300城土地推出和成交面积同比分别下降22.3%和23%，住宅用地降幅更为明显，推出和成交面积同比均下降约36.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第36周（9月2日-9月8日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地方面，当周推出规划建筑面积2432.22万㎡，环比下降39.1%，成交1545.93万㎡，楼面均价1072.8元/㎡。分城市梯队看，一线城市推出面积环比降幅最大（75.43%），二线城市出让金环比下降78.12%，三四线城市成交楼面价同比下跌28.26%。住宅用地方面，全国300城当周推出756.4万㎡（环比降37.1%），成交185.52万㎡，楼面均价4456.81元/㎡，其中二线城市溢价率5.3%相对较高。重点城市中，温州以28.7亿元出让金位居城市排行榜首，苏州相城区地块以13500元/㎡楼面价成为单价最高地块。从全年累计数据看（1月1日-9月8日），全国300城土地成交规划建面同比下降23.9%，住宅用地成交建面降幅达37.7%，反映土地市场持续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第35周（8月26日-9月1日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现结构性分化。从各类用地看，当周推出规划建面2471.58万㎡（环比微增0.7%），成交2156.53万㎡，楼面均价2368.62元/㎡。分城市梯队看，二线城市表现活跃，成交面积746.67万㎡（占总量34.6%），楼面价4542元/㎡且溢价率达5.4%；三四线城市成交面积占比最大（1362.58万㎡），但楼面价仅1040元/㎡；一线城市成交面积47.28万㎡，楼面价6020元/㎡但零溢价。住宅用地方面，当周推出面积环比增长64.5%至804.17万㎡，成交765.15万㎡，楼面价5635.8元/㎡。其中二线城市住宅用地成交402.27万㎡（占比52.6%），楼面价7758元/㎡且溢价率5.9%领跑。重点城市中，南京以123.5亿元出让金居首，杭州包揽楼面价前三地块（最高41577元/㎡），无锡XDG-2024-2号地块以21.84亿元成为成交总价最高地块。市场整体仍延续"量缩价跌"趋势，1-9月全国300城土地成交建面同比降24.2%，住宅用地成交建面同比降37.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月中国土地市场整体呈现供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建筑面积1.03亿平方米，同比下降29.34%，成交0.77亿平方米，同比下降32.32%。成交楼面均价为1847元/平方米，同比下跌30.2%，溢价率3.47%，较去年同期下降0.08个百分点。住宅用地市场方面，推出面积2882.8万平方米，同比下降40.07%，成交2000.79万平方米，同比下降45.49%，流拍率10.18%，较上月下降8.79个百分点。住宅用地成交楼面均价5488元/平方米，同比下跌19.77%。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交楼面价16854元/平方米，同比下跌32.3%，二线城市6292元/平方米，同比下跌30.0%，三四线城市3154元/平方米，同比下跌9.8%。五大城市群中，长三角住宅用地成交楼面均价11381元/平方米，珠三角9500元/平方米，京津冀9669元/平方米。商办用地成交楼面均价1902元/平方米，同比下跌16.61%。土地出让金排行榜显示，南京以137.88亿元位列8月各类用地出让金榜首，上海徐汇区斜土街道地块以131045元/平方米的楼面价成为当月最贵住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月中国土地市场整体呈现供需双降态势。1-8月全国300城各类用地推出规划建筑面积7.8亿平方米，同比下降23.04%；成交6.6亿平方米，同比下降23.42%。其中住宅用地市场降幅更为显著，1-8月推出面积1.75亿平方米，同比下降39.08%；成交1.31亿平方米，同比下降36.71%。价格方面，1-8月各类用地成交楼面均价1646元/平方米，同比下降19.87%；住宅用地成交楼面均价5881元/平方米，同比下降13.4%。分城市层级看，一线城市住宅用地价格表现相对坚挺，1-8月成交楼面均价26525元/平方米，同比增长5.4%，而二线和三四线城市价格均呈现两位数下跌。重点城市群中，长三角地区住宅用地成交楼面均价最高达11333元/平方米，京津冀地区价格同比微增0.1%。土地流拍现象有所缓解，8月住宅用地流拍率10.96%，较上月下降8.01个百分点。商办用地市场相对平稳，1-8月成交面积同比增长2.69%。从城市排名看，南京、上海、广州位列8月住宅用地出让金前三甲，其中上海徐汇区地块以131045元/平方米的楼面价成为当月单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】