[摘要] 2026年2月保定房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积11.4万㎡，同比下降76%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.7%。价格方面，竞秀区、高开区等区域成交均价较高，竞秀区同比上涨20.8%至13345元/㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比31.3%。土地市场较为冷清，商办用地成交楼面价1146元/㎡，工业用地成交楼面价257元/㎡，整体溢价率为0%。企业排行中河北华中房地产以2.09亿元成交金额居首，住宅项目慧园以89539元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交面积同比分别增长133.6%和48.6%，但写字楼价格同比下跌31.5%至6992元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月广州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少2843套至134474套，成交量达5298套同比增长2.5%，其中90-120㎡面积段占比31.2%为主力成交区间。区域成交排名显示番禺区以728套居首，增城区敏捷绿湖首府以22套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市平米租金同比下降3.1%至47.79元/㎡·月，天河区以67.14元/㎡·月领跑各区租金水平。市场成交结构呈现刚需主导特征，总价100-300万元房源合计占比达58.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌55.19%；成交40套，同比下跌62.96%，清仓率仅16.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。浑南区以0.18亿元成交金额领跑各区县，沈北新区则以39.73%的清仓率位居榜首。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人，竞拍人数2.45人。成交折价率普遍在60%-80%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月昆明住房租赁市场监测报告，昆明市集中式公寓房源主要集中在官渡区、五华区和盘龙区，其中西山区租金最高。全市住宅租赁平均租金为20.84元/㎡·月，环比持平。报告监测了2025年3月至2026年2月期间的租金价格走势、集中式公寓出租率等核心指标，数据来源合法但不对使用后果承担责任。该报告由中指控股版权所有，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月镇江法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。新增上拍70套，同比下跌33.33%；成交38套，同比下跌24%，清仓率15.64%，总成交金额0.43亿元同比下滑43.91%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比84.21%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，句容市以57.14%的清仓率位居榜首，丹阳市和润州区分列二三位。商业法拍清仓率仅12.5%，工业厂房和土地成交零星。成交折价率普遍在56%-78%之间，但个别住宅项目出现溢价成交（如句容市铭廷花园折价率达105%）。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅4.01人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月贵阳法拍市场整体供应量同比下降53.83%，成交93套同比微涨1.09%，清仓率12.27%。住宅类法拍房占比84.95%主导市场，商业类仅占9.68%。云岩区以0.47亿元成交额居首，观山湖区次之。住宅市场120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，观山湖区以27套成交领跑区域排行。典型案例显示部分优质房源竞价激烈，如中航城项目经112轮竞价以300.61%溢价成交，但多数房源以二拍形式成交且折价率普遍在70%-90%之间。整体市场呈现区域分化、住宅主导、价格折让的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月天津法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势，新增上拍261套同比下跌5.78%，挂拍598套同比上涨3.46%，成交117套同比下跌11.36%，清仓率19.57%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比77.78%，商业类占20.51%。区域表现上，滨海新区以3.76亿元成交金额居首，但清仓率仅10.85%；红桥区以79.17%的清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，分别占比26.92%和35.16%。值得注意的是，经济技术开发区某项目出现129.66%的高溢价成交，反映出局部市场的热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场月报2026年02月

[摘要] 海宁房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月驻马店法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍124套，同比上涨29.17%，但成交仅9套，同比下跌35.71%，清仓率低至3.75%，总成交金额0.05亿元同比下跌61.26%。住宅类法拍房占比66.67%为主力，驿城区以0.08亿元成交额居各区县首位，但全市住宅清仓率仅7.52%。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段占比最高。重点项目流拍现象普遍，市场关注度较低，平均竞拍人数仅2.08人，反映法拍市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】