[摘要] 2026年一季度中国房地产市场呈现明显分化特征，核心城市如京沪在春节后需求释放带动下有所回暖，二手房成交优于新房，优质地块仍能拍出高溢价，但整体市场仍处筑底阶段。政策端强调“稳定房地产市场”，供需协同发力，需求端侧重与人口政策结合支持初婚初育及多子女家庭，供给端延续“控增量、去库存、优供给”思路，推动“好房子”建设。二季度核心城市成交量有望在传统旺季支撑下边际改善，但分化态势延续，新房同比降幅或逐步收窄，二手房价格跌幅趋缓但需收入与房价预期共同修复方能止跌。土地市场“缩量提质”，房企聚焦核心城市优质地块，央国企占主导。开发投资同比降幅收窄但仍承压，新开工延续低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）肇庆市商品住宅成交主要集中在端州区、怀集县和四会市，成交面积分别为0.67万㎡、0.39万㎡和0.31万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计新批上市面积27.28万㎡，共2325套。成交金额TOP10项目中，保利云禧花园以1916.61万元居首，端州区项目占据多数。土地市场方面，年初至今全市推出土地规划建面502.83万㎡，成交297.13万㎡，楼面均价311元/㎡；商办用地成交3.48万㎡，楼面均价843元/㎡。本周土地成交11.25万㎡，楼面均价213元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）重点50城商品住宅成交面积376.06万㎡，环比增长40%，同比下降13.6%。分梯队看，一线城市成交环比涨30.7%，二线涨27.9%，三线仅涨1.4%；同比方面，一线降3.4%，二线降14.1%，三线降47.3%。土地市场方面，300城住宅用地成交面积环比降28.1%，楼面价3766元/㎡。新开盘项目23个，平均去化率61.4%，较上周提升9个百分点，其中一线城市去化率71%高于二线52%。厦门以41亿元土地出让金居城市榜首，湖里区地块楼面价38171元/㎡为当周最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）衡阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新区、蒸湘区和珠晖区，成交面积分别为0.50万㎡、0.19万㎡和0.16万㎡。高新区新增供应1.35万㎡，占全市供应总量。住宅项目成交金额TOP10中，江樾云境以2730.38万元居首，成交均价23859元/㎡。写字楼本周无成交，商业用房数据未更新。土地市场方面，商办用地前三月成交7.95万㎡，楼面均价872元/㎡，但本周无新增土地成交或供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在通州、顺义和丰台区，成交面积分别为3.91万㎡、2.34万㎡和1.86万㎡。同期新增住宅供应10.52万㎡，主要分布在大兴、通州和西城区。土地市场方面，当周成交土地出让金20.50亿元，溢价率2.5%。政策层面，北京推出城中村改造创新模式及建设用地混合使用指导意见，旨在推动城市更新和土地集约利用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰南区、路北区和迁安市，成交面积分别为1.43万㎡、1.33万㎡和0.93万㎡。当周无新批上市住宅，但年初至3月29日累计新批上市面积34.92万㎡，共2712套。住宅项目成交金额TOP10中，滦凤里璟棠园以2584.75万元居首，成交均价19916元/㎡。土地市场方面，年初至3月29日累计成交土地规划建面78.70万㎡，楼面均价1051元/㎡，其中第13周成交6.76万㎡，楼面均价513元/㎡。住宅用地出让金集中在第6周达5.1亿元，商办用地出让金仅第2周有0.8亿元记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据咸宁市2026年第13周（3月23日-3月29日）房地产市场周报，住宅成交方面，中昂·新天地以9643.66万元成交金额和27293平方米成交面积位居榜首，成交均价为3533元/平方米。名泉嘉园和鼎盛豪庭分别位列第二、三名。土地市场方面，2026年1月1日至3月29日，咸宁市共推出土地规划建筑面积102.94万平方米，成交102.36万平方米，成交楼面均价279元/平方米。商办用地同期推出4.66万平方米，成交6.03万平方米，成交楼面均价996元/平方米。第13周内无土地成交。整体来看，住宅市场活跃度较高，而土地市场表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月23日至3月29日南昌房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在青云谱区、红谷滩区和西湖区，成交面积分别为2.00万㎡、1.34万㎡和0.80万㎡。同期住宅新增供应仅0.29万㎡，集中在红谷滩区。住宅项目成交金额TOP10中，青云宸居以9148.77万元居首。土地市场方面，2026年1月至3月29日，南昌市共推出土地规划建面138.73万㎡，成交132.42万㎡，成交楼面均价349元/㎡。商办用地成交楼面均价较高，达5982元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）长春房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在长春新区、净月高新技术产业开发区和南关区，成交面积分别为3.59万㎡、3.46万㎡和3.07万㎡。同期商品住宅新增供应面积23.57万㎡，主要集中在净月高新技术产业开发区（16.88万㎡）、南关区（3.85万㎡）和汽车经济技术开发区（2.84万㎡）。土地市场方面，1-3月长春市共推出土地规划建面84.32万㎡，成交78.62万㎡，成交楼面均价2404元/㎡；其中第13周推出23.89万㎡，成交5.00万㎡。公积金政策有所调整，新增了提取公积金用于物业费等情形，并提高了部分贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）桐庐房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、横村镇和富春江镇，成交面积分别为0.46万㎡、0.17万㎡和0.06万㎡。当周无新批上市，但年初至3月29日累计新批上市面积2.21万㎡、88套。成交金额前三项目为圆尊府（2409.14万元）、中通蓝城（1810.94万元）和之江明月府（1804.22万元）。土地市场方面，当周土地出让金为0，前两周分别为0.32亿和0.35亿。报告数据来源于合法渠道但无法保证绝对准确。 【此内容为AI自动生成】