[摘要] 2026年1月深圳法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品282套，同比微跌1.74%，但成交281套同比大幅上涨41.92%，清仓率达55.98%，总成交金额16.26亿元同比增8.83%。住宅类法拍房占据主导地位，成交225套占比80.07%，清仓率67.98%，成交金额12.19亿元。南山区以4.58亿元成交额居各区之首，龙岗区则以78套成交量成为住宅法拍最活跃区域。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数7.19人，宝安区某项目甚至吸引29人报名。成交结构显示60-90㎡面积段和300-400万元总价段最受欢迎。重点项目中，南山区新世界豪园房产以252%的溢价率成交，凸显核心区域资产稀缺性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍28套，同比下跌91.76%；成交34套，清仓率45.33%，总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交占比55.88%，商业占比41.18%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，正定县以6套成交居首，清仓率达75%；裕华区则以66.67%的清仓率位列第二。典型案例显示，裕华区某房产吸引11人报名，经26轮竞价以71.47%折价率成交，反映局部市场热度。辛集市成交金额最高（0.17亿元），但折价率差异显著，住宅成交均价最低仅2758元/㎡。市场整体竞拍活跃度偏低，平均报名人数3.59人，显示购房者观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月日照法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍38套同比翻倍，成交13套同比上涨62.5%，但清仓率仅24.07%，总成交金额0.06亿元同比下滑23.3%。住宅类法拍房占绝对主导，成交12套占比92.31%，其中东港区以7套成交、46.67%清仓率位居区域榜首。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段成交占比50%，50万元以下总价段占比75%，平均成交折价率70.67%。重点项目显示岚山区大湖佳苑多套房产以72%折价率成交，而莒县龙腾水岸252㎡房产则以90.5%高折价率成交，反映区域及标的差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍122套同比上涨205%，成交71套同比上涨195.83%，清仓率30.34%，总成交金额0.73亿元同比上涨249.5%。住宅类法拍房成交占比78.87%，商业占比15.49%。柯城区以0.4亿元成交金额居首，衢江区以52.17%清仓率最高。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达33.93%和37.5%。重点项目显示部分房产溢价成交，如阳光水岸花园以105%折价率成交，而贺村镇项目经过128轮竞价以121.93%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍43套同比上涨2.38%，挂拍房源达999套同比激增800%，但仅成交27套，清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好，成交22套占比81.48%，清仓率34.38%，其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套，清仓率5.88%。从区域看，山海关区成交金额0.07亿元居首，海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名6.59人，山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍156套（同比降62.41%），成交74套（同比降5.13%），清仓率23.87%。总成交金额2.77亿元（同比涨60.86%），其中住宅成交占比86.49%（64套），商业占10.81%（8套）。胶州市因土地成交1.93亿元成为金额最高区域，市北区、市南区分列二三位。住宅市场方面，黄岛区成交16套居首，城阳区、市南区分列二三位；平度市以80%清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段（占比37.5%）和60万元以下总价段（占比48.44%）最活跃。典型案例中，黄岛区某房产吸引16人报名，经53轮竞价以111.21%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州法拍市场整体呈现量跌价升趋势，总成交73套同比下跌46.72%，但成交金额2.88亿元同比上涨13.03%。住宅类法拍房占比最高达73.97%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，晋江市以15套成交居首，丰泽区以61.54%清仓率领先。商业法拍成交金额0.82亿元，工业厂房单笔成交达1.59亿元。石狮市成交金额0.95亿元居各区县之首，但清仓率仅16.67%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.17人，晋江某项目吸引14人报名。成交折价率差异较大，从72%至113.67%不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月清远法拍市场监测报告，市场整体呈现以下特征：法拍房源新增上拍151套，同比下跌12.21%；成交110套，同比微涨1.85%，清仓率19.82%。住宅类法拍房成交65套（占比59.09%），均价3183元/㎡，其中90-120㎡户型占比达49.23%。区域表现上，清城区以34套成交居首，阳山县清仓率94.12%最高。商业法拍成交7套，折价率112.91%显著高于住宅的84.93%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.18人，最高竞拍项目吸引10人竞价。整体成交金额0.3亿元，同比下跌26.16%，折价率85.74%显示市场议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁波法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应589套，同比上涨190.15%；成交375套，同比上涨175.74%，清仓率29.9%，总成交金额3.9亿元。住宅类法拍房表现突出，成交278套，占比74.13%，成交金额3.28亿元，清仓率46.33%。鄞州区以1.74亿元成交额居首，住宅均价13291元/㎡。商业法拍成交28套，金额0.58亿元。从成交结构看，90-120㎡住宅占比最高（32.84%），60万元以下总价段最受欢迎（26.98%）。市场关注度较高，平均每套住宅4人报名、3.29人竞拍，鄞州区荣安和院项目吸引16人报名。区域清仓率差异明显，宁海县以64.29%居首，慈溪市、鄞州区分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月马鞍山法拍市场整体表现低迷，供应新增上拍55套同比下跌31.25%，成交仅9套同比下跌35.71%，清仓率低至4.39%。住宅类法拍房成交7套占比77.78%，商业成交2套占比22.22%。含山县以0.02亿元成交额领跑各区县，其住宅成交5套清仓率达29.41%。市场关注度较高的花山区中央花园项目吸引10人报名，经117轮竞价以106%溢价成交。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高，分别达42.86%和71.43%。二拍成交占比达66.67%，显示多数房源需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】