[摘要] 2026年2月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降17%，商品房销售面积和销售额分别下降8.1%和9.3%。住宅市场方面，1-2月成交面积同比下降28.4%，其中高新区、蒸湘区、珠晖区为成交主力区域，占比78.8%。价格方面，高新区新房均价同比上涨48.1%至11418元/㎡，而蒸湘区微跌0.4%。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比37.1%。库存去化周期延长至60.3个月，雁峰区库存压力最大。土地市场以底价成交为主，祁东县地块以1100元/㎡楼面价成为总价地王。商业市场表现较好，成交面积同比增长50.1%，均价上涨11.4%至12921元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月保定法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应和成交同比大幅下跌。住宅类法拍房成交10套，占总成交100%，其中莲池区成交套数最多。高碑店市成交金额最高，安国市清仓率表现突出。法拍住宅成交主要集中在90-120㎡面积段和80-120万元总价段。市场关注度方面，安国市碧桂园项目吸引了最多竞拍者。重点项目中有部分流拍案例，整体市场清仓率为12.05%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月贵港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积1.4万㎡，同比下降72.8%，其中桂平市以0.93万㎡成为主力成交区域；新房均价区域分化明显，桂平市同比上涨46.1%，而港北区等区域下跌8.8%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达57.9%。库存压力显著，全市去化周期达225.5个月。商业市场成交均价同比上涨145.7%至9468元/㎡，平南县包揽全部成交。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅成交2宗，楼面价545元/㎡。重点项目中，圣世国际以6135元/㎡均价成交4094㎡位居榜首。整体市场供需双降，库存高企态势延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月乐东房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积3.2万㎡，同比增长48.6%，其中九所镇成交占比达84.8%，均价同比上涨72%至28716元/㎡；但佛罗镇均价同比下跌27.3%。90-120㎡三房户型为主力需求，占比51.7%。库存去化周期达101.6个月，九所镇库存46.2万㎡。商业市场成交面积0.3万㎡，同比增133.7%，均价17956元/㎡；办公市场成交0.1万㎡，均价18247元/㎡。开发投资额全年同比下降19.07%，但12月单月同比增长8.52%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长沙法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比最高，达77.69%，雨花区成交金额领先，宁乡市清仓率最高。成交结构以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，竞拍人数2.64人。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在70%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月哈尔滨房地产市场呈现分化趋势。新房市场方面，1-2月新建住宅价格累计下跌0.10%，均价8877元/㎡，松北区、道里区价格同比上涨显著，其中松北区成交均价达30572元/㎡，涨幅152.9%。成交面积同比增长12.9%至14.1万㎡，松北区成交量占比38.3%。二手房价格累计下跌1.10%，均价8196元/㎡，南岗区、道里区为成交主力但套数同比下降超50%。商业市场均价20937元/㎡同比上涨25.6%，而写字楼均价8498元/㎡同比下跌38.4%。土地市场住宅用地成交62.65万㎡，楼面均价5247元/㎡，香坊区地块溢价率最高达59.9%。保利发展以15.5亿元成交额领跑房企榜单，保利水韵长滩项目以35195元/㎡均价成为住宅成交标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月六安房地产市场呈现量跌价涨态势。新房住宅成交面积3.9万㎡同比下降40.7%，均价同比上涨18.9%-29.6%，其中裕安区以8262元/㎡领跑。供应端新批上市面积同比增长250.9%，销供比降至0.87，库存去化周期达61-76个月。商业市场表现亮眼，成交均价同比上涨107.1%至22540元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨172.9%至2085元/㎡，由金海伦地产以2.53亿元竞得年度总价地王。重点项目中振兴·溪境以6746元/㎡均价成交22套，成为区域销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月贵阳房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌0.30%，均价6858元/㎡，同比跌幅扩大至1.27%。二手房价格跌幅更深，累计下跌1.70%，均价7147元/㎡。成交量方面，1-2月商品住宅成交面积同比下降8.8%，其中观山湖区、南明区和白云区是成交主力区域。土地市场仅成交3宗工业用地，住宅和商办用地零成交。重点项目中，南明河壹品以7997元/㎡的成交均价位居前列，凯佳·里仁境则以10618元/㎡成为高价项目代表。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长5%，而办公成交面积同比下降31.1%。整体来看，贵阳房地产市场仍处于调整期，各区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月宜昌法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍27套，同比下跌3.57%；成交10套，同比下跌50%，清仓率仅19.61%。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡住宅成交占比最高达50%。区域中西陵区成交金额1.02亿元居首，但清仓率仅7.46%；宜都市以100%清仓率表现最优。典型案例显示伍家岗区长江瑞景房产以80%折价率成交，而多数二拍房源流拍，反映市场观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】