[摘要] 2025年12月黄石法拍市场整体供应和交易量同比大幅下跌，新增上拍各业态拍品仅1套，交易截止拍品2套。全年法拍住宅成交21套，清仓率10.45%，商业成交6套，清仓率16.67%。大冶市以0.15亿元成交金额居首，西塞山区清仓率19.35%最高。法拍住宅平均成交清仓率10.45%，西塞山区以21.74%领先。住宅平均报名人数2.71人，竞拍人数2.38人，澄月街道某项目吸引6人报名。整体市场关注度较低，成交折价率普遍在60%-75%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月呼和浩特法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍67套同比下跌69.96%，成交18套同比下跌21.74%，清仓率仅12.08%。住宅类法拍房成交占比50%，商业占比44.44%，其中赛罕区以成交5套位居区域榜首。全年数据显示，赛罕区法拍住宅成交金额达0.81亿元领跑全市，平均成交折价率86.18%。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。典型案例中东岸国际B区住宅以85%折价率成交，而多宗标的因流拍或撤回显示市场分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月哈尔滨法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品1006套同比下跌20.60%，成交167套同比下跌3.47%，但成交金额同比上涨30.97%至1.39亿元。住宅类法拍房占比68.26%为市场主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，道里区以4.42亿元成交金额居首，双城区以75.19%的清仓率领先。值得注意的是，部分优质项目溢价显著，如松北区某法拍住宅经过90轮竞价以149.09%折价率成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品245套同比下跌21.22%，成交62套同比下跌36.08%，清仓率13.81%。住宅类法拍房占比达77.42%，其中临桂区以15套成交居区域榜首。市场总成交金额0.8亿元同比上涨36.88%，七星区以50.9%的清仓率领先各区县。住宅成交主力为50万元以下房源（占比64.58%）和120-160㎡面积段（占比35%）。典型案例中阳朔县电信花园整栋房产以287.37万元成交，折价率87%。市场关注度方面，临桂区某项目吸引21人报名，经110轮竞价以230.87%高折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贵阳法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍333套同比微涨0.91%，成交78套同比下跌12.36%，清仓率仅11%。住宅类法拍房占主导地位，成交59套占比75.64%，商业房源成交18套。全年住宅成交金额6.31亿元，观山湖区以1.88亿元领跑各区县，南明区成交197套数量最多。市场呈现区域分化，观山湖区清仓率47.08%最高，南明区、花溪区紧随其后。成交结构上，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示观山湖区高端项目溢价显著，如远大生态风景小区法拍房经156轮竞价以180%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鄂州法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍房源仅7套，同比下跌66.67%，但成交29套同比暴涨866.67%，清仓率达61.7%，总成交金额0.14亿元同比上涨323.88%。住宅类法拍房成为绝对主力，占比100%，其中50万元以下低价房源占比62.07%。鄂城区以29套成交领跑全市，成交折价率稳定在80%。值得注意的是，全年法拍住宅平均报名人数仅1.17人，市场整体关注度偏低，但个别优质项目如葛店开发区某房产曾吸引4人竞拍。从全年数据看，鄂城区以0.51亿元成交金额和37.77%清仓率位居各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍222套同比上涨311.11%，但成交仅10套清仓率2.6%，总成交金额0.06亿元同比下跌40.25%。住宅类法拍房占比达90%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅0.74%；兴隆县则以41.38%的清仓率领先。住宅市场双桥区成交0.22亿元最高，宽城县成交均价4771元/㎡性价比突出。重点项目显示流拍率较高，仅天都嘉成小区一套房产以71.51万元成交，折价率78%。整体市场呈现供过于求、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品2559套，同比下跌4.48%；成交816套，同比上涨19.30%，清仓率15.57%，总成交金额10.23亿元。住宅类法拍房成交占比最高达52.45%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区以7.06亿元成交金额领跑住宅市场，金牛区以88.45%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.65人，武侯区某项目吸引82人报名并以192.34%高溢价成交。工业厂房法拍成交35件，金额6.51亿元。整体来看，法拍市场呈现区域分化，核心区域如高新区、金牛区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应和成交均同比大幅增长。新增上拍153套，同比上涨45.71%；成交101套，同比上涨140.48%；清仓率40.08%，总成交金额0.75亿元，同比上涨102.16%。住宅类法拍房成交占比最高，达70.30%，商业类占25.74%。海城区以2.7亿元成交金额领跑各区县，银海区、合浦县分列二三位。住宅市场方面，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，海城区以63.20%的清仓率位居榜首。重点项目如北海银滩恒利旅游度假中心别墅溢价显著，最高成交折价率达183%。整体来看，北海法拍市场呈现量价齐升态势，住宅仍是市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年四季度重庆中心城区房地产市场呈现量价齐跌态势，住宅成交面积116.8万平方米，同比下降32.7%，成交均价14077元/平方米，同比下跌2.6%。土地市场表现活跃，经营性用地成交面积同比翻倍，其中住宅用地占比76.4%，但楼面价同比下降6.9%。政策层面中央强调推动房地产高质量发展，重庆本地出台"好房子"十条措施，从土地供应、设计管理到金融服务全方位支持品质住宅发展。房企方面，龙湖、华润等头部企业占据销售主导，地方国企成为拿地主力。展望2026年，市场预计延续分化态势，政策优化下成交规模有望企稳，但一季度受传统淡季影响可能出现阶段性回调。土地供应将更注重核心区优质地块，推动市场向品质化转型。 【此内容为AI自动生成】