[摘要] 2025年第38周东方房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP5中碧海云天以598万元居首，东方之珠以537.12万元位列第二，八所镇为成交主力区域。成交面积方面碧海云天同样领先，达598平方米。土地市场表现平淡，第38周土地出让金为零，商办用地亦无成交。整体来看，住宅市场集中在八所镇，而土地市场近期无显著交易活动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在卧龙区、方城县和宛城区，成交面积分别为1.08万㎡、0.12万㎡和0.10万㎡，成交价格分别为7559元/㎡、8238元/㎡和5766元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，万家园枫桥水岸以5934.54万元居首，成交均价6917元/㎡。土地市场方面，2025年1-9月南阳共推出土地规划建面479.53万㎡，成交303.35万㎡，成交楼面均价525元/㎡。政策方面，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，对购房者给予税收优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 抚州房地产市场2025年第38周报告显示，住宅项目成交金额前三名为东乡区鸿浩江山樾（3239.61万元）、东乡区井山嘉园（2268.80万元）和南丰县瀚茗尚品（2209.91万元）。成交面积前三名为鸿浩江山樾（5238㎡）、瀚茗尚品（5183㎡）和井山嘉园（4132㎡）。土地市场方面，2025年1-9月抚州市各类用地成交453.68万㎡，楼面均价621元/㎡；住宅用地成交70.04万㎡，均价2316元/㎡。第38周住宅用地成交1.34万㎡，均价1604元/㎡。商办用地前九月成交89.95万㎡，均价816元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周昆明房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西山区、官渡区和呈贡区，成交面积分别为1.20万㎡、0.87万㎡和0.79万㎡。同期新增住宅供应5.32万㎡，主要分布在西山区、盘龙区和呈贡区。写字楼成交均价8089元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面408.84万㎡，楼面均价1294元/㎡，第38周无土地成交。政策方面，昆明市优化了公积金贷款政策，提高了贷款额度并调整了住房套数认定标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周济南房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在历城区、天桥区和槐荫区，成交面积分别为1.80万㎡、1.04万㎡和0.89万㎡。当周无新批住宅上市，但1-9月累计新批上市面积达317.8万㎡。成交金额排名前三的项目为盛福04地块、明湖四季和保利天禧。土地市场方面，1-9月全市共推出土地规划建面873.76万㎡，成交623.37万㎡，住宅用地成交楼面均价5277元/㎡。政策方面，济南市下调了公积金贷款首付比例至15%，并允许提取公积金支付首付款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）广州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南沙区、花都区和番禺区，成交面积分别为2.79万㎡、1.56万㎡和1.50万㎡。同期住宅新增供应4.68万㎡，主要来自南沙、番禺和黄埔区。土地市场方面，全市各类用地成交116.69万㎡，楼面均价785元/㎡，其中住宅用地成交0.75万㎡，商办用地成交23.21万㎡。政策层面，广州近期发布了支持银发经济和民营企业发展的措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在莲都区、遂昌县和青田县，成交面积分别为0.30万㎡、0.24万㎡和0.20万㎡。住宅新增供应集中在龙泉市，供应面积2.63万㎡，其他区县无新增供应。写字楼无成交数据。土地市场方面，全市各类用地成交11.46万㎡，楼面均价383元/㎡，住宅用地无成交。政策方面，丽水市提高了公积金贷款额度并统一首付比例至20%，同时优化了招标投标市场管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郴州房地产市场周报2025年第38周显示，住宅项目成交金额TOP10中，南岭学府以169.40万元位居榜首，成交均价5991元/㎡，北湖区项目表现突出。土地市场方面，2025年1-9月郴州市各类用地成交楼面均价909元/㎡，其中商办用地成交均价较高达1522元/㎡。房地产政策方面，郴州市2025年6月出台限贷新政，统一商业性个人住房贷款首付比例为15%，显著降低购房门槛。整体来看，市场成交以中小户型为主，政策宽松背景下土地供应与成交保持活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周衡阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，本周无新增供应，但1-9月累计新批上市面积29.35万㎡、2713套。成交榜单显示凯珑江景以595.19万元成交额居首，蒸湘区为热门区域。土地市场方面，1-9月住宅用地成交157.53万㎡，楼面均价1638元/㎡，但本周无新增土地交易。政策层面，衡阳7月优化公积金政策，提高贷款额度至90万元并放宽使用条件，同时自1月起实行商品房套内面积计价。整体市场表现为住宅供应阶段性停滞，核心区域项目主导成交，土地市场趋于平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、弋江区和镜湖区，成交面积分别为0.44万㎡、0.22万㎡和0.16万㎡。住宅新增供应2.05万㎡，全部来自鸠江区。成交金额TOP10项目中，悦麓华著以2424.30万元居首，长江序和伟星湖山云著分列二三位。土地市场方面，2025年1-9月芜湖市共成交土地规划建面728.12万㎡，楼面均价560元/㎡。政策方面，芜湖市7月推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%，并提供购房补贴和贷款支持。 【此内容为AI自动生成】