[摘要] 杭州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月沈阳二手房市场呈现稳中有升态势，全市二手住宅成交11181套，同比增长17.4%，其中90-120㎡面积段占比最高达28.5%，50-100万元总价段成交占比48.8%。铁西区以2275套成交量居区域榜首，道义板块以691套领跑板块成交。典型项目中保利溪湖林语成交33套，挂牌均价7409元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.52元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月位居租金榜首。市场整体表现为刚需主导，中小户型成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南京二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅成交10463套，同比增长8.7%，其中70㎡以下小户型占比最高达29.7%，100万元以下低总价段成交占比25.6%。区域成交以江宁区（1990套）、浦口区（1533套）和鼓楼区（1163套）为主，桥北板块以792套成交量居首。典型项目中，栖霞区摄山星城成交42套（经济适用房），江宁区天景山公寓成交38套（安置房）。租赁市场方面，建邺区以48.38元/㎡·月租金水平位居区域榜首，城中中片板块租金达56.2元/㎡·月最高。市场整体呈现刚需主导特征，小户型、低总价房源为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月重庆二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达356080套，环比增加1661套；当月成交18788套，同比下降7.6%，1-4月累计成交61078套，同比下降13.95%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.2%）和40-60万元总价段（占比22.5%）为主。区域成交中渝北区以2839套居首，李家沱板块以570套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.73元/㎡·月，同比下降3.5%，石柱县以72.51元/㎡·月位列租金榜首。典型项目中龙湖春江天镜成交37套，来凤新城同比激增1850%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上海二手房市场呈现供需两旺态势。全市二手住宅存量挂牌套数为94022套，环比减少5110套；当月成交25405套，同比增长28.3%，1-4月累计成交83316套，同比增长10.92%。成交结构显示，70㎡以下小户型和200万元以下低总价房源占比最高，分别达41.8%和33.2%。区域成交中，浦东新区以5333套居首，宝山、闵行分列二三位。租赁市场方面，全市平米租金82.06元/㎡·月，同比下降1.26%，黄浦区以131.83元/㎡·月领跑各区。典型项目中，崧泽华城华中苑以135套成交位列小区榜首，别墅类项目大华锦绣华城成交47套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）南阳房地产市场数据显示，住宅成交方面，仲景银河时代广场以742.86万元成交金额和916㎡成交面积位居榜首，宛城区和卧龙区为主要成交区域。商业用房本周无成交。土地市场方面，1月1日至5月3日全市累计成交土地113.24万㎡，楼面均价707元/㎡，其中住宅用地成交34.47万㎡，均价1178元/㎡；商办用地成交16.95万㎡，均价908元/㎡。本周新增土地供应9.48万㎡，成交1.15万㎡，住宅用地成交0.21万㎡，商办用地无成交。整体市场呈现住宅主导、土地成交放缓态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场无新增供应，但年初至今累计新批上市面积17.59万㎡、1172套。住宅成交方面，云熹上宸以3215.34万元成交金额居首，涵江区成交量领先；写字楼成交0.01万㎡，均价11104元/㎡。土地市场仅第10周有住宅用地出让金1.65亿元，商办用地0.2亿元，其余周均无成交。政策上，莆田市对多孩家庭购房给予利率及公积金额度优惠。整体市场表现为住宅成交分化、土地供应阶段性冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）中山房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-5月新批上市面积33.68万㎡、2723套。住宅成交中，麓峰花园以71354.83万元成交金额居首，火炬开发区表现突出；写字楼无成交记录。土地市场方面，1-5月累计成交建面124.36万㎡，楼面均价721元/㎡，当周仅成交2.31万㎡，均价319元/㎡。整体呈现住宅成交区域分化、土地市场低位运行的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据临高房地产市场2026年第18周（4月27日-5月3日）的周报数据，本周住宅成交呈现以下特点：景业白鹭洲以307.02万元成交金额和271㎡成交面积位居双榜首，成交均价为11341元/㎡；马袅湾滨海国际旅游区以300.97万元成交金额和187㎡成交面积排名第二，均价达16132元/㎡；海澜壹品、临海家园和汇泽蓝海湾分别位列第三至第五名。从区域分布看，南宝镇、博厚镇和临城镇的项目占据主导地位。报告特别声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】