[摘要] 宁德房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 海宁市2026年第18周房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海洲街道、硖石街道、许村镇和长安镇，其中绿城·海宁馥香园以7910.65万元成交金额位居榜首。写字楼和商业用房本周无显著成交。土地市场方面，年初至5月3日全市累计成交土地规划建面192.94万㎡，楼面均价567元/㎡，商办用地成交均价1067元/㎡。区域住宅成交价格差异明显，硖石街道以30117元/㎡最高，海昌街道17368元/㎡最低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）石家庄房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但1-5月累计新批上市面积72.59万㎡、5935套。商业用房成交均价16498元/㎡，成交0.57万㎡。土地市场方面，1-5月全市各类用地成交463.63万㎡，楼面均价1430元/㎡；其中住宅用地成交132.33万㎡，均价3412元/㎡。商办用地1-5月成交81.01万㎡，但第18周无成交。报告还包含住宅及商业项目的成交金额与面积TOP10榜单，数据来源合法但免责声明提示使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在琼山区、美兰区和秀英区，成交面积分别为0.59万㎡、0.55万㎡和0.52万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月3日累计新批上市面积34.59万㎡、3072套。成交金额TOP10项目中，香江豪庭以2725.26万元居首，建投·国兴上品和仁恒美视長天雲汀紧随其后。土地市场方面，1-5月住宅用地成交8.65万㎡，楼面均价6785元/㎡，当周无土地推出或成交。政策层面，海口市住建局正征集存量商品住房作为保障性租赁住房房源，要求单套面积120㎡以内且权属清晰。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月黄石房地产市场呈现显著增长态势，商品住宅成交面积12.6万㎡，同比增长330.4%，成交套数1082套，同比增长338.1%。价格方面，黄石港区、经济技术开发区·铁山区等区域均价同比上涨，其中经济技术开发区涨幅达101%。需求结构以120-140㎡户型为主，占比36%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1909元/㎡，商办用地5355元/㎡，黄石港区谭家桥地块以2198元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别为13485元/㎡和7778元/㎡，商业成交面积同比增长117.2%。建发房产以2.33亿元成交金额领跑企业榜单，建发和玺项目以9125元/㎡均价成为住宅成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄石房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 2026年4月宜宾法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品157套，同比下跌24.15%；成交43套，同比下跌30.65%，但总成交金额同比上涨11.36%至0.31亿元。住宅类法拍房表现突出，成交25件占比58.14%，其中翠屏区以8套成交位居区域榜首。1-4月累计数据显示，法拍住宅清仓率达50.17%，显著高于商业的9.39%。成交结构上，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目方面，太阳岛某房源吸引19人报名，经过38轮竞价成交，折价率79.05%。区域表现差异明显，筠连县以100%清仓率领先，而翠屏区成交金额最高达0.63亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍67套同比上涨24.07%，成交21套同比上涨40%，但总成交金额0.12亿元同比下跌4.82%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，茌平区以2.62亿元总成交额领跑全市，东昌府区住宅成交均价8373元/㎡为各区最高。市场关注度方面，住宅法拍平均3.28人报名，其中碧桂园·翡丽湾项目吸引11人报名并经过74轮竞价成交。值得注意的是，二拍成交占比达61.9%，显示市场更倾向折价机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在寮步镇、东城街道和松山湖高新区，成交面积分别为1.68万㎡、0.78万㎡和0.61万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至5月3日累计新批上市面积31.89万㎡。写字楼成交均价13647元/㎡，成交面积0.12万㎡。土地市场方面，1-5月3日全市共推出土地规划建面440.16万㎡，成交457.59万㎡，住宅用地成交楼面均价11468元/㎡。政策方面，东莞于2026年2月12日出台资金监管政策，建立房屋安全管理资金制度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月钦州房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-4月商品住宅成交面积27.6万㎡，同比增长21.3%，其中钦南区、钦北区、浦北县为成交主力区域。新房成交均价呈现区域分化，浦北县同比上涨8.2%，而钦北区、钦南区分别下跌5.0%和1.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比37.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价903元/㎡，商办用地成交楼面均价1304元/㎡，工业用地成交活跃。重点项目中，人和映玥以6471元/㎡的成交均价位居榜首。商业和办公市场成交量同比大幅增长，但价格分别下跌57.6%和32.3%。 【此内容为AI自动生成】