[摘要] 2026年4月泸州法拍市场呈现供需双增态势，新增上拍115套同比涨180.49%，但整体挂拍268套同比降34.95%，成交37套同比增94.74%，清仓率13.81%。住宅成交占比43.24%，商业占29.73%。江阳区以0.42亿元成交额居各区县首位，古蔺县以38.46%清仓率表现最佳。住宅市场中90-120㎡户型占比50%，50万以下低价段占81.25%。重点项目显示核心区域房产关注度高，如江阳区某房源吸引13人报名，经55轮竞价以100.19%溢价成交。整体法拍市场呈现区域分化、刚需主导特征，商业及工业类法拍成交额占比超住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月廊坊法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量同比上涨46.25%，成交84套，同比大幅增长154.55%，清仓率达54.19%。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的88.10%，其中三河市以34套成交量和0.27亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数6.37人，竞拍人数4.73人，部分热门项目竞价激烈。各区县中，燕郊、安次区等区域清仓率表现突出，最高达100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年4月昆山法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场动态。报告包含2026年1-4月各区县法拍房成交情况，并列出分区域成交套数TOP10的区县数据，涉及新上拍品数量、成交拍品数量、清仓率、折价率及成交金额等指标。同时统计了市场关注度数据，包括报名人数与竞拍人数趋势。报告还提供了重点项目的成交详情，涵盖建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键信息。数据来源声明为合法渠道，但注明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归属中指控股，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月开封法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍106套，同比下跌35.37%；成交46套，同比下跌17.86%，清仓率28.75%。住宅类法拍房占比80.43%，成交均价4696元/㎡，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区以51.92%的清仓率及0.18亿元成交金额位居区域榜首，其法拍住宅成交均价5247元/㎡。商业法拍清仓率仅7%，工业厂房成交2件。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.67人，最高单项目吸引17人报名。重点项目显示二拍成交占比41.3%，折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉安法拍市场整体供应活跃但成交低迷，各业态新增上拍218套（同比+165.85%），但清仓率仅6.94%。住宅类法拍房表现相对突出，占成交总量70.37%，其中90-120㎡面积段（占比61.11%）和50万元以下总价段（占比73.68%）最受市场青睐。区域方面，吉州区以0.44亿元成交金额居首，而峡江县以61.11%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高供应、低成交"特征，商业和工业厂房成交疲软，且整体成交金额同比下滑6.05%，反映市场参与度仍待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月九江法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比大幅增长95.35%至168套，但成交量和清仓率同比下滑，分别下跌3.7%和7.76%，整体成交金额微增5.24%至0.37亿元。住宅与商业法拍平分秋色，各占46.15%成交份额，其中120-160㎡住宅和50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，濂溪区以0.75亿元成交额居首，而修水县以37.29%的清仓率成为去化最佳区域。典型案例显示核心地段资产溢价明显，如中体奥城国际项目经59轮竞价以114%折价率成交，反映局部市场热度。但整体法拍市场仍面临流拍率高、折价普遍的问题，需关注后续政策与市场动态对资产处置效率的影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势，新增上拍83套同比下跌34.65%，成交22套同比上涨15.79%，清仓率10.68%。住宅类法拍房占比最高达68.18%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，金乡县以0.73亿元成交额居首，鱼台县以33.33%清仓率领先。1-4月累计成交1.78亿元，住宅成交0.43亿元，任城区以0.15亿元领跑住宅市场。典型案例显示二拍占比59.09%，成交折价率普遍在75%-95%之间，但泗水县盛世名门等项目出现批量流拍现象。市场关注度方面，住宅平均报名2.36人，太白湖新区项目吸引9人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衡水法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化的特点。各业态法拍房新增上拍14套，同比下跌53.33%；成交15套，同比上涨7.14%，清仓率42.86%，总成交金额0.09亿元同比下跌74.24%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达60%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流。区域方面，桃城区以0.74亿元成交金额居首，但武强县以100%清仓率成为最高效区域。典型案例显示，饶阳县明月江南小区法拍房以105%溢价成交，反映局部市场热度。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"态势，二拍成交占比高达86.67%，折价交易成为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月邯郸法拍市场呈现以下特点： 1. **市场供应与成交**：4月新增上拍55套，同比下跌60.99%；成交17套，同比下跌15%，清仓率17.71%。住宅类成交占比76.47%，商业类占23.53%。 2. **区域表现**：丛台区以0.49亿元成交额居首，清仓率27.13%；曲周县、邯山区分列二、三位。成安县以50%清仓率领先各区县。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交53套，金额0.51亿元，丛台区贡献0.32亿元（27套）。90㎡以下小户型占比66.67%，50-80万元总价段为主流（53.85%）。 4. **典型案例**：丛台区东柳北大街113号117号房产以278.12万元成交，溢价率6%；而磁县幸福城等项目流拍率较高。 5. **关注度**：临漳县银河御府项目吸引7人报名，43轮竞价，成交折价率96.64%，反映局部市场热度。 整体来看，市场供需双降，但核心区域住宅仍具竞争力，小户型及中低价位房源主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衡阳法拍市场呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品52套，同比下跌21.21%；成交9套，同比上涨12.50%，总成交金额0.12亿元，同比上涨77.22%。住宅类法拍房成交占比达88.89%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。衡东县以0.22亿元成交金额和46.0%清仓率位居各区县首位。法拍住宅平均成交均价3032元/㎡，同比上涨11.80%，市场关注度较高的项目如衡东县碧桂花园住宅小区1#楼2305室吸引8人报名，最终溢价19.18%成交。 【此内容为AI自动生成】