[摘要] 2025年6月盐城房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。新房市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积41.6万㎡，同比增长10.2%，其中经济技术开发区、亭湖区、盐都区为成交主力区域，合计占比达92.9%。价格方面，盐南高新区同比上涨17.6%至11969元/㎡，而经济技术开发区同比下降11.8%至12732元/㎡。需求结构上，120-140㎡面积段和120-150万元总价段产品最受欢迎，分别占比49.6%和40.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨59.2%至4694元/㎡，平均溢价率8.1%。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降72.2%，办公市场虽成交面积增长306.1%但成交套数下降3%。重点项目中，荣悦华府以9999元/㎡的均价成交26165㎡，成为经济技术开发区的成交主力。整体来看，盐城房地产市场呈现"住宅回暖、商办承压"的态势，区域分化明显，改善型需求占据主导。

[摘要] 绵阳房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月无锡房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房价格方面，1-6月累计上涨1.10%，6月均价达14511元/㎡，但区域差异显著：经开区、梁溪区等高价区域均价超2.7万元/㎡，而新吴区、锡山区同比下跌超6%。二手房均价15306元/㎡，同比下跌8.78%。成交规模上，新房1-6月成交面积82.8万㎡（同比下降5.8%），主力需求集中在90-120㎡面积段（占比39.4%）和200万元以上总价段（占比65.8%）。土地市场方面，1-6月住宅用地成交35.13万㎡（同比增15%），楼面均价9089元/㎡（同比降34.9%），新吴区XDG-2024-64号地块以10353元/㎡成为住宅楼面价最高地块。商业市场成交面积同比增长20.9%，而写字楼成交面积同比大幅下降63.2%。重点项目中，绿城逸庐以43015元/㎡的成交均价成为高端住宅代表，大华锦绣前城则以16506元/㎡的均价主打刚需市场。整体来看，市场呈现"新房稳中有升、二手房承压，商业回暖、办公低迷"的特征，区域分化与产品结构差异明显。

[摘要] 2025年6月南京房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-6月累计上涨0.40%，6月均价达25654元/㎡，同比上涨1.85%。建邺区、秦淮区、玄武区为成交均价最高区域，其中江宁区、鼓楼区同比涨幅显著（19.8%、18.0%），而六合区、栖霞区则同比下跌（13.2%、10.0%）。二手房价格持续下行，1-6月累计下跌4.70%，6月均价28580元/㎡，同比跌幅达9.47%。成交规模上，新房1-6月成交面积同比下降1.2%，其中建邺区、鼓楼区成交面积同比大幅增长（140.3%、136.1%），而雨花台区、高淳区显著下滑（54.8%、43.6%）。二手房成交套数同比下降17.6%，江宁区、浦口区为成交主力区域。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比增长93.76%，楼面均价9974元/㎡，溢价率4.23%。建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交均价同比下跌30%，成交面积同比下降14.7%。 重点项目中，中海·观江樾（浦口区）6月成交均价25176元/㎡，联发华发嘉和华府（江宁区）成交均价37387元/㎡，反映出核心区域项目仍保持较高市场热度。整体来看，南京房地产市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的特征，区域分化加剧，改善型需求主导市场。

[摘要] 2025年6月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月商品住宅成交面积17.7万㎡，同比下降52.4%；成交均价区域分化明显，璜泾、沙溪、港区同比上涨48.2%、14.1%、8.7%，而城厢、娄江新城、科教新城分别下跌32.0%、24.3%、18.3%。成交主力为90-120㎡户型，占比41.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积15.36万㎡，同比下降51.07%，楼面均价7193元/㎡。商业市场表现较好，成交面积同比增长17.8%，均价同比上涨50.7%；办公市场成交面积同比下降28.6%。库存方面，新区、城厢、娄江新城住宅出清周期分别达59.6、52.5、44.9个月。企业排名中，太仓城市建投集团以2.26万㎡成交面积位居榜首。重点项目如向东岛、湖翠雅境花园等成交表现突出。整体来看，太仓房地产市场仍处于调整期，各区域、各物业类型分化显著。

[摘要] 白沙房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月济宁房地产市场报告显示，住宅市场呈现量升价跌态势。1-6月新建住宅价格累计下跌0.3%，6月均价7965元/㎡同比下跌0.57%，其中汶上县、任城区价格跌幅显著，而兖州区同比上涨4%。新房成交面积94.8万㎡同比大幅增长85.2%，任城区贡献78.7%成交量。二手房市场下行压力更大，价格累计跌幅达6.7%。从需求结构看，120-140㎡户型占比35.3%，150-200万元总价段成交占比28.2%，改善型需求主导市场。 土地市场方面，1-6月各类用地成交建面同比下降15.9%，住宅用地楼面价1586元/㎡同比下跌23.8%，溢价率仅0.46%。商办用地成交建面下降66.1%，但楼面价逆势上涨15.6%至1220元/㎡。文旅集团以5.97亿元拿地金额位居企业榜首。 商业市场表现亮眼，1-6月成交面积27.3万㎡同比激增169.5%，均价11752元/㎡上涨5.5%；办公市场则量价齐跌，成交面积下降24.3%至3.9万㎡。市场库存去化周期14.3个月，其中任城区库存占比88.5%但去化周期达16.1个月，区域分化明显。

[摘要] 2025年6月泉州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积46.7万㎡，同比下降55.1%，其中6月单月成交3.91万㎡，同比下滑73.04%。价格方面，丰泽区以20937元/㎡领跑全市均价，洛江区、泉港区等区域同比上涨13.7%、8.4%，而安溪县、台商投资区等区域同比跌幅超15%。需求结构上，6月140-180㎡面积段占比达46.3%，60-80万元总价段成交占比63.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价3957元/㎡，同比下降36.6%，丰泽区后埔片区地块以14332元/㎡成为单价地王。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降84.5%，写字楼成交均价虽同比上涨55.8%至11113元/㎡，但成交面积下滑76.4%。企业表现上，泉州城建以10.59万㎡成交面积位居开发企业榜首，润悦公馆以23.95亿元成交金额成为住宅项目销冠。

[摘要] “好城市+好房子”具备结构性机会，市场全面止跌回稳仍需政策加力

[摘要] 2025上半年，重点城市租金整体小幅波动调整，50城住宅平均租金累计下跌1.37%，其中一线城市表现较为稳健。政策方面，财政金融等配套政策持续落位，各地继续推动非居改租、收购存量商品房转为保租房等政策落地。