[摘要] 新政后，核心城市优质地块土拍竞争激烈

[摘要] 受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响，新政对不同城市的影响差异较大，预计本次政策对市场的带动程度将表现为：京沪>广深>核心二线>>普通二线>三四线。同时，考虑到此次一线城市是在较严格的限购条件下放松“认房不认贷”政策，对于换房客户来说，换房需要一个过程，市场短期集中成交主要是此前已看房并有明确购房目标的客户，而新政精准释放的需求传导到实际销售数据仍需时间。

[摘要] 较去年端午期间增长近两成

[摘要] 在新的发展阶段，企业更需要优选城市优选板块，在不确定的市场环境中把握相对确定的市场机会，并不断提升产品力与服务力，契合不同地区的住房需求。

[摘要] 伴随着前期积压的购房需求释放完成，4月以来主要城市的新房、二手房市场活跃度普遍出现下滑，购房者置业情绪下降，根据中指数据，4月，重点100城成交面积环比下降超两成，低基数下，同比增长超40%；重点15城二手住宅成交约1370万平方米，环比下降16.3%，同比增长近8成。进入5月，市场延续环比回落态势，企业推盘节奏亦明显下滑，前三周，重点50城新房成交面积较4月周均下降接近两成。

[摘要] 重点城市成交面积较2019年同期降幅仍超两成

[摘要] 政策微调预期增强

[摘要] 3月北京新房成交规模有所增长，价格小幅上涨。

[摘要] 春节后重点城市市场情绪好转，土拍市场释放积极信号

[摘要] 2 月北京新房价格小幅上涨，1-2 月整体成交面积较去年同期基本持平。