[摘要] 第37周楼市成交快报数据 中国房地产品牌价值研究成果发布会召开；本周周均成交面积近六成城市同比上涨。 本周周均成交面积近六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第37周监测的41个城市中，近六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州涨幅最大，分别为176.43%和121.19%；福州、海口下跌幅度最大，分别为73.01%和57.54%。重点城市中上海、天津、深圳、南京、长沙、武汉月周均成交面积同比上涨，其中上海涨幅最大为41.32%，其次是深圳，上涨27.17%；其余城市月周均成交面积同比下跌，苏州下跌最明显，同比下跌35.66%。 9月12日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的2013中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国际会议中心举行，全国多家房企代表及媒体精英参会。中国房地产品牌价值研究会议从“品牌价值持续快速增长、围绕客户深化品牌管理、品牌传播边际效益扩大”等方面对地产品牌价值进行了研讨和分析。中国房地产策划代理品牌价值研究会议从“区域扩张与业务延伸并进、品牌建设更加系统完善、品牌传播策略趋向整合”等方面进行了总结报告。

[摘要] 第36周成交概况 1：第36周楼市成交快报数据 国土部将进一步推进集体土地确权登记发证；本周周均成交面积超六成城市同比上涨。 本周周均成交面积超六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第36周监测的41个城市中，超六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、扬州涨幅最大，分别为149.53%和102.17%；福州、海口下跌幅度最大，分别为76.32%和63.20%。重点城市上海、天津、深圳、广州、南京、长沙月周均成交面积同比上涨，其中上海涨幅最大为39.47%，其次是天津，上涨33.03%；其余城市月周均成交面积同比下跌，苏州下跌最明显，同比下跌35.28%。 国土资源部近日下发通知，要求采取切实有效措施，进一步加快农村地籍调查，全面推进集体土地确权登记发证工作。通知指出，各地要通过组织开展农村地籍调查，全面掌握农村范围内每一宗土地的利用类型、数量、分布及权属、界址等产权状况，为当前开展的集体土地确权登记发证工作提供基础支撑，同时为下一步不动产统一登记奠定坚实基础。为确保农村地籍调查成果质量，通知要求：一、因地制宜加快农村地籍调查工作；二、严格规范开展农村地籍调查工作；三、加强农村地籍调查成果的信息化；四、积极探索农村地籍调查成果的应用。

[摘要] 一：第35周成交概况 1：第35周楼市成交快报数据 房产税试点将扩围；本周周均成交面积超六成城市同比上涨。 本周周均成交面积超六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第35周监测的40个城市中，超六成城市月周均成交面积同比上涨，其中韶关、扬州涨幅最大，分别为199.92%和119.70%；福州、海口下跌幅度最大，分别为67.41%和47.71%。重点城市除成都、苏州、重庆三城市外，月周均成交面积同比均上涨，其中天津涨幅最大为45.47%，其次是上海，上涨43.25%；苏州下跌最明显，同比下跌21.11%。 发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟8月28日向全国人大常委会作报告时再次指出，下一步财政工作将推进财税体制改革，释放改革红利，并明确指出扩大个人住房房产税改革试点范围。他表示，下一步要做好清理整合中央对地方专项转移支付工作，分类分步扩大国有资本经营预算实施范围，进一步推进营改增、消费税、房产税、资源税等税制改革。而在地方债管控方面，楼继伟表示要强化地方政府性债务管理，有效防范财政金融风险。并强调，进一步加强高风险地区债务监管并督促地方研究制定逐步化解的措施，严格控制地方政府新增债务。

[摘要] 本月监测的43个城市成交量环比近七成上涨，成交价格稳中微降。 1) 供应情况：8月去库存化明显减慢。除上海、南京、青岛、厦门和福州外，其他城市库存均增加，上述城市中上海去化最快，商品住宅可售面积下降14.02万平方米。南京、福州库存去化仅微超10万平方米，厦门、青岛库存去化仅为6.08万平方米和1.3万平方米。 2) 市场需求：CREIS中指数据库监测显示，本月监测的43个城市中，近七成城市成交量环比上涨，其中温州上涨幅度最大，为46.7%，其次是北京，环比上涨28.46%。成交量下跌的城市中，大连、宁波跌幅最大，分别下降32.76%和28.4%。10个重点城市中，仅北京、上海、天津、深圳环比出现上涨，其中北京涨幅最明显，为28.46%，其次为上海，环比上涨17.24%。总体而言，2013年8月多数城市成交上涨，但涨幅相对较小。 3) 成交价格：本月43个监测城市多数成交价格环比下降，其中广州跌幅最大，为14.12%，长沙环比涨幅最大，为18.23%。10个重点城市中，除南京、重庆价格环比上涨外其余全部下降，其中广州降幅最大，为14.12%。总体而言，本月成交均价略有下降。

[摘要] 上海继续认真贯彻执行限购等政策；本周周均成交面积逾五成城市同比上涨。 本周周均成交面积逾五成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第34周监测的42个城市中，逾五成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州涨幅最大，分别为109.72%和99%。重点城市仅上海、天津、南京、武汉周均成交面积同比上涨，其中上海涨幅最大为29.7%，其次为南京上涨20.65%。重点城市中苏州下跌最明显为56.6%，也是本周监测城市里下跌幅度最大的城市。 8月19日，上海市住房保障和房屋管理局重申，将继续认真贯彻执行住房限购、差别化的信贷、税收等各项房地产市场调控政策措施，保持房地产市场健康稳定发展。从8月19日起至年底，上海市住房保障和房屋管理局将联合上海市工商局，在全市范围内全面开展房地产经纪市场专项治理工作，重点将检查房地产经纪机构执行“限购”等房地产市场调控政策的情况，重点查处通过虚构劳动合同，伪造社保、纳税、婚姻证明材料的方式，为交易当事人骗取购房资格等违法违规行为。

[摘要] 北京将严查违法用地；本周周均成交面积近六成城市同比上涨。 本周周均成交面积近六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第33周监测的42个城市中，近六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州涨幅最大，分别为133.43%和119.69%。重点城市仅上海、天津、南京、武汉周均成交面积同比上涨，其中上海涨幅最大为27.87%，其次为南京上涨23.91%。重点城市中苏州下跌最明显为55.91%，也是本周监测城市里下跌幅度最大的城市。 针对违法用地违法建设历史遗留数量巨大、有些地区新增的屡禁不止，北京市政府办公厅近日出台了《北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动工作方案》。方案把严厉打击违法用地违法建设工作纳入各级领导班子年度绩效考核体系。对责任单位及工作人员行政不作为、乱作为和履职缺位、不到位等问题将追责。对发现的腐败问题，将依纪依法严处。作为治理本辖区的责任部门，各区县政府每周要向专项行动指挥部办公室上报发现和拆违建情况，建立日查周报制。同时，方案还对各区县政府及公安、法制、监察、市水务局、市园林绿化局、市国资委等部门的职责分工进行了细化。

[摘要] 本周周均成交面积近六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第32周监测的42个城市中，近六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州涨幅最大，分别为164.66%和146.37%。重点城市仅上海、天津、南京、武汉同比上涨，其中南京涨幅最大为41.08%，其次为上海上涨26.25%。重点城市中苏州下跌最明显为52.54%，也是本周监测城市里下跌幅度最大的城市。 近日，国土部召开了利用集体土地建设租赁住房试点工作座谈会，对京、沪首批集体土地建设租赁住房的经验进行总结。集体土地建设租赁房试点将在2013年迎来第二批试点启动工作。根据国土部的要求，只有符合“对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体土地建设公共租赁房的”的要求，才可以试点。有土地专家透露，对于在集体土地上建设公租房，除了京、沪等试点城市，广州、深圳、佛山等地也早就开始试行。

[摘要] 促进房地产市场平稳健康发展；本周周均成交面积逾六成城市同比上涨。 本周周均成交逾六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第31周监测的41个城市中，逾六成城市月周均成交面积同比上涨，其中兰州、厦门涨幅最大，分别为139.56%和75.85%。重点城市除北京、广州、深圳、成都、杭州外同比均上涨，其中南京涨幅最大为51.46%，其次为上海上涨27.15%。重点城市中苏州下跌最明显为49.51%。 7月30日，中共中央政治局会议由中共中央总书记习近平主持召开，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。要求未来要积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。会议要求，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，盘活存量、优化增量、着力提高财政资金使用效益，加大金融支持实体经济的力度；积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。

[摘要] 1. 2013年7月中国主要城市住宅市场交易情报 本月监测的43个城市成交量环比近六成下跌，成交价格稳中微升 1) 供应情况：7月库存去化明显减慢，重点监测城市中只有广州、南京、宁波库存量减少。其中南京本月库存去化最快，商品住宅可售面积下降32.82万平方米。广州、宁波三城市库存去化均不足10万平方米，分别为3.33和7.92万平方米。 2) 市场需求：CREIS中指数据库监测显示，本月监测的43个城市中，近六成城市成交量环比下降，但降幅相对不明显，其中降幅最大的是泉州，为34.44%，其次是深圳，环比下降32.16%，也是重点城市环比下降最多的城市。成交量上涨的城市中，宁波、丹东上涨幅度最大，分别为50.38%和43.62%。10个重点城市中，仅南京、天津、成都三城市环比出现上涨，其中南京涨幅最明显，为25.31%，其余城市成交量均有不同程度的下跌。总体而言，2013年7月以一二线城市为主的多数城市成交下降跌，但下跌的幅度相对较小，稳中有降。 3) 成交价格：本月43个监测城市成交价格多数略有上升，其中汕头环比涨幅最大，为15.04%，长沙环比跌幅最大，为13.00%。10个重点城市中，上海、重庆、深圳、南京价格环比下降，其中重庆降幅最大，为9.63%。总体而言，本月成交均价略有上升。

[摘要] 第30周成交概况 1：第30周楼市成交快报数据 住建部拟进一步优化保障房；本周周均成交超六成城市同比下跌 本周调控效果持续，成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第30周监测的41个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市成交面积同比下跌，其中苏州、福州跌幅最大，分别为48.79%和45.93%，而兰州、蚌埠涨幅最大，分别上涨84.91%和68.09%。重点城市除成都、深圳、天津外成交面积同比均下跌，且苏州、北京、杭州、广州跌幅均超过20%。 近日，住建部副部长齐骥在全国保障性安居工程研讨会上表示，住房保障工作的目的是满足困难家庭基本住房需求，实现这一目标不仅要进一步优化保障房的空间布局、户型设计，还要多渠道筹措资金，抓配套设施建设，抓公平分配，抓运营管理。齐骥表示，建设只是第一步，运营管理关系长远。运营管理保障房不能走过去管理公房的老路，要积极探索政府监管、市场运作、高效持续的管理体制，创新运行模式、落实运行资金、提高服务效能。