[摘要] · 央行降准0.25个百分点，2019年以来央行最大降息落地 · 住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》，防止市场大起大落 · 受春节影响各地政策出台频次放缓，北京、深圳放松限购政策

[摘要] 2024年1月中国房地产政策跟踪报告显示，政策层面主要围绕三大方向展开。首先，金融支持方面，央行和金融监管总局推动建立城市房地产融资协调机制，通过项目白名单制度精准支持房企合理融资需求，首批白名单项目已在多地落地。其次，住房保障体系加速构建，多地公布配售型保障房建设计划，如福州、深圳、广州等地计划建设超万套，福州首笔配售型保障房贷款已发放；同时城中村改造持续推进，广州、合肥等城市公布改造计划，并探索"房票安置"等创新模式。第三，多地优化调整限购政策，如上海放松外环外非户籍单身限购，广州放开120平方米以上住房限购，苏州取消限购；此外，公积金政策优化、购房补贴发放（如天津西青区、杭州临平区）、税费调整（如重庆下调房产税税率）等举措也同步推进。整体来看，政策通过供需两端协同发力，旨在促进房地产市场平稳健康发展，构建"市场+保障"的新发展模式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] · 中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机 · 全国住房城乡建设工作会议明确2024房地产政策发力方向 · 北京、上海降低首付及贷款利率、优化普宅认定标准，北京将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府

[摘要] · 金融监管部门座谈会：“三支箭”支持房企融资再次加力 · 多家金融机构积极落实三部委会议精神 · 深圳降低二套房首付比例、优化普宅标准，厦门取消限购

[摘要] · 自然资源部建议取消土地拍卖地价上限及远郊区容积率1.0限制 · 《关于规划建设保障性住房的指导意见》出台，“新房改”将至 · 杭州放松限购政策，上海优化金山区三个重点区域人才购房政策，北京上海优化首套公积金贷款认定标准

[摘要] · 央行降准0.25个百分点，加大宏观政策力度 · 各地政策出台频次加快，全面落实首套住房“认房不认贷”，广州放松限购政策，多个二线城市取消限购

[摘要] · 央行降首付比例、降存量房贷利率 · 首套住房认房不认贷，换房退个税优惠延长至2025年底 · 四部委联合发声，积极扩大国内需求，加强政策储备 · 各地政策频次落地加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”

[摘要] · 7.24政治局会议：适时调整优化房地产政策 · 住建部释放重磅利好，打响房地产政策优化的发令枪 · 发改委：支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造 · 多地因城施策继续出台需求端放松举措，适度优化房地产调控政策

[摘要] · 央行降低5年期以上LPR 10个基点至4.2%，首套房贷利率下限降至4.0% · 各地政策出台频次继续放缓，核心城市政策优化调控力度有限

[摘要] · 核心城市政策持续微调，各地政策出台频次有所放缓 · 福建加强预售资金管理，严禁“体外循环”，信用良好企业可用保函