[摘要] 2015年，中国房地产市场在“促销费、去库存”的总基调下显著回暖，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升。目前，我国房地产市场库存压力虽有所缓解，但仍然处在较高水平，不同城市之间库存差异较大，其中三四线城市库存消化时间最长，部分城市已经进入市场“高危区”。在此情况下，房地产企业将如何应对高库存的现状，下一步如何选择城市等问题值得深入研究。为此，我们基于“中国房地产百强企业研究”，整理了百强房地产企业的城市布局现状，分析研究了不同区域内不同城市的商品房库存情况，并在此基础上总结提出企业城市选择和库存去化建议。

[摘要] 本周重点监测房企仅拿地12宗，总出让金为208.68亿元。1月20日，华润、华侨城联合体69.32亿摘得上海闸北区一综合地块，成交楼面价高达38020元/平方米。次日，同是在上海，一宗编号为闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块在19家开发商的激烈争夺中，最终禹洲地产以26.3亿元将该地块收入囊中，溢价率高达189.2%。本周拿地的品牌房企还有中航地产、联发集团、金融街、碧桂园、万达、众安地产、旭辉、华夏幸福、时代地产及恒大地产等。 本周品牌房企共融资14笔，融资额达225.65亿元。

[摘要] 本周重点监测房企仅拿地23宗，总出让金为129.41亿元。1月15日，南京打响了新年首场土拍，河西南G64地块成为此次土拍的最大亮点，吸引了正荣、绿地、万科、招商、恒大、碧桂园六家房企报名竞拍，最终被正荣以总价34亿元拿下，另外一宗编号G67的一块宅地被中南建设经过65轮竞拍，以19.3亿元摘得，溢价率高达131.41%。本周拿地的品牌房企还有中国金茂、恒大地产、绿地控股、万达、融创中国、旭辉、首创置业、蓝光发展及万科等。 本周品牌房企共融资5笔，融资额达108.18亿元。

[摘要] 2016年1月上半月，监测的32家房企公布2015年全年销售业绩。从公布的12月销售业绩来看，32家房企12月销售额同比增速均值为33.9%，销售面积同比增速均值为16.7%，其中，中海、恒大、富力、首开、旭辉的销售额同比增幅均超过100%，中海、恒大、越秀、奥园的销售面积同比增幅均超过70%。

[摘要] 节后首周，土地市场遇冷供求双降，重点监测房企拿地7宗，总出让金为106.48亿元。1月7日，荣盛发展全资子公司以35.5亿元竞得石家庄市[2015]054 号地块，溢价率高达124.83%；8日上午，武汉迎来2016年首场土拍，现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近商服地块。最终该地由绿地控股子公司武汉新正兴源置业有限公司以底价25.24亿元拍得，楼面价10098元/平方米。本周拿地的品牌房企还有信达地产、华夏幸福、万科及华润置地。 本周品牌房企共融资6笔，融资额达327.19亿元。

[摘要] 跨年辞旧迎新之际，房企不曾停歇积极拿地，重点监测房企共拿地18宗，总出让金为227.82亿元。12月30日，合肥2015年压轴土拍大戏开演，7宗土地开拍,其中融创竞得政务ZWQTA-025号地块，总价24.26亿元，溢价率高达437.74%。同日，天津成功出让东丽区津滨大道南侧地块，融创经过156轮竞价摘牌，以46.1亿元总价夺得该地块，楼面价约9036元/平方米，溢价率为51%。本周拿地的品牌房企还有荣盛发展、首开股份、旭辉集团、龙湖地产、海伦堡地产、保利、万达、绿地控股、保利地产、万科、时代地产、中南建设、当代置业、新城控股等。 本周品牌房企共融资18笔，融资额达358.49亿元。

[摘要] 2015年，新湖中宝坚持“地产+金融”的战略布局，地产业务稳健扩展，金融及互联网金融投资取得重大突破：2015年，实现营业收入116.36亿元，同比增长5.42%，其中，实现地产业务收入70亿元（不含合作项目），较上年增长10.24%，毛利率39.35%截至2015年底，新湖中宝总资产891亿元，同比增长25.71%；归属于上市公司股东的净资产241亿元，同比增长25.51%；归属于上市公司股东的净利润11.61亿元，每股收益0.14元，加权平均净资产收益率5.89%。

[摘要] 2016年，招商蛇口发布了其2015年年度业绩报告，这是招商蛇口在成功吸收合并招商地产并进行资源深度整合后第一次发布年报，业绩靓丽超预期。年报显示，招商蛇口2015年全年实现营收492.2亿元，同比增长8.2%，受住宅销售和园区运营利润大增的影响，净利润实现68.9亿元，同比增长31.1%，实现了挂牌时“2015年净利润不低于62.4亿元”的承诺。

[摘要] 2015年在政策利好导向下，房地产市场出现回暖。旭辉集团把握住行业复苏的时机，持续取得具有质量的规模增长，在销售额及利润方面再创新高。2015年旭辉集团完成合同销售金额302.1亿元，同比增长43%，核心净利润增长至约22.10亿元，较2014年上升14.0%，增幅位居行业前列。受惠改善型产品比重增加及品牌力提升，合同销售平均售价于2015年约为1.47万元/平方米，同比增加20.1%。此外，融资成本下降了1.1个百分点至7.2%。

[摘要] 2015年，“三十而立”的万科虽经历了年末的“万宝之争”，但仍以雄厚的实力重回地产老大宝座，销售业绩继续领跑行业。在全国商品住宅销售面积、销售金额逐步回暖的背景下，万科销售实现了有质量的稳健增长，全年累计实现销售面积2067.1万平方米，销售金额高达2614.7亿元，同比分别增长20.7%和14.3%，领跑中国房地产行业。同时，万科围绕客户增值、提升运营效率，聚焦一、二线重点城市、迎合产品主流需求，从而实现有质量的增长。