[摘要] 2019年，资本市场总体保持“全面深改、提质增量”的主旋律，同时在政策制定和修订层面持续开放创新，为房地产上市公司实现长期稳健发展创造条件。在此背景下，房地产行业加速分化，优秀房地产上市公司精准把握资本市场改革机遇，加大热点城市深耕力度、推动产品服务创新升级适应市场变化，实现业绩的跨越增长，释放了高质量投资潜力，获得资本市场的广泛青睐。

[摘要] “2020中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括104家沪深上市房地产公司和73家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2019年，在调控持续深化的背景下，全国商品房销售额仍逼近16万亿，同比增速收窄，销售面积同比微降。房地产上市公司把握市场调整期机遇，收入规模再创新高，但“增收不增利”现象显现，且企业间盈利能力、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。2020年以来，伴随突发疫情的蔓延、稳定和基本解除，房地产市场短期受到一定冲击，部分企业现金流继续承压，优秀房地产上市公司则凭借信用、品牌、资金优势加速发展，企业价值持续释放。

[摘要] 12月，年末将至，品牌房企纷纷公布战略合作，积极推进与高科技与金融企业的跨行业协同发展；同时，多家房企物业板块分拆赴港上市；积极开展业主与员工活动，增加客户黏性、促进团队凝聚力与专业性。此外，品牌房企积极参与公益活动，品牌房企的高级管理人员调整和舆情管理成为本月关注点。

[摘要] 百亿军团152家，千亿军团扩容至36家，较去年增加6家。

[摘要] 经营动态：房企11月销售业绩稳定增长，融创月销666.5亿元夺冠；融资投资：房企融资以公司债券为主，越秀集团拟发行155亿元公司债券；土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在武汉、合肥、广州等城市；重大事项：融创与深圳签订367亿投资协议，中铁建中标黄冈EPC项目。

[摘要] 2019年，房企拿地稳中有升，新增土储金额和面积均有所提升。万科、碧桂园、保利连续三年位列榜单前三；长三角、中西部市场持续火热，交易金额和成交面积分列四区域第一，远超其他区域；房企在南京、宁波拿地金额同比增长超50%，增幅最为显著。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地35宗，总出让金约409.36亿元，拿地金额较前一周下降。12月27日，广州成功出让编号为83103200A19077号地块，地块位于增城区中新镇中新村，融创联合体以40.93亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有滨江集团、花样年迪马联合体、绿地控股、碧桂园、绿城中国、时代中国、大华集团、保利置业、荣安地产、国贸中交联合体、建发房产、联发集团、万科、中海地产、中梁地产、华发股份、保利地产、宝龙地产、卓越置业、龙湖联合体、龙光地产、佳兆业联合体等。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为103.45亿元。

[摘要] 2019年，房地产行业继续围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标因城施策，促进市场平稳发展。万科坚持“收敛聚焦、巩固提升基本盘”的发展战略，业绩表现稳健，各项业务实现良性有序发展。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地44宗，总出让金约582.22亿元，拿地金额较前一周上升。12月16日，杭州成功出让编号为富政储出[2019]17号地块，地块位于富春街道秦望区块，金茂联合体以67亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有华侨城、时代中国、珠江实业联合体、力高集团、景瑞地产、保利地产、新希望地产、绿城中国、祥生地产、京投发展、大发集团、世茂房地产、碧桂园、大发集团、融创中国、融侨集团、外高桥、融信中国、华鸿嘉信、荣安地产、中交地产、金辉集团、北京城建和中梁地产等。 上周品牌房企共融资27笔，融资额为201.32亿元。

[摘要] 2019年，受政策调控及土地出让条件限制影响，房企拿地态度更趋理性，本文选取中国指数研究院发布的《2019年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》中销售额前十企业，对其2019年前10月拿地情况进行分析，供房地产企业未来拿地进行研判。