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《中国房地产企业监测报告(2014年9月)》
[摘要] 在降价跑量的策略之下,9月重点监测的10家品牌房企销售金额环比继续上升,仅有恒大销售额环比下降;销售面积方面10家房企除恒大外环比均增加,销售面积环比上升房企较上月增加2个。其中,佳兆业销售额在10家房企中增幅最大,环比增长幅度超一倍,达到114.73%,销售面积亦上涨78.16%;富力紧随其后,销售额上升幅度也超过50%,高达85.18%,销售面积增幅最大,达到81.08%。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月22日-2014年9月28日)》
[摘要] 本周土地市场供求均明显下跌,一线城市交易降温。本周重点监测房企共拿地4宗。9月26日万科再次布局南京市场,经过31轮竞价万科以总价15亿元、楼面价10273元/平方米竞得南京一宗综合用地,溢价率28.21%;9月28日,北京石景山刘娘府地块受到热捧,共吸引京投银泰、龙湖等8家房企或联合体参与竞拍,最终由远洋联合体摘下地块,成交价49.17亿元,溢价率达到49%。本周拿地房企还有龙湖地产和中海地产等。 由于资金链紧张,房企融资需求增大。本周品牌房企中有13笔融资动作,较上周增加5笔,共融资174.16亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月15日-2014年9月21日)》
[摘要] 本周土地市场供应量继续增加,但大多数城市仍以流拍及底价成交为主,本周上海交易市场活跃,高溢价抢地让人眼前一亮。本周重点监测房企共拿地6宗,其中上海、合肥4宗地均溢价成交。继上周万科福州拿地后,本周万科以总价25.45亿元竞得合肥四里河地块,溢价率高达143.48%,楼面价为6000元/平方米;9月17日,上海浦东周浦两块纯宅地上演了“抢地大战”,最终,该两宗地被中骏置业和世茂房地产均以超过60%的溢价率竞得。本周拿地房企还有华润联合体和旭辉集团等。 本周融资量持续上升,品牌房企中有8笔融资动作,共融资222.65亿元,较上周增加152%。
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《中国房地产企业动态监测第125期》
[摘要] 2014年6月,全国100个城市住宅平均价格为10923元/平方米,与5月相比下跌0.5%,连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点,整体市场景气度依然不高。部分企业上半年销售额完成全年目标的40%以下,未来推盘压力较大;而多数标杆品牌房企加大推盘量和项目促销力度,再创佳绩。
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《中国房地产企业动态监测第129期》
[摘要] 2014年8月,随着多地限购政策调整趋势进一步蔓延,房地产市场信心有所增强,商品房销售缓慢回暖。在重点监测的28家企业中,有25家企业8月销售额实现环比回升,其中,华润置地、绿城集团、金地集团等8家企业环比增长超50%,业绩回升明显。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月8日-2014年9月14日)》
[摘要] 由于住宅成交继续下滑、库存压力加大,楼市“金九”并未如期而至,房企业绩依旧承压。本周土地供应回升,但交易市场仍无起色。本周重点监测房企共拿地8宗,其中仅2宗以超过15%的溢价率成交。其中9月9日,万科以9.5亿元拿下的福州仓山区2014-12号地块,溢价率达到29.08%;路劲12.05亿元获得上海嘉定宅地,溢价率为18.92%。本周拿地房企有万科、嘉凯城、华夏幸福、金科股份、天津松江、路劲地产和万达集团等。 本周融资量较上周大幅增加,品牌房企中有7笔融资动作,共融资88亿元。
- 时间2014-09-15
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年9月1日-2014年9月7日)》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地6宗,9月4日,绿地集团以底价13亿元夺得上海松江区佘山板块一宗重磅别墅地块,刷新上海松江区近两年来的总价地王纪录。本周拿地房企有世纪金源、绿地集团、金融街及天恒联合体、华发股份等。 近日,上市房地产企业获准在银行间发行中期票据,这一举措为房企降低财务成本、环节面临的自己压力带来一定利好。本周融资量有所回落,品牌房企中4家有融资动作,共融资51亿元,形式以贷款担保为主。
- 时间2014-09-09
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年8月25日-2014年8月31日)》
[摘要] 土地市场低位运行,房企拿地意愿低迷。本周重点监测房企共拿地6宗,8月29日郑政东出〔2014〕8号地块经过39轮激烈竞价,以14.44亿元由建业地产竞得,溢价率高达86.5%。本周拿地房企有北辰实业、奥园地产、保利地产、联发集团、建业地产和万达等。 为维系资金链,房企融资动作密集,本周融资量持续上升。品牌房企中9家有11笔融资动作,共融资308亿元,形式以委托贷款为主。
- 时间2014-09-01
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《天津房地产企业动态监测报告(2014年8月)》
[摘要] 以价换量捂热天津楼市,品牌房企市场份额明显提升。8月,天津商品房市场成交升温,销售面积、销售额环比分别增长14.01%、9.89%,销售额增幅明显小于销售面积增幅,以价换量成为促动市场正交主要因素。当月,重点监测的30家品牌房企整体销售业绩回弹,销售金额合计达52.98亿元,环比增长33.5%,但同比去年同期仍有10.8%的降幅,市场份额扩大至63.3%,较7月份提升11.2个百分点。
- 时间2014-09-02
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《中国房地产企业监测报告(2014年8月)》
[摘要] 8月重点监测的10家品牌房企销售金额环比普遍有不同程度的回升,仅有恒大销售额环比下降;销售面积方面10家房企半数以上环比回升,富力、恒大、龙湖销售面积持续下降。其中,绿城销售额环比增长幅度近6成,达到56.52%,销售面积在10家房企中上升幅度亦最大,达到59.09%;金地紧随其后,销售额上升幅度也超过50%,高达50.57%,销售面积则增长55.87%。
- 时间2014-09-17
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