[摘要] 2024年6月中国十大城市二手房市场呈现以下特征：政策层面，国常会明确"去库存"和"稳市场"方向，北京、上海等地通过下调首付比例、优化限购等新政刺激需求。市场表现方面，十大城市二手房价格环比下跌0.71%，跌幅较5月收窄0.04个百分点，但同比跌幅扩大至6.18%。各城市分化明显：北京新政带动成交量环比增长12%至14986套，但房价跌幅扩大至0.9%；上海受"沪九条"影响成交环比激增41%至23444套，创15个月新高；深圳成交量同比增76.5%但房价跌幅扩大至0.37%；武汉跌幅最大达1.23%。价格方面，核心城市普遍延续"以价换量"态势，其中南京、杭州等跌幅收窄，天津、重庆等跌幅扩大。报告预计随着政策效果显现，下半年核心城市二手房市场或逐步企稳，一线城市限购政策仍有优化空间。典型项目数据显示，北京朝阳区高端项目报价达8.3-9.2万元/㎡，上海黄浦区项目最高达17.2万元/㎡，反映核心区域价格韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年5月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD领域在政策、轨交建设、土地市场及企业动态方面均呈现积极进展。政策层面，广东、重庆、北京、青岛、珠海等地出台新政，重点围绕轨道站点周边土地综合开发，明确开发半径（如广东规定站点800米范围内用地控制）、规模限制（单个站场不超过100公顷）及职住平衡导向。轨交运营方面，1-4月全国城轨客运量达102.5亿人次（同比+17.7%），5月客运量27.9亿人次（同比+11.7%），新增合肥地铁4号线延长线12.5公里运营里程。广州、湛江、芜湖等地推进轨交线网规划，其中芜湖远期线网规划4条线路（总规模186公里），强调沿线土地价值提升与高密度开发。土地市场方面，深圳地铁、合肥轨交等企业竞得多地轨交站点地块，北京海淀清河站地块（24.99万㎡商办用地）由海开控股以42.3亿元摘得。企业动态中，越秀地产收购琶洲南TOD项目20%股权，成都首个TOD保租房项目投运，提供1431套住房。行业项目方面，雄安高新区启动“一核两翼三支撑”空间布局，深圳滨海大道改造工程实现交通与地下空间四层一体化开发。整体来看，TOD模式持续深化，政策支持与市场实践协同推进轨道交通与城市功能融合。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年5月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国多地产业政策动态与企业合作进展。报告显示，文旅部等五部门联合印发《智慧旅游创新发展行动计划》，强调5G网络覆盖与公共服务平台升级；工信部则推动低空产业创新，促进技术研发与产业链延伸。地方层面，成都新增低空经济与氢能为重点产业链，四川推出20条措施促进入境旅游，深圳发布民间投资激励政策，广州加速数字经济转型并支持产业园REITs试点，湖北提出十大文旅任务，新疆依托空域资源发展低空产业。 企业合作方面，万科在广州黄埔区落地银发产业项目，长城资产与常德市合作推动产业升级，招商局与辽宁省设立50亿元产业基金，中国能建与汉阳市政集团深化基建合作，贵安发展集团与华为推进大模型产业化。此外，北京城建与京能集团、湖北联投与监利市政府等均签署战略协议，覆盖能源、基建、环保等领域。 报告还汇总了区域产业动向，如京津冀发布“五群六链五廊”协同规划，宁夏打造“中国算力之都”，西安盘活楼宇经济，北京计划2026年医药健康产业规模达1.25万亿元。整体来看，各地通过政策引导与企业合作，推动特色产业升级、数字化转型及绿色低碳发展，形成多元化的区域经济新格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国产业政策动态与企业合作进展。报告显示，工业绿色转型成为政策重点，工信部提出从传统产业升级、新兴产业高起点发展及培育绿色融合新业态三方面打造绿色制造标杆。住建部在深圳推进智能建造试点，强调技术推广与成果量化。区域发展方面，多地发力新兴产业：湖南郴州获政策支持建设锂电新能源千亿级产业链；河北推动9大战略性新兴产业集群发展；山东启动新质生产力三年行动计划，布局“6997”工业体系；贵州承接产业转移签约项目超3200亿元。企业合作案例丰富，如深圳港集团与腾讯合作智慧港口建设，中国能建与青海省在清洁能源等领域战略合作，东湖高新与孝感市协同打造光谷产业生态。此外，银发经济成为新增长点，广州开发区签约9个养老项目并计划三年内吸引千家企业入驻。报告整体呈现政策引导与市场实践相结合的特点，突出绿色化、智能化、区域协同及新兴产业培育四大趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD领域在政策、轨交建设、土地交易及项目开发方面均取得显著进展。政策层面，广西、安徽、天津、长沙等地出台公共交通用地综合开发支持政策，涵盖新增用地开发、既有用地盘活及收益反哺机制等内容。轨交建设方面，一季度全国城市轨道交通客运量达75.1亿人次，同比增长21.5%；4月新增青岛地铁6号线一期和绍兴地铁1号线支线南段运营，北京公示19号线二期和R4线一期北段规划方案。土地市场方面，多个城市推出轨交周边地块，杭州地铁、滨江集团等企业竞得站点周边综合用地，其中杭州未来科技城地块由建发房产以85亿元摘得。TOD项目动态包括洛阳公交与轨交集团合并推动一体化、天津试点地铁非高峰时段物流运输、北京天通苑东站TOD规划公示、济南首批轨交租赁住房启用，以及上海嘉闵线马东车辆基地上盖项目规划亮相。报告整体反映出TOD模式在促进城市交通与土地复合利用、提升区域价值方面的持续深化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月TOD发展动态月度报告显示，全国范围内以公共交通为导向的城市开发模式（TOD）持续深化推进。政策层面，郑州、天津、山东等多地出台政策推动轨道交通建设与站点周边土地混合开发，如郑州强调轨道站点复合利用，山东提出构建“环米字型”轨道交通骨架。轨交建设方面，1-3月全国城市轨道交通客运量同比增长显著，新增运营里程42.4公里，涉及长春地铁6号线和南京地铁5号线南段；广州公示综合交通体系规划，目标2035年建成绿色人本交通系统。土地市场方面，上海、广州、杭州等城市密集推出轨交周边住宅及商办用地，宁波轨交、绿城中国等企业积极竞得TOD地块，其中杭州西兴单元地块溢价率达23.63%。行业动态中，绍兴上虞区规划建设大学路站和绍兴东站两座TOD综合体，太原探索地铁沿线资源开发；越秀地产TOD项目销售额占比达19.3%，杭州交投与华润置地签署TOD开发战略协议。项目进展方面，富阳银湖公交TOD预计年底投用，成都黄金时代公交TOD主体封顶，两者均体现“公交场站+复合功能”的开发理念。整体来看，TOD模式通过整合交通与城市功能，正成为促进集约发展和提升居民生活质量的重要抓手。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年一季度特色地产市场报告显示，政策层面多部门联合推动产业转型升级与区域协同发展。民政部强调普惠型养老服务立法，国务院办公厅首提银发经济概念，规划10个银发产业园；七部门发布未来产业创新实施意见，加大金融支持早期科技领域。住建部推进建筑业供给侧改革，聚焦“四好”建设；发改委等部门印发绿色低碳转型目录，强化企业创新主体地位。 地方层面，浙江实施产业链“稳产白名单”，广东规范产业用房租赁市场，陕西推动数字经济与农业数字化转型，杭州布局未来产业先导区。成渝地区发布3.6万亿元重大项目清单，东北三省联合打造冰雪旅游带，山西计划建成三大国际旅游路线。企业合作方面，中南集团与固安县政府成立合资公司探索政企合作，宁德时代与蜀道集团共建新能源产业高地，临港集团签约科创项目强化产业链融合。 文旅领域，文旅部公布102个夜间消费集聚区，川渝联合推出惠民文旅活动，大连文旅集团联合中建八局开发景区项目。康养产业中，悦心健康推动养老机构数字化，光大集团与农业银行合作布局康养金融。此外，广东交通集团创新“交通+农文旅商流”模式，开发特色服务区项目。整体来看，一季度政策与市场双向发力，聚焦科技创新、绿色转型、银发经济及区域协同，推动地产及相关产业高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD模式发展呈现政策推动、轨交建设加速、土地市场活跃及项目进展显著的特点。政策层面，浙江、三门峡等地出台轨道交通建设与TOD开发政策，强调土地综合开发与公共交通优先发展，如浙江推动铁路沿线土地试点开发，三门峡建立公交场站收益反哺机制。轨交建设方面，全国2月客运量达20.5亿人次，同比下降6%，天津、深圳等城市公布2024年重点轨交工程计划，涉及地铁、城际铁路及TOD项目。土地市场方面，北京、成都等城市推出或成交多宗轨交周边住宅及商办用地，如龙湖集团竞得西安航天基地综合用地，青岛地铁开发台东站上盖项目。项目动态中，北京城市副中心站枢纽站台层主体完工，上海庙行车辆基地规划草案公示，桂林旅游交通换乘中心封顶，苏州悬桥巷站TOD项目启动风险评估，凸显TOD项目在功能复合与城市更新中的重要作用。企业方面，深铁置业2023年销售额增长24%，成都公交推进4个TOD项目竣工验收，体现行业主体积极布局。整体而言，TOD模式通过政策支持与市场实践，持续促进城市集约化发展和绿色出行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年中国特色地产市场呈现以科技创新驱动产业转型、区域协同发展为核心的趋势。政策层面强调通过战略新兴产业和制造业数字化转型构建现代化产业体系，各地如苏州、武汉、成都等城市积极推动数字经济与实体经济融合，打造产业集群。区域协同方面，长三角、京津冀等城市群通过文旅一体化、产业共建等机制促进要素流动，形成跨区域合作新模式。 市场特征显示工业用地推地力度下降但一线城市成交规模显著增长，楼面均价小幅上升而溢价率普遍下降。企业合作模式多元化，产业地产运营商与龙头企业、保险机构等深化合作，同时加大轻资产布局，如中国太保探索养老产业轻资产项目。"工业上楼"成为解决土地稀缺问题的重要途径，多地出台政策支持高层厂房开发，通过产业链集聚提升空间效率。 趋势展望指出"工业立市、制造强市"将成为主流方向，各省市聚焦产业链升级、园区建设和招商引资。企业将更注重城市群资源整合与运营能力提升，如上海临港、成渝经济圈的产业合作示范园区凸显"运营为王"理念。乡村振兴和银发经济为特色地产带来新机遇，房企通过产业融合参与乡村建设，康养文旅等新型业态持续发展。整体来看，中国特色地产正朝着高质量、集约化、服务化的方向转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，主要聚焦全国各省市及企业在特色地产领域的政策动态、产业合作与发展趋势。报告分为产业动向、企业动态两大板块，涵盖文旅、绿色低碳、科技创新、乡村振兴等多个领域。 在产业动向方面，住建部强调推动建筑业供给侧结构性改革，以“四好”建设提升住房品质；发改委印发《绿色低碳转型产业指导目录》，引导多领域绿色转型。地方层面，杭州布局未来产业先导区，深圳推出“稳外贸24条”促进产贸联动，福建实施乡村文旅融合工程，川渝联合推动公共服务一体化以刺激文旅消费。此外，山西计划打造三大国际旅游路线，苏州目标2025年完成1500个工业企业增资扩产项目，黑龙江通过旅游康养业带动房地产销售，北京昌平推进120个重大项目，辽宁加速高价值专利产业化，南宁建设中国—东盟跨境产业合作区助力数字经济。 企业动态中，宁德时代与蜀道集团合作开发新能源产业链，MAX科技园在佛山建设“都市产业”示范区，悦心健康推动养老机构数字化转型，大连文旅集团联合六家企业开发文旅项目，临港集团与山东港口集团共建示范性临港产业项目，光大集团与农业银行围绕文旅、康养等领域签署战略协议，绿地集团成立能源航运公司参与电煤保供。 整体来看，报告显示各地政府正通过政策引导与资源整合推动特色产业升级，企业则通过跨领域合作探索新技术、新业态，共同促进经济高质量发展。 【此内容为AI自动生成】