[摘要] 2024年4月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD领域在政策、轨交建设、土地交易及项目开发方面均取得显著进展。政策层面，广西、安徽、天津、长沙等地出台公共交通用地综合开发支持政策，涵盖新增用地开发、既有用地盘活及收益反哺机制等内容。轨交建设方面，一季度全国城市轨道交通客运量达75.1亿人次，同比增长21.5%；4月新增青岛地铁6号线一期和绍兴地铁1号线支线南段运营，北京公示19号线二期和R4线一期北段规划方案。土地市场方面，多个城市推出轨交周边地块，杭州地铁、滨江集团等企业竞得站点周边综合用地，其中杭州未来科技城地块由建发房产以85亿元摘得。TOD项目动态包括洛阳公交与轨交集团合并推动一体化、天津试点地铁非高峰时段物流运输、北京天通苑东站TOD规划公示、济南首批轨交租赁住房启用，以及上海嘉闵线马东车辆基地上盖项目规划亮相。报告整体反映出TOD模式在促进城市交通与土地复合利用、提升区域价值方面的持续深化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月TOD发展动态月度报告显示，全国范围内以公共交通为导向的城市开发模式（TOD）持续深化推进。政策层面，郑州、天津、山东等多地出台政策推动轨道交通建设与站点周边土地混合开发，如郑州强调轨道站点复合利用，山东提出构建“环米字型”轨道交通骨架。轨交建设方面，1-3月全国城市轨道交通客运量同比增长显著，新增运营里程42.4公里，涉及长春地铁6号线和南京地铁5号线南段；广州公示综合交通体系规划，目标2035年建成绿色人本交通系统。土地市场方面，上海、广州、杭州等城市密集推出轨交周边住宅及商办用地，宁波轨交、绿城中国等企业积极竞得TOD地块，其中杭州西兴单元地块溢价率达23.63%。行业动态中，绍兴上虞区规划建设大学路站和绍兴东站两座TOD综合体，太原探索地铁沿线资源开发；越秀地产TOD项目销售额占比达19.3%，杭州交投与华润置地签署TOD开发战略协议。项目进展方面，富阳银湖公交TOD预计年底投用，成都黄金时代公交TOD主体封顶，两者均体现“公交场站+复合功能”的开发理念。整体来看，TOD模式通过整合交通与城市功能，正成为促进集约发展和提升居民生活质量的重要抓手。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年一季度特色地产市场报告显示，政策层面多部门联合推动产业转型升级与区域协同发展。民政部强调普惠型养老服务立法，国务院办公厅首提银发经济概念，规划10个银发产业园；七部门发布未来产业创新实施意见，加大金融支持早期科技领域。住建部推进建筑业供给侧改革，聚焦“四好”建设；发改委等部门印发绿色低碳转型目录，强化企业创新主体地位。 地方层面，浙江实施产业链“稳产白名单”，广东规范产业用房租赁市场，陕西推动数字经济与农业数字化转型，杭州布局未来产业先导区。成渝地区发布3.6万亿元重大项目清单，东北三省联合打造冰雪旅游带，山西计划建成三大国际旅游路线。企业合作方面，中南集团与固安县政府成立合资公司探索政企合作，宁德时代与蜀道集团共建新能源产业高地，临港集团签约科创项目强化产业链融合。 文旅领域，文旅部公布102个夜间消费集聚区，川渝联合推出惠民文旅活动，大连文旅集团联合中建八局开发景区项目。康养产业中，悦心健康推动养老机构数字化，光大集团与农业银行合作布局康养金融。此外，广东交通集团创新“交通+农文旅商流”模式，开发特色服务区项目。整体来看，一季度政策与市场双向发力，聚焦科技创新、绿色转型、银发经济及区域协同，推动地产及相关产业高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD模式发展呈现政策推动、轨交建设加速、土地市场活跃及项目进展显著的特点。政策层面，浙江、三门峡等地出台轨道交通建设与TOD开发政策，强调土地综合开发与公共交通优先发展，如浙江推动铁路沿线土地试点开发，三门峡建立公交场站收益反哺机制。轨交建设方面，全国2月客运量达20.5亿人次，同比下降6%，天津、深圳等城市公布2024年重点轨交工程计划，涉及地铁、城际铁路及TOD项目。土地市场方面，北京、成都等城市推出或成交多宗轨交周边住宅及商办用地，如龙湖集团竞得西安航天基地综合用地，青岛地铁开发台东站上盖项目。项目动态中，北京城市副中心站枢纽站台层主体完工，上海庙行车辆基地规划草案公示，桂林旅游交通换乘中心封顶，苏州悬桥巷站TOD项目启动风险评估，凸显TOD项目在功能复合与城市更新中的重要作用。企业方面，深铁置业2023年销售额增长24%，成都公交推进4个TOD项目竣工验收，体现行业主体积极布局。整体而言，TOD模式通过政策支持与市场实践，持续促进城市集约化发展和绿色出行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，主要聚焦全国各省市及企业在特色地产领域的政策动态、产业合作与发展趋势。报告分为产业动向、企业动态两大板块，涵盖文旅、绿色低碳、科技创新、乡村振兴等多个领域。 在产业动向方面，住建部强调推动建筑业供给侧结构性改革，以“四好”建设提升住房品质；发改委印发《绿色低碳转型产业指导目录》，引导多领域绿色转型。地方层面，杭州布局未来产业先导区，深圳推出“稳外贸24条”促进产贸联动，福建实施乡村文旅融合工程，川渝联合推动公共服务一体化以刺激文旅消费。此外，山西计划打造三大国际旅游路线，苏州目标2025年完成1500个工业企业增资扩产项目，黑龙江通过旅游康养业带动房地产销售，北京昌平推进120个重大项目，辽宁加速高价值专利产业化，南宁建设中国—东盟跨境产业合作区助力数字经济。 企业动态中，宁德时代与蜀道集团合作开发新能源产业链，MAX科技园在佛山建设“都市产业”示范区，悦心健康推动养老机构数字化转型，大连文旅集团联合六家企业开发文旅项目，临港集团与山东港口集团共建示范性临港产业项目，光大集团与农业银行围绕文旅、康养等领域签署战略协议，绿地集团成立能源航运公司参与电煤保供。 整体来看，报告显示各地政府正通过政策引导与资源整合推动特色产业升级，企业则通过跨领域合作探索新技术、新业态，共同促进经济高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年中国特色地产市场呈现以科技创新驱动产业转型、区域协同发展为核心的趋势。政策层面强调通过战略新兴产业和制造业数字化转型构建现代化产业体系，各地如苏州、武汉、成都等城市积极推动数字经济与实体经济融合，打造产业集群。区域协同方面，长三角、京津冀等城市群通过文旅一体化、产业共建等机制促进要素流动，形成跨区域合作新模式。 市场特征显示工业用地推地力度下降但一线城市成交规模显著增长，楼面均价小幅上升而溢价率普遍下降。企业合作模式多元化，产业地产运营商与龙头企业、保险机构等深化合作，同时加大轻资产布局，如中国太保探索养老产业轻资产项目。"工业上楼"成为解决土地稀缺问题的重要途径，多地出台政策支持高层厂房开发，通过产业链集聚提升空间效率。 趋势展望指出"工业立市、制造强市"将成为主流方向，各省市聚焦产业链升级、园区建设和招商引资。企业将更注重城市群资源整合与运营能力提升，如上海临港、成渝经济圈的产业合作示范园区凸显"运营为王"理念。乡村振兴和银发经济为特色地产带来新机遇，房企通过产业融合参与乡村建设，康养文旅等新型业态持续发展。整体来看，中国特色地产正朝着高质量、集约化、服务化的方向转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国特色地产领域的政策动态、区域规划及企业合作。政策层面，民政部提出发展普惠型养老服务并推进立法，国务院办公厅发布首份银发经济专项文件，规划在京津冀、长三角等区域建设10个银发产业园；七部门联合推出未来产业创新发展实施意见，强调金融支持与科技融合。区域发展方面，浙江实施重点产业链“稳产白名单”制度，广东规范产业用房租赁市场，陕西推动数字经济与农业数字化，长三角示范区启动三年行动计划，成渝经济圈公布3.6万亿元重大项目清单，东北三省联合打造冰雪旅游产业链。企业动态显示，金翊集团与珠海富地合作深耕大湾区，复星旅文共建文旅产业学院培养人才，越秀资本与创维集团布局绿色能源，重庆旅游集团与中旅国际组建合资公司升级文旅项目，湖北文旅与华润数科推进数字化转型。报告整体呈现政策引导与市场协同并进的特点，通过产融结合、区域联动及政企合作推动特色地产多元化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD模式发展呈现政策推动、轨交建设加速、土地开发活跃及项目创新四大趋势。政策方面，青岛、广东、重庆等地出台专项政策，强调轨道交通与土地综合开发的融合，如青岛要求站点15分钟生活圈配套，重庆发布TOD一体化设计导则。轨交建设数据显著，1月全国轨道交通客运量达26.6亿人次，同比增长80.6%，徐州、石家庄等城市公布轨交站点分类开发及线网规划。土地市场方面，杭州、南京等城市密集推出轨交周边住宅及商办用地，招商蛇口、滨江集团等企业竞得TOD地块，其中上海泗泾TOD项目规划建设大型购物中心。项目动态上，成都轨道集团提出“四前置”理念，合肥发布TOD三大产品系，广州鉴水路TOD引进永旺梦乐城，广州火车站片区启动更新规划。案例部分重点分析了广州品秀星图项目，通过立体园林、竖向设计及定制交通体系解决车辆段上盖开发难题，成为TOD综合开发示范。整体来看，TOD模式正通过政策引导、基建扩容和多元开发推动城市集约化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2023年12月特色地产市场月度报告，由中指研究院发布，主要聚焦全国各省市及企业在产业升级、文旅融合、区域协同等领域的政策动态与企业合作。报告分为产业动向、企业动态两大板块，其中产业动向部分涵盖八部门推动AI赋能制造业、广东盘活闲置旅游项目、湖北支持非住宅去库存、江苏建设洪泽湖生态文旅区、云南发挥旅游康养优势、京津冀自贸区协同发展等政策解读，强调数字化转型与特色产业培育。企业动态部分则收录了万达与南阳合作打造第四代商业综合体、星河产业与龙岗金控共建普惠金融平台、中电光谷推动军民融合及双碳战略等案例，突出产融结合与跨区域资源整合。整体报告通过政策点评与企业实践相结合的方式，呈现了各地通过制度创新、技术赋能和产业协作推动经济高质量发展的路径。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年中国城市更新行业呈现九大特征：一是投资力度持续加大，全国新开工改造城镇老旧小区5.32万个，总投资预计超2022年的5.8万亿元，沈阳、重庆、广州等地城市更新占城建投资比重显著提升。二是超大特大城市城中村改造成为重点，中央政策推动下22城预计年投资达万亿级，广州、深圳等先行城市改造规模领先。三是老旧小区改造超额完成年度目标，"十四五"期间全国累计改造量将超1.6万个小区。四是建筑型央企加速布局片区更新，中国铁建、中建等通过"投资人+EPC+O"等模式参与多地百亿级项目。五是央地国企合作深化，央企通过股权收购等方式与地方城投联合推进项目，如中建八局参与广州289亿元双沙社区改造。六是"街企合作"模式创新，北京丰台区通过街道与企业结对推动2500亿元更新项目。七是长租公寓与城中村改造结合，广州、深圳探索将改造房源纳入保障性租赁住房体系。八是金融支持力度加大，2023年12月新增PSL贷款3500亿元重点支持"三大工程"，银团贷款和REITs工具应用扩大。九是城市更新基金成效显现，西安基金带动项目投资超2381亿元，南宁等地新设母基金。展望未来，城市更新将成为扩内需、促投资的重要抓手，推动房企向"建管服"综合服务商转型。中指研究院持续为行业提供专题研究、指数评价等服务，助力高质量发展。 【此内容为AI自动生成】