[摘要] 2021年是“十四五”开局之年，“十四五”规划和二〇三五年远景目标提出实施创新驱动、数字化、区域协调以及乡村振兴等发展战略，这些均为产业新城运营提供了更大的发展契机。在此背景下，中指研究院为进一步明确新时期产业新城的发展方向，从政策聚焦、行业发展、优秀案例等多方面剖析产业运营内在逻辑，进一步推动行业高质量发展。

[摘要] 本月，交通运输部印发《综合运输服务“十四五”发展规划》，着力构建“五大系统”、打造“五大体系”，推进综合运输服务高质量发展。轨交建设方面，11月49城客运量同比增长1%，大理州印发《大理州轨道交通线网规划》。土地方面，北京、重庆等多个城市发布轨道交通周边热点地块，深铁集团竞得深圳第三批集中供地5宗地块。TOD动态方面，广州海珠首个TOD示范项目落地琶洲，杭州西动车所盖板工程（一期）主体结构封顶。

[摘要] 文旅部：高质量打造新时代文化高地 推进共同富裕示范区建设 文旅部：国家级滑雪旅游度假地认定工作启动 吉林：发布文化和旅游发展“十四五”规划 青海：印发国际生态旅游目的地行动方案 海南：印发“十四五”建设国际旅游消费中心规划

[摘要] 国务院：关于支持北京城市副中心高质量发展的意见 发改委：推进资源型地区高质量发展“十四五”实施方案 湖南、四川等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 本月，《北京市交通委员会关于报审交通强国建设北京市试点实施方案（终稿）的函》获交通运输部批示，北京将在京津冀轨道交通基础设施高质量发展、城市轨道交通运营模式创新发展等方面开展试点。青岛市印发“十四五”制造业高质量发展规划，提出打造世界一流轨道交通产业。轨交建设方面，截至第三季度中国49城开通城市轨道交通。运营方面，交通部发布10月城市轨道交通运营数据，49城客运量同比增长8.5%。土地方面，广州、上海等多个重点城市推出轨交周边商办用地热点地块，北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目完成供地。TOD动态方面，深铁集团正式发布深铁TOD品牌，首个专业TOD展厅开放；成都双流区首个TOD示范项目名称公布。

[摘要] 国务院：发布成渝地区双城经济圈建设规划纲要等文件 发改委：推广“十三五”时期产业转型升级示范区典型经验等政策 河南、四川等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 文旅部：2021年“一带一路”文化产业和旅游产业国际合作重点项目 文旅部：启动2022年度内地与港澳文化和旅游交流重点项目申报工作 浙江：自贸区文化和旅游改革发展工作方案 辽宁： “十四五”文化和旅游发展规划 江苏：“十四五”文物事业发展规划 湖北：“十项举措”助力缓解中小微文旅企业融资难

[摘要] 2021年9月20日，筹备与建设20年的北京环球度假区正式开园。作为文旅新地标，该项目一开业即引爆了整个文旅消费市场。项目以影视IP衍生开发为主题，强化客户体验升级，吸引了不同年龄阶段的客群，项目客流表现强劲。 近年来，旅游业作为国民经济的支柱产业，对国民经济的发展有着积极促进作用。2021年，疫情防控常态化条件下，国内旅游市场稳步回升。文旅地产企业在全国布局和区域深耕中，不断扩大市场占有率，强化行业领导地位。

[摘要] 政策动向： 京津冀：三地签署民协事业协同发展计划 推动养老服务建设 河北：进一步便利老年人就医工作方案 广西：促进养老托育服务健康发展三年行动方案（2021—2023年） 云南：促进养老托育服务健康发展的实施意见 北京：养老服务专项规划（2021年—2035年） 上海：养老服务发展“十四五”规划 河北：民政事业发展“十四五”规划 行业环境： 江苏：发布老龄事业发展报告（2021年） 企业动态： 金科：与北京颐和美方达成战略合作 中铁建：联合三家企业投资设立康养公司“中康投” 星河湾：与复星康复养老签署战略合作框架协议 泰康之家：津园落地天津，为津城长辈带来高品质享老服务 泰康之家：儒园落地济南，全国布局24城领跑行业 世茂服务：与椿熙堂达成战略合作 九芝堂：与光大汇晨养老签署战略合作协议 九如城集团：与平阴县成功签约养老项目 苏州康养集团：助推长三角康养产业高质量发展

[摘要] 政策动向： 国务院：全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案 发改委：特色小镇规划面积上限5平方公里 特色产业投资不低于60% 山东、四川等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出面积同环比均下降，土地成交面积同环比均下降。 价格：1-9月成交楼面均价同比增长，9月成交楼面均价同比环比均增长。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比增长，9月溢价率环比增长。 企业动态： 鑫创科技：佛山·鑫创智谷开放 中电光谷：绵阳科技园项目开工 此外，联东、星河等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。