• 时间排序
  • 最多浏览
  • 最多下载
共有 1459 份报告 清除条件
  • 《中指丨最新!2025年4月十大城市二手房房价地图》

    [摘要] 2025年4月中国十大城市二手房市场呈现整体降温态势,价格环比普遍下跌但同比跌幅有所收窄。十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%,同比下跌5.69%,其中武汉和南京跌幅最大,同比分别下跌9.85%和9.61%,而深圳和成都表现相对稳健,同比跌幅在3%以内。成交量方面,多数城市同比保持增长但增幅放缓,北京成交1.56万套(同比+16.6%),上海成交2.04万套(同比+29.6%),成都以2.43万套成交量居首。市场呈现"以价换量"特征,如南京、重庆等地通过价格调整维持交易活跃度。政策层面,中央政治局会议提出优化存量房收购政策,地方上无锡取消限售、厦门扩大房票使用范围等举措对市场形成支撑。展望5月,虽然金融政策力度超预期,但受传统淡季影响,预计成交量环比将继续回落,价格仍面临下行压力。各城市新房市场供应充足,典型项目价格区间差异显著,如北京丰台区高端项目达10.6万元/㎡,而杭州临平区项目仅1.76万元/㎡。

    指数研究 百城 二手房 房价
    时间2025-06-19
    页数23页
    下载1128
    浏览8736
  • 《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年4月)》

    [摘要] 2025年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面,百城均价环比微涨0.14%至16764元/平方米,同比上涨2.50%,其中一线城市涨幅领先(环比0.37%,同比5.71%)。杭州、上海等35个城市环比上涨,但下跌城市增至55个,市场结构性特征明显。二手住宅市场持续下行,百城均价环比下跌0.69%,同比跌幅扩大至7.23%,所有监测城市均呈环比下跌,淮安、盐城等19城跌幅超1%。租赁市场进入淡季,50城住宅平均租金环比下跌0.32%至35.2元/平方米/月,同比下跌3.40%,仅2个城市租金环比上涨。 政策层面,中央强调实施积极宏观政策,推进城市更新和存量房收购,地方层面多地优化限购、公积金等政策。市场表现上,核心城市优质改善项目支撑新房价格,二手房"以价换量"现象普遍。报告预计供需两端政策发力将促进核心城市市场修复,但分化格局仍将延续。十大城市中,上海新建住宅同比涨幅最高达9.99%,而深圳二手住宅同比跌幅最小为2.88%。报告还收录了2025年1-4月各城市典型样本项目,为行业提供参考标杆。

    时间2025-05-01
    页数17页
    下载1690
    浏览16341
  • 《中国房地产指数系统月报(2025年3月)》

    [摘要] 3月,十大城市综合指数环比四涨六跌。从三大物业指数来看,住宅指数环比四涨六跌,写字楼指数环比一涨五跌四平,商铺指数环比五跌五平。供需方面,3月为楼市传统销售旺季,房企推盘节奏显著提升,但规模不及去年同期水平,50个代表城市住宅供应面积同比下降超20%;在政策环境宽松、供给放量及传统营销季带动下,100个代表城市住宅成交面积同比增长约5%。六个代表城市销供比均下降;代表城市库存回落,出清周期缩短。

    指数研究 百城 价格指数
    时间2025-04-11
    页数64页
    下载1173
    浏览11395
  • 《CREIS China Property Market Monthly (March 2025)》

    [摘要] 2025年3月中国房地产市场报告显示,政策层面强调"稳定房地产市场"为总体要求,提出优化土地供应模式、盘活存量商品房、扩大保障性住房再贷款使用范围等措施,同时要求防范房企债务风险并推动"好房子"建设。市场表现方面,10个重点城市中4个城市综合房价指数环比上涨,深圳以0.23%涨幅居首;二手房均价环比下降0.36%,武汉跌幅最大达0.97%;住宅租赁指数6城下跌,武汉降幅0.44%最显著。供需方面,10城住宅销售面积同比上升8.49%,北京增幅42.36%领先,但新增供应面积同比下降32.12%,深圳、上海降幅超50%。库存去化周期缩短至12.9个月,北京库存最高达17.7个月。开发商销售表现分化,8家代表房企总销售额同比下降19.29%,但土地购置面积和价值同比分别增长43.05%和132.48%,显示土地市场活跃度提升。整体呈现政策托底、销售回暖与供应收缩并存的特征。

    指数研究 百城 Price Index
    时间2025-04-30
    页数5页
    下载1127
    浏览9694
  • 《中指丨最新!2025年3月十大城市二手房房价地图》

    [摘要] 2025年3月中国十大城市二手房市场呈现分化态势。整体来看,二手房价格环比下跌0.36%,同比下跌6.13%,但成都连续5个月环比上涨0.06%,成为唯一上涨城市。成交量方面,多数城市同比显著增长,其中上海成交26312套创44个月新高,杭州成交10636套达48个月峰值,成都成交25355套领跑全国。市场普遍呈现"以价换量"特征,武汉、南京价格调整压力较大,环比跌幅分别达0.97%和0.77%。政策层面,政府持续释放稳市场信号,包括专项债支持土地储备、公积金利率下调等举措。展望二季度,在政策加码和学区需求持续释放背景下,核心城市市场或延续"量稳价缓"修复态势,但区域分化仍将延续,核心区抗跌性明显优于远郊。

    指数研究 百城 二手房 房价地图
    时间2025-04-17
    页数24页
    下载1148
    浏览10750
  • 《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年3月)》

    [摘要] 2025年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面,百城均价环比上涨0.17%至16740元/平方米,同比上涨2.63%,其中一线城市涨幅显著(环比0.55%,同比5.92%),40个城市环比上涨,北京、上海因优质改善项目入市领涨。二手住宅市场持续低迷,百城均价环比下跌0.59%至13988元/平方米,同比跌幅扩大至7.29%,仅成都环比微涨0.06%,99个城市价格下跌。租赁市场方面,50城住宅平均租金环比微降0.05%至35.3元/平方米/月,同比下跌3.40%,仅12个城市租金环比上涨。 政策层面,政府工作报告强调"稳住楼市",通过优化土地供应、盘活存量资产、降低公积金利率等措施刺激需求。核心城市土拍市场回暖,北京、杭州等地刷新地价纪录。报告预测二季度核心城市成交量将修复,但城市间分化仍将持续。典型样本项目显示,头部房企如中海、华润、绿城在重点城市的高品质项目表现突出。数据采集采用三级复核体系,覆盖商品住宅、别墅及保障性住房,通过加权平均和中位数方法计算指数。

    时间2025-04-01
    页数17页
    下载1589
    浏览13608
  • 《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(March 2025)》

    [摘要] 根据中指研究院2025年3月中国百城住宅价格指数报告,全国房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格持续下跌的分化态势。新房市场方面,百城新建住宅平均价格为16740元/平方米,环比上涨0.17%,其中40个城市价格上涨,10个城市持平;同比涨幅为2.63%。十大重点城市新房均价达31236元/平方米,环比上涨0.40%,上海以10.10%的同比涨幅领跑。二手房市场则持续低迷,百城二手住宅均价13988元/平方米,环比下跌0.59%,跌幅较上月扩大17个基点,同比下跌7.29%;十大城市中仅成都环比微涨0.06%,武汉、南京同比跌幅均超9%。租赁市场方面,50个重点城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月,环比微降0.05%,北京、深圳租金中位数仍保持80元/平方米/月以上的高位。报告显示,部分城市高品质改善型项目入市推动新房价格结构性上涨,而二手房市场受供需关系影响持续调整,租赁市场整体表现平稳但城市间分化明显。

    时间2025-04-01
    页数5页
    下载1150
    浏览9833
  • 2025年一季度中国写字楼租金指数研究报告

    [摘要] 2025年一季度中国写字楼市场整体呈现租金下行趋势,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.58元/平方米/天,环比下跌0.73%,同比下跌2.1%。近九成监测商圈租金环比下跌,其中北京丰台科技园、重庆解放碑等商圈跌幅较大。宏观经济方面,一季度GDP同比增长5.4%,消费和投资有所恢复,但受美国“对等关税”政策影响,出口面临挑战。政策层面,国家通过提振消费、产业升级和适度宽松的货币政策等措施刺激经济。写字楼市场供需方面,租赁需求延续弱复苏态势,近半数城市空置率上升,业主普遍采取“以价换量”策略。大宗交易方面,一季度监测到55宗交易,机构投资者交易金额占比近七成,优质办公物业最受青睐。短期来看,写字楼市场虽有积极因素增加,但租金仍面临下行压力。

    时间2025-04-25
    页数13页
    下载1187
    浏览10987
  • 《2025年一季度中国百城地价指数报告》

    [摘要] 2025年一季度中国百城地价指数报告显示,全国土地市场整体呈现下行态势。一季度百城居住用地均价为9848元/平方米,环比下跌0.6%,同比下跌7.6%。五大区域地价均有所下降,其中长三角、珠三角、环渤海地区地价仍处于领先地位,分别为14547元/平方米、13289元/平方米和12250元/平方米,而东北和中西部地区地价不足百城均值的一半。从城市层面看,北京、深圳、上海地价仍居全国前列,其中北京西城区地价高达83368元/平方米,为全国最高。报告还指出,一季度百城中有78城地价环比下跌,93城同比下跌,市场分化明显。在经济环境复杂严峻的背景下,报告预计二季度宏观政策力度可能加大,核心城市市场有望率先止跌回稳,但不同城市及板块间的分化行情或将延续。

    指数研究 土地 地价 价格指数
    时间2025-04-28
    页数18页
    下载1147
    浏览10262
  • 《中国房地产指数系统月报(2025年2月)》

    [摘要] 2025年2月,十大城市综合指数环比二涨五跌三平。从三大物业指数来看,住宅指数环比五涨四跌一平,写字楼指数环比六跌四平,商铺指数环比一涨五跌四平。供需方面,2月为楼市传统淡季,50个代表城市住宅供应面积同比下降,而在去年9月底以来利好政策持续显效及低基数影响下,100个代表城市住宅成交面积同比增长。六个代表城市销供比四升二降;代表城市库存回落,出清周期延长。

    指数研究 百城 价格指数
    时间2025-03-14
    页数64页
    下载1179
    浏览10165
共 1459 条
前往

中指云

400-630-1230

中指云APP