[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年4月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）继续上涨且同环比涨幅均有所扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为1.04%，涨幅较上月扩大0.17个百分点。同比来看，平均涨幅为6.19%，较上月扩大1.5个百分点，10个城市全部上涨且涨幅均有所扩大。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第十一个月上涨，同环比涨幅均继续扩大。环比来看，十大城市环比平均上涨1.26%，9个城市环比上涨。同比来看，十大城市平均涨幅为7.40%，10个城市仍全部上涨，广州仍为涨幅最大城市，为15.47%。

[摘要] 4月，10个监测的重点城市，住宅指数平均环比连续第11个月上涨，涨幅为1.26%，较上月扩大0.11个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个；平均同比涨幅继续扩大至7.40%。供求方面，供应量继续回升，处于近年较高水平；成交量有所下滑，但仍高于去年月均水平。库存量微升，出清周期基本平稳。

[摘要] 4月南京二手房房价指数涨幅较为明显，主城区二手住宅价格指数上升至2667，环比大幅上涨66点，涨幅为2.54%；同比上涨高达365点，涨幅为15.86%，同比涨幅扩大近1.6个点。

[摘要] Several Cities Have Announced Complimentary Policies in Post-‘National 5’ Era. MLR Announced Land Supply Plan in 2013. Residential HPI Rose for the Eleventh Month and Y-o-Y Increase Rate Widened. Both Resale Price Index and Rental Index Continued Increasing in Lower Rates. Total Residential Property Sales Slided Down from March High. Property Newly Supplied Grew To a High Level in 2013. Inventory Kept Stable and Clearing Period Edged Down. Sales and GFA Sold of Major Developers Still Increased On a YOY Basis. Land Acquired decreased slightly in April .

[摘要] 从人文环境上看，纽约华人占比较高，生活便利，适合居住。纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居，一定程度上加速了纽约经济的发展；在外来定居人员中，华裔占比较高；现今的纽约唐人街面积不断扩大，华人人口也在不断增加，已形成4个中国城和10个华人社区，使得华人在当地有较高的归属感。受外来移民影响，纽约还拥有多元的艺术和餐饮文化，同时，纽约的教育资源也非常丰富，如著名的哥伦比亚大学、纽约大学等。曼哈顿作为纽约的中心区，是美国的金融中心，百老汇、华尔街、帝国大厦、联合国总部、中央公园等均集中在此，纽约的商业中心时代广场也被称为“世界的十字路口”。 纽约房地产市场发展成熟，抗风险能力强。纽约的房屋价格整体上远高于全美平均水平，由Zillow房价指数可以看出，2013年3月，纽约的房屋套总价达到46万美元。即使是在2008年金融危机后，当地房屋套总价也维持在42万美元以上，是全美平均水平的2倍多。由凯斯-席勒指数看，与美国其他大都会区相比，纽约房价变化幅度较小，相对比较稳定。历史数据显示，在2006年美国房地产泡沫破裂以后，纽约的房价出现下滑，之后又受到金融危机的冲击，房价进一步下降，但与其他主要城市相比，纽约房价下降的幅度最小，抗风险能力较强。 从不同物业来看，纽约的别墅3月价格处于历史同期的较高水平，远高于美国的总体价格，同比变化较平稳；公寓一季度的销售价格同比虽然略有增长，但仍处于历史的较低位。从不同区域来看，曼哈顿价格远超过其他各区，是最低的布朗克斯区三倍。 目前美国经济持续复苏，纽约房地产市场看好。近年来，随着美国经济的持续复苏，纽约房屋价格企稳回升，各类房屋均出现了不同程度地增长。近日美联储发布继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策，使得许多买家重新回到房地产市场，进一步推动了纽约房地产市场的发展，市场回暖趋势将会更加明显。

[摘要] 从人文环境上看，旧金山华人较多，气候宜人，适合居住。旧金山是美国西部的海港城市，也是金融、贸易和文化的中心。在金融商业区的蒙哥马利街有“西部的华尔街”之称，全美最大银行美洲银行创始于该市，著名的加利福尼亚大学也坐落于此。旧金山属于亚热带地中海式气候，气候宜人，环境优美，被誉为“最受美国人欢迎的城市”。其唐人街是北美洲最古老的唐人街，是亚洲以外最大的华人社区。唐人街自成立以来一直在美国以至整个北美洲华人移民社区的历史和文化中担当重要角色，保有中国特色各种各样的商品和丰富多彩的传统文化，吸引着许多华人来此居住。 旧金山房地产市场活跃，是金融危机后市场回暖趋势最为明显的地区之一。旧金山的房屋价格整体上远高于全美平均水平，由Zillow房价指数可以看出，2013年4月，旧金山的房屋套总价上升至80.9万美元，是全美平均水平的5倍。即使是在2008年金融危机后，当地房屋套总价也维持在64万美元以上，是全美平均水平的4倍多。由凯斯-席勒指数看，与美国其他大都会区相比，旧金山房价变化幅度最大。历史数据显示，在2006年美国房地产泡沫破裂以及2008年金融危机的冲击影响下，旧金山的房价迅速下滑，近几年随着美国经济的持续复苏，房价稳步上升，特别是2013年以来，房价增长迅速，同比增幅不断扩大。与其他主要城市相比，旧金山房价变化幅度大，房地产市场活跃。 从不同物业来看，旧金山的别墅价格远高于美国的总体水平，同比增幅不断扩大；公寓销售价格同比大幅增长，绝对价格与全美水平的差距有进一步扩大的趋势。分区域看，旧金山市为湾区区域最高，与其他县区的差异明显。 目前美国经济持续复苏，旧金山房地产市场将迎来新一轮上涨高峰。近年来，随着美国经济的持续复苏，旧金山房屋套价迅速上升，各物业类型房屋价格均出现了大幅增长。近日美联储发布继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策，使得许多买家重新回到房地产市场。在各项政策利好、经济复苏明显的大环境下，旧金山房价具有较强上涨动力，未来仍将保持上涨势头。

[摘要] 从人文环境上看，洛杉矶华人较多，气候宜人，适合居住。洛杉矶是世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，是美国西岸的贸易、运输、物流、仓储产业的重心，更是美国与亚洲的进出口贸易中心，拥有世界知名的各种专业与文化领域机构，在大众娱乐方面，洛杉矶具有很强国际声誉和全球地位，闻名世界的好莱坞就位于该市。洛杉矶是美国华人最多的城市之一，在大洛杉矶地区一共有三个大片华人聚居的唐人街，包括洛杉矶市中心最古老的唐人街，横跨San Gabriel、蒙特利公园市（Monterey Park）和Alhambra三座城市最大的唐人街以及双岗地区的唐人街。洛杉矶地域面积大，气候也适合居住，是很多人投资和移民的首选。 洛杉矶房价绝对水平和波动幅度均较高，房地产市场比较活跃。房地产业体现了城市发展的特点，而城市结构也对未来房地产业健康发展产生重要影响。洛杉矶多中心、扩散型城市分布带动了住宅市场的扩散。洛杉矶的房屋价格整体上远高于全美平均水平，由Zillow房价指数可以看出，2013年4月，洛杉矶的房屋套总价上升到44万美元。即使是在2008年金融危机后，当地房屋套总价也维持在36万美元以上，是全美平均水平的2倍多。由凯斯-席勒指数看，与美国其他大都会区相比，洛杉矶房价变化幅度较大。历史数据显示，在2006年美国房地产泡沫破裂以后，洛杉矶的房价出现下滑，之后又受到金融危机的冲击，房价进一步下降，近几年随着美国经济的复苏，房价稳步上升，与其他主要城市相比，洛杉矶房价变化幅度较大，房地产市场比较活跃。 从不同物业来看，洛杉矶的别墅一季度价格处于近几年的较高水平，略高于美国的总体价格，同比增幅不断扩大；公寓销售价格同比大幅增长，绝对价格与全美水平的差距有扩大的趋势。 目前美国经济持续复苏，洛杉矶房地产市场看好。近年来，随着美国经济的持续复苏，洛杉矶房屋套价稳步上升，各物业类型房屋价格均出现了不同程度地增长。近日美联储发布继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策，使得许多买家重新回到房地产市场，进一步推动了洛杉矶房地产市场的发展，市场回暖趋势将会更加明显。

[摘要]  纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居。当地房地产市场发展成熟，抗风险能力强。历史数据显示，在2006年美国房地产泡沫破裂以后，纽约的房价出现下滑，之后又受到金融危机的冲击，房价进一步下降，但与其他主要城市相比，纽约房价下降的幅度最小，抗风险能力较强。近年来，随着美国经济的持续复苏，纽约房屋价格企稳回升，各类房屋均出现了不同程度地增长。

[摘要] 洛杉矶是世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，是美国西岸的贸易、运输、物流、仓储产业的重心，更是美国与亚洲的进出口贸易中心。洛杉矶地域面积大，气候也适合居住，是很多人投资和移民的首选。 洛杉矶房价绝对水平和波动幅度均较高，房地产市场比较活跃。洛杉矶多中心、扩散型城市分布带动了住宅市场的扩散。洛杉矶的房屋价格整体上远高于全美平均水平。从不同物业来看，洛杉矶的别墅一季度价格处于近几年的较高水平，略高于美国的总体价格，同比增幅不断扩大；公寓销售价格同比大幅增长，绝对价格与全美水平的差距有扩大的趋势。 目前美国经济持续复苏，洛杉矶房地产市场看好。

[摘要] 旧金山是美国西部的海港城市，也是金融、贸易和文化的中心。旧金山属于亚热带地中海式气候，气候宜人，环境优美，被誉为“最受美国人欢迎的城市”。其唐人街是北美洲最古老的唐人街，是亚洲以外最大的华人社区。旧金山房地产市场活跃，是金融危机后市场回暖趋势最为明显的地区之一。旧金山的房屋价格整体上远高于全美平均水平，是全美平均水平的5倍。即使是在2008年金融危机后，当地房屋套总价也维持在64万美元以上，是全美平均水平的4倍多。近几年随着美国经济的持续复苏，当地房价稳步上升，特别是2013年以来，房价增长迅速，同比增幅不断扩大。在各项政策利好、经济复苏明显的大环境下，旧金山房价具有较强上涨动力，未来仍将保持上涨势头。