[摘要] 2025年7月南通写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，全市写字楼总存量247.19万㎡，同比上升1.42%。租户行业分布以批发零售业为主占比36.2%，人员规模小于50人的企业占比88.4%。大宗租赁以工业物业为主，成交案例多通过法拍完成。土地市场方面，当月成交1宗零售商业用地，楼面价1425元/㎡，溢价率为0%。整体来看市场供需稳定，租金售价均无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南宁写字楼市场总体平稳，全市写字楼总存量达314.06万㎡，同比增长14.55%。甲级写字楼租金61.96元/㎡·月，环比微涨0.65%，乙级租金稳定在35.02元/㎡·月。售价方面全市均价14755元/㎡，环比下降5%。租户行业以批发零售业（24.6%）为主，小企业（50人以下）占比达81.9%。土地市场活跃，青秀区商业地块成交楼面价6583元/㎡，溢价率65.3%。销售市场青秀区项目表现突出，凤翔容州文化中心以3.32亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京写字楼市场总体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金为2.57元/㎡·天，环比持平。全市写字楼空置率为25.04%，较上季度微升0.02个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比19.4%位列第二。土地市场方面，当月成交两宗商业用地，均以底价成交，其中NO.2025G46地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司竞得，楼面价9275元/㎡。销售市场龙湖北宸星座以18套成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月兰州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达194.16万平方米，其中甲级92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。写字楼售价为10869元/平方米，环比持平，甲级写字楼售价同比下跌5.93%。租户行业分布以批发零售业为主占比31%，建筑业和科研技术服务业各占11.9%。人员规模方面小于50人的企业占比76.7%。土地市场方面，城关区商业办公用地成交楼面价最高达3560元/平方米。整体市场表现平稳，主要行业需求有所上升但开发投资数据缺失。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南写字楼市场整体呈现租金下行趋势，全市平均租金75.18元/㎡·月，环比下降3.01%，其中甲级写字楼租金81.39元/㎡·月（环比降1.96%），乙级65.77元/㎡·月（环比降1.08%）。全市写字楼总存量达3199.58万㎡，空置率稳定在23.19%。租户行业以批发零售业（25.7%）和信息技术服务业（22.1%）为主，77%租户规模小于50人。大宗交易方面，海尔绿城全运村中央广场以2.11万元/㎡单价成为写字楼资产交易标杆。土地市场以零溢价成交为主，历下区商业用地最高楼面价达31万元/㎡。第三产业占GDP比重提升至63.3%，支撑写字楼市场需求基本面。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都写字楼市场总存量达9655.16万㎡，同比上升2.66%。全市平均租金2.63元/㎡·天，环比上涨1.54%，但甲级写字楼租金下降0.39%。售价方面，全市均价13737.25元/㎡，环比下降5%，甲级写字楼售价跌幅达6.87%。空置率环比上升0.29个百分点至24.36%，其中甲级写字楼空置率22.13%。租户行业以信息技术服务业（24.3%）和批发零售业（20.1%）为主，企业规模普遍较小（77.8%企业少于50人）。土地市场方面，7月成交多宗商业用地，最高楼面价2300元/㎡，均以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达4706.42万平方米，同比增长33.39%，其中甲级写字楼存量1031.68万平方米，乙级721.56万平方米。全市平均租金61.62元/㎡·月，同比上涨3.08%，但甲级租金同比下降1.8%。空置率整体下降至23.4%，其中甲级空置率24.62%。租户行业分布以信息技术服务业（18.9%）为主，企业规模以50人以下小微企业（79.3%）为主导。大宗租赁集中在科技、金融及法律行业，最大单笔成交为某科技公司租赁8000平方米。土地市场方面，西咸新区地块以6002元/㎡楼面价成交，但整体溢价率为零。市场呈现存量增长、租金分化、空置改善的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月天津写字楼市场总存量达2798.31万㎡，同比上升16.95%，租金整体呈下降趋势，全市平均租金2.19元/㎡·天，同比下降12.75%，空置率为31.26%，略有改善。租户行业以科学研究和技术服务业为主，占比29.6%，小型企业（50人以下）占78%。大宗租赁案例中，国家能源集团天津电力公司租赁面积最大（12000㎡）。土地市场成交以商业用地为主，最高溢价率达164.5%，中国石化天津石油分公司为主要拿地企业。写字楼销售排行中，融金创意产业园成交面积和金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为48.12元/㎡·月，环比持平但同比下降1.15%；乙级写字楼租金36.59元/㎡·月，同比微涨0.41%。全市写字楼售价11059元/㎡，环比下降3.8%。租户行业以批发零售业（25.2%）、科研技术服务业（19.1%）为主，76.9%租户规模小于50人。土地市场方面，1-7月累计成交土地135.15万㎡，楼面均价1253元/㎡，7月新华区一宗商业用地以5032元/㎡楼面价成交。销售市场璀璨裕华园以3189㎡成交量居首。 【此内容为AI自动生成】