[摘要] 合肥商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 南昌商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 福州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中江盈府以2.11万㎡成交面积居首，均价10338元/㎡；商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价达10281元/㎡，环比激增1420.9%，但前9月总成交规划建面同比下跌56.1%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308万㎡，同比增4.16%，甲级写字楼存量稳定。市场整体表现为商业成交活跃但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月福州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中首开端礼著以31664元/㎡均价居首，全市写字楼租金稳定在65.97元/㎡·月，甲级空置率24.12%。商业新房成交价16457元/㎡，面积同比下跌54.76%。商办用地成交楼面价4119元/㎡，出让金同比上涨102.5%。大宗交易以法拍为主，福州佳盛广场商业物业以10830元/㎡单价成交。市场整体供应收缩，商办用地推出量同比下跌57.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年9月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，星尔特大厦以9套、1046.64万元成交额居首，开发区项目占据主导；商业成交方面，南通壹城水清木华以19套、8139.59万元领跑。大宗交易以法拍为主，如长江镇商业地块以5.25亿元成交。商办用地市场低迷，1-9月推出及成交规划建面同比分别下跌87.3%和75.5%，9月成交楼面价环比下跌24.1%至767元/㎡。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量无变化。整体市场表现分化，商业成交活跃但土地市场持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月广州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价14600元/㎡，成交面积同比上涨5.55%但环比大跌55.14%，白云区江语上品苑以57套成交量居首。商业新房成交均价19666元/㎡，成交面积同比环比均大幅增长，番禺区越秀大学星汇城以30073㎡成交量夺冠。二手办公均价23618元/㎡，甲级写字楼空置率升至11.935%。大宗交易以法拍为主，荔湾区商业物业单价最高达351204元/㎡。商办用地成交规划建面71.34万㎡，同比下跌51.5%，海珠区琶洲地块以10368元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中丰台区北京悦府以2.7万㎡、4万元/㎡均价居首，密云区国锐·境界成交套数最多（56套）。二手办公市场量价齐跌，挂牌量环比减少10套至98套，均价下跌9.2%至36338元/㎡，成交套数同比下跌38.2%。商业二手房成交均价达60065元/㎡，同比上涨28.1%。租赁市场总建筑面积同比增长19.94%至15746.85万㎡，甲级写字楼空置率降至13.47%。大宗交易以法拍为主，丰台总部基地写字楼成交单价最高（53286元/㎡）。商办用地推出量同比下跌58.6%，成交楼面均价17766元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月深圳商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中创智云城以87718㎡成交面积居首，南山区项目占据成交前列；商业新房成交均价58299元/㎡，面积同比上涨42.65%，星河开市客环球商业中心以403681万元成交金额领先。二手办公成交125套环比下降15%，挂牌均价50012元/㎡。写字楼总建筑面积达10598.04万㎡，甲级空置率24.57%环比上升0.55个百分点。大宗交易以法拍为主，工业及商业物业成交活跃。商办用地前9月成交规划建面66.14万㎡，楼面均价5611元/㎡，9月无新增供应及成交。 【此内容为AI自动生成】