[摘要] 2026年3月深圳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙华区项目表现突出，悦见新时代大厦以474套居首；商业新房成交均价55226元/㎡，面积环比上涨119.03%但同比下跌41.92%。写字楼总建筑面积达10498.33万㎡，甲级占比28.3%，平均租金133.7元/㎡·月，环比微跌0.16%，甲级空置率24.14%。大宗交易以法拍为主，宝安区写字楼法拍单价17040元/㎡。商办用地推出量同比下跌88%，成交楼面均价5294元/㎡，市场整体趋稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以98套、4224.36万元成交额居首，商业项目成交以珑府23996元/㎡均价领先。商办用地推出量同比下跌88.1%，成交楼面价4679元/㎡，如东县地块以5006元/㎡成交价居首。大宗交易以工业法拍为主，海鸿彩印厂房以4771万元成交。租赁市场总建筑面积稳定在247.19万㎡，甲级写字楼占比55%。整体市场呈现量缩价稳趋势，工业法拍活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月青岛商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，那鲁湾以30948元/㎡的均价位居榜首，黄岛区和城阳区表现活跃。商业新房成交面积同比上涨40.25%，达5.33万㎡，均价14912元/㎡，城阳区项目成交领先。二手房市场办公挂牌量极低，仅1套。租赁市场总建筑面积达2109.46万㎡，租金环比微降0.06%，甲级写字楼空置率降至29.8%。大宗交易以法拍为主，工业用地成交居多。商办用地供应大幅萎缩，前三月成交建面同比下跌93.3%，楼面均价2011元/㎡，3月无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交均价17493元/㎡，成交面积4.8万㎡，同比环比均上涨，其中鄞州区宁波新世界以38157元/㎡均价居成交榜首。商业新房成交均价22692元/㎡，面积12.94万㎡，奉化宝龙世家以86473万元成交额领先。商办用地成交建面57.86万㎡，楼面价1915元/㎡，溢价率为0%，江北区甬储出2026-013号地块以3916元/㎡楼面价居首。大宗交易以工业物业为主，宁波杭州湾新区厂房以5000万元总价成为当月最高成交案例。租赁市场总建筑面积稳定在2244万㎡，甲级写字楼存量770万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中华丰城以54套、5152㎡、2.5万元/㎡的成交表现位居榜首，青秀区为成交主力区域。商业新房成交中保利领秀前城以48套、3650㎡、4.96万元/㎡领先。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交1.27亿元。商办用地供应收缩，1-3月成交建面11.78万㎡，同比下跌57.6%，楼面价826元/㎡。租赁市场甲级写字楼总建筑面积保持稳定，富德广场8800㎡租赁为季度最大单。整体市场呈现量缩价稳趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中南京城际空间站以125套、10528㎡、2.1万元/㎡的成交表现位居榜首。商业项目成交方面，云树公馆以5914㎡、8.69万元/㎡的成交单价领先。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比降11.11%，甲级写字楼空置率23.02%。大宗交易以法拍为主，证大喜玛拉雅中心以6991元/㎡成交。商办用地推出建面同比降85.5%，成交楼面价952元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，绿建智谷商务中心以9.2万㎡成交面积居首，均价11425元/㎡；商业新房成交面积同比上涨42.6%至7.92万㎡，均价15347元/㎡。租赁市场全市写字楼租金3.44元/㎡·天，甲级写字楼空置率11.36%。大宗交易以法拍为主，西湖国际茶博城商业物业成交单价最高达28872元/㎡。商办用地成交规划建面68.96万㎡，楼面均价2527元/㎡，溢价率16.28%。整体市场商业成交活跃，但土地供应同比收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月海口商办市场监测报告，海口市商办市场呈现以下特征： 写字楼市场方面，北辰西海岸项目以1613㎡成交面积、30113元/㎡均价位居成交榜首，龙湖·时代天街和中海国际中心分别位列第二、第四，显示龙华区和秀英区为热门区域。商业新房成交均价27866元/㎡，面积环比上涨23.84%，但同比下跌18.29%，龙湖·时代天街以2820㎡成交面积领跑商业项目。 大宗交易中，工业物业和商业资产交易活跃，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡单价法拍成交，秀英区土地使用权以2561元/㎡成交。商办用地方面，2026年1-3月成交规划建面同比增长336.6%，但3月无新增用地推出或成交。 整体来看，海口商办市场呈现区域分化，核心区域项目表现突出，大宗交易以工业和商业资产为主，商办用地市场阶段性波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，正祥学林丰茂商务中心以48套、4.2万㎡居首，均价7097元/㎡；商业新房成交均价17517元/㎡，面积环比上涨106.64%。租赁市场方面，全市写字楼租金连续6个月环比上涨3%，3月达93.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼区酒店成交单价7643元/㎡。商办用地成交楼面均价4757元/㎡，同比下跌78.8%，鼓楼区商业用地溢价率高达137.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，宝慧金融中心以6700万元总金额居首，南海区项目占据成交榜多数席位。商业新房成交均价8703元/㎡，面积同比上涨41.22%但环比微降0.22%。商办用地市场显著萎缩，1-3月推出量同比下跌93.3%，成交楼面价1360元/㎡。大宗交易以法拍为主，最大单笔为岭南天地35.4亿元股权交易。租赁市场总建筑面积达2212.77万㎡，甲级写字楼存量保持393.85万㎡，但租金和空置率数据缺失。整体显示商办用地供应收缩，商业成交活跃但写字楼市场平稳。 【此内容为AI自动生成】