[摘要] 2025年7月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼租金为45元/㎡·月，同样保持稳定。全市写字楼总存量172.47万㎡，甲级占比85.58万㎡。售价方面，全市写字楼均价14316.33元/㎡，甲级写字楼售价22816.94元/㎡，同比上涨43.85%。租户行业分布显示，批发零售业和租赁商务服务业占比最高，均达22.8%。人员规模方面，76.8%的企业规模小于50人。土地市场方面，商业办公用地成交以惠阳区和惠城区为主，楼面价最高达17975元/㎡。整体来看，惠州写字楼市场供需平稳，价格走势稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势，全市平均租金42.69元/㎡·月，环比下降3%，其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%，乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.5%）为主，中小企业（50人以下）占比达82.9%。土地市场方面，7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡，全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主，如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%，同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月东莞写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2793.2万㎡，同比增长2.4%。租金方面，甲级写字楼平均租金34.87元/㎡·月，环比下降0.37%，乙级写字楼租金32.69元/㎡·月，同样环比下跌0.37%。售价方面，全市写字楼均价12025元/㎡，环比下降5%，其中甲级写字楼售价16260元/㎡，乙级8176元/㎡。租户行业以批发零售业（28.5%）为主，87.5%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，厚街镇河田社区零售商业地块以3900元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。整体市场租金售价双降，中小企业为租赁主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级为43.24元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡，甲级占比628.49万㎡。售价方面，全市均价12221元/㎡，甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业（23.6%）、租赁商务服务业（17.1%）为主，超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区，如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面，金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月郑州写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达3135.06万平方米，甲级写字楼平均租金为57.87元/㎡·月，乙级为42.33元/㎡·月，租金环比持平但同比有所下降。空置率保持稳定，全市平均为18.83%。租户行业以批发零售业占比最高达29.9%，但较上季度有所下降。土地市场方面，1-7月共成交土地98.4万㎡，楼面均价1474元/㎡，7月成交地块以零售商业用地为主。销售市场方面，中交世通大厦以4932㎡成交面积位居榜首。整体来看，郑州写字楼市场供需基本平衡，租金和售价呈现小幅下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达4706.42万平方米，同比增长33.39%，其中甲级写字楼存量1031.68万平方米，乙级721.56万平方米。全市平均租金61.62元/㎡·月，同比上涨3.08%，但甲级租金同比下降1.8%。空置率整体下降至23.4%，其中甲级空置率24.62%。租户行业分布以信息技术服务业（18.9%）为主，企业规模以50人以下小微企业（79.3%）为主导。大宗租赁集中在科技、金融及法律行业，最大单笔成交为某科技公司租赁8000平方米。土地市场方面，西咸新区地块以6002元/㎡楼面价成交，但整体溢价率为零。市场呈现存量增长、租金分化、空置改善的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月无锡写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1254.63万平方米，同比增长1.59%。甲级写字楼平均租金为37.04元/㎡·月，环比微涨0.08%，但同比下降2.86%；乙级写字楼租金27.1元/㎡·月，同比上升0.71%。售价方面，全市写字楼均价稳定在11533元/㎡，其中甲级写字楼售价同比上涨6.33%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达27.1%，科技服务业次之。人员规模以50人以下小微企业为主，占比86.9%。土地市场方面，7月成交的澄地2024-C-32号餐饮用地楼面价为1005元/㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价达11.88万元/㎡的梅里古都商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月武汉写字楼市场总存量达6362.59万㎡，同比上升8.23%。全市写字楼租金为77.5元/㎡·月，同比环比均下降，甲级写字楼租金跌幅更大。售价方面全市均价12196.18元/㎡，同比环比均下滑，甲级写字楼同比跌幅达10.1%。空置率36.51%，同比微降但环比略升。租户行业分布中信息技术服务业占比最高但略有下降，科研技术服务业占比上升。人员规模上75.5%为小于50人的企业。土地市场方面硚口区P(2024)077号地块以107865元/㎡的楼面价位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月太原写字楼市场总体保持稳定，全市写字楼总存量达1291.34万平方米，同比增长10.81%。甲级写字楼租金为44.34元/㎡·月，同比下降2.64%，乙级写字楼租金为37.3元/㎡·月，环比持平。写字楼售价方面，全市均价12092.98元/㎡，甲级和乙级写字楼售价同比分别上涨6.03%和26.89%。租户行业分布显示，批发零售业占比最高但略有下降，信息技术服务业占比上升至19.5%。土地市场方面，7月杏花岭区成交两宗商业服务业用地，楼面价分别为1213元/㎡和1205元/㎡，均由国资企业竞得。大宗交易市场以法拍为主，最大单笔成交为晨雨大厦1542平方米写字楼。 【此内容为AI自动生成】