[摘要] 该报告总结了2026年5月海口商办市场情况。新房市场方面，写字楼成交排行中海国际中心位列第一，成交均价33057元/㎡；商业成交均价为29709元/㎡，成交面积同比环比均大幅下跌。商办用地成交规划建面同比增长547.2%，但推出面积同比下跌83.8%。大宗交易记录了几笔法拍和资产交易案例。整体市场呈现分化态势，土地成交活跃但新房商业销售承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月的福州商办市场监测月报，市场整体呈现分化态势。在写字楼新房市场，东南国际建材城成交领先，而租赁市场全市租金持续环比上涨，至5月达到99.69元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。商业新房成交面积同比大幅上涨165.11%，均价为9180元/㎡，东南国际建材城同样在成交排行中居首。大宗交易以法拍工业物业为主，商办用地推出与成交规划建面同比均显著下跌，但5月成交楼面价环比增长121.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据《佛山商办市场监测月报2026年05月》，2026年5月佛山市商办市场总体表现分化。新房写字楼市场，保利商贸中心成交居首；商业新房成交面积同比环比均大幅下跌。商办用地推出与成交规划建面同比显著下滑，整体市场以法拍交易为主，溢价率为零。租赁市场总建筑面积保持稳定，但具体租金与空置率数据未明确列出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据《成都商办市场监测月报2026年05月》，2026年5月成都商办市场整体呈现分化态势。写字楼租赁市场方面，全市平均租金为2.61元/㎡·天，甲级写字楼空置率在第一季度为22.94%，净吸纳量为负。新房市场中，商业物业成交均价为9665元/㎡，成交面积同比环比均下跌超35%；办公物业成交排行前列的项目包括斯迈特国际广场和西部网络传媒中心。大宗交易以法拍的工业和商业物业为主。商办用地市场供应与成交面积同比大幅下跌，但5月成交楼面价环比有所上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本报告全面监测了2026年5月北京商业办公市场情况。写字楼总建筑面积达15037.21万㎡，租金环比微升0.26%至7.74元/㎡·天。新房市场方面，办公成交榜首为通州区的河汇商务中心，商业成交均价为29653元/㎡但成交面积同比大幅下跌。租赁市场录得多笔大单，大宗交易则以法拍为主。商办用地推出量增长但5月无成交。整体市场呈现租赁平稳、交易分化的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本报告显示2026年5月长沙商办市场整体表现平淡。新房市场中商业成交面积同比环比均下跌超50%，写字楼仅有零星成交。租赁市场方面全市写字楼平均租金为56.03元每平米每月环比持平甲级写字楼空置率略有下降。大宗交易以法拍为主商办用地推出与成交规划建面同比大幅下跌市场整体供应与交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告监测了2026年5月东莞市商办市场情况。新房市场方面，商业成交均价为14668元/平方米，成交面积同比下跌62.57%但环比上涨32.37%。写字楼新房成交以塘厦镇、南城街道等项目为主。租赁市场方面，截至5月全市写字楼总建筑面积为2843.52万平方米，同比微增0.69%，甲级和乙级写字楼存量保持稳定。大宗交易记录显示2025年6月至2026年5月期间有工业及商业物业法拍案例。商办用地市场在2026年1-5月推出及成交规划建筑面积均大幅同比增长，5月成交楼面均价为2830元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告显示2026年5月珠海商办市场整体平稳。新房市场中，写字楼成交以香洲区和横琴新区项目为主，松语楼成交套数领先；商业成交则横琴万象世界表现突出。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量约282万平方米。大宗交易方面，2026年4月横琴新区一宗土地法拍成交价达9.5亿元。整体市场无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告监测了2026年5月厦门商办市场情况。写字楼方面，全市平均租金为每平方米每月69.82元，环比持平，甲级写字楼空置率在26.29%左右。新房市场有少量办公成交，龙郡青年城等项目上榜。商业新房成交相对活跃，海西9号等项目成交金额领先。大宗交易市场以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型。整体市场供应稳定，租赁市场租金企稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月的监测报告，武汉市商办市场整体呈现分化态势。新房写字楼成交价16169元/㎡，成交面积同比上涨但环比微跌；商业新房成交价9792元/㎡，面积环比大幅上涨。二手房方面，办公与商业成交套数同比均有上涨，但5月环比出现下跌。租赁市场写字楼全市租金环比下降3%至78.79元/㎡·月，甲级空置率有所上升。大宗交易以法拍为主，商办用地供求规模同比大幅下跌，市场整体表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】