[摘要] 2025年7月南京写字楼市场总体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金为2.57元/㎡·天，环比持平。全市写字楼空置率为25.04%，较上季度微升0.02个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比19.4%位列第二。土地市场方面，当月成交两宗商业用地，均以底价成交，其中NO.2025G46地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司竞得，楼面价9275元/㎡。销售市场龙湖北宸星座以18套成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼租金为45元/㎡·月，同样保持稳定。全市写字楼总存量172.47万㎡，甲级占比85.58万㎡。售价方面，全市写字楼均价14316.33元/㎡，甲级写字楼售价22816.94元/㎡，同比上涨43.85%。租户行业分布显示，批发零售业和租赁商务服务业占比最高，均达22.8%。人员规模方面，76.8%的企业规模小于50人。土地市场方面，商业办公用地成交以惠阳区和惠城区为主，楼面价最高达17975元/㎡。整体来看，惠州写字楼市场供需平稳，价格走势稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7228.33万㎡，同比增长2.28%。租金方面，全市平均为3.35元/㎡·天，同比上涨3.08%，其中甲级写字楼租金3.42元，乙级2.59元。售价整体呈下降趋势，全市均价22248.16元/㎡，同比下降6.57%。空置率为12.38%，同比微增0.08个百分点。租户行业分布中，批发零售业占比最高达24.3%，信息技术服务业次之。土地市场方面，7月成交地块以底价为主，如申花单元地块由杭州天宸实业以5261元/㎡楼面价竞得。大宗租赁案例显示快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万㎡，为近期最大面积租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月重庆写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达6450.16万㎡，租金和售价持续下行，全市平均租金53.05元/㎡·月（同比降10.36%），售价11164.19元/㎡（同比降12.02%），空置率28.62%但环比微降0.13个百分点。租户行业以信息技术服务业（24.7%）、批发零售业（21.1%）为主，75.4%租户为50人以下小微企业。土地市场方面，7月成交商业用地5宗，均以底价成交，最高楼面价8245元/㎡（永川区加油加气站用地）。销售市场龙湖光年以2127㎡成交量居首，成交均价9696元/㎡。整体市场承压明显，租金售价双降，但大宗法拍交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级为43.24元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡，甲级占比628.49万㎡。售价方面，全市均价12221元/㎡，甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业（23.6%）、租赁商务服务业（17.1%）为主，超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区，如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面，金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北京写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量16116.43万㎡，同比上升15.36%但环比下降8.2%，其中甲级写字楼存量环比降幅达20.43%。租金方面全市均价7.73元/㎡·天，环比上涨3.07%，但甲级写字楼租金环比微降0.11%。空置率整体改善至17.16%，各等级写字楼空置率均环比下降。租户行业分布显示科技服务业占比最高达42.6%，金融和房地产业占比持续下滑至2.4%和1.8%。大宗交易方面，美团以21000㎡租赁面积成为最大租户，远洋国际中心二期以3.22亿元股权交易额居首。土地市场西城区商业用地楼面价最高达45634元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月无锡写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1254.63万平方米，同比增长1.59%。甲级写字楼平均租金为37.04元/㎡·月，环比微涨0.08%，但同比下降2.86%；乙级写字楼租金27.1元/㎡·月，同比上升0.71%。售价方面，全市写字楼均价稳定在11533元/㎡，其中甲级写字楼售价同比上涨6.33%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达27.1%，科技服务业次之。人员规模以50人以下小微企业为主，占比86.9%。土地市场方面，7月成交的澄地2024-C-32号餐饮用地楼面价为1005元/㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价达11.88万元/㎡的梅里古都商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月三亚写字楼市场总存量达61.96万㎡，同比增长37.42%，其中甲级写字楼占比42.68万㎡。全市写字楼售价稳定在32481元/㎡，租金及空置率数据未更新。租户行业以房地产业为主（占比16.7%），企业规模多为50人以下（占比70%）。大宗交易方面，法拍成交案例较多，如三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交。土地市场以商业办公用地为主，楼面价最高达11701元/㎡（天涯区地块）。整体市场开发投资额连续多月为零，施工面积仅12月录得135.1万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为48.12元/㎡·月，环比持平但同比下降1.15%；乙级写字楼租金36.59元/㎡·月，同比微涨0.41%。全市写字楼售价11059元/㎡，环比下降3.8%。租户行业以批发零售业（25.2%）、科研技术服务业（19.1%）为主，76.9%租户规模小于50人。土地市场方面，1-7月累计成交土地135.15万㎡，楼面均价1253元/㎡，7月新华区一宗商业用地以5032元/㎡楼面价成交。销售市场璀璨裕华园以3189㎡成交量居首。 【此内容为AI自动生成】