[摘要] 2025年6月中国房地产政策的核心方向围绕"更大力度推动市场止跌回稳"展开，主要呈现三方面特征：首先，中央政策层面，国常会明确要求通过摸底土地和项目存量、优化政策系统性、推进"好房子"建设等举措稳定预期，其中专项债券收购存量商品房在浙江、四川等地试点落地，但规模较小（合计21.9亿元），收购价格多按备案价9折执行，主要用于保障性租赁住房。其次，地方政策密集出台超45条，深圳、成都等近30城优化公积金政策，包括提高贷款额度至170万元、支持直付首付款、延长还款期限至男性68岁/女性63岁等；杭州余杭、大连等10余城发放购房补贴，衢州对三孩家庭最高补贴20万元；武汉放宽商业用房落户限制。最后，"好房子"建设标准加速落地，四川、西安等地明确层高不低于3米、生态阳台等品质要求，福建、江苏等地启动试点项目。整体来看，政策通过需求端刺激与供给侧改革双管齐下，旨在改善市场供求关系，但专项债去库存进度仍显缓慢（实际发行仅占公示金额16%），后续需观察政策协同性与执行力度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积361.18万㎡，同比下降22.21%；成交350.09万㎡，同比下降11.84%。成交楼面均价848元/㎡，同比下跌24.76%，土地出让金29.88亿元，同比下降33.31%。住宅用地方面，推出84.61万㎡（同比-23.1%），成交63.26万㎡（同比-44.16%），楼面均价1693元/㎡（同比+2.23%），溢价率0.41%。商办用地成交楼面均价显著上涨至3943元/㎡（同比+209.98%），但成交量大幅缩减至18.95万㎡（同比-79.72%）。区域表现差异明显，西工区商办用地以9935元/㎡的楼面价位居榜首，洛龙区住宅用地最高楼面价达5389元/㎡。企业拿地排行榜显示，河南浩德文澜置业以3.32亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平较低，多数地块以底价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 宁波房地产市场月报2025年06月

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[摘要] 2025年上半年中国写字楼市场整体呈现租金下行趋势，重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.57元/平方米/天，二季度环比下跌0.34%，上半年累计下跌1.06%。超八成监测商圈租金环比下跌，其中深圳前海、长沙伍家岭等商圈跌幅较大。市场需求整体疲弱，业主多采取“以价换量”策略降低空置率。金融、TMT、商务服务业仍是租赁需求主力，占比超六成。大宗交易市场保持活跃，50亿元以上大额交易金额占比超七成。短期内受经济回升基础尚不稳固影响，写字楼租金和空置率预计仍将承压。 【此内容为AI自动生成】

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