[摘要] 2025年6月日照法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍7套，同比下跌82.93%，成交4套，清仓率26.67%，总成交金额0.03亿元。住宅类法拍房成交占比最高，1-6月累计成交33套，清仓率44%，成交金额0.21亿元，其中东港区以0.17亿元领跑。商业和工业厂房成交分别仅4套和1套。区域方面，五莲县清仓率57.14%居首，东港区成交套数最多（24套）。成交结构显示，90㎡以下小户型和50万元以下低价段房源最受市场青睐。重点项目如玖熙城法拍房吸引11人报名，经26轮竞价成交，折价率82.53%。市场关注度平均报名人数3.12人，反映法拍房仍具一定吸引力但整体活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月扬州法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的特点，新增上拍89套同比下跌43.31%，挂拍403套同比上涨40.42%，成交42套同比下跌12.5%，清仓率仅10.42%。住宅类法拍房占主导地位，成交37套占比88.1%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上邗江区以1.9亿元成交金额领跑全市，广陵区则以37.1%的清仓率位居榜首。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化现象，如金湖湾项目以157%的溢价成交，而部分房源则以低于评估价36%的价格流拍。1-8月累计数据显示，住宅成交218套金额2.09亿元，商业成交117套金额1.39亿元，工业厂房成交11件金额1.32亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆明法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增拍品459套同比下跌61.94%，成交206套同比下降42.46%，清仓率21.91%，总成交金额1.89亿元同比下滑43.36%。住宅类法拍房占比69.42%为市场主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。官渡区以36套成交居区域榜首，西山区4.01亿元成交金额领跑各区。市场关注度较高的住宅项目平均吸引3.5人报名，其中南市区前卫西路项目经206轮竞价以314.96%超高溢价成交。全年法拍住宅清仓率41.91%显著高于商业业态的22.72%，显示住宅市场相对较强的流动性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍76套，同比下跌72.86%，但成交82套同比上涨156.25%，清仓率14.99%。住宅类法拍房成交28件占比34.15%，商业类成交50件占比60.98%。从区域看，袁州区以1.25亿元成交额居首，清仓率27.39%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达53.57%和78.57%。值得注意的是，宜丰县某法拍项目吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品99套，同比下跌76.87%，成交45套，清仓率22.06%，总成交金额0.42亿元，同比下跌89.56%。住宅类法拍房成交占比71.11%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。黄岛区以成交9套位居区域榜首，市北区、城阳区/即墨区紧随其后。2025年1-11月累计成交金额15.93亿元，城阳区以5.02亿元居首。住宅清仓率35.13%，李沧区以58.06%最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.15人，竞拍人数2.58人，市北区某项目吸引27人报名。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月台州法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应量同比增长5.2%，成交200套（住宅占比89.5%），清仓率44.05%，总成交金额3.47亿元（同比下跌37.37%）。住宅法拍表现突出，1-10月累计成交17.54亿元，温岭市以4.24亿元成交额居首。区域方面，温岭、椒江、黄岩位列成交金额前三，天台县以86.72%的清仓率领先全市。市场特征表现为120-160㎡面积段及80-120万元总价段成交最活跃，其中椒江区某项目吸引35人报名，经75轮竞价以237%溢价率成交。典型案例如台州湾新区香榭水岸项目以711万元成交，溢价率达7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要]  根据2025年7月衡阳法拍市场监测报告，全市法拍房源成交呈现以下特点： 1. 市场供应方面：7月新增上拍房源137套，同比上涨95.71%，但成交仅8套，同比下跌80.49%，整体清仓率低至4.23%。 2. 区域表现差异明显：蒸湘区以0.42亿元成交额领跑全市，石鼓区成交32套成为成交量最大区域，而衡东县则以93.78%的高折价率表现突出。 3. 住宅类法拍房成交5套，占比62.5%，商业类成交3套，平均折价率约70%。其中耒阳市成为成交最活跃区域。 4. 重点标的物方面：多套房产因价格过高流拍，如耒阳市合新中心商业城项目评估价70万元，最终流拍；衡东县阳光大厦项目评估价46万元，最终撤回拍卖。 5. 价格段特征：50万元以下低价位房源成交占比达80%，显示当前市场更青睐低价资产。 整体来看，衡阳法拍市场7月呈现供大于求态势，市场观望情绪浓厚，投资者更趋谨慎，倾向于选择低价位、高折价率的优质标的。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙法拍市场整体呈现供应激增但成交金额下滑的特点。各业态法拍房新增上拍1196套，同比上涨158.32%，但总成交金额1.43亿元同比下跌51.33%，清仓率仅13.65%。住宅类法拍房表现相对较好，成交147套占总成交71.36%，1-8月累计成交9.5亿元，其中雨花区以2.08亿元成交额领跑各区。从成交结构看，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，开福区以50.17%的清仓率居首，而岳麓区成交均价最高达8216元/㎡。典型案例显示市场热度分化，如天心区坡子街项目溢价124.98%成交，而部分项目流拍率较高。整体来看，长沙法拍市场呈现"量增价跌"态势，住宅类资产流动性优于商业等其他业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍121套，同比上涨16.35%，但成交仅39套，同比下跌38.1%，清仓率12.11%，总成交金额0.22亿元同比下跌59.05%。住宅类法拍房成交17套占比43.59%，商业类13套占比33.33%。成交均价3994元/㎡同比下跌23.44%，其中住宅成交均价4725元/㎡。区域表现上，修水县以0.07亿元成交额居首，武宁县以55%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达35.29%和64.71%。典型案例显示，武宁县某项目吸引6人竞拍，经70轮竞价以96.27%折价率成交，反映局部市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌40%，成交23套，清仓率仅14.84%，总成交金额0.37亿元同比暴跌87.59%。住宅类法拍房占比65.22%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流成交产品。区域表现分化明显，丰满区以0.57亿元成交额居首，昌邑区则以51.9%的清仓率领先。典型案例显示，万科城二期154.66㎡住宅经6人报名、72%折价率成交，而昌邑区万达广场项目吸引13人报名并经历71轮竞价。市场关注度指标显示，住宅平均仅1.83人报名，反映整体热度偏低。 【此内容为AI自动生成】