扬州法拍市场监测月报2025年08月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年8月扬州法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的特点,新增上拍89套同比下跌43.31%,挂拍403套同比上涨40.42%,成交42套同比下跌12.5%,清仓率仅10.42%。住宅类法拍房占主导地位,成交37套占比88.1%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上邗江区以1.9亿元成交金额领跑全市,广陵区则以37.1%的清仓率位居榜首。值得注意的是,法拍市场呈现两极分化现象,如金湖湾项目以157%的溢价成交,而部分房源则以低于评估价36%的价格流拍。1-8月累计数据显示,住宅成交218套金额2.09亿元,商业成交117套金额1.39亿元,工业厂房成交11件金额1.32亿元。 【此内容为AI自动生成】
2024年9月-2025年8月扬州法拍市场交易走势
2024年9月-2025年8月扬州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年8月,扬州各业态法拍成交均价为2470元/㎡,同比上涨3.17%。
2025年1-8月扬州各业态法拍交易对比
2025年8月扬州各业态法拍交易对比
2025年8月,扬州法拍市场在42件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交88.10%;商业法拍房源成交3件,占总成交7.14%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比26.19%;二拍成交25件,占比59.52%;变卖及重拍成交6件,占比14.29%。
2025年1-8月扬州各区县法拍交易情况
2025年1-8月扬州各区县法拍出清情况
2025年1-8月扬州各区县法拍房成交情况
2025年1-8月扬州各区县法拍市场交易情况
2025年8月扬州法拍住宅成交面积段对比
2025年8月扬州法拍住宅成交总价段对比
2025年8月扬州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-8月扬州市场关注度
扬州市金湖湾小区B8幢101室、201室、301室房产法拍项目基本信息
金湖湾项目实景图扬州市京杭南路228号(融宸苑)2幢505室法拍项目基本信息
运河·京杭湾项目实景图25054-1-2仪征市新集镇花园路69号163幢不动产法拍项目基本信息
花园小区项目实景图2025年8月部分法拍住宅房源成交情况
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