[摘要] 2025年3月徐州房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比持平，均价为9833元/㎡，但区域分化明显，泉山区、云龙区等核心区域成交均价同比下跌超30%，而沛县、睢宁县等外围区域成为成交主力，其中沛县成交面积同比增长60.8%。二手房市场持续下行，价格同比下跌11.64%。需求结构上，120-140㎡三房户型占比最高（41.6%），60-80万元总价段成交占比35%。土地市场活跃度提升，住宅用地成交规划建筑面积同比增长180%，楼面均价3495元/㎡，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首。商业市场表现突出，成交面积同比大增110.2%，沛县德信·九龙城项目以11.9亿元成交额领跑。办公市场成交均价同比上涨22.3%，但成交量下降43.5%，云龙区淮海经济区金融服务中心项目成交金额居前。库存方面，新沂市、沛县、睢宁县住宅库存量最高，出清周期分别为9.1、7.7和18.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月昆山房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-3月累计上涨0.10%，3月均价达15926元/㎡，同比上涨0.27%，其中巴城镇、淀山湖镇等区域同比涨幅显著，最高达45.7%，而锦溪镇等区域则出现下跌。二手房价格持续下行，1-3月累计下跌1.80%，3月均价15449元/㎡，同比跌幅扩大至12.33%。成交规模上，新房1-3月成交面积同比下降19.9%，但3月单月同比增长68.97%，主力成交区域为开发区、玉山镇等，其中花桥镇成交面积同比增幅达44.1%。需求结构显示，3月140-180㎡面积段及300万元以上总价段成交占比最高，分别达37%和54.7%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积同比增长67.47%，楼面均价3985元/㎡，溢价率34.5%。商办用地成交楼面价同比上涨45.8%至1614元/㎡。周市镇一住宅地块以7224元/㎡的楼面价成为单价地王。 商业和办公市场表现各异：商业成交均价同比上涨22.3%至13176元/㎡，成交面积同比增长153.8%；写字楼成交均价同比上涨8.9%至8841元/㎡，但成交面积同比下降62.1%。库存方面，3月商品住宅可售面积196.14万㎡，去化周期23.5个月，玉山镇、张浦镇库存压力较大。企业排名中，昆山城投以1.79万㎡成交面积居首，江南芝云项目以29363元/㎡的成交均价成为住宅项目标杆。整体来看，昆山房地产市场区域分化明显，改善型需求主导新房市场，土地市场局部活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第10周（3月3日-3月9日）呼和浩特房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在三个区域，新城区以1.72万㎡成交量居首，和林格尔县与赛罕区分别成交1.06万㎡和0.83万㎡。当周全市无新增住宅供应，但年初至报告周累计供应3.65万㎡共330套，玉泉区以0.09万㎡成为唯一有供应的区域。商业用房成交0.09万㎡，均价17233元/㎡，写字楼则无成交记录。土地市场方面，年初至报告周全市累计推出土地规划建面198.59万㎡，成交131.11万㎡，楼面均价1781元/㎡，其中商办用地成交4.95万㎡，均价1835元/㎡。报告周内推出17.69万㎡土地但无成交。政策层面，呼和浩特推出首套房补贴政策，对符合条件的购房者给予合同总价2%的补贴（上限5万元），同时加强工程评标专家管理和施工现场实名制要求。产业政策聚焦绿色算力与人工智能发展，目标2027年产业规模超千亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.20%，3月均价9370元/㎡同比下跌0.45%。区域分化明显，镇江新区、丹阳市价格同比上涨，润州区、京口区等下跌。成交规模收缩，1-3月商品住宅成交面积31.8万㎡同比下降32.5%，丹阳市为成交主力。需求结构以120-140㎡面积段和200-250万元总价段为主。库存去化周期达22.4个月，句容市、丹阳市库存压力较大。商业市场成交面积同比增长74.7%，句容市贡献超八成；办公市场成交面积同比下降44.2%，润州区成交量突出。土地市场推出规模同比大增236.6%，但住宅用地成交冷淡，仅成交2宗，楼面价2952元/㎡。江苏中容置业以1.1亿元竞得句容市住宅地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、库存高企特征，开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月沧州房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-3月全市商品住宅成交面积达41.5万㎡，同比大幅增长98.9%，其中运河区、新华区为成交主力区域，合计占比达99.5%。价格方面呈现区域分化，运河区成交均价同比上涨7.4%至11053元/㎡，而新华区同比下跌21.3%。需求结构上，120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最畅销产品，占比分别达42.1%和26.2%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积126.85万㎡，同比增长36.4%，楼面均价2298元/㎡。运河区多宗地块成交价位居前列，最高楼面价达2758元/㎡。商业和办公市场表现相对平稳，商业成交面积同比增长33%，写字楼成交面积同比上升115.9%。 库存去化持续改善，3月商品住宅短期库存去化时间缩短至16.3个月，其中运河区去化周期仅8.5个月。企业销售排行榜显示，天成地产以7.02万㎡成交面积位居首位，其开发项目御水澜湾以12888元/㎡的成交均价成为高端市场代表项目。整体来看，沧州房地产市场呈现"量增价稳"的发展态势，运河区作为核心区域市场活跃度显著高于其他区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月德阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。旌阳区、中江县、什邡市为成交均价前三区域，其中什邡市同比涨幅达12.5%，而绵竹市同比下跌42.2%。1-3月全市商品住宅成交面积30.2万㎡，同比下降1.7%，但3月单月成交面积同比大幅增长70.42%。需求结构方面，100-120㎡面积段占比最高达43.1%，三房户型成交占比66.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨82.59%至3000元/㎡，邦泰集团以5.1亿元竞得旌阳区核心地块。商业市场成交均价同比下跌43.6%至9695元/㎡，写字楼市场成交面积同比增长136.9%。库存方面，全市商品住宅去化周期达32.6个月，旌阳区库存量最大为143万㎡。重点项目中，金科·集美水岸以5660元/㎡均价成交1.66万㎡，润致公园城以7714元/㎡成交1.13万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.43%至12074元/㎡，但区域分化明显，长安区、桥西区等核心区域价格同比下跌超5%；二手房均价12558元/㎡，同比跌幅扩大至6.35%。成交规模上，新房成交面积60.7万㎡（同比+6.3%），桥西区以89.2%的成交面积增幅成为主力，而裕华区下降28.7%；二手房成交面积102.8万㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型占比最高（29.6%），120-180万元总价段成交占比40.6%。库存去化周期延长至16.7个月，长安区库存量最大（103.4万㎡）。企业排名中，石家庄城发投集团以8.31万㎡成交面积居首，绿城·锦海棠项目成交金额5.19亿元领跑住宅项目。 土地市场整体降温，1-3月各类用地成交规划建面547.54万㎡（同比-34.2%），楼面价1044元/㎡（同比-29.4%）。住宅用地成交楼面价3204元/㎡（同比-21.8%），裕华区谈固东街地块以6679元/㎡成为单价地王，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额位列企业榜首。商办用地成交建面78.52万㎡（同比-51.5%），楼面价736元/㎡（同比-55.4%）。 商业和办公市场表现疲软：商业成交均价15864元/㎡（同比-3.2%），成交面积3.1万㎡（同比-54.9%）；写字楼成交均价13003元/㎡（同比+12.7%），但成交面积4.8万㎡（同比-35.4%）。裕华区卓越府项目以2.79亿元成交额居办公项目首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月吉林房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建商品住宅成交均价呈现区域分化，龙潭区同比上涨14.4%，而船营区、高新技术产业开发区等区域同比下跌12.5%-19.4%。1-3月全市商品住宅成交面积10.4万㎡，同比下降42.7%，其中丰满区成交面积占比51.3%且同比增长10.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.1%，50-80万元总价段占比达49.9%。库存压力显著，全市去化周期达92个月，昌邑区库存最高且去化周期长达146.8个月。土地市场方面，1-3月各类用地推出规划建筑面积同比下降62.2%，住宅用地推出量同比下降61.9%，成交楼面均价1121元/㎡同比上涨93.3%，但实际成交宗数为零。商业市场成交均价7450元/㎡同比下跌16.1%，成交面积8.9万㎡同比下降37.5%，船营区占比93.7%。重点项目中，中海河山郡以5522元/㎡的成交均价位居成交面积前列，主力户型为109-120㎡三房。整体市场表现为量价齐跌，库存高企，土地市场活跃度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁德土地市场报告显示，1-3月宁德市各类用地推出规划建筑面积164.16万平方米，同比增长135.56%，成交161.57万平方米，同比增长20.81%。成交楼面均价523元/平方米，同比上涨42.9%，土地出让金8.45亿元，同比增长65.38%。住宅用地方面，推出5.17万平方米，同比下降72.83%，成交10.41万平方米，同比微增0.05%，成交楼面均价3764元/平方米，同比上涨45.95%，出让金3.92亿元，同比增长46.02%。商办用地成交楼面均价1065元/平方米，同比下降18.2%，出让金1.34亿元，同比增长13.16%。区域表现上，蕉城区楼面均价最高达1533元/平方米，屏南县住宅用地楼面均价6580元/平方米为全市最高。企业拿地方面，宁德市侨鑫置业以6580元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地金额榜首，宁德市城建置业发展有限公司在商办用地成交中表现突出。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期有所下降，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡，同比下降26.69%，但成交规划建筑面积达114.43万㎡，同比增长19.41%。土地价格方面，成交楼面均价为114元/㎡，同比上涨58.33%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额1.31亿元，同比增长91.73%。分用途看，商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡，但成交量达9.87万㎡；工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%，楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上，政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列，延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面，政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地，成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】