[摘要] 2026年1月济南法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应量同比显著增长，总成交金额达1.76亿元（同比上涨46.68%），但清仓率仅为21.56%。住宅类法拍房表现突出，成交97套（占总成交量61.39%），成交金额1.36亿元，清仓率30.5%。区域方面，历下区以0.85亿元成交额领跑全市，其住宅成交均价达14629元/㎡；济阳区以56.25%的清仓率成为最高效区域。市场特征表现为：90-120㎡户型最受欢迎（占比39.78%），60万元以下低价段成交占比最高（27.84%）。典型案例中，高新区某房产经100轮竞价以76.97%折价率成交，反映出局部市场的高关注度。整体来看，济南法拍市场呈现"量增价稳"态势，但区域分化明显，核心城区资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月佛山法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍313套同比下跌35.46%，成交235套同比微降0.42%，清仓率32.87%。住宅类法拍房占比61.7%为市场主力，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，顺德区以54套住宅成交和0.68亿元成交金额领跑，南海区则以50.91%的清仓率居首。商业法拍清仓率达58%优于住宅，土地成交2宗。市场关注度方面，住宅平均5.08人报名，禅城区某项目出现82轮激烈竞价，成交价超评估价17.3%。成交结构显示一拍和二拍占比各约45%，高价案例中顺德区某779㎡豪宅以2092.7万元成交，折价率109%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍125套，同比下跌52.83%；成交37套，同比下跌5.13%，清仓率仅11.18%。住宅类法拍房成交占比最高（45.95%），蒸湘区以0.74亿元成交额居各区县首位，其住宅成交均价5005元/㎡。市场关注度较低，住宅平均仅2.09人报名竞拍。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最活跃，但重点项目流拍率达64%，反映市场流动性不足。全年法拍住宅清仓率16.44%，商业清仓率21.11%，工业厂房成交最少仅6件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍385套同比涨79.91%，成交338套同比涨107.36%，但总成交金额4.07亿元同比下跌67.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交238套占比70.41%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，鄞州区以77套成交居首，其住宅成交均价15179元/㎡领跑全市。值得注意的是，法拍市场清仓率差异显著，住宅类整体达74.28%，而商业类仅57.23%。典型案例显示，奉化区某项目吸引26人报名，经83轮竞价以181.3%高折价率成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍394套，同比下跌32.42%；成交239套，同比下跌24.37%，清仓率24%。住宅类法拍房占比85.77%，成交主力为90-120㎡面积段和150万元以下总价段。1-11月累计成交金额70.91亿元，海珠区以11.72亿元居首，增城区成交套数最多（387套）。从化区住宅清仓率67.8%最高，市场关注度较高的项目如海珠区保和大街18号之2吸引32人报名。典型案例显示高端住宅折价率普遍在56%-78%之间，部分流拍项目折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍50套，同比下跌79.08%，成交29套，清仓率24.17%，总成交金额0.32亿元。住宅类法拍房占比75.86%，商业占13.79%。1-6月累计成交金额4.85亿元，裕华区以1.1亿元居首，长安区成交套数最多。住宅市场90-120㎡面积段和60-80万元总价段成交最活跃，长安区、桥西区、裕华区位列区域成交套数前三。重点案例中，长安旭辉府项目以176%高溢价成交，而部分商业及公寓项目流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济宁法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍247套，同比上涨122.52%，但成交仅34套，同比下跌27.66%，清仓率10.49%。住宅类法拍房占比最高，达73.53%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。任城区以1.11亿元成交金额领跑各区县，曲阜市则以30.77%的清仓率位居首位。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.62人，鱼台县某项目吸引10人报名创纪录。典型案例显示，邹城市雍景苑北区10套房产以279.98万元成交，折价率80%。整体法拍市场呈现区域分化、住宅主导、折价成交的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍335套同比下跌53.86%，成交137套同比下跌27.51%，但总成交金额同比上涨118.07%至10.08亿元。住宅类法拍房占比83.94%为主力，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，滨海新区以22套成交居首，南开区清仓率达61.11%。重点案例显示和平区高端住宅折价率72%-104%，市场关注度较高，平均每套房产吸引4.33人报名竞拍。全年数据反映法拍市场清仓率39.76%，商业和工业厂房成交金额分别达9.84亿和13.46亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月哈尔滨法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍544套，同比上涨59.06%，但成交156套同比下跌10.34%，清仓率19.77%。住宅类法拍房占比80.77%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。南岗区以60套成交居区域榜首，香坊区、道里区分列二三位。1-9月累计数据显示，道里区以3.64亿元成交金额领跑全市，双城区以78.45%的清仓率表现最优。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.24人，竞拍3.28人，部分优质项目竞价激烈，如道里区某项目经90轮竞价以149.09%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月兰州法拍市场整体供应与成交呈现分化态势，新增上拍106套同比下跌36.9%，但成交10套同比上涨100%，清仓率仅6.8%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的70%，其中60-90㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力。区域方面，城关区以0.47亿元累计成交金额领跑全市，安宁区则以14.02%的清仓率位居各区县首位。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率维持在78%-80%区间，显示市场竞拍理性。典型案例显示二拍成交占比达90%，且最高溢价项目经过32轮竞价，反映部分优质标的仍具市场热度。 【此内容为AI自动生成】