[摘要] 2025年1-8月六安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积121.12万㎡，同比下降25.38%；但成交楼面均价同比上涨31.1%至333元/㎡，出让金达4.03亿元。住宅用地仅成交1宗，楼面均价764元/㎡；商办用地成交5宗，楼面均价1073元/㎡，同比下跌47.4%。区域表现分化，叶集区楼面均价470元/㎡领跑。企业拿地方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额居首，舒城县龙舒国有投资以2319元/㎡的楼面价成为单价地王。市场溢价率普遍走低，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月柳州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积145.5万㎡，同比下降6.07%。其中住宅用地表现突出，推出量同比激增748.1%至38.36万㎡，成交量增长59.92%至75.86万㎡，但楼面均价同比下降32.58%至2752元/㎡。商办用地市场萎缩，成交量同比下降34.61%至0.83万㎡。工业用地成交量68.8万㎡，同比下降28.6%。土地出让金总额22亿元，同比下降5.6%，平均溢价率1.38%较去年同期下降1.72个百分点。广西北投产城投资集团成为最大拿地企业，权益拿地金额达16.71亿元。燎原路东片A-1-4地块以4192元/㎡的楼面价和23%溢价率成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月连云港土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为709元/㎡，同比下跌43.6%，土地出让金22.02亿元，同比下降51.86%。住宅用地成交规划建筑面积52.42万㎡，同比下降18.89%，楼面均价2700元/㎡，同比下跌34.2%。商办用地成交11.11万㎡，同比大幅下降81.5%。工业用地表现相对较好，成交244.3万㎡，同比增长45.5%。区域表现方面，海州区住宅用地楼面均价最高达2612元/㎡，赣榆区商办用地楼面均价1409元/㎡。企业拿地排名显示，金灌集团以5.61亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泸州市土地市场整体呈现供需两旺态势，成交规划建筑面积170.82万㎡，同比增长142.47%，但楼面均价同比下降6.7%至613元/㎡。住宅用地成交36.98万㎡，楼面价1936元/㎡，龙马潭区莲花池街道地块以2333元/㎡成为住宅单价地王。商办用地成交11.62万㎡，楼面价1368元/㎡，同比下跌75.92%。企业拿地方面，泸州阜阳投资集团以7宗地、22.23万㎡拿地面积居首，自贡筑美家以3.61亿元拿地金额领先。工业用地成交121.78万㎡，占比最大，但均价仅137元/㎡。市场溢价率整体提升至4.28%，反映局部竞争加剧，尤其古蔺县住宅地块溢价率达36.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月开封市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积129.33万㎡，同比下降15.23%；成交82.62万㎡，同比下降7.27%。其中住宅用地成交20.1万㎡同比大幅增长355.6%，楼面均价1994元/㎡上涨27.8%；商办用地成交3.41万㎡同比下降78.2%。区域表现分化明显，龙亭区住宅楼面价达2625元/㎡最高，顺河回族区商办用地溢价率29.3%为市场亮点。企业拿地方面，兰考兴兰城市建设以2.58亿元拿地金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。成交楼面均价达1823元/㎡，同比上涨140.18%，出让金46.77亿元，同比增长71.23%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%。区域分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，西山区商办用地均价3552元/㎡领跑。土地成交集中在头部房企，云南祥泽置业、昆明邦鸿置业等企业表现活跃。单价地王为西山区6866元/㎡的住宅用地，由云南盘泽置业竞得。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月锦州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降16.7%，规划建筑面积下降68.7%，土地出让金总额下降66.9%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积6.53万㎡，同比下降70.2%，楼面均价1229元/㎡，同比下降19.9%，且全部为零溢价成交。商办用地成交1宗，楼面均价1250元/㎡。工业用地成为市场主力，成交7宗，楼面均价565元/㎡，同比上涨21%。区域分布上，太和区是主要成交区域，成交9宗土地，规划建筑面积19万㎡。企业拿地方面，锦太城乡建设以8022万元总价竞得太和区住宅地块，成为总价和单价地王。整体来看，锦州土地市场供需双降，住宅市场持续萎缩，工业用地相对活跃，市场以底价成交为主，缺乏溢价空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月吉安市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积46.2万㎡，同比下降51.77%；成交22.86万㎡，同比下降62.66%。住宅用地成交楼面均价2687元/㎡，同比上涨21.75%，溢价率2.38%；商办用地成交楼面均价2374元/㎡，但成交量同比下滑76.5%。青原区住宅用地成交楼面价达2687元/㎡，吉州区商办用地出现120%的高溢价率。土地出让金总额2.38亿元，同比下降54.59%，其中遂川县城发投资集团以3.19亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为新干县住宅用地（2504元/㎡），总价地王为泰和县居住用地（1.026亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泉州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积220.47万㎡，同比下降19.75%；成交楼面均价3388元/㎡，同比下跌14.03%；土地出让金73.51亿元，同比下降30.11%。住宅用地表现相对平稳，成交规划建筑面积132.05万㎡同比增长24.8%，但楼面均价5229元/㎡同比下跌22.35%。商办用地大幅萎缩，成交面积同比下降87.91%。区域分化明显，丰泽区以8026元/㎡的楼面均价领跑全市。泉州城建以11宗地、38.66亿元拿地金额位居企业榜首，丰泽区城东片区同兴街北侧地块以14,213元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月清远土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积21.38万㎡，同比激增5375.3%，成交13.41万㎡同比增长1179.2%，但楼面均价1938元/㎡同比下降6.3%。商办用地供应收缩，推出宗数同比减少66.7%，成交楼面均价977元/㎡微涨3%。工业用地表现活跃，推出宗数增长35.7%。土地成交以底价为主，溢价率普遍为0%，清远市通发路桥工程有限公司成为商办用地主力拿地企业。清城区洲心街道住宅地块以1889元/㎡楼面价成为成交面积最大地块，而清新区三坑镇旅馆用地以1459元/㎡成为单价地王。整体土地市场呈现"住宅放量、商办收缩、工业升温"特征。 【此内容为AI自动生成】